Tämä Fuengirolassa, Málagan maakunnassa sijaitseva huoneisto tarjoaa 95 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistöstä on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja tärkeisiin liikennekeskuksiin, mukaan lukien 18 km etäisyys Málagan lentokentälle. Fuengirola tarjoaa Välimeren elämäntyyliä keskilämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C välillä ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen.
Verrattuna muihin Fuengirolan projekteihin, kuten 'Sunset Views' (alkaen 379 950 €) ja 'Laguna Suites' (alkaen 407 925 €), tämä huoneisto 399 000 € tarjoushintoineen sijoittuu keskiluokkaan. Vaikka 'Sunset Views' on samassa hintaluokassa, 'Laguna Suites' ja 'Torreblanca Heights' (alkaen 425 000 €) tarjoavat yleensä uudempaa tai laadukkaampaa varustelua, mikä heijastuu hinnassa. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu kaupunkimaisella sijainnillaan ja kävelyetäisyydellä kaikkiin palveluihin, mikä erottaa sen hieman kauempana sijaitsevista uudiskohteista. 'Kunnostusta vaativaksi' luokittelu tarkoittaa, että ostajan tulee varata budjetti remontointiin, mikä yleensä ei ole tapaus uudemmille kohteille. Välitön läheisyys useille rannoille ja hyvät liikenneyhteydet ovat kuitenkin vahvoja myyntivaltteja, jotka ovat houkuttelevia tässä hintaluokassa Fuengirolassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnan keskusrannikolla sijaitsevassa kaupungissa. Se on kaupunkiympäristössä, josta on helppo pääsy palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Fuengirola (658 m) ja Playa de San Francisco (661 m), sekä maltillinen rinne (3,0 %) rantaan korostavat sen rannikkosijaintia.
3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 95 m² asuintilassa tämä huoneisto sopii perheille, pariskunnille tai lomakodiksi. Hyvä saavutettavuus kouluihin (15 ala-astetta, 10 yläastetta 2 km säteellä) ja lääketieteellisiin keskuksiin (3 terveyskeskusta) vastaa käytännön asumistarpeita. Läheisyys supermarketteihin (112 m) ja julkiseen liikenteeseen helpottaa arkea.
Tämä ilmoitus koskee huoneistoa, joka mahdollisesti hyvässä kunnossa oleva, kuvataan 'kunnostusta vaativaksi'. Kyseessä ei ole varsinainen uudisrakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka saattaa vaatia muutoksia tai kunnostuksia nykyisten standardien tai henkilökohtaisten mieltymysten mukaiseksi.
Tämä huoneisto ei tarjoa uudisrakennuksen takuita tai uusimpia design-ominaisuuksia, koska se on luokiteltu kunnostusta vaativaksi. Vaikka se sijaitsee lähellä rantaa, sen tarkka sijainti kaupunkirannalla voi aiheuttaa melua. Ilmoitettu 95 m² asuintila voi tuntua rajalliselta joillekin perheille, ja auton käyttöä suositellaan kaupunkiympäristön ja liikenteen vuoksi.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vankkaa perustaa vakiintuneesta rannikkokaupungista ja ovat valmiita investoimaan olemassa olevan kiinteistön kunnostukseen omien mieltymysten mukaisesti. Se on sopiva valinta perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kouluihin ja vapaa-ajan tiloihin, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka nauttivat kaupunkielämän mukavuudesta suoralla pääsyllä rannoille ja ravintoloihin. Ne, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia arvonnousuun modernisoinnin kautta, saattavat myös löytää sen täältä. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle (18 km) tekee siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka matkustavat usein tai vastaanottavat vieraita.
Kiinteistö on kuvattu 'kunnostusta vaativaksi', mikä viittaa siihen, että pintojen ja kalusteiden nykyinen laatu ei välttämättä vastaa nykyisiä standardeja. Tämä tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden kunnostaa huoneisto henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti ja moderneilla materiaaleilla. Alkuperäiseen rakenteeseen sisältyi ominaisuuksia kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen. Ilmastointi on käytettävissä mukavuuden takaamiseksi lämpiminä kuukausina. Itäsuuntaus lupaa aamuvaloa, ja useat terassit tarjoavat ulkoalueita. Alkuperäisessä rakenteessa käytettyjen materiaalien tarkka luonne ei ole määritelty, mutta tila vaatii arvioinnin ja mahdollisesti täydellisen uudistamisen.
