Denne leiligheten i Fuengirola, provinsen Málaga, tilbyr 95 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Den ligger i et urbant miljø, kun en kort spasertur fra stranden. Eiendommen har god tilkobling til lokale fasiliteter og viktige transportknutepunkter, inkludert en avstand på 18 km til Málaga flyplass. Fuengirola tilbyr en middelhavslivsstil med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt sted for bolig og ferie.
Sammenlignet med andre prosjekter i Fuengirola som 'Sunset Views' (fra €379 950) og 'Laguna Suites' (fra €407 925), posisjonerer denne leiligheten seg med en tilbudspris på €399 000 i mellomsegmentet. Mens 'Sunset Views' er prismessig lik, tilbyr 'Laguna Suites' og 'Torreblanca Heights' (fra €425 000) generelt nyere eller mer eksklusive fasiliteter, noe som gjenspeiles i prisen. Eiendommen som beskrives her utmerker seg ved sin urbane beliggenhet med gangavstand til alle tjenester, noe som skiller den fra nybyggprosjekter som ligger litt lenger unna. Klassifiseringen 'trenger restaurering' innebærer at kjøperen må budsjettere for renoveringer, noe som vanligvis ikke er tilfelle for nyere prosjekter. Imidlertid er den umiddelbare nærheten til flere strender og gode transportforbindelser sterke salgsargumenter som er attraktive i dette prissegmentet i Fuengirola.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Fuengirola, en by på den sentrale kysten av provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø med enkel tilgang til fasiliteter. Nærheten til strender som Playa de Fuengirola (658 m) og Playa de San Francisco (661 m), sammen med den moderate helningen (3,0%) mot stranden, understreker dens kystbeliggenhet.
Med 3 soverom og 2 bad på 95 m² boareal, er denne leiligheten egnet for familier, par eller som feriebolig. God tilgjengelighet til skoler (15 barneskoler, 10 ungdomsskoler innen 2 km) og medisinske sentre (3 helsesentre) dekker praktiske boligbehov.
Denne annonsen gjelder en leilighet som, selv om den potensielt er i god stand, beskrives som 'trenger restaurering'. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som kan kreve tilpasninger eller renoveringer for å oppfylle dagens standarder eller personlige preferanser.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybygg-garantier eller de nyeste designfunksjonene, da den er klassifisert som trengende restaurering. Selv om den ligger nær stranden, kan den nøyaktige plasseringen ved den urbane stranden medføre støynivåer. Det angitte boarealet på 95 m² kan oppleves som begrenset for noen familier, og bruk av bil er tilrådelig på grunn av det urbane miljøet og trafikken.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en solid base i en etablert kystby og som er villige til å investere i renovering av en eksisterende eiendom for å tilpasse den etter egne preferanser. Det er et passende valg for familier som verdsetter nærhet til skoler og fritidsfasiliteter, samt for par eller enkeltpersoner som setter pris på bekvemmeligheten av bylivet med direkte tilgang til strender og restauranter. De som søker en eiendom med potensial for verdistigning gjennom modernisering, kan også finne den her. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (18 km) gjør den også attraktiv for kjøpere som reiser ofte eller mottar besøk.
Eiendommen beskrives som 'trenger restaurering', noe som indikerer at den nåværende kvaliteten på overflater og installasjoner kanskje ikke oppfyller dagens standarder. Dette gir imidlertid en mulighet til å renovere leiligheten i henhold til personlige preferanser og med moderne materialer. Den opprinnelige konstruksjonen inkluderte funksjoner som innebygde garderober, noe som tyder på solid konstruksjon. Klimaanlegg er tilgjengelig for komfort i de varmere månedene. Østvendt orientering lover morgenlys, og de flere terrassene tilbyr uteområder. Den nøyaktige naturen av materialene som ble brukt i den opprinnelige konstruksjonen er ikke spesifisert, men tilstanden krever en vurdering og potensiell fullstendig fornyelse.
