Denne lejlighed i Fuengirola, provinsen Málaga, tilbyder 95 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den er beliggende i et bymiljø i gåafstand fra stranden. Ejendommen har god forbindelse til lokale faciliteter og vigtige transportknudepunkter, herunder en afstand på 18 km til Málaga lufthavn. Fuengirola tilbyder en middelhavslivsstil med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket gør den til et attraktivt sted for bolig og ferie.
Sammenlignet med andre projekter i Fuengirola som 'Sunset Views' (fra 379.950 €) og 'Laguna Suites' (fra 407.925 €), positionerer denne lejlighed sig med en udbudspris på 399.000 € i mellemsegmentet. Mens 'Sunset Views' ligger prismæssigt ens, tilbyder 'Laguna Suites' og 'Torreblanca Heights' (fra 425.000 €) generelt nyere eller mere eksklusive faciliteter, hvilket afspejles i prisen. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin urbane beliggenhed med gåafstand til alle serviceydelser, hvilket adskiller den fra nybyggerprojekter, der ligger lidt længere væk. Klassificeringen 'trænger til restaurering' indebærer, at køberen skal budgettere med renoveringer, hvilket normalt ikke er tilfældet for nyere projekter. Nærheden til flere strande og gode transportforbindelser er dog stærke salgsargumenter, der er attraktive i denne prisklasse i Fuengirola.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Fuengirola, en by på den centrale kyst af provinsen Málaga. Den er beliggende i et bymiljø med nem adgang til faciliteter. Nærheden til strande som Playa de Fuengirola (658 m) og Playa de San Francisco (661 m), sammen med den moderate hældning (3,0%) mod stranden, understreger dens kystbeliggenhed.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 95 m² boligareal er denne lejlighed velegnet til familier, par eller som feriebolig. Den gode tilgængelighed til skoler (15 grundskoler, 10 gymnasier inden for 2 km) og medicinske centre (3 sundhedscentre) imødekommer praktiske boligbehov.
Denne annonce vedrører en lejlighed, som, selvom den potentielt er i god stand, beskrives som 'trænger til restaurering'. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der kan kræve tilpasninger eller renoveringer for at opfylde aktuelle standarder eller personlige præferencer.
Denne lejlighed tilbyder ingen nybyggergarantier eller de nyeste designfunktioner, da den er klassificeret som trænger til restaurering. Selvom den ligger tæt på stranden, kan den nøjagtige placering ved den urbane strand medføre støj. Det angivne boligareal på 95 m² kan opfattes som begrænset for nogle familier, og brug af bil anbefales på grund af bymiljøet og trafikken.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en solid base i en etableret kystby og er villige til at investere i renovering af en eksisterende ejendom for at tilpasse den efter egne ønsker. Det er et passende valg for familier, der værdsætter nærheden til skoler og fritidsfaciliteter, samt for par eller enkeltpersoner, der sætter pris på bekvemmeligheden ved bylivet med direkte adgang til strande og restauranter. Dem, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning gennem modernisering, kan også finde den her. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (18 km) gør den også attraktiv for købere, der rejser ofte eller modtager besøg.
Ejendommen beskrives som 'trænger til restaurering', hvilket antyder, at den nuværende kvalitet af finish og installationer muligvis ikke lever op til nutidige standarder. Dette giver dog mulighed for at renovere lejligheden efter personlige præferencer og med moderne materialer. Den oprindelige konstruktion omfattede funktioner som indbyggede skabe, hvilket tyder på solid konstruktion. Der er aircondition til komfort i de varmere måneder. Orienteringen mod øst lover morgenlys, og de flere terrasser tilbyder udendørs områder. Den nøjagtige natur af materialerne, der blev brugt i den oprindelige konstruktion, er ikke specificeret, men tilstanden kræver en vurdering og potentiel fuldstændig fornyelse.
