Ten apartament w Fuengiroli, prowincja Málaga, oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Znajduje się w miejskim otoczeniu, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym połączeniem z lokalnymi udogodnieniami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi, w tym odległością 18 km do lotniska w Maladze. Fuengirola oferuje śródziemnomorski styl życia ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i na wakacje.
W porównaniu do innych projektów w Fuengiroli, takich jak 'Sunset Views' (od 379 950 €) i 'Laguna Suites' (od 407 925 €), ten apartament z ceną ofertową 399 000 € plasuje się w segmencie średnim. Podczas gdy 'Sunset Views' jest podobny cenowo, 'Laguna Suites' i 'Torreblanca Heights' (od 425 000 €) zazwyczaj oferują nowsze lub bardziej ekskluzywne udogodnienia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Opisywana tu nieruchomość wyróżnia się miejską lokalizacją z dostępem pieszym do wszystkich usług, co odróżnia ją od projektów nowobudowanych nieco dalej. Klasyfikacja 'wymagający renowacji' oznacza, że kupujący będzie musiał zaplanować budżet na remonty, co zazwyczaj nie ma miejsca w przypadku nowszych projektów. Jednakże, bezpośrednia bliskość kilku plaż i dobre połączenia komunikacyjne są silnymi argumentami sprzedażowymi, atrakcyjnymi w tym przedziale cenowym w Fuengiroli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Fuengiroli, mieście na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga. Jest położony w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do udogodnień. Bliskość plaż, takich jak Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de San Francisco (661 m), wraz z umiarkowanym nachyleniem (3,0%) w kierunku plaży, podkreśla jego nadmorską lokalizację.
Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 95 m² powierzchni mieszkalnej, ten apartament jest odpowiedni dla rodzin, par lub jako dom wakacyjny. Dobra dostępność do szkół (15 szkół podstawowych, 10 średnich w promieniu 2 km) i placówek medycznych (3 centra zdrowia) zaspokaja praktyczne potrzeby mieszkaniowe.
Ten apartament nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych cech projektowych, ponieważ jest klasyfikowany jako wymagający renowacji. Chociaż jest blisko plaży, dokładna lokalizacja przy miejskiej plaży może wiązać się z hałasem. Wskazana powierzchnia mieszkalna 95 m² może być ograniczona dla niektórych rodzin, a korzystanie z samochodu jest zalecane ze względu na miejskie otoczenie i ruch uliczny.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają solidnej bazy w uznanym nadmorskim mieście i są gotowi zainwestować w renowację istniejącej nieruchomości, aby dostosować ją do własnych preferencji. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin ceniących bliskość szkół i obiektów rekreacyjnych, a także dla par lub osób samotnych, które doceniają komfort życia miejskiego z bezpośrednim dostępem do plaż i restauracji. Osoby poszukujące nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości poprzez modernizację również mogą znaleźć tu coś dla siebie. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (18 km) czyni go atrakcyjnym również dla kupujących, którzy często podróżują lub przyjmują gości.
Nieruchomość jest opisana jako 'wymagająca renowacji', co sugeruje, że obecna jakość wykończenia i instalacji może nie spełniać aktualnych standardów. Oferuje to jednak możliwość odnowienia apartamentu zgodnie z osobistymi preferencjami i przy użyciu nowoczesnych materiałów. Oryginalna konstrukcja obejmowała takie elementy jak wbudowane szafy, co sugeruje solidne wykonanie. Dostępna jest klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach. Orientacja na wschód zapowiada poranne światło, a liczne tarasy oferują przestrzenie zewnętrzne. Dokładna natura materiałów użytych do pierwotnej konstrukcji nie jest określona, ale stan wymaga oceny i potencjalnie całkowitego odnowienia.
Apartament oferowany jest od 399 000 €. Wskazana powierzchnia mieszkalna to 95 m², podzielona na 3 sypialnie i 2 łazienki. Taka struktura cenowa plasuje nieruchomość w segmencie średnim rynku Fuengiroli, porównywalnie z projektami takimi jak 'Sunset Views' (od 379 950 €) i 'Laguna Suites' (od 407 925 €). Koszty notarialne, rejestracyjne i podatek od przeniesienia własności (ITP) nie są wliczone w cenę zakupu, zgodnie z dekretem 218/2005 rządu autonomicznego Andaluzji.
