Esta villa independiente se encuentra en Estepona, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Ofrece un total de 6 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 314 m² de superficie habitable sobre una generosa parcela de 851 m². La propiedad está completamente construida y lista para habitar, combinando amplitud, una ubicación privilegiada cerca de la playa y acceso a servicios urbanos. Su orientación sur/suroeste garantiza una excelente iluminación natural y vistas.
En el mercado de Estepona, esta villa se posiciona como una opción de tamaño considerable dentro de las propiedades independientes. Comparada con proyectos como Sakura (desde €1,400,000), Swing and Sea Villas (desde €1,250,000) y Balcon del Mediterraneo (desde €1,372,710), esta propiedad ofrece más dormitorios (6 vs. típicamente 3-4 en promociones nuevas) y una parcela de mayor tamaño, lo que justifica su precio de €1,575,000. Mientras que las nuevas construcciones a menudo se centran en diseños modernos y eficiencia energética, esta villa existente destaca por su espacio y su ubicación consolidada, a pie de playa y servicios. La demanda en Estepona sigue siendo alta, impulsada por su combinación de estilo de vida, clima y accesibilidad. Las propiedades con características similares, como proximidad a la playa y amplias parcelas, tienden a mantener su valor y atractivo, especialmente aquellas que ofrecen un carácter distintivo y listas para entrar a vivir, diferenciándose de las ofertas de obra nueva que requieren plazos de entrega. La opción de una villa independiente de 6 habitaciones en esta zona y precio, lista para usar, presenta una alternativa sólida frente a opciones más pequeñas o en construcción en el rango de precio inferior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa goza de una ubicación estratégica en Estepona, a poca distancia del mar Mediterráneo y las playas. Se encuentra en un entorno urbano que facilita el acceso a comercios y servicios esenciales, a la vez que permite disfrutar de la cercanía a la costa y sus actividades recreativas. La proximidad a la playa es un factor clave de su emplazamiento.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio y confort en un entorno costero. Con seis dormitorios, ofrece flexibilidad para familias numerosas, invitados o la creación de áreas de trabajo y ocio. El amplio terreno y la piscina privada satisfacen el deseo de privacidad y disfrute al aire libre, complementado por la comodidad de tener servicios urbanos accesibles a pie.
El estado de construcción de esta villa es 'Gereed' (Listo/Completado). Esto significa que la edificación está finalizada y la propiedad está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en construcción ni de una futura entrega, sino de una vivienda disponible para ser habitada sin esperas adicionales relacionadas con la edificación.
Este proyecto no ofrece apartamentos ni adosados; se trata exclusivamente de una villa independiente. Tampoco dispone de zonas comunes o servicios compartidos, ya que el enfoque está en la privacidad y el uso exclusivo de la parcela y la vivienda. La orientación no es exclusivamente norte, centrándose principalmente en el sur y suroeste.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia principal espaciosa y confortable en la Costa del Sol, con la ventaja de una ubicación cercana a la playa y servicios. Es adecuada para familias que valoran el espacio al aire libre, gracias a su gran parcela y piscina privada, y que desean tener todas las comodidades a mano, como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. También puede ser una opción para aquellos que desean una segunda residencia con potencial para recibir invitados, gracias a sus seis dormitorios y la posibilidad de adaptar espacios. El comprador que elige esta villa aprecia la vida costera, la facilidad de acceso a actividades recreativas como el golf (a 4.1 km) y la conexión con el estilo de vida andaluz, sin renunciar a la comodidad de una infraestructura urbana bien desarrollada y la cercanía a aeropuertos internacionales como el de Málaga (34 km).
La villa, aunque construida, mantiene un 'Andalucian charm' con elementos arquitectónicos tradicionales como vigas de madera y techos abovedados, combinados con acabados que sugieren una buena condición general. La descripción menciona detalles como una puerta de entrada de madera andaluza, suelos de madera y azulejos tradicionales, lo que apunta a una estética cuidada con un toque regional. La cocina está totalmente equipada, y los baños, aunque reformados en su mayoría, indican un nivel de mantenimiento y actualización. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado frío/calor y chimeneas, ofreciendo confort durante todo el año. La presencia de armarios empotrados y terrazas privadas contribuye a la funcionalidad y el confort de los espacios interiores y exteriores, sugiriendo una construcción que prioriza la habitabilidad y la estética.