Lejligheden udbydes fra 399.000 €. Det angivne boligareal er 95 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Denne prisstruktur placerer ejendommen i mellemsegmentet af Fuengirola-markedet, sammenlignelig med projekter som 'Sunset Views' (fra 379.950 €) og 'Laguna Suites' (fra 407.925 €). Omkostninger til notar, registrering og ejendomsoverdragelsesskat (ITP) er ikke inkluderet i købsprisen, i henhold til dekret 218/2005 fra den andalusiske regionsregering.
Fuengirola præsenterer sig som en livlig kystby, der tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og middelhavsafslapning. Med over 85.000 indbyggere (prognose 2025) og en høj tæthed af restauranter (205), caféer (63) og butikker, er dagliglivet præget af et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre gør den til en praktisk mulighed for helårsbolig. Den moderate hældning mod stranden (3,0%) og direkte adgang til fire Blå Flag-strande understreger dens tiltrækningskraft for strandelskere, mens nærheden til golfbaner som Campo Los Lagos (3,8 km) og gode transportforbindelser supplerer fritidsmulighederne.
Livet i Fuengirola betyder at nyde byens bekvemmeligheder direkte ved Middelhavet. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme, butikker og restauranter, som alle er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de San Francisco (0,4 km) og tilgængeligheden af sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) fremmer en aktiv livsstil. Byen har et veludviklet netværk af offentlig transport (33 stoppesteder, 14 linjer) og er godt forbundet via den nærliggende togstation (0,6 km). Det store antal butikker og restauranter (205 restauranter, 63 caféer inden for 2 km radius) sikrer kulinarisk mangfoldighed og indkøbsmuligheder.
Denne lejlighed ligger i Fuengirola, en populær kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder, havnen og byens centrum. Beliggenheden beskrives som urban og vel forbundet, med mange destinationer inden for gåafstand.
Fuengirola er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, integreret i provinsen Málaga og regionen Costa del Sol Occidental. Den fungerer som et levende centrum mellem Málaga (ca. 30 km nordøst) og Marbella (ca. 30 km sydvest). Denne placering giver nem adgang til attraktionerne og serviceydelserne i begge større byer, samt til regionens mange golfbaner og kystbyer. Byen er et vigtigt turistcentrum og tilbyder en god infrastruktur for både beboere og besøgende.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt for denne lejlighed. Den ligger kun 112 m fra et supermarked og 226 m fra et apotek. Strandene er tilgængelige på få minutters gang (Playa de San Francisco 0,4 km). Málaga lufthavn ligger 18 km væk, hvilket giver hurtig adgang. For golfspillere er flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) let tilgængelige. Forbindelsen til offentlig transport er fremragende med 33 stoppesteder og 14 linjer, og Fuengirola togstation ligger kun 0,6 km væk. Den moderate hældning (3,0%) mod stranden er let at gå.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, der varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med historisk over 3.897 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektet ligger 15 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig nærhed til kyststrækningen. Den moderate hældning (3,0%) mod stranden er let at gå på og påvirker ikke den generelle livskvalitet med hensyn til klima eller natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystbeliggenhed giver direkte adgang til fire Blå Flag-strande, herunder Playa de los Boliches-Gaviotas og Playa de Carvajal. Strandene Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km) ligger inden for gåafstand. Udover strandene er der talrige fritidsmuligheder: 205 restauranter, 63 caféer, 36 apoteker og 9 parker inden for en radius af 2 km. For sportsentusiaster er der 269 sportsfaciliteter tilgængelige, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Nærheden til 9 golfbaner, hvoraf Campo Los Lagos (3,8 km) er den nærmeste, fuldender fritidstilbuddet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, integreret i provinsen Málaga og regionen Costa del Sol Occidental. Den fungerer som et levende centrum mellem Málaga (ca. 30 km nordøst) og Marbella (ca. 30 km sydvest). Denne placering giver nem adgang til attraktionerne og serviceydelserne i begge større byer, samt til regionens mange golfbaner og kystbyer. Byen er et vigtigt turistcentrum og tilbyder en god infrastruktur for både beboere og besøgende.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL445696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
