Este apartamento en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece 95 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Está situado en un entorno urbano a poca distancia a pie de la playa. La propiedad cuenta con buena conexión a las comodidades locales y a importantes nudos de transporte, incluyendo una distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga. Fuengirola ofrece un estilo de vida mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir y vacacionar.
En comparación con otros proyectos en Fuengirola como 'Sunset Views' (desde 379.950 €) y 'Laguna Suites' (desde 407.925 €), este apartamento con un precio de oferta de 399.000 € se posiciona en el segmento medio. Mientras que 'Sunset Views' tiene un precio similar, 'Laguna Suites' y 'Torreblanca Heights' (desde 425.000 €) suelen ofrecer comodidades más nuevas o de mayor calidad, lo que se refleja en el precio. La propiedad aquí descrita se distingue por su ubicación urbana con acceso a pie a todos los servicios, diferenciándola de proyectos de nueva construcción ligeramente más alejados. La clasificación 'Necesitado de restauración' implica que el comprador deberá presupuestar las renovaciones, lo cual generalmente no es el caso en proyectos más recientes. Sin embargo, la proximidad inmediata a varias playas y la buena conexión con el transporte público son argumentos de venta sólidos y atractivos en este rango de precios en Fuengirola.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Fuengirola, una ciudad en la costa central de la provincia de Málaga. Está ubicado en un entorno urbano con fácil acceso a servicios. La proximidad a playas como la Playa de Fuengirola (658 m) y la Playa de San Francisco (661 m), junto con la moderada pendiente (3,0%) hacia la playa, subrayan su ubicación costera.
Con 3 dormitorios y 2 baños en 95 m² de espacio habitable, este apartamento es adecuado para familias, parejas o como casa de vacaciones. La buena accesibilidad a escuelas (15 colegios, 10 institutos en un radio de 2 km) y centros médicos (3 centros de salud) cubre las necesidades prácticas de la vida diaria. La proximidad a supermercados (112 m) y transporte público facilita el día a día.
Este anuncio se refiere a un apartamento que, aunque potencialmente en buen estado, se describe como 'Necesitado de restauración'. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente que podría requerir adaptaciones o renovaciones para cumplir con los estándares actuales o las preferencias personales.
Este apartamento no ofrece las garantías de una obra nueva ni las últimas características de diseño, ya que se clasifica como necesitado de restauración. Aunque está cerca de la playa, su ubicación exacta en la playa urbana puede implicar ruido. La superficie habitable indicada de 95 m² puede resultar limitada para algunas familias, y el uso de un coche es recomendable debido al entorno urbano y al tráfico.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una base sólida en una ciudad costera consolidada y que están dispuestos a invertir en la renovación de una propiedad existente para adaptarla a sus preferencias. Es una opción adecuada para familias que valoran la proximidad a escuelas y centros de ocio, así como para parejas o personas solteras que disfrutan de la comodidad de la vida urbana con acceso directo a playas y restaurantes. Quienes busquen una propiedad con potencial de revalorización a través de la modernización también podrían encontrarla aquí. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) lo hace atractivo también para compradores que viajan con frecuencia o reciben visitas.
La propiedad se describe como 'Necesitada de restauración', lo que sugiere que la calidad actual de los acabados e instalaciones puede no cumplir con los estándares modernos. Sin embargo, esto ofrece la oportunidad de renovar el apartamento según las preferencias personales y con materiales modernos. La construcción original incluía características como armarios empotrados, lo que sugiere una construcción sólida. Dispone de aire acondicionado para mayor confort en los meses más cálentes. La orientación al este promete luz matutina, y las múltiples terrazas ofrecen espacios exteriores. La naturaleza exacta de los materiales utilizados en la construcción original no se especifica, pero el estado requiere una evaluación y una posible renovación completa.
