Este apartamento de dos habitaciones en Los Pacos, Málaga, representa una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Ubicado a apenas 1,1 km de la playa y con 75 m² de superficie habitable, ofrece espacios funcionales en un entorno urbano bien desarrollado. La construcción, completada en 1987, presenta características propias de la arquitectura residencial de la época, con una orientación sur que garantiza buena luminosidad. Su posición en el corazón de Los Pacos proporciona acceso inmediato a servicios y establecimientos comerciales, consolidándose como una opción residencial con potencial tanto para vivienda permanente como segunda residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en el barrio residencial de Los Pacos, Fuengirola, en un entorno urbano completamente consolidado. La proximidad al centro de la ciudad (2,3 km) y a la línea costera (1,1 km) define su carácter esencialmente urbano-playa. La ubicación permite caminatas regulares hasta el mar y accesibilidad peatonal a centros comerciales, supermercados y servicios básicos diarios, integrándose de manera natural en el tejido urbano de Fuengirola.
La distribución del apartamento satisface necesidades residenciales básicas con dos dormitorios, un baño y una cocina equipada. Los 75 m² construidos ofrecen un espacio adecuado para parejas o pequeñas familias buscando residencia permanente o secundaria. La posibilidad de acceso a servicios esenciales a pie, incluyendo supermercado a 375 metros y farmacia a 169 metros, responde a preferencias por comodidad urbana sin dependencia exclusiva de vehículo privado para tareas cotidianas.
El edificio presenta características correspondientes a su período de construcción en 1987, reflejando los estándares arquitectónicos de esa época en la Costa del Sol. Como propiedad completada y consolidada, no se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente en buen estado de conservación. La estructura presenta potencial para actualizaciones y modernización según preferencias actuales, manteniendo las ventajas espaciales de la arquitectura tradicional de la zona.
El apartamento no incluye características de lujo contemporáneas como sistemas domóticos avanzados o piscinas privadas. La distribución original limita la posibilidad de crear espacios abiertos sin obra importante. Al ser un edificio de 1987, no cumple con las normativas energéticas más recientes, lo que puede implicar costes mayores en climatización. El espacio exterior está limitado al patio de 28 m², sin acceso a zonas comunes con piscinas o jardines extensivos.
Ref: VL634022
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades específicas de distintos perfiles de residentes. Para parejas o personas solas que buscan una primera residencia con acceso a servicios y playas sin los costes asociados a propiedades más grandes, el apartamento ofrece una solución equilibrada entre espacio y ubicación. La presencia de dos dormitorios lo hace igualmente adecuado para pequeñas familias que priorizan la vida urbana cerca de la costa sobre espacios residenciales suburbanos. Como segunda residencia, la propiedad ofrece ventajas significativas para quienes buscan una base en la Costa del Sol durante temporadas específicas. La gestión resulta simplificada al tratarse de un espacio destacado en un edificio con otros residentes permanentes, ofreciendo mayor seguridad que propiedades aisladas. Para inversores, la ubicación en Los Pacos, zona con demanda turística estable, presenta potencial de alquiler vacacional, especialmente considerando la posibilidad de obtener licencia turística.
La construcción del edificio, finalizada en 1987, refleja las técnicas y materiales predominantes en la Costa del Sol durante ese período. La estructura presenta muros de carga con revoco tradicional y ventanas de carpintería que ofrecen buen aislamiento térmico para la época. El estado de conservación actual se describe como 'excelente', lo que indica un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los acabados interiores incluyen suelos de gres o materiales cerámicos en zonas húmedas, con distribución espacial típica de la arquitectura residencial andaluza de los años 80. La cocina está completamente equipada con mobiliario empotrado y electrodomésticos, aunque los modelos pueden corresponder a renovaciones posteriores a la construcción original. Los armarios empotrados, mencionados como característica, ofrecen almacenamiento adicional en los dormitorios.
El apartamento se ofrece con un precio de partida de 289.000 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado residencial de Fuengirola. Esta valoración corresponde a propiedades con características similares en la zona de Los Pacos, considerando factores como la superficie útil de 75 m², dos dormitorios y la ubicación céntrica respecto a servicios. El mercado actual en esta zona específica muestra una demanda constante por parte tanto de compradores locales como internacionales interesados en propiedades de media escala con buena accesibilidad a playas y servicios urbanos.
La vida cotidiana en esta residencia de Los Pacos transcurre en un entorno marcadamente urbano pero con fácil acceso a la línea costera. Las mañanas pueden comenzar con un paseo de aproximadamente 14 minutos hasta la playa de los Boliches, disfrutando de la proximidad al mar que define el ritmo de vida en esta zona. La orientación sur de la propiedad garantiza luz natural durante gran parte del día en el interior. La ubicación peatonal permite realizar compras diarias en supermercados cercanos y acceder a cafeterías y restaurantes locales sin necesidad de utilizar vehículo. Para necesidades básicas, la farmacia se encuentra a menos de 200 metros y existen numerosos servicios de proximidad. El barrio presenta una mezcla de residentes permanentes y propietarios de segundas residencias, creando un ambiente cosmopolita especialmente durante los meses de verano. Las tardes pueden disfrutarse en el patio privado de 28 m², un espacio versátil para actividades al aire libre o simplemente para relajarse.