Fuengirola prezentuje się jako tętniące życiem miasto nadmorskie, oferujące równowagę między miejskim komfortem a śródziemnomorskim relaksem. Z ponad 85 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i dużą liczbą restauracji (205), kawiarni (63) i sklepów, codzienne życie jest naznaczone szeroką gamą usług i możliwości wypoczynku. Średnia roczna temperatura 18,7°C i 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Bliskość placówek edukacyjnych i ośrodków zdrowia czyni je praktyczną opcją do zamieszkania przez cały rok. Umiarkowane nachylenie do plaży (3,0 %) i bezpośredni dostęp do czterech plaż z Błękitną Flagą podkreślają jego atrakcyjność dla miłośników plaż, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos (3,8 km), i dobre połączenia komunikacyjne uzupełniają możliwości rekreacyjne.
Życie w Fuengiroli oznacza korzystanie z miejskich udogodnień bezpośrednio nad Morzem Śródziemnym. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, sklepów i restauracji, do których wszystkie są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (0,4 km), oraz dostępność centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego (33 przystanki, 14 linii) i jest dobrze skomunikowane z pobliską stacją kolejową (0,6 km). Duża liczba sklepów i restauracji (205 restauracji, 63 kawiarnie w promieniu 2 km) zapewnia różnorodność kulinarną i możliwości zakupów.
Ten apartament znajduje się w Fuengiroli, popularnym nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety, port i centrum miasta. Lokalizacja jest opisana jako miejska i dobrze skomunikowana, z wieloma miejscami docelowymi w zasięgu spaceru.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, zintegrowana z prowincją Málaga i regionem Costa del Sol Occidental. Służy jako tętniące życiem centrum między Malagą (ok. 30 km na północny wschód) a Marbellą (ok. 30 km na południowy zachód). Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i usług obu głównych miast, a także do licznych pól golfowych i nadmorskich miejscowości w regionie. Miasto jest ważnym ośrodkiem turystycznym i oferuje dobrą infrastrukturę zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Dostępność jest mocną stroną tego apartamentu. Znajduje się on zaledwie 112 m od supermarketu i 226 m od apteki. Plaże są dostępne w ciągu kilku minut spacerem (Playa de San Francisco 0,4 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 18 km dalej, co umożliwia szybki dojazd. Dla golfistów dostępne są liczne pola, takie jak Campo Los Lagos (3,8 km). Połączenie z transportem publicznym jest doskonałe dzięki 33 przystankom i 14 liniom, a dworzec kolejowy w Fuengiroli znajduje się zaledwie 0,6 km od hotelu. Umiarkowane nachylenie (3,0 %) w kierunku plaży jest łatwe do pokonania.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C, wahającą się od 12°C zimą do 26°C latem. Z historycznie ponad 3897 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt znajduje się 15 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bliskość wybrzeża. Umiarkowane nachylenie (3,0 %) w kierunku plaży jest łatwe do pokonania i nie wpływa na ogólną jakość życia pod względem klimatu czy przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Fuengiroli nad morzem zapewnia bezpośredni dostęp do czterech plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches-Gaviotas i Playa de Carvajal. Plaże Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km) znajdują się w odległości spaceru. Oprócz plaż dostępnych jest wiele atrakcji rekreacyjnych: 205 restauracji, 63 kawiarnie, 36 aptek i 9 parków w promieniu 2 km. Dla entuzjastów sportu dostępnych jest 269 obiektów sportowych, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Bliskość 9 pól golfowych, z których Campo Los Lagos (3,8 km) jest najbliższe, uzupełnia ofertę rekreacyjną.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, zintegrowana z prowincją Málaga i regionem Costa del Sol Occidental. Służy jako tętniące życiem centrum między Malagą (ok. 30 km na północny wschód) a Marbellą (ok. 30 km na południowy zachód). Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i usług obu głównych miast, a także do licznych pól golfowych i nadmorskich miejscowości w regionie. Miasto jest ważnym ośrodkiem turystycznym i oferuje dobrą infrastrukturę zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL445696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