Leiligheten tilbys fra €399 000. Det angitte boarealet er 95 m², fordelt på 3 soverom og 2 bad. Denne prisstrukturen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av Fuengirola-markedet, sammenlignbar med prosjekter som 'Sunset Views' (fra €379 950) og 'Laguna Suites' (fra €407 925). Omkostninger til notarius, registrering og eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) er ikke inkludert i kjøpesummen, i henhold til dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregjeringen.
Fuengirola presenterer seg som en livlig kystby som tilbyr en balanse mellom urban komfort og middelhavsavslapning. Med over 85 000 innbyggere (prognose 2025) og en høy tetthet av restauranter (205), kafeer (63) og butikker, preges dagliglivet av et bredt spekter av tjenester og fritidsmuligheter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv livsstil utendørs. Nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsesentre gjør den til et levedyktig alternativ for helårsbolig. Den moderate helningen mot stranden (3,0%) og direkte tilgang til fire Blå Flagg-strender understreker dens tiltrekningskraft for strandelskere, mens nærheten til golfbaner som Campo Los Lagos (3,8 km) og gode transportforbindelser kompletterer fritidsmulighetene.
Å bo i Fuengirola betyr å nyte urban komfort direkte ved Middelhavet. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg, butikker og restauranter, alle lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de San Francisco (0,4 km) og tilgjengeligheten av idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) fremmer en aktiv livsstil. Byen har et godt utbygd nettverk av offentlig transport (33 holdeplasser, 14 linjer) og er godt tilknyttet via den nærliggende togstasjonen (0,6 km). Det høye antallet butikker og restauranter (205 restauranter, 63 kafeer innen 2 km radius) sikrer kulinarisk mangfold og shoppingmuligheter.
Denne leiligheten ligger i Fuengirola, en populær kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder, havnen og sentrum. Beliggenheten beskrives som urban og godt tilkoblet, med mange destinasjoner innen gangavstand.
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, integrert i provinsen Málaga og regionen Costa del Sol Occidental. Den fungerer som et levende sentrum mellom Málaga (ca. 30 km nordøst) og Marbella (ca. 30 km sørvest). Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til attraksjonene og tjenestene i begge de større byene, samt til regionens mange golfbaner og kyststeder. Byen er et viktig turistsenter og tilbyr god infrastruktur for både innbyggere og besøkende.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne leiligheten. Den ligger kun 112 m fra et supermarked og 226 m fra et apotek. Strendene er tilgjengelige på få minutters gange (Playa de San Francisco 0,4 km). Málaga flyplass ligger 18 km unna, noe som gir rask tilgang. For golfere er flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) lett tilgjengelige. Tilkoblingen til offentlig transport er utmerket med 33 holdeplasser og 14 linjer, og Fuengirola togstasjon ligger kun 0,6 km unna. Den moderate helningen (3,0%) mot stranden er lett å gå.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, som varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med historisk over 3 897 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektet ligger 15 meter over havet, noe som gir en behagelig nærhet til kyststripen. Den moderate helningen (3,0%) mot stranden er lett å gå på og påvirker ikke den generelle livskvaliteten med hensyn til klima eller natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirolas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til fire strender med Blå Flagg, inkludert Playa de los Boliches-Gaviotas og Playa de Carvajal. Strendene Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km) er innen gangavstand. I tillegg til strendene er det mange fritidsaktiviteter tilgjengelig: 205 restauranter, 63 kafeer, 36 apotek og 9 parker innenfor en radius på 2 km. For sportsentusiaster er 269 idrettsanlegg tilgjengelige, inkludert Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Nærheten til 9 golfbaner, hvorav Campo Los Lagos (3,8 km) er nærmest, fullfører fritidstilbudet.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, integrert i provinsen Málaga og regionen Costa del Sol Occidental. Den fungerer som et levende sentrum mellom Málaga (ca. 30 km nordøst) og Marbella (ca. 30 km sørvest). Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til attraksjonene og tjenestene i begge de større byene, samt til regionens mange golfbaner og kyststeder. Byen er et viktig turistsenter og tilbyr god infrastruktur for både innbyggere og besøkende.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL445696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
