Denna lägenhet i Fuengirola, provinsen Málaga, erbjuder 95 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Den är belägen i en urban miljö, bara en kort promenad från stranden. Fastigheten har god anslutning till lokala bekvämligheter och viktiga transportnav, inklusive ett avstånd på 18 km till Málaga flygplats. Fuengirola erbjuder en medelhavslivsstil med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv plats för boende och semester.
Jämfört med andra projekt i Fuengirola som 'Sunset Views' (från 379 950 €) och 'Laguna Suites' (från 407 925 €) positionerar sig denna lägenhet med ett erbjudandepris på 399 000 € i mellanklassen. Medan 'Sunset Views' ligger prismässigt liknande, erbjuder 'Laguna Suites' och 'Torreblanca Heights' (från 425 000 €) generellt nyare eller mer exklusiva bekvämligheter, vilket återspeglas i priset. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt urbana läge med gångavstånd till alla tjänster, vilket skiljer den från nybyggnadsprojekt som ligger något längre bort. Klassificeringen 'i behov av renovering' innebär att köparen måste budgetera för renoveringar, vilket vanligtvis inte är fallet för nyare projekt. Närheten till flera stränder och goda kommunikationer är dock starka försäljningsargument som är attraktiva i denna prisklass i Fuengirola.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Fuengirola, en stad på den centrala kusten av provinsen Málaga. Den är belägen i en urban miljö med enkel tillgång till bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de Fuengirola (658 m) och Playa de San Francisco (661 m), tillsammans med den måttliga lutningen (3,0%) mot stranden, understryker dess kustläge.
Med 3 sovrum och 2 badrum på 95 m² boyta är denna lägenhet lämplig för familjer, par eller som fritidshus. Den goda tillgängligheten till skolor (15 grundskolor, 10 gymnasier inom 2 km) och medicinska anläggningar (3 hälsocenter) tillgodoser praktiska boendebegär.
Denna annons avser en lägenhet som, även om den potentiellt är i gott skick, beskrivs som 'i behov av renovering'. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som kan kräva anpassningar eller renoveringar för att uppfylla nuvarande standarder eller personliga preferenser.
Denna lägenhet erbjuder inga garantier för nybyggnation eller de senaste designfunktionerna, eftersom den klassificeras som i behov av renovering. Även om den ligger nära stranden, kan den exakta platsen vid den urbana stranden medföra ljudnivåer. Den angivna boytan på 95 m² kan upplevas som begränsad för vissa familjer, och bil är rekommenderat på grund av den urbana miljön och trafiken.
Denna lägenhet passar köpare som söker en stabil bas i en etablerad kuststad och som är villiga att investera i renoveringen av en befintlig fastighet för att anpassa den efter egna önskemål. Det är ett lämpligt val för familjer som värdesätter närheten till skolor och fritidsanläggningar, samt för par eller singlar som uppskattar bekvämligheten i stadslivet med direkt tillgång till stränder och restauranger. De som söker en fastighet med potential för värdeökning genom modernisering kan också hitta den här. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (18 km) gör den också attraktiv för köpare som reser ofta eller tar emot besök.
Fastigheten beskrivs som 'i behov av renovering', vilket tyder på att den nuvarande kvaliteten på ytskikt och installationer kanske inte uppfyller nuvarande standarder. Detta erbjuder dock en möjlighet att renovera lägenheten enligt personliga preferenser och med moderna material. Den ursprungliga konstruktionen inkluderade funktioner som inbyggda garderober, vilket tyder på en solid konstruktion. Luftkonditionering finns för komfort under varmare månader. Orienteringen mot öster lovar morgonljus, och de flera terrasserna erbjuder uteplatser. Den exakta naturen av materialen som användes vid den ursprungliga konstruktionen är inte specificerad, men skicket kräver en bedömning och potentiellt en fullständig förnyelse.