El apartamento se ofrece a partir de 399.000 €. La superficie habitable indicada es de 95 m², distribuida en 3 dormitorios y 2 baños. Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado de Fuengirola, comparable a proyectos como 'Sunset Views' (desde 379.950 €) y 'Laguna Suites' (desde 407.925 €). Los gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) no están incluidos en el precio de compra, según el Decreto 218/2005 del Gobierno de Andalucía.
Fuengirola se presenta como una vibrante ciudad costera que ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la relajación mediterránea. Con más de 85.000 habitantes (previsión 2025) y una alta densidad de restaurantes (205), cafeterías (63) y comercios, la vida diaria está marcada por una amplia gama de servicios y opciones de ocio. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad a centros educativos y de salud lo convierte en una opción viable para residir todo el año. La moderada pendiente hacia la playa (3,0%) y el acceso directo a cuatro playas con Bandera Azul subrayan su atractivo para los amantes de la playa, mientras que la cercanía a campos de golf como el Campo Los Lagos (3,8 km) y la buena conexión con el transporte público complementan las oportunidades de ocio.
Vivir en Fuengirola significa disfrutar del confort urbano directamente a orillas del Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, comercios y restaurantes, todos de fácil acceso a pie. La proximidad a playas como la Playa de San Francisco (0,4 km) y la disponibilidad de centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) fomentan un estilo de vida activo. La ciudad cuenta con una red bien desarrollada de transporte público (33 paradas, 14 líneas) y está bien comunicada por la cercana estación de tren (0,6 km). La gran cantidad de comercios y restaurantes (205 restaurantes, 63 cafeterías en un radio de 2 km) asegura una diversidad culinaria y opciones de compra.
Este apartamento está situado en Fuengirola, una popular ciudad costera en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a servicios clave como playas, supermercados, el puerto y el centro de la ciudad. La ubicación se describe como urbana y bien conectada, con muchas destinos accesibles a pie.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, integrada en la provincia de Málaga y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Sirve como un centro vibrante entre Málaga (aprox. 30 km al noreste) y Marbella (aprox. 30 km al suroeste). Esta posición permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de ambas ciudades principales, así como a los numerosos campos de golf y localidades costeras de la región. La ciudad es un importante núcleo turístico y ofrece una buena infraestructura tanto para residentes como para visitantes.
La accesibilidad es un punto fuerte de este apartamento. Se encuentra a solo 112 m de un supermercado y a 226 m de una farmacia. Las playas son accesibles en pocos minutos a pie (Playa de San Francisco 0,4 km). El aeropuerto de Málaga está a 18 km, lo que permite un rápido acceso. Para los golfistas, varios campos como el Campo Los Lagos (3,8 km) son de fácil acceso. La conexión con el transporte público es excelente con 33 paradas y 14 líneas, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0,6 km. La pendiente moderada (3,0%) hacia la playa es fácil de recorrer.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C, que varía entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente más de 3.897 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El proyecto está situado a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una agradable cercanía a la costa. La pendiente moderada (3,0%) hacia la playa es fácil de transitar y no afecta la calidad de vida general en términos de clima o naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Fuengirola ofrece acceso directo a cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de los Boliches-Gaviotas y Playa de Carvajal. Las playas Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km) son accesibles a pie. Además de las playas, hay numerosas actividades de ocio disponibles: 205 restaurantes, 63 cafeterías, 36 farmacias y 9 parques en un radio de 2 km. Para los deportistas, hay 269 instalaciones deportivas disponibles, como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La proximidad a 9 campos de golf, siendo Campo Los Lagos (3,8 km) el más cercano, completa la oferta recreativa.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, integrada en la provincia de Málaga y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Sirve como un centro vibrante entre Málaga (aprox. 30 km al noreste) y Marbella (aprox. 30 km al suroeste). Esta posición permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de ambas ciudades principales, así como a los numerosos campos de golf y localidades costeras de la región. La ciudad es un importante núcleo turístico y ofrece una buena infraestructura tanto para residentes como para visitantes.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL445696
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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