Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην καρδιά της Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Με επιφάνεια 95 τ.μ. και βρισκόμενο σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρικό αστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης διαφορετική από τις πιο αποκλειστικές ή ήσυχες περιοχές όπως το Μαρμπέγια ή το Εστιπόνα. Σε σύγκριση με το 'Sunset Views' (από €379.950) και το 'Laguna Suites' (από €407.925), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €399.000 προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, καθιστώντας το μια πιο ευρύχωρη επιλογή σε παρόμοιο εύρος τιμών, αν και απαιτεί ανακαίνιση. Το 'Torreblanca Heights' (από €425.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμή αλλά πιθανόν σε διαφορετικό τύπο περιβάλλοντος. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και η εγγύτητα στην παραλία (400μ) είναι βασικά πλεονεκτήματα έναντι πιθανώς πιο απομονωμένων ακινήτων. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση το διαφοροποιεί από νεότερες ή πλήρως ανακαινισμένες κατασκευές, τοποθετώντας το στην κατηγορία των ακινήτων που απαιτούν επένδυση για αναβάθμιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Φουενχιρόλα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην παραλία και θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητά του σε λιμάνι και κεντρικές υποδομές ενισχύει τη λειτουργικότητά του για καθημερινή ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία ενός χώρου γραφείου. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική για σύγχρονο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την ευελιξία.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση του ακινήτου ως νέο ή μεταχειρισμένο, πέραν της αναφοράς ότι απαιτείται ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν δεδομένα σχετικά με μελλοντικά στάδια ανάπτυξης ή προγραμματισμένες παραδόσεις.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο προς χρήση χωρίς επιπλέον επεμβάσεις. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την ύπαρξη κοινόχρηστων παροχών, όπως πισίνα ή κήπος, στο πλαίσιο της άμεσης διαθεσιμότητας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο προς παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Η τοποθεσία κοντά σε σταθμούς τρένων και λεωφορείων (Fuengirola station: 0.6 km) διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις σε άλλες περιοχές. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα κατάλληλο για όσους αναζητούν μια άμεση λύση 'plug-and-play'.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ή τις προσωπικές προτιμήσεις. Ωστόσο, τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Covered Terrace' (σκεπαστή βεράντα) υποδηλώνουν την ύπαρξη κάποιων βασικών στοιχείων άνεσης. Η απουσία λεπτομερειών σχετικά με υλικά, μόνωση, τύπο παραθύρων ή συστήματα κλιματισμού (πέραν της αναφοράς 'Air Conditioning') καθιστά δύσκολη μια εις βάθος αξιολόγηση της ποιότητας. Η ανακαίνιση θα προσφέρει την ευκαιρία αναβάθμισης σε υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 399.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε συγκρίσιμο εύρος με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το 'Sunset Views' (από €379.950) και το 'Laguna Suites' (από €407.925). Η διαθεσιμότητα των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία, καθιστά την προσφορά αντικείμενο εξέτασης για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία. Σημειώνεται ότι οι φόροι μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά και τα έξοδα εγγραφής δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρικός αστικός πυρήνας στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν δυναμικό καθημερινό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους. Ο μέσος όρος 3.897 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί τέσσερις μήνες.
Η διαβίωση στη Φουενχιρόλα, όπως περιγράφεται, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εμπειρίας. Με 85.211 κατοίκους (2025) και 2.391 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διαθέτει 25 ξενοδοχεία με 8.085 κλίνες, υποδηλώνοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η πυκνότητα παροχών, όπως 205 εστιατόρια και 36 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 3 κέντρα υγείας και 9 οδοντίατροι παρέχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σταθμούς τρένων, ενισχύει την κινητικότητα.
Η γεωγραφική θέση της Φουενχιρόλα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως αποτυπώνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την κεντρική της τοποθεσία στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη, ενώ η παρουσία πολλαπλών παραλιών και αστικών υποδομών αναδεικνύει τον ρόλο της ως ζωντανό παραθαλάσσιο κέντρο.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη συνδέεται με την ευρύτερη περιοχή μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Fuengirola (0.6 km) και 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών. Η θέση της σε μια από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Ισπανίας, με 85.211 κατοίκους, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες ή αγροτικές περιοχές της επαρχίας.
Η τοποθεσία στη Φουενχιρόλα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ ο αυτοκινητόδρομος Α-7 (που δεν αναφέρεται ρητά αλλά είναι η κύρια αρτηρία) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα σε 112 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 226 μέτρα από φαρμακείο, καθώς και η ύπαρξη 205 εστιατορίων εντός 2 χλμ, εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές εστίασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και μια μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία (Playa de San Francisco, 0.4 km) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες συνθήκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, τυπικά για την Ανδαλουσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με γαλάζια σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ οι Playa de los Boliches (1.0 km) και Playa de Santa Amalia (1.2 km) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η πόλη προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, αμφότερα σε απόσταση 600 μέτρων. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km), συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη συνδέεται με την ευρύτερη περιοχή μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Fuengirola (0.6 km) και 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών. Η θέση της σε μια από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Ισπανίας, με 85.211 κατοίκους, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες ή αγροτικές περιοχές της επαρχίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL445696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