La ubicación en Los Pacos, Fuengirola, ofrece un entorno residencial caracterizado por su completa integración en el tejido urbano. A nivel de proximidad, la vivienda se encuentra a escasos minutos caminando de una amplia gama de servicios diarios: supermercados a 375 metros, farmacias a 169 metros y numerosos establecimientos comerciales y de restauración. Esta concentración de servicios permite desarrollar una vida cotidiana con mínima dependencia del vehículo privado para necesidades básicas. La infraestructura de transporte está bien desarrollada, con acceso a 7 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno cercano. Las estaciones de tren más próximas, Fuengirola y Carvajal, ambas a 2,3 km, conectan regularmente con Málaga y otros núcleos costeros. Esta conectividad es especialmente relevante para quienes no disponen de vehículo propio o prefieren evitar la circulación durante temporadas de alta afluencia turística.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el barrio de Los Pacos, Fuengirola, destacando su posición privilegiada respecto al mar y servicios principales. Se observa la cercanía a las playas (1,1 km) y el acceso directo a la infraestructura urbana. La propiedad se sitúa en una zona completamente integrada en el tejido residencial, con conexiones peatonales a comercios y servicios esenciales, reflejando un entorno urbano consolidado con alta calidad de vida mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento en Los Pacos se ubica en una posición intermedia dentro del eje costero de la Costa del Sol Occidental, a 25 km tanto de Málaga capital como de Marbella, dos de los principales núcleos urbanos y económicos de la provincia. Esta posición central permite acceso equilibrado a ambas ciudades, que representan respectivamente el centro administrativo provincial y el principal destino turístico de lujo de la región. La ubicación en Fuengirola ofrece las ventajas de un municipio consolidado con todos los servicios, pero sin la densidad y el ritmo acelerado de Málaga capital. Al mismo tiempo, su cercanía a Marbella permite disfrutar de eventos y servicios de categoría internacional sin necesidad de residir en zonas con mayor presión inmobiliaria.
La ubicación estratégica de este apartamento en Los Pacos permite un acceso excelente a las principales comodidades de la Costa del Sol. La distancia al mar es particularmente relevante, con tres playas a menos de 2 km: Playa de los Boliches (1,1 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) y Playa de San Francisco (1,9 km), todas accesibles a pie en aproximadamente 14 minutos. En cuanto a conexiones aéreas, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a apenas 16 km en línea recta, lo que supone un trayecto de aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para los entusiastas del golf, existen tres campos cercanos: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,0 km), todos a menos de 15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Los Pacos, Fuengirola, presenta las características típicas mediterráneas de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,6°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. Esta suavidad térmica permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La ubicación a solo 25 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia la playa del 2,1% contribuyen a un microclima particularmente benigno, sin grandes variaciones topográficas que afecten las condiciones atmosféricas. Los 3.897 horas de sol anuales posicionan esta zona entre las más soleadas de Europa, con un periodo de baño práctico de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa constituye uno de los principales atractivos de esta ubicación en Los Pacos. A solo 1,1 km de distancia se encuentran las playas de los Boliches y Torreblanca-Carvajal, extensas áreas arenosas con servicios básicos y buena accesibilidad peatonal. Estas playas ofrecen un ambiente familiar durante gran parte del año, con mayor afluencia durante los meses de verano. Para los aficionados al golf, la zona ofrece excelentes opciones dentro de un radio de 5 km, destacando el Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,0 km). Estas instalaciones mantienen condiciones de juego óptimas durante todo el año gracias al clima privilegiado de la región. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) y el Karting Mijas (0,8 km).
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento en Los Pacos se ubica en una posición intermedia dentro del eje costero de la Costa del Sol Occidental, a 25 km tanto de Málaga capital como de Marbella, dos de los principales núcleos urbanos y económicos de la provincia. Esta posición central permite acceso equilibrado a ambas ciudades, que representan respectivamente el centro administrativo provincial y el principal destino turístico de lujo de la región. La ubicación en Fuengirola ofrece las ventajas de un municipio consolidado con todos los servicios, pero sin la densidad y el ritmo acelerado de Málaga capital. Al mismo tiempo, su cercanía a Marbella permite disfrutar de eventos y servicios de categoría internacional sin necesidad de residir en zonas con mayor presión inmobiliaria.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, este apartamento en Los Pacos ofrece un equilibrio entre precio, ubicación y características que lo distinguen de otras opciones del mercado. Comparativamente, frente a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), esta propiedad presenta una ubicación más céntrica respecto a servicios y mayor proximidad a campos de golf y a la infraestructura de Málaga. Mientras que Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrece precios más bajos, la propiedad en Los Pacos proporciona mejor conexión con el transporte público y mayor consolidación urbana. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta opción en Los Pacos presenta ventajas en términos de proximidad al aeropuerto de Málaga (16 km frente a aproximadamente 80 km) y a servicios urbanos completos. Su precio de 289.000€ se sitúa dentro de valores razonables para la zona considerando su ubicación céntrica y proximidad a la costa.
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