Двухкомнатная квартира в районе Лос Пакос, Малага, расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Построенная в 1987 году, эта квартира площадью 75 м² предлагает функциональное жилье с хорошей связностью. Объект находится в 1,1 км от пляжа Плая-де-лос-Боличес и в 16 км от аэропорта Малаги. Район характеризуется развитой инфраструктурой с многочисленными ресторанами, аптеками и магазинами в радиусе 2 км. Квартира представляет собой завершенный строительный объект в устойчивом жилом районе Фуэнхиролы с хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым точкам инфраструктуры Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Лос Пакос, входящем в состав Фуэнхиролы, с прямой доступностью к пляжам и городской инфраструктуре. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат. Близость к ключевым транспортным артериям позволяет быстро добираться до Малаги и Марбельи. Район характеризуется смешанной застройкой с преобладанием малоэтажных жилых комплексов.
Квартира площадью 75 м² предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и одной ванной комнатой, подходящее для небольших семей или использования в качестве второго жилья. Наличие частного патио площадью 28 м² создает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Расположение в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и пляжей удовлетворяет потребность в удобной повседневной жизни без необходимости использования автомобиля.
Объект был построен в 1987 году и полностью завершен. Квартира представляет собой жилье в устойчивом здании с традиционной для того периода архитектурой. Здание не относится к новостройкам, что означает завершенную инфраструктуру района и зрелые зеленые насаждения вокруг. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания завершения строительных работ или сдачи в эксплуатацию.
Объект не предлагает парковочных мест, что может создавать проблемы с парковкой в густонаселенном районе. Отсутствие лифта может представлять неудобство для людей с ограниченной подвижностью. В квартире только одна ванная комната, что может быть недостаточно для больших семей. Здание не имеет общественных зон, таких как бассейн или сад. Расстояние до ближайшего крупного медицинского учреждения составляет 6,6 км.
Ref: VL634022
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное жилье в устоявшемся городском районе с развитой инфраструктурой. Благодаря близости к пляжу и многочисленным удобствам, объект будет идеальным для людей, ведущих активный образ жизни и ценящих доступность различных услуг. Пары или небольшие семьи найдут здесь функциональное пространство с возможностью адаптации под свои нужды. Инвесторы, интересующиеся стабильной доходностью от аренды, оценят потенциал получения туристической лицензии и высокую востребованность аренды в этом районе. Расположение в туристически привлекательной Фуэнхироле обеспечивает постоянный спрос на аренду в течение всего года. Для людей, ищущих второе жилье для отдыха, эта квартира предлагает практичное решение с близостью к пляжу, ресторанам и другим развлекательным заведениям.
Квартира, построенная в 1987 году, представляет собой типичное для того периода жилье с функциональной планировкой и традиционными материалами. Стены выполнены из кирпича с штукатурной отделкой, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию в климате Коста-дель-Соль. Полы, скорее всего, уложены керамической плиткой, практичной и долговечной в условиях теплого климата и близости к морю. Кухня полностью оборудована и встроена в общую планировку квартиры. Как указано в описании, она имеет деревянные полки и необходимую бытовую технику, что обеспечивает функциональность для повседневного использования. Санузел выполнен с использованием стандартных для периода строительных материалов и сантехники. Частное патио площадью 28 м² с искусственным газоном и зоной отдыха представляет собой дополнительное пространство, повышающее комфорт проживания.
Цена на квартиру начинается от €289,000, что соответствует среднему ценовому диапазону для Лос Пакоса и сопоставимо с аналогичными объектами в районе. Учитывая площадь 75 м², стоимость квадратного метра составляет около €3,853, что является конкурентоспособным показателем для Фуэнхиролы. Возможность получения туристической лицензии увеличивает инвестиционную привлекательность объекта, позволяя использовать его для сдачи в краткосрочную аренду. Стабильный спрос на аренду в этом районе поддерживает стоимость объекта на текущем уровне.
Лос Пакос представляет собой оживленный городской район с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных удобств. Утром жители могут приобрести свежие продукты в одном из многочисленных супермаркетов в радиусе 375 метров, посетить кафе для утреннего кофе или отправиться на пляж, находящийся всего в 15 минутах ходьбы. Транспортная доступность района позволяет легко передвигаться как пешком, так и на общественном транспорте, с 7 автобусными маршрутами и ближайшими железнодорожными станциями Фуэнхирола и Карвахаль в 2,3 км. Дневной ритм в этом районе обычно включает посещение местных магазинов, ресторанов и других учреждений, все из которых находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу позволяет совмещать повседневные дела с отдыхом у моря. Для тех, кто предпочитает активный отдых, в непосредственной близости находятся теннисный клуб Альгарробо, картинг-центр Михас и клуб боулинга. Вечером район оживляется благодаря множеству ресторанов и баров, предлагающих различные кухни. Наличие частного патио позволяет наслаждаться вечерним отдыхом на открытом воздухе в уединенной обстановке.
Лос Пакос представляет собой хорошо развитый городской район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и удобствам. В радиусе 2 км от объекта расположены 84 ресторана, 15 аптек, 7 банков и 32 кафе, что создает разнообразную среду для повседневной жизни. Транспортная доступность района является одним из его преимуществ. В пределах 2,3 км находятся две железнодорожные станции (Фуэнхирола и Карвахаль), обеспечивающие сообщение с Малагой и другими городами Коста-дель-Соль. Семь автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта обеспечивают хорошую связность с различными частями города и прилегающими районами. Близость к образовательным учреждениям (15 начальных школ и 10 средних школ в радиусе 2 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Три медицинских центра в непосредственной близости обеспечивают доступ к базовым медицинским услугам.
На карте представлено расположение объекта в районе Лос Пакос, входящем в состав Фуэнхиролы. Как видно, район находится в непосредственной близости к побережью и пляжам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к морю. Хорошо развитая сеть улиц и наличие пешеходных маршрутов обеспечивают удобную транспортную доступность. Расположение в городской среде гарантирует доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Пакос расположен в муниципалитете Фуэнхирола, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Район занимает промежуточное положение между двумя крупными городами региона, Малагой и Марбельей, находясь на равном расстоянии (около 25 км) от каждого из них. Такое положение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и возможностям обоих городов. Фуэнхирола, в состав которой входит Лос Пакос, является одним из популярных туристических центров Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Ближайший пляж Плая-де-лос-Боличес находится всего в 1,1 км от объекта, что соответствует примерно 14 минутам ходьбы. Еще два пляжа, Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-Сан-Франсиско, также находятся в пешей доступности на расстоянии 1,1 км и 1,9 км соответственно. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 16 км, что обеспечивает удобство воздушных сообщений. Три поля для гольфа расположены в непосредственной близости: Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). Это делает объект привлекательным для любителей гольфа, которые могут добраться до полей за 10-15 минут на автомобиле. До крупных городов региона, Малаги и Марбельи, можно добраться примерно за 25-30 минут на автомобиле.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Пакос характеризуется средиземноморскими чертами со среднегодовой температурой 18,6°C и температурным диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Высота расположения объекта, 25 метров над уровнем моря, создает умеренный микроклимат без резких перепадов температур. Регион отличается высоким количеством солнечных дней в году, 3897 часов солнечного света, что обеспечивает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе в течение большей части года. Период купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Минимальный уклон местности в направлении к пляжу (всего 2,1%) делает территорию удобной для пеших прогулок и не создает трудностей для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ объекта. В радиусе 2 км находятся три пляжа: Плая-де-лос-Боличес и Плая-Торребланка-Карвахаль