Откријте овај једнособан стан са једним купатилом, лоциран у афирмисаном насељу Los Pacos у Fuengiroli, Малага. Са површином од 36 м², ова некретнина спремна за усељење, изграђена 1984. године, нуди практичан животни простор. Налази се у згради El Cóndor и користи заједнички паркинг, уз пријатан поглед на башту. Иако стан захтева реновирање, представља значајну прилику за прилагођавање сопственим потребама или улагање у добро повезаном урбаном окружењу богатом садржајима. Југоисточна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, што доприноси светлом животном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Los Pacos, угледној урбаној четврти Fuengirole. Нуди погодну близину основних услуга, са бројним продавницама и садржајима доступним пешке. Окружење карактеришу стамбене зграде и уређене баште, што доприноси углавном мирној атмосфери упркос урбаном карактеру.
Некретнина је погодна за појединце или парове који траже компактан животни простор који је лако одржавати и који могу прилагодити својим специфичним потребама. Њена локација одговара онима који цене приступачност свакодневних погодности и јавног превоза. Потреба за реновирањем значи да је погодна за купце са визијом да свој дом учине личним или да се упусте у пројекат побољшања некретнине.
Ово је постојећа некретнина завршена 1984. године и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, представља прилику у оквиру афирмисане зграде. Индикативни датум завршетка означава некретнину са историјом, пружајући стабилну основу за потенцијална унапређења и модернизације.
Овај стан се продаје у постојећем стању и захтева опсежно реновирање, без завршених унапређења. Не поседује приватни балкон нити резервисано паркинг место, па се ослања на заједничке садржаје. Стамбени простор је компактан и износи 36 м², што можда не одговара онима којима је потребно много простора. Такође се налази у урбаном окружењу, а не у изолованој првој линији до мора или руралном окружењу.
Овај стан може бити одговарајући избор за самосталног професионалца или пар који тражи базу у добро опслуженом урбаном подручју. Погодан је за инвеститоре који имају за циљ стицање некретнине по конкурентној цени са намером да је реновирају и повећају њену вредност. За појединце који приоритет дају близини садржаја и јавног превоза у односу на простран животни простор, овај стан нуди практичне предности. Такође представља опцију за оне који цене изазов и награду прилагођавања некретнине својим тачним спецификацијама, претварајући је у персонализован дом.
Стан се тренутно налази у стању које захтева реновирање, што значи да су завршне обраде и опрема застарели. Оригинална градња из 1984. године обично би садржавала стандардне материјале тог доба. Купци би требало да рачунају на потребу свеобухватних унапређења инсталација воде, електричног система, подова, кухиње и купатила. Постоји потенцијал за примену модерних завршних обрада, као што су савремене плочице, ажурирани кухињски ормари и ефикасно осветљење, како би се простор ускладио са актуелним стандардима и личним естетским склоностима. Понудени списак карактеристика указује на потенцијал за сателитску телевизију и WiFi, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што може бити присутно у заједничким просторијама зграде.
Тражена цена за овај једнособан стан у Los Pacos, Малага, износи 169.000 € и фиксна је. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева реновирање. Месечни трошкови одржавања износе 65 €, укључујући воду, а годишњи порез на имовину (ИБИ) износи приближно 100 €. Ова ценовна стратегија позиционира стан као приступачну улазну тачку за купце који желе да уложе у ову област и изврше прилагођавања, потенцијално нудећи пут ка повећању вредности након реновирања.
Los Pacos у Fuengiroli нуди избалансиран урбани начин живота, спајајући стамбени мир са погодним приступом свакодневним потребама. Са супермаркетима, апотекама и бројним ресторанима у пешачкој удаљености, свакодневне обавезе су поједностављене. Подручје је добро покривено јавним превозом, што путовања и истраживање чини лако доступним. Близина плажа, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, обе на нешто више од 1 км ваздушном линијом, омогућава лако уживање у средоземној обали. Присуство више школа и здравствених установа истиче његову погодност за дугорочно становање. Ова локација пружа практичну базу за оне који траже градске садржаје, а да не буду у зони велике туристичке гужве.
Los Pacos, Fuengirola, представља повезано урбано окружење у коме је свакодневни живот олакшан лако доступним услугама. Непосредна околина нуди концентрацију продавница, апотека и ресторана, смањујући потребу за путовањем на дуже удаљености ради основних потреба. Линије јавног превоза су бројне, повезујући становнике са ширим подручјем Fuengirole и даље. Оближње плаже нуде могућности за одмор, док локални спортски центри и паркови пружају опције за рекреацију. Комшилук задржава стамбени карактер, избалансиран приступачношћу урбане инфраструктуре, што указује на стабилан свакодневни ритам.
Ова мапа приказује локацију стана у оквиру Los Pacos, Fuengirola, истичући његов положај у урбаној структури Costa del Sol. Визуелно представља близину локалних услуга, саобраћајних веза и обале, пружајући јасан географски контекст потенцијалним становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Pacos је део Fuengirole, приморске општине у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између већих градова Малага (25 км ваздушном линијом) и Marbella (25 км ваздушном линијом). Ова позиција омогућава становницима приступ културној понуди и обимним садржајима града Малаге, као и познатом начину живота и забавним опцијама Marbelle, уз пребивалиште у афирмисанијој, породично оријентисаној области.
Стан се погодно налази на приближно 1,1 км ваздушном линијом од плажа Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Аеродром Малага доступан је на ваздушној удаљености од 16 км, пружајући ефикасне путне везе. Локални садржаји су обилни, са супермаркетом на 375 метара и апотеком на 169 метара. За љубитеље голфа, терени као што је Campo Los Lagos налазе се у радијусу од 5 км. Јавни превоз је добро заступљен са 7 линија и 50 стајалишта у близини, а железничке станице у Fuengiroli и Carvajal налазе се у оквиру 2,3 км, што додатно побољшава повезаност.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у средоземној клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,6°C и просечне месечне температуре у распону од 12°C до 26°C. Подручје прима обиље сунца, омогућавајући дугу сезону купања која обично траје четири месеца када температуре воде достижу 20°C или више. Налази се на надморској висини од 25 метара, а локација је релативно равна, са благим нагибом од 2,1% према оближњим плажама, што доприноси удобним активностима на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају близак приступ неколико плажа, укључујући Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, обе на приближно 1,1 км ваздушном линијом. То су угледни делови обале. За рекреативне активности, подручје нуди бројне спортске садржаје у близини, као што су Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 км) и Karting Mijas (0,8 км). Неколико голф терена, укључујући Campo Los Lagos и Mijas Golf, такође се налази у радијусу од 5 км, што одговара љубитељима овог спорта.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL481462
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar или Etherna Homes 2 у Esteponi, чије цене почињу од 269.000 € односно 269.000 €, овај стан у Los Pacos позициониран је на знатно нижој улазној цени од 169.000 €. Иако ти пројекти могу понудити модерну градњу и садржаје, ова некретнина представља прилику за повећање вредности кроз реновирање у афирмисаној области. Lantana Residencial у Mijas, са ценама од 205.000 €, налази се између ових цена, али такође може представљати другачију врсту понуде. Предност овог конкретног стана лежи у приступачној цени за локацију у приморском региону, погодан за купце који дају приоритет прилагођавању и фиксном буџету у односу на непосредан модерни луксуз.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID