Tento dvojizbový byt v oblasti Los Pacos v Málage ponúka 75 m² obytnej plochy v postavenom objekte z roku 1987. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej časti s blízkosťou k mestským vybaveniam a plážam. Byt sa vyznačuje funkčným rozložením s jednou kúpeľňou a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Lokalita je obľúbená medzi rezidentmi aj turistami vďaka svojej dostupnosti a blízkosti k pobrežiu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti Los Pacos, vo vzdialenosti 1,1 km od pláže Playa de los Boliches. Obec je umiestnená v blízkosti kľúčových mestských vybaveností vrátane obchodov, reštaurácií a verejných dopravných spojení. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam.
Byt poskytuje základné obytné priestory pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu. Dve spálne a jedna kúpeľňa ponúkajú praktické riešenie pre každodenné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje priamu funkčnosť bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu pre oddych.
Táto nehnuteľnosť je postavená v roku 1987, čo znamená, že ide o ukončenú a zabehnutú stavbu. Objekt prešiel fázou realizácie a kolaudácie, namiesto novostavby ide o established budovu s overenou konštrukčnou štruktúrou. Vek nehnuteľnosti naznačuje tradičnejšiu architektúru charakteristickú pre oblasť Costa del Sol z tohto obdobia.
Nehnuteľnosť neponúka garážové státie, čo môže predstavovať obmedzenie v oblastiach s obmedzeným parkovaním. Súčasná dispozícia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou nemá flexibilitu pre väčšie rodiny alebo osoby vyžadujúce viac priestoru. Rok výstavby 1987 môže znamenať, že energetická efektivita neodpovedá súčasným štandardom bez ďalších investícií.
Ref: VL634022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol. Jeho lokalita v blízkosti pláže a mestských vybaveností ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si prajú tráviť čas vonku bez nutnosti používať auto každý deň. Investori ocenia potenciál na prenájom vďaka blízkosti pláže a turistickej oblasti. Taktiež sa hodí pre ľudí v predpokladanom dôchodku, ktorí hľadajú permanentnú rezidenciu v teplejšom klíme s prístupom k zdravotníckej starostlivosti a mestským službám v dosahu chôdze.
Byt má plne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi, čo zabezpečuje funkčnosť priamo pri nasťahovaní. Podlahy sú riešené materiálmi typickými pre obdobie výstavby, s dôrazom na praktickosť a ľahkú údržbu. Kúpeľňa je vybavená sanitárnymi prvkami štandardnej kvality. Súkromná terasa poskytuje rozšírený obytný priestor s možnosťou využitia počas celého roka vďaka miernemu podnebiu. Kvalita materiálov odpoveda obdobiu výstavby, čo môže predstavovať nižšiu energetickú efektivitu v porovnaní so súčasnými štandardmi, ale zároveň znamená osvedčené a dlhodobo funkčné riešenia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 289 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Cenová úroveň reflektuje lokalitu v blízkosti pláže a mestských vybavení, ako aj fakt, že ide o ukončenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasledovné obývanie.
Denný život v tomto byte v Los Pacos sa odvíja v rytmus medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu. Obyvatelia môžu raňajkovať na terase s južnou orientáciou, nákupy vykonať v miestnych obchodoch v dosahu chôdze a popoludní stráviť na blízkej pláži. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa prejsť po pobrežnej promenáde. Obec poskytuje všetko potrebné pre každodenný život od lekární po zdravotné strediská, pričom zachováva rezidenčnú atmosféru bez intenzívneho turistického ruchu.
Život v okolí Los Pacos je charakterizovaný prístupom k základným vybaveniam v dosahu chôdze. Supermarkety, reštaurácie, lekárne a banky sa nachádzajú v blízkosti, čo zjednodušuje každodenné úkony. Verejná doprava so siedmimi linkami a 50 zastávkami zabezpečuje mobility bez nutnosti vlastného vozidla. Vzdialenosť 1,1 km k pláži umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, pričom rovnaká vzdialenosť k vlakovej stanici Fuengirola (2,3 km) otvára možnosti pre cestovanie po regióne. Okolitá infraštruktúra podporuje mestský štýl života s prístupom k prírodným a rekreačným zónam.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v štvrti Los Pacos, jej vzťah k pobrežnej línii Costa del Sol a blízkosť k kľúčovým mestským centram. Viditeľná je dostupnosť pláží, mestských vybaveností a dopravných koridorov, ktoré spájajú lokalitu s regiónom. Geografická poloha na južnom pobreží Španielska zabezpečuje optimálne klimatické podmienky počas celého roka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Pacos sa nachádza v mestskom obvode Fuengirola, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Pozícia je strategická vzhľadom na vzdialenosť k väčším mestom v regii - Málaga (25 km) a Marbella (25 km), čo umožňuje prístup k službám týchto veľkomiest bez nutnosti bývania v ich rušných centrách. Lokalita patrí medzi zastavané mestské časti s vysokou dostupnosťou služieb, pričom zachováva charakter rezidenčnej oblasti s prístupom k pobrežiu, čo ju odlišuje od čisto vidieckych alebo turisticky orientovaných lokalít.
Pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,1 km, čo predstavuje približne 14 minút chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 16 km, čo zabezpečuje dostupnosť pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km) sú dostupné krátkou jazdou alebo verejnou dopravou. Zdravotnícke zariadenia vrátane troch zdravotných stredísk a nemocnice vzdialenej 6,6 km pokrývajú potreby zdravotnej starostlivosti v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Pacos sa nachádza vo výške 25 metrov nad morom s miernym sklonom 2,1% smerom k pláži, čo vytvára takmer rovinatý terén vhodný pre všetkých obyvateľov. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 897 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Priemerná ročná teplota 18,6°C so sezónnymi výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch vytvára príjemné podnebie pre celoročný pobyt. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de los Boliches (1,1 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) a Playa de San Francisco (1,9 km). Tieto pláže patria medzi dobre vybavené pobrežné oblasti s prístupom k službám a rekreačným aktivitám. Pre fanúšikov golfu je dostupných viacero ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). V okoli sa nachádza Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) a Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km), čo poskytuje rôznorodé športové aktivity pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos sa nachádza v mestskom obvode Fuengirola, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Pozícia je strategická vzhľadom na vzdialenosť k väčším mestom v regii - Málaga (25 km) a Marbella (25 km), čo umožňuje prístup k službám týchto veľkomiest bez nutnosti bývania v ich rušných centrách. Lokalita patrí medzi zastavané mestské časti s vysokou dostupnosťou služieb, pričom zachováva charakter rezidenčnej oblasti s prístupom k pobrežiu, čo ju odlišuje od čisto vidieckych alebo turisticky orientovaných lokalít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regii ukazuje, že tento byt v Los Pacos sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Lacnejšie alternatívy ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšiu vstupnú cenovú hladinu, ale často s menšou obytnou plochou alebo väčšou vzdialenosťou od pláže. Naopak, Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) môžu ponúknuť modernejšie štandardy výstavby, ale s väčšou vzdialenosťou od kľúčových služieb a pláží. Los Pacos sa vyznačuje vyváženou ponukou mestského života s prístupom k pobrežiu, čo ho odlišuje od čisto prímorských alebo horských lokalít. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novostavbu, kupujúci získava overenú lokalitu s existujúcou občianskou vybavenosťou namiesto potenciálu rozvoja, ktorý môžu ponúknuť nové projekty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