La villa independiente se ofrece a un precio de €1,575,000. Esta tarifa corresponde a la unidad completa, que incluye 6 dormitorios y 4 baños distribuidos en 314 m² de espacio habitable sobre una parcela de 851 m². Al ser una propiedad construida y lista para habitar, el precio refleja su estado actual y disponibilidad inmediata. No se indican variaciones de precio basadas en diferentes configuraciones de habitaciones o tamaños de parcela, sugiriendo que esta es la oferta única para la propiedad descrita. La disponibilidad es para ocupación inmediata tras la compra.
Esta villa en Estepona se sitúa en un área que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permite incorporar el mar en la rutina diaria, ya sea para paseos matutinos o para disfrutar del sol. La presencia de comercios y servicios esenciales a distancias caminables, como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, simplifica la vida cotidiana. El entorno ofrece un ritmo de vida relajado, característico de la Costa del Sol, pero con la ventaja de tener acceso inmediato a las comodidades de una ciudad consolidada. Las 134 instalaciones deportivas y los numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km sugieren un estilo de vida activo y social. El clima templado, con una media anual de 17.8°C y un periodo de baño de cuatro meses, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año.
Vivir en esta villa en Estepona significa integrar la vida costera con la comodidad urbana. La cercanía a la playa es un activo diario: Playa de Estepona se encuentra a 524 metros y La Rada a 769 metros. Caminar hasta el supermercado (104 m) o la farmacia (236 m) es una realidad cotidiana, eliminando la necesidad de transporte para gestiones básicas. La presencia de 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas indica una conectividad razonable dentro del municipio. El entorno ofrece un acceso a 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, facilitando la vida social y el ocio. La zona cuenta con 19 colegios y 10 institutos, cubriendo las necesidades educativas. La proximidad a centros deportivos y puertos como Puerto Estepona (1.6 km) amplía las opciones de recreación y actividades náuticas. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente hacia la playa del 2.4% describen un terreno predominantemente llano.
Esta villa está situada en Estepona, un punto estratégico en la Costa del Sol occidental. La posición en el mapa resalta su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en un entorno urbano con acceso a numerosas comodidades. La cercanía a puntos de interés como playas, campos de golf y el centro de la ciudad se visualiza claramente en este contexto geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica la ubica entre Marbella y Sotogrande. Está a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando la conectividad internacional. Marbella y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y glamour, se encuentran a unos 20 minutos en coche. Hacia el oeste, la Línea de la Concepción y Gibraltar (a unos 36 km en línea recta) son accesibles. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente natural y montañoso al paisaje costero, ofreciendo contraste y oportunidades de recreación.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a servicios y puntos de interés. Se encuentra a una distancia lineal de 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, haciendo el acceso a la costa muy directo. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad dentro de Estepona. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km en línea recta, con un acceso práctico a través de la AP7, mencionado como 40 minutos en coche en la descripción original. Los campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están a poca distancia en coche. Otros puntos de interés como Puerto Estepona (1.6 km) y el centro de Estepona (menos de 4 minutos en coche) son fácilmente accesibles, lo que subraya la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La región recibe un alto número de horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El 'zwemseizoen' (temporada de baño) se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas cercanas. La elevación de la villa es de 19 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es muy suave (2.4%), lo que indica un entorno costero llano y accesible. La proximidad a la Sierra Bermeja, con picos que alcanzan los 1,449 metros, ofrece un contraste paisajístico y oportunidades para el senderismo y la exploración natural en áreas de mayor altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de la villa es un punto destacado para los amantes de la playa y las actividades recreativas. Se encuentra a menos de 1 km de las playas de La Rada (800 m) y Playa de Estepona (524 m), ambas accesibles a pie. Otras playas como Playa del Cristo (1.6 km) también están en las proximidades. La oferta de golf es considerable, con campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) a un corto trayecto en coche. La zona también cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica la ubica entre Marbella y Sotogrande. Está a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando la conectividad internacional. Marbella y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y glamour, se encuentran a unos 20 minutos en coche. Hacia el oeste, la Línea de la Concepción y Gibraltar (a unos 36 km en línea recta) son accesibles. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente natural y montañoso al paisaje costero, ofreciendo contraste y oportunidades de recreación.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL266410
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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