フエンヒロラの中心部に位置するこの最上階のアパートメントは、海、山、街のパノラマビューを提供する恵まれたロケーションにあります。95㎡の広々としたリビングスペースには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。独立したキッチンと2つのテラスにアクセスできる広々としたリビング・ダイニングルームは、静けさと潮風を楽しむのに理想的です。東向きのため自然光が豊富に差し込み、アパートメントの高層階により良好な換気と広々とした感覚が保証されます。この物件は、すべての設備に近く、都市生活と海岸の利便性を兼ね備えています。
フエンヒロラのアパートメント市場は、多様な選択肢を提供しています。「サンセット・ビューズ」（€379,950から）や「ラグーナ・スイート」（€407,925から）のような類似物件と比較して、この物件の€399,000という開始価格は競争力があります。「サンセット・ビューズ」は異なる眺望やアメニティを提供するかもしれませんが、「ラグーナ・スイート」のわずかに高い価格は、おそらくより新しい開発や追加のアメニティを反映しています。「トレベルカ・ハイツ」（€425,000から）はより高い価格設定であり、そのプレミアムな特徴やより高級なロケーションを示唆している可能性があります。このアパートメントは改修が必要であり、手入れの行き届いた物件よりも魅力的である可能性があり、購入者に自分の好みに合わせてスペースをパーソナライズする機会を提供します。ロケーション、価格、改修の可能性のバランスが取れており、フエンヒロラ市場で検討に値する選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気ある都市環境の中にあり、ビーチまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。周辺エリアは、快適で便利なライフスタイルを保証する幅広いアメニティを提供しています。マラガ空港（Málaga）まで約18kmという便利な立地は、アクセスを容易にします。歩行者や自転車に優しいエリアの特徴は、その魅力をさらに高めています。
このアパートメントは、活気ある都市生活と海岸の利便性を求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして柔軟に対応できます。2つのテラスは、屋外でのリラクゼーションや周囲の景色を楽しむためのスペースを提供します。学校、ビーチ、港への近さは、充実した地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは現在改修が必要であり、所有者に自分の好みやニーズに合わせてパーソナライズする機会を提供しています。新しい建設に関する具体的な詳細は提供されていませんが、物件の状態は、その魅力と機能を向上させるための近代化の可能性を示唆しています。
この物件の際立った特徴は、改修の必要性であり、追加の時間と資金の投資が必要になる場合があります。海が見えるとはいえ、都市環境に位置しているため、独立したビーチフロントヴィラが提供するプライバシーレベルを必ずしも提供しない可能性があります。 'ユニークな機会'のような一部のマーケティング主張は、利用可能な客観的データに基づいて調整されました。
このアパートメントは、ビーチライフを犠牲にすることなく、活気ある都市中心部の家を探している購入者に最適です。フエンヒロラで、店舗、レストラン、公共交通機関を含むすべての設備に近い不動産を所有したい家族にとって、素晴らしい選択肢となります。利便性を評価し、ビーチ、港、スポーツ施設まで徒歩圏内にあることを楽しむ人々にも適しています。また、スペイン南部での大幅なライフスタイルの変化を求めている個人や、価値上昇の可能性のある不動産を探している個人にとっても実用的なソリューションを提供します。
このアパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた95㎡のリビングスペースを提供します。海、山、街の景色を望む東向きの向きです。東向きの向きは、豊富な自然光を保証します。アパートメントは改修が必要ですが、現在の間取りには独立したキッチンと2つのテラスにアクセスできる広々としたリビング・ダイニングエリアが含まれています。マスターベッドルームからはテラスへの直接アクセスが可能です。エアコンと組み込みクローゼットも備わっており、将来の改修プロジェクトのための強固な基盤を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€399,000からご利用いただけます。95㎡の広さの物件は、魅力的なスペースを提供します。フエンヒロラでは、相当数の不動産取引（2,391件）が行われており、市場の活況を示しています。価格は、このエリアの優れたロケーションとアメニティを反映していますが、「改修が必要」という状態は、購入者にさらなる価値向上の可能性を提供します。
フエンヒロラは、典型的な地中海ライフスタイルを提供する活気ある都市です。このアパートメントのセントラルロケーションは、日常生活が容易にアクセスできることを意味します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、その後ビーチを散歩できます。日中は、200以上のレストランの1つを探索したり、269のスポーツ施設の1つを利用したりできます。33の公共交通機関の停留所があり、移動も便利です。このエリアには36の薬局と27の銀行があり、日常の利便性を確保しています。フエンヒロラは年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむための十分な機会を提供しています。
フエンヒロラは、豊かでアクティブな生活環境を提供します。アパートメントの中心的なロケーションは、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行が近くにあるため、日常生活が容易にアクセスできることを意味します。2km圏内に15の小学校と10の中学校があることは、家族にとって理想的な選択肢となります。合計269のスポーツ施設、近隣のパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（0.6km）など、フィットネス愛好家に十分な機会を提供します。14の公共交通機関路線と33のバス停は、良好な公共交通機関の接続を保証します。
地図は、フエンヒロラにあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコのような近くのビーチへの徒歩でのアクセスと、フエンヒロラ駅およびバスターミナルへの容易な接続を強調しています。地図はまた、空港、ゴルフコース、さまざまなスポーツおよびレクリエーション施設への相対的な距離を示しており、潜在的な購入者に地域全体の包括的な概要を提供しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部として、アンダルシア（Andalusia）の中央海岸に位置しています。マラガ県（Málaga）に統合され、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）に属しています。市の面積は10.4km²で、推定人口は85,211人（2025年推定）です。フエンヒロラは、ビーチへの近さ、アクセスの容易さ、そして25軒のホテルを含む数多くの観光施設により、人気の観光地となっています。
アパートメントは、ビーチからわずか数歩の便利なロケーションにあり、Playa de Fuengirola (0.4 km)、Playa de San Francisco (0.658 km)、Playa de Santa Amalia (0.668 km)への簡単なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、薬局（226メートル）やスポーツ施設（0.6 km）も近くにあります。マラガ空港（Málaga）までわずか18kmなので、旅行も簡単です。フエンヒロラ駅（0.6 km）とバスターミナルは近くにあり、交通アクセスが容易です。ゴルフ愛好家にとって、Campo Los Lagosなどの近くのゴルフコースはわずか3.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、12℃から26℃の間で変動します。この都市は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、水温20℃以上のスイミングシーズンは4ヶ月続きます。アンダルシア（Andalusia）の中央海岸、海抜15メートルの高さに位置し、穏やかな気候を楽しんでいます。ビーチへの緩やかな3.0%の傾斜は、アウトドアアクティビティに快適な地形を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、そしてフエンヒロラ自体を含む4つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。この地域は、近くのスポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設で、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ・マリーナ（0.7 km）は、ウォータースポーツ愛好家にアメニティを提供しています。ゴルファーには、近くのゴルフコースが豊富な機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部として、アンダルシア（Andalusia）の中央海岸に位置しています。マラガ県（Málaga）に統合され、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）に属しています。市の面積は10.4km²で、推定人口は85,211人（2025年推定）です。フエンヒロラは、ビーチへの近さ、アクセスの容易さ、そして25軒のホテルを含む数多くの観光施設により、人気の観光地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL445696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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