Lägenheten erbjuds från 399 000 €. Den angivna boytan är 95 m², fördelat på 3 sovrum och 2 badrum. Denna prisstruktur placerar fastigheten i Fuengirolas mellanklassmarknad, jämförbar med projekt som 'Sunset Views' (från 379 950 €) och 'Laguna Suites' (från 407 925 €). Notarie-, registrerings- och överlåtelseskatter (ITP) är inte inkluderade i köpeskillingen, enligt dekret 218/2005 från Andalusiens regionalregering.
Fuengirola presenterar sig som en livlig kuststad som erbjuder en balans mellan stadskomfort och medelhavsavslappning. Med över 85 000 invånare (prognos 2025) och en hög densitet av restauranger (205), kaféer (63) och butiker, präglas vardagen av ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Närheten till utbildningsinstitutioner och hälsocenter gör det till ett gångbart alternativ för året runt-boende. Den måttliga lutningen mot stranden (3,0%) och den direkta tillgången till fyra Blå Flagg-stränder understryker dess attraktionskraft för strandälskare, medan närheten till golfbanor som Campo Los Lagos (3,8 km) och goda kommunikationer kompletterar fritidsmöjligheterna.
Att bo i Fuengirola innebär att njuta av stadskomfort direkt vid Medelhavet. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, butiker och restauranger, alla lättillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa de San Francisco (0,4 km) och tillgången till sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) främjar en aktiv livsstil. Staden har ett välutvecklat nätverk av kollektivtrafik (33 hållplatser, 14 linjer) och är väl ansluten via den närliggande tågstationen (0,6 km). Det höga antalet butiker och restauranger (205 restauranger, 63 kaféer inom 2 km radie) säkerställer kulinarisk mångfald och shoppingmöjligheter.
Denna lägenhet ligger i Fuengirola, en populär kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, stormarknader, hamnen och stadens centrum. Läget beskrivs som urbant och väl anslutet, med många destinationer inom gångavstånd.
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, integrerat i provinsen Málaga och regionen Costa del Sol Occidental. Det fungerar som ett livligt centrum mellan Málaga (ca 30 km nordost) och Marbella (ca 30 km sydväst). Detta läge möjliggör enkel tillgång till attraktionerna och tjänsterna i båda de större städerna, samt till regionens många golfbanor och kustorter. Staden är ett viktigt turistnav och erbjuder en god infrastruktur för både invånare och besökare.
Tillgängligheten är en stark sida hos denna lägenhet. Den ligger bara 112 m från en mataffär och 226 m från ett apotek. Stränderna nås på några minuters promenad (Playa de San Francisco 0,4 km). Málaga flygplats ligger 18 km bort, vilket möjliggör snabb ankomst. För golfare är flera banor som Campo Los Lagos (3,8 km) lättillgängliga. Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt med 33 hållplatser och 14 linjer, och Fuengirolas tågstation ligger bara 0,6 km bort. Den måttliga lutningen (3,0%) mot stranden är lätt att ta sig fram på.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, som sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Med historiskt över 3 897 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Projektet ligger 15 meter över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Den måttliga lutningen (3,0%) mot stranden är lätt att gå längs och påverkar inte den allmänna livskvaliteten vad gäller klimat eller natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kustläge erbjuder direkt tillgång till fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de los Boliches-Gaviotas och Playa de Carvajal. Stränderna Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km) är inom gångavstånd. Förutom stränderna finns det många fritidsaktiviteter: 205 restauranger, 63 kaféer, 36 apotek och 9 parker inom en radie av 2 km. För sportentusiaster finns 269 idrottsanläggningar tillgängliga, inklusive Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Närheten till 9 golfbanor, varav Campo Los Lagos (3,8 km) är närmast, kompletterar fritidsutbudet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på den centrala Costa del Sol, integrerat i provinsen Málaga och regionen Costa del Sol Occidental. Det fungerar som ett livligt centrum mellan Málaga (ca 30 km nordost) och Marbella (ca 30 km sydväst). Detta läge möjliggör enkel tillgång till attraktionerna och tjänsterna i båda de större städerna, samt till regionens många golfbanor och kustorter. Staden är ett viktigt turistnav och erbjuder en god infrastruktur för både invånare och besökare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL445696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
