Bu müstakil villa, Estepona'nın canlı sahil şeridinde, denize sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem sakin bir yaşamı hem de şehir erişimini bir arada sunar. Toplam 314 m² yaşam alanına sahip bu villa, 851 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup, konforlu ve geniş bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, farklı ihtiyaçlara ve bütçelere hitap eden çeşitli projeler sunmaktadır. Sakura projesi (başlangıç fiyatı 1.400.000 €) ve Swing and Sea Villas (başlangıç fiyatı 1.250.000 €) gibi projeler, genellikle daha modern tasarımlar ve belirli özellik setleri sunarken, Balcon del Mediterraneo (başlangıç fiyatı 1.372.710 €) benzer bir fiyat aralığında farklı bir konum veya stil sunabilir. Mevcut villa, €1.575.000'luk fiyatıyla, sunduğu geniş arazi, tamamlanmış olması ve denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Özellikle 6 yatak odası ve geniş yaşam alanı, bu fiyat noktasında onu daha büyük aileler veya misafir ağırlamayı tercih edenler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki yeni inşaat projeleri genellikle daha kompakt arsalar üzerinde modern mimariyi benimserken, bu villa geleneksel Andaluz karakterini koruyarak daha yerleşik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında bölge ortalamasıyla uyumludur, ancak geleneksel tarzı ve geniş alanı ile kendine özgü bir segmentte yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın hareketli kent dokusu içinde, önemli hizmetlere ve doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. Plajın hemen yakınında bulunması, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
Bu villa, hem aileler hem de bireyler için geniş yaşam alanları ve pratik bir düzen sunmaktadır. Altı yatak odası ve dört banyosu, misafirler veya geniş aileler için yeterli alan sağlarken, özel havuz ve bahçe, keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, konut alıcıları için belirsizlikleri ortadan kaldırarak, planlama ve yerleşme sürecini kolaylaştırmaktadır. Sıfır inşaat aşamasında olmaması, piyasa koşullarının doğrudan yansıdığı mevcut durumuyla, satın alma sürecini daha öngörülebilir kılar.
Bu proje, toplu taşıma hatlarına doğrudan entegre değildir ve şehir merkezinin dışında kalan sakin bir bölgede yer almaktadır. Yeni yapılaşma veya modern tasarım öğeleri öncelikli tercih sebebi olmayabilir, zira mülk mevcut yapısıyla Andaluz karakterini korumaktadır. Denize ikinci sıra konumu, doğrudan deniz manzarası sunmayabilir.
Bu villa, Akdeniz kıyısında, denize yakın ve şehir olanaklarına kolay erişimi olan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle, geniş bir aileye sahip olanlar veya sık sık misafir ağırlayanlar için altı yatak odası ve geniş yaşam alanları ideal bir çözüm sunar. Aktif bir yaşam tarzı benimseyenler, plaja yürüme mesafesinde olmanın, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığın keyfini çıkaracaktır. Yerleşik bir mahallede, ancak aynı zamanda mahremiyeti koruyan bir ortamda yaşamak isteyenler için de bu mülk iyi bir seçenek olabilir. Yazlık ev arayışında olanlar veya yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar, tamamlanmış olması nedeniyle hemen taşınma avantajından yararlanabilirler. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli göz önüne alındığında, uzun vadeli bir konut yatırımı yapmak isteyenler için de uygun bir tercihtir.
Villa, Andaluz mimarisinin geleneksel unsurlarını modern yaşam standartlarıyla birleştiren bir yapıya sahiptir. İç mekanlarda ahşap kirişler, tonozlu tavanlar ve geleneksel seramik işçiliği gibi detaylar dikkat çekmektedir. Geniş salonlar, açık plan mutfak ve yemek alanı, sosyal yaşamı destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Yatak odalarında klima sistemi (sıcak ve soğuk), ahşap zeminler ve bazı odalarda özel teraslar bulunmaktadır. Banyolar geniş ve fonksiyoneldir, bazıları küvet ve duş seçenekleri sunar. Misafir dairesi, ek mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Dış mekanlarda, geniş yüzme havuzu, peyzajlı bahçe alanı ve kapalı teraslar, dinlenme ve eğlence için zengin olanaklar sunar. Otomatik kapılar ve güvenli girişler, yaşam alanının güvenliğini sağlamaktadır. Kullanılan malzemeler ve genel işçilik, mülkün yaşına göre iyi durumda olduğunu göstermektedir, ancak bazı alanlarda modernizasyon potansiyeli bulunmaktadır.
Mevcut villa, 1.575.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 6 yatak odası, 4 banyo ve 851 m²'lik geniş bir arsa üzerindeki 314 m²'lik yaşam alanını kapsamaktadır. Villa tamamlanmış durumda olduğu için, herhangi bir ek bekleme süresi olmadan hemen teslim edilebilir. Fiyatlandırma, konumun denize yakınlığı, mevcut olanaklar ve mülkün genel özellikleri göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Benzer büyüklükteki ve benzer konumlardaki diğer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma bölgedeki orta-üst segment piyasa değerlerini yansıtmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcılar için ek bir değer unsuru olarak öne çıkmaktadır.
Bu villa, Estepona'nın güney sahiline yakın, hareketli ancak huzurlu bir bölgede yer almaktadır. Günlük yaşam, plaja birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilme kolaylığı ile şekillenir. Sabahları denize nazır bir yürüyüş veya akşamları sahilde dinlenmek, rutinin bir parçası haline gelebilir. Yakındaki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, tüm temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde bulunması, daha geniş sosyal ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sunar. Mülkün geniş bahçesi ve özel havuzu, aileler ve misafirler için ideal bir dinlenme ve eğlence alanı yaratır. Mevcut yapısıyla Andaluz mimarisinin sıcaklığını yansıtan villa, rahat ve keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Bu lokasyon, hem sakin bir sahil yaşamını hem de şehir olanaklarına yakınlığı arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Estepona'nın bu kesiminde yaşam, hem olanaklara yakınlık hem de sakin bir atmosfer sunar. Mülk, plaja ve sahil şeridine yürüme mesafesinde olup, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket, eczane ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 4.4 km mesafedeki sağlık merkezi ve 19'u aşkın okul seçeneği, aileler için önemli bir kolaylık sağlar. Daha geniş alışveriş ve eğlence seçenekleri için Estepona şehir merkezine arabayla kısa sürede ulaşılabilir. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi ve çeşitli kültürel etkinlikler için olanaklar mevcuttur. Otobüs duraklarına yakınlık, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir, ancak bölgenin sunduğu olanakların çoğuna yürüyerek veya özel araçla ulaşmak daha pratiktir.
Bu harita, Estepona'nın kentsel yapısı içinde yer alan villa konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı, süpermarketler, restoranlar ve diğer temel hizmetlere olan mesafesi vurgulanmaktadır. Ayrıca, bölgedeki ana yollar, golf sahaları ve diğer önemli noktalara olan genel erişim de harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir parçası olarak yer almaktadır. Batıda Cadiz eyaleti, kuzeyde ise Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir. Bu konumu, hem denize hem de dağlık alanlara erişim imkanı sunar. Batısında yer alan La Duquesa limanı ve doğusunda bulunan Marbella ve Puerto Banús gibi popüler turistik merkezlere kolay ulaşım, Estepona'yı stratejik bir konuma yerleştirir. Bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem kıyı şeridi hem de iç kesimlerde doğal güzellikler barındırır. Málaga Havalimanı'na (64 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (36 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede yer almaktadır. Yaklaşık 4.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4-5 km mesafede bulunmaktadır. Havalimanı erişimi, 34 km mesafedeki Malaga Havalimanı (AGP) ile oldukça pratiktir. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşımı desteklemektedir. Toplamda 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarında olup, yaz aylarında 25°C'ye kadar çıkan sıcaklıklar deniz suyu sıcaklığının da 20°C'nin üzerine çıkmasını sağlayarak yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almakta olup, 19 metre rakımda bulunmaktadır. Bu coğrafi konum, subtropikal Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler: bol güneş ışığı, ılıman kışlar ve sıcak yazlar. Yıl boyunca ortalama 34 gün tatil olanağı sunan yerel takvim, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgenin bitki örtüsü çeşitliliği ve doğal park alanları, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için caziptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'da yaşam, zengin plaj ve rekreasyon olanaklarıyla çevrilidir. Villa, 'Blue Flag' ödüllü La Rada Plajı'na (800 m) ve Playa del Cristo'ya (2.2 km) yakın konumdadır. Bölgede toplam 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları arasında Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) yer alır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı sunar. Spor merkezleri ve aktivite alanları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir parçası olarak yer almaktadır. Batıda Cadiz eyaleti, kuzeyde ise Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir. Bu konumu, hem denize hem de dağlık alanlara erişim imkanı sunar. Batısında yer alan La Duquesa limanı ve doğusunda bulunan Marbella ve Puerto Banús gibi popüler turistik merkezlere kolay ulaşım, Estepona'yı stratejik bir konuma yerleştirir. Bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem kıyı şeridi hem de iç kesimlerde doğal güzellikler barındırır. Málaga Havalimanı'na (64 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (36 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL266410
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
