Tato vila se nachází v Esteponě, prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí kombinaci blízkosti k pláži a městské vybavenosti, což ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají životní styl ve středomořském stylu. S rozlohou 314 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 851 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
V kontextu nemovitostí v Esteponě se tato vila řadí mezi luxusnější nabídky, což odráží její cena 1 575 000 EUR. Srovnáme-li ji s projekty jako Sakura (od 1,4 mil. EUR) nebo Swing and Sea Villas (od 1,25 mil. EUR), tato nemovitost nabízí vyšší počet ložnic (6 oproti obvyklým 3-4 v těchto srovnáních) a větší pozemek. Balcon del Mediterraneo s cenou 1,37 mil. EUR může nabízet podobnou rozlohu, ale tato vila vyniká svou polohou v pěší vzdálenosti od pláže a centra města, což je klíčový faktor v cenotvorbě na Costa del Sol. Zatímco ostatní projekty mohou být zaměřeny na novostavby s moderním designem, tato vila si zachovává andaluský šarm, což může oslovit specifickou klientelu. Rozsáhlá vybavenost města Estepona, včetně 134 sportovních zařízení a 19 škol, dále zvyšuje atraktivitu lokality pro celoroční bydlení ve srovnání s méně rozvinutými oblastmi na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v pěší vzdálenosti od pláže a promenády, která spojuje s centrem Estepony. Nachází se v městské zástavbě, kde jsou veškeré potřebné služby na dosah ruky. Tato poloha umožňuje snadný přístup k moři i k dennímu nákupu a dalším službám.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti moře s možností pěších výletů k pláži a do města. Nabízí rozsáhlý obytný prostor, ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří ocení soukromí a prostor. Hostinský apartmán poskytuje flexibilitu pro návštěvy nebo personál.
Jedná se o dokončenou nemovitost. Vila je již postavena a připravena k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou. Tento stav umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalšího plánování výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a neposkytuje bezprostřední přístup na golfové hřiště přímo z pozemku. Vzdálenost od letiště, ačkoliv je relativně krátká, vyžaduje dopravní prostředek. Není zde garáž pro více aut, pouze automatická brána na pozemek.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo rozsáhlé rekreační sídlo na pobřeží. Ocení ji ti, kdo si cení kombinace pohodlí městského života s blízkostí pláže a moře. Lidé, kteří potřebují více prostoru, například pro práci z domova, ubytování hostů nebo pro rodinu s dětmi, zde najdou ideální podmínky. Dostupnost služeb v pěší vzdálenosti a blízkost k hlavním dopravním trasám, včetně letiště, ji činí praktickou volbou pro mezinárodní kupce. Zájemci o golf si užijí snadný přístup k několika hřištím.
Vila se vyznačuje tradičním andaluským stylem s moderními prvky. V interiéru naleznete dřevěné trámy a klenuté stropy, které dodávají prostoru charakter. Podlahy jsou pravděpodobně z keramické dlažby nebo dřeva. Kuchyně je plně vybavená. Koupelny jsou prostorné a funkční, některé s vanou. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Krb v obývacích pokojích přispívá k útulné atmosféře. Dům je v dobrém stavu, udržovaný s důrazem na zachování původního andaluského kouzla.
Cena nemovitosti začíná na 1 575 000 EUR. Vzhledem k velikosti a lokalitě se jedná o vyšší cenovou hladinu na trhu. Vybavenost, jako je 6 ložnic a 4 koupelny, spolu s rozsáhlým pozemkem a soukromým bazénem, ospravedlňuje tuto cenu. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Trh s nemovitostmi v Esteponě je aktivní, s mnoha transakcemi ročně, což naznačuje silnou poptávku po kvalitních nemovitostech v této oblasti.
Estepona, kde se tato vila nachází, je živé město na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v urbanizované oblasti s vynikající dostupností k místní infrastruktuře. V pěší vzdálenosti naleznete supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, což podporuje každodenní pohodlí. Vzdálenost 851 m² pozemku nabízí rozsáhlý venkovní prostor s bazénem a zahradou, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. Městská okolní zástavba poskytuje pocit komunity a snadný přístup k sociálním kontaktům, zatímco blízkost pláže nabízí příležitosti k vodním sportům a procházkám podél moře.
Život v Esteponě nabízí kombinaci klidného přímořského života a dostupnosti městských služeb. Město má dlouhou promenádu ideální pro večerní procházky a sport. V okolí vily se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (104 m), lékárny (236 m), restaurace a obchody. Vzdálenost 4.4 km k nemocnici a 19 m nadmořské výšky podporují pocit bezpečí a snadného přístupu k lékařské péči. S 79 621 obyvateli (2025) si Estepona zachovává přátelskou atmosféru, aniž by byla přelidněná, s 34 místními svátky ročně, které dodávají životu lokální kolorit.
Tato vila se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Pozice projektu je strategická, nabízí snadný přístup k pláži i městským službám. Okolní oblast je dobře propojena s dalšími klíčovými body regionu, včetně letiště a golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi Marbellou a městem La Duquesa. Je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Díky své poloze nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň si zachovává výbornou dostupnost k nim. Vzdálenost 34 km od letiště AGP a 36 km od Gibraltaru zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Město je obklopeno úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité přírodní scenérie.
Projekt je výborně dostupný. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdálené pouhých 524 metrů. Centrum Estepony je snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. Kolem 1.3 km se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou vzdálena jen 4.1 km. Rozsáhlá síť 50 zastávek veřejné dopravy v okruhu 2 km dále zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 17.8°C. Sluneční svit je hojný, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 19 m a mírný sklon terénu (2.4% k pláži) zajišťují příjemné prostředí. Oblast je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které nabízí scenérie a chrání před extrémními povětrnostními jevy. Příroda je zde bohatá, s údolími a horami na dosah.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Estepona (524 m), následovaná La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km a Azata Golf 4.4 km. K dispozici je také velké množství sportovních zařízení, včetně sportovního centra Better Bodies (0.3 km) a několika dalších v okruhu 1 km. Marina Puerto Estepona je vzdálena 1.6 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi Marbellou a městem La Duquesa. Je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Díky své poloze nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň si zachovává výbornou dostupnost k nim. Vzdálenost 34 km od letiště AGP a 36 km od Gibraltaru zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Město je obklopeno úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité přírodní scenérie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL266410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
