这套顶层公寓位于福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的中心地带，地理位置优越，可欣赏海景、山景和城市全景。该公寓拥有 95 平方米的宽敞居住空间，设有 3 间卧室和 2 间浴室。独立厨房和宽敞的客厅餐厅区可通往两个露台，是享受宁静和海风的理想场所。朝东的朝向确保了充足的自然光照，而公寓的高度则保证了空气流通和开阔的空间感。该房产靠近所有便利设施，提供城市生活与海滨便利的融合。
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的公寓市场提供了多种选择。与“Sunset Views”（起价 379,950 欧元）和“Laguna Suites”（起价 407,925 欧元）等类似房产相比，此房产的起价为 399,000 欧元，在价格方面具有竞争力。虽然“Sunset Views”可能提供不同的景观或设施，但“Laguna Suites”的价格略高，可能反映了更新的开发项目或额外的便利设施。 “Torreblanca Heights”（起价 425,000 欧元）的价格更高，可能表示其更高档的特征或更优越的位置。此公寓需要翻新，这可能使其比维护良好的房产更具吸引力，为买家提供了根据自己的喜好定制空间的机会。它在位置、价格和翻新潜力之间取得了平衡，使其成为福恩吉罗拉 (Fuengirola) 市场中一个值得考虑的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，坐落在一个充满活力的城市环境中。周边地区提供各种便利设施，确保舒适便捷的生活。距离马贝拉 (Málaga) 机场约 18 公里，交通便利。该区域的步行和自行车友好型特征进一步增强了其吸引力。
这间公寓非常适合那些寻求充满活力的城市生活和海滨便利设施的人。三个卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。两个露台提供了户外放松和享受周围景色的空间。靠近学校、海滩和港口，使其成为寻求完整地中海生活方式的个人的理想选择。
该公寓目前需要翻新，为业主提供了一个机会，可以根据自己的品味和需求进行个性化定制。虽然具体的新建信息并未提供，但该房产的状况表明存在进行现代化改造以提升其吸引力和功能的潜力。
该房产的特色是需要进行翻新，这可能需要额外的时间和金钱投入。虽然它享有海景，但它位于一个城市环境中，这意味着它可能不像海滨独栋别墅那样享有绝对的宁静。某些营销性质的描述（例如“绝佳机会”）已根据可用的客观数据进行了调整。
这间公寓非常适合那些正在寻找一个充满活力的城市中心家园的买家，而又不愿牺牲海滨生活。对于希望在福恩吉罗拉 (Fuengirola) 拥有一个靠近所有便利设施（包括商店、餐馆和公共交通）的房产的家庭来说，这套公寓是一个很好的选择。它适合那些欣赏便利性，并喜欢步行即可到达海滩、港口和体育中心的人。对于那些寻求在西班牙南部进行重大生活方式改变或寻找具有潜在增值空间的房产的个人来说，这套公寓也提供了实际的解决方案。
该公寓提供 95 平方米的居住空间，设有 3 间卧室和 2 间浴室。它拥有朝东的朝向，可欣赏海景、山景和城市景观。朝东的朝向可确保充足的自然光。虽然公寓需要翻新，但其现有布局包括一个独立的厨房和一个宽敞的客厅餐厅区，可通往两个露台。主人卧室可直接通往露台。它还配备了空调和嵌入式衣柜，为未来的翻新项目奠定了坚实的基础。
这套 3 居室、2 浴室公寓的起价为 399,000 欧元。该房产的面积为 95 平方米，提供了具有吸引力的空间。作为福恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一部分，该地区见证了相当多的房地产交易（2,391 笔），表明了市场活跃度。尽管价格反映了该地区优越的地理位置和便利设施，但“待翻新”的状况为买家提供了进一步优化其价值的潜在机会。
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 是一个充满活力的城市，提供典型的地中海生活方式。这间公寓位于市中心，意味着日常生活触手可及。早上，您可以在附近的咖啡馆享用咖啡，然后步行前往海滩放松身心。白天，可以探索 200 多家餐厅中的一家，或利用 269 个体育设施中的一个。由于有 33 个公共交通站点，出行也很方便。该地区拥有 36 家药店和 27 家银行，确保了日常的便利性。福恩吉罗拉 (Fuengirola) 平均每年有 3,897 小时的日照，为户外活动和享受海滨生活提供了充足的机会。
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 提供了一个丰富而活跃的生活环境。该公寓位于市中心，周围环绕着 205 家餐厅、63 家咖啡馆、36 家药店和 27 家银行，日常生活非常便利。仅在 2 公里半径内就有 15 所小学和 10 所中学，使其成为家庭的理想选择。总共有 269 个体育设施，包括附近的 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里），为健身爱好者提供了充足的机会。14 条公交线路和 33 个公交站点确保了良好的公共交通连接。
该地图标示了福恩吉罗拉 (Fuengirola) 公寓的战略位置。它突出了公寓与附近海滩（如 Playa de San Francisco）的步行距离，以及与 Fuengirola 火车站和巴士总站的便利连接。地图还显示了到机场、高尔夫球场和各种体育及休闲设施的相对距离，为潜在买家提供了该区域的综合概览。
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它位于马拉加省 (Málaga Province)，并融入了太阳海岸 (Costa del Sol) 地区和太阳海岸西部市政联盟。该市面积为 10.4 平方公里，人口约为 85,211 人（2025 年）。福恩吉罗拉 (Fuengirola) 因其靠近海滩、便利的交通和充足的旅游设施（包括 25 家酒店）而成为一个受欢迎的旅游目的地。
该公寓位于距海滩仅几步之遥的中心位置，可轻松前往 Playa de San Francisco（0.4 公里）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。最近的超市距离仅 112 米，而药房（226 米）和体育中心（0.6 公里）也近在咫尺。距离马贝拉 (Málaga) 机场仅 18 公里，交通便利。 Fuengirola 火车站（0.6 公里）和巴士总站（0.6 公里）近在咫尺，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos 距离酒店仅 3.8 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年平均有 3,897 小时的日照时间，泳季可持续 4 个月，水温在 20°C 以上。该市海拔 15 米，位于安达卢西亚 (Andalusia) 的中部海岸，享有温和的气候。前往海滩的坡度为 3.0%，为户外活动提供了适度的地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 本身。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离酒店仅 400 米。该地区提供丰富的休闲活动，拥有 269 个体育设施，包括附近的体育中心和游泳池。Puerto Deportivo de Fuengirola 船港（0.7 公里）为水上运动爱好者提供便利。对于高尔夫球手来说，附近的几家高尔夫球场提供了充足的挥杆机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它位于马拉加省 (Málaga Province)，并融入了太阳海岸 (Costa del Sol) 地区和太阳海岸西部市政联盟。该市面积为 10.4 平方公里，人口约为 85,211 人（2025 年）。福恩吉罗拉 (Fuengirola) 因其靠近海滩、便利的交通和充足的旅游设施（包括 25 家酒店）而成为一个受欢迎的旅游目的地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL445696
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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