Апартаментът се намира в района Лос Пакос, Малага, на разстояние само 1,1 км от плажа. Състои се от две спални, една баня и 75 квадратни метра жилищна площ. Сградата е завършена през 1987 г. и е в отлично състояние. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. С южно изложение и частна тераса, имотът предлага възможности за постоянно живеене, почивка или инвестиция на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лос Пакос, квартал на Фуенхирола, близо до градски център и плажове. Околената инфраструктура включва супермаркети, ресторанти, училища и здравни заведения на кратко разстояние. Районът е с добре развита транспортна връзка до съседни градове като Марбеля и Малага. Теренът е равнинен с лек наклон към морето, което улесняняка пешеходна достъпност.
Апартаментът отговаря на основните жилищни нужди с две отделни спални, функционална баня и общо пространство за дневна и кухня. Частната тераса предоставя допълнително пространство за отдих и развлечения. Южното изложение осигурява добра естествена осветеност през по-голямата част от деня. Наличието на климатици и вътрешни инсталации допринася за комфорт през всички сезони.
Сградата е завършена през 1987 г. и представлява зрял проект с установена структура. Апартаментът е поддържан в добро състояние с възможност за модернизация според съвременните стандарти. Конструкцията е типична за периода на застрояване, с традиционни материали и методи, които са се доказали като трайни и подходящи за местния климат. Проектът не е ново строителство, а вече съществуващ имот с установена характеристика.
Имотът не предлага гараж или паркомясто, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Съществуващата разпределена не включва общи части като басейн или фитнес, които обикновено се срещат в по-нови комплекси. Етажната разпределена е типична за по-старите сгради без асансьор, което може да бъде ограничение за хора с ограничена подвижност. Имотът не разполага с панорамна гледка към морето, въпреки близостта до плажа.
Ref: VL634022
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянна резиденция в благоприятно място на Коста дел Сол. Също така представлява добра възможност за хора, които желаят втора къща за почивка и уикенди в южна Испания. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено като се има предвид възможността за получаване на туристически лиценз. Близостта до плажа и градските удобства го прави подходящ и за хора, които ценят активния начин на живот и възможностите за отдих на открито. Имотът също би отговорил на нуждите на пенсионери, които търсят безопасен и удобен район с добра инфраструктура и достъп до здравни услуги.
Апартаментът разполага с високо качество на изпълнение, което включва напълно оборудвана кухня с вградени елементи и шкафове. Подовите настилки са от издръжливи материали, подходящи за всекидневна употреба и лесна поддръжка. Банята е оборудвана с качествени санитарни възли и облицовки. Прозорците и вратите са добре изолирани, което допринася за енергийната ефективност на имота. Наличието на климатична система осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предоставят достатъчно пространство за съхранение. Частната тераса е с практично покритие, устойчиво на атмосферни влияния и изисква минимална поддръжка.
Апартаментът се предлага на цена от €289,000, което представлява начална цена за този тип имот в района. Цената отразява както местоположението в търсения район Лос Пакос, така и състоянието на имота. Пазарните данни показват, че цените в района варират в зависимост от точното местоположение, гледката и състоянието на имота. Сравнения със сходни имоти в региона показват, че цената е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и градските удобства.
Дневният живот в този апартамент се характеризира с удобство и достъпност. Сутрин можете да започнете с закуска на частната тераса, наслаждавайки се на южното слънце. След това можете да отидете до близкия супермаркет (само 375 метра разстояние) или да се разходите до плажа за около 14 минути. Районът предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, където можете да се срещнете с приятели или да работите от разстояние. Следобед можете да се възползвате от близките спортни центрове или да се разхладите в обществения басейн на кратко разстояние. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или посещение на близките забележителности. Уикендите предлагат възможности за голф на някой от близките голф игрища или екскурзии до съседните градове като Марбеля или Малага.
Животът в този район предлага перфектния баланс между градски удобства и близост до морето. В рамките на 2 километра ще намерите 84 ресторанта, 15 аптеки, 7 банки и 32 кафенета, което гарантира лесен достъп до всички ежедневни нужди. Образователните възможности са добре представени с 15 начални и 10 средни училища в близост. Здравната инфраструктура включва 3 здравни центъра и болница на 6,6 километра. Транспортната достъпност е отлична с 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Тези условия създават среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за почивка, с всички необходими удобства на разположение.
Картата показва стратегическото положение на имота в Лос Пакос, Фуенхирола. Въпреки близостта до градски център и плаж, районът запазва спокоен и жилищен характер. Основните транспортни артерии са лесно достъпни без директно влияние върху тишината на района. Локацията предлага перфектен баланс между достъпност и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете на изток и запад, както и до градовете Малага и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Пакос е разположен в община Фуенхирола, която е част от по-голямата агломерация на Коста дел Сол. Намира се на приблизително равно разстояние между Малага (25 км) и Марбеля (25 км), което го прави стратегическа локация за достъп до двете големи градски центрове. Фуенхирола е добре развита крайбрежна община с разнообразна инфраструктура и услуги, което я отличава от по-малките крайбрежни селища в региона. В сравнение с други квартали в региона, Лос Пакос се отличава със своите добре поддържани зелени площи, широки улици и баланс между жилищни и търговски зони.
Плажът Playa de los Boliches се намира на само 1,1 километра разстояние, което е около 14 минути пеша. До летище Малага-Коста дел Сол има 16 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Градовете Малага и Марбеля са на около 25 километра, предлагащи допълнителни културни и търговски възможности. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в радиус от 5 километра, включително Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). Тази комбинация от близост до плаж, градове и голф съоръжения прави локацията особено привлекателна за разнообразен начин на живот.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с около 3897 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,6°C с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 12°C. Планинските вериги в близост предлагат защита от северни ветрове и създават микроклимат, благоприятен за целогодишно живеене. Морето е на 1,1 километра и влияе положително на температурните промени. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Надморската височина е само 25 метра, което прави релефа равнинен с лек наклон от 2,1% към морето, улесняващ достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е значително предимство на локацията. На 1,1 километра се намират плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, известни със своите добре поддържани съоръжения и пясъчни ивици. Playa de San Francisco е на 1,9 километра. Районът предлага множество възможности за водни спортове и плажни активности. За любителите на голф, в радиус от 5 километра се намират няколко голф игрища с добра репутация. Спортните центрове като Algarrobo Tennis & Contry Club (0,7 км) и Karting Mijas (0,8 км) предлагат допълнителни възможности за отдих и активност. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola на 2,2 километра добавя още една възможност за водни активности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос е разположен в община Фуенхирола, която е част от по-голямата агломерация на Коста дел Сол. Намира се на приблизително равно разстояние между Малага (25 км) и Марбеля (25 км), което го прави стратегическа локация за достъп до двете големи градски центрове. Фуенхирола е добре развита крайбрежна община с разнообразна инфраструктура и услуги, което я отличава от по-малките крайбрежни селища в региона. В сравнение с други квартали в региона, Лос Пакос се отличава със своите добре поддържани зелени площи, широки улици и баланс между жилищни и търговски зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
В сравнение с подобни имоти в региона, този апартамент в Лос Пакос предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) са на по-ниски цени, но Лос Пакос предлага по-добра транспортна достъпност до основните градски центрове на Коста дел Сол. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен, но е по-отдалечен от плажа и основните градски удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-ексклузивен район, но липсва директната близост до Малага и международното летище. Лос Пакос се отличава със своята зряла инфраструктура, разнообразни услуги и балансирана локация, която позволява както лесен достъп до големите градове, така и спокойствие в ежедневието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