Huoneisto on tarjolla alkaen 399 000 €. Ilmoitettu asuintila on 95 m², jaettuna 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Tämä hinnoittelurakenne sijoittaa kiinteistön Fuengirolan markkinoiden keskiluokkaan, verrattavissa projekteihin kuten 'Sunset Views' (alkaen 379 950 €) ja 'Laguna Suites' (alkaen 407 925 €). Notaarin, rekisteröinnin ja kiinteistönluovutusveron (ITP) kulut eivät sisälly ostohintaan Andalusian aluehallituksen asetuksen 218/2005 mukaisesti.
Fuengirola esittäytyy eloisana rannikkokaupunkina, joka tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen rentoutumisen välillä. Yli 85 000 asukkaallaan (ennuste 2025) ja suurella ravintoloiden (205), kahviloiden (63) ja kauppojen tiheydellä, arki on täynnä monenlaisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C ja 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. Koulu- ja terveyskeskusten läheisyys tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon ympärivuotiseen asumiseen. Maltillinen rinne rantaan (3,0 %) ja suora pääsy neljälle sinisen lipun rannalle korostavat sen vetovoimaa rannan ystäville, kun taas läheisyys golfkentille, kuten Campo Los Lagos (3,8 km), ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Asuminen Fuengirolassa tarkoittaa kaupungin mukavuuksista nauttimista suoraan Välimeren rannalla. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinrakennuksia, kauppoja ja ravintoloita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Francisco (0,4 km), ja urheilukeskusten, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), saatavuus edistävät aktiivista elämäntapaa. Kaupungissa on hyvin kehittynyt joukkoliikenneverkosto (33 pysäkkiä, 14 linjaa) ja se on hyvin yhteydessä läheiseen rautatieasemaan (0,6 km). Suuri määrä kauppoja ja ravintoloita (205 ravintolaa, 63 kahvilaa 2 km säteellä) takaa kulinaarisen monimuotoisuuden ja ostosmahdollisuudet.
Tämä huoneisto sijaitsee Fuengirolassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin, satamaan ja kaupungin keskustaan. Sijainti on kuvattu kaupunkimaiseksi ja hyvin yhdistetyksi, ja monet kohteet ovat saavutettavissa kävellen.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, integroituna Málagan maakuntaan ja Costa del Sol Occidental -alueeseen. Se toimii elävänä keskuksena Málagan (n. 30 km koilliseen) ja Marbellan (n. 30 km lounaaseen) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien suurempien kaupunkien nähtävyyksiin ja palveluihin sekä alueen lukuisiin golfkenttiin ja rannikkokaupunkeihin. Kaupunki on tärkeä turismin solmukohta ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin sekä asukkaille että vierailijoille.
Saavutettavuus on tämän huoneiston vahva puoli. Se sijaitsee vain 112 metrin päässä supermarketista ja 226 metrin päässä apteekista. Rannat ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (Playa de San Francisco 0,4 km). Málagan lentokenttä on 18 km päässä, mikä mahdollistaa nopean saapumisen. Golfaajille useat kentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset 33 pysäkillä ja 14 linjalla, ja Fuengirolan rautatieasema on vain 0,6 km päässä. Maltillinen rinne rantaan (3,0 %) on helppo kävellä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C, vaihdellen 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Historiallisesti yli 3 897 aurinkotunnin ansiosta alue on erittäin aurinkoinen. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Hanke sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän läheisyyden rannikkoon. Maltillinen rinne rantaan (3,0 %) on helppo kulkea eikä vaikuta yleiseen elämänlaatuun ilmasto- tai luonto-olosuhteiden kannalta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn neljälle sinisen lipun rannalle, mukaan lukien Playa de los Boliches-Gaviotas ja Playa de Carvajal. Rannat Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km) ovat kävelymatkan päässä. Rantojen lisäksi tarjolla on lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 205 ravintolaa, 63 kahvilaa, 36 apteekkia ja 9 puistoa 2 km säteellä. Urheilun harrastajille on saatavilla 269 urheilutilaa, mukaan lukien Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Läheisyys 9 golfkentälle, joista Campo Los Lagos (3,8 km) on lähinnä, täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, integroituna Málagan maakuntaan ja Costa del Sol Occidental -alueeseen. Se toimii elävänä keskuksena Málagan (n. 30 km koilliseen) ja Marbellan (n. 30 km lounaaseen) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien suurempien kaupunkien nähtävyyksiin ja palveluihin sekä alueen lukuisiin golfkenttiin ja rannikkokaupunkeihin. Kaupunki on tärkeä turismin solmukohta ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin sekä asukkaille että vierailijoille.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL445696
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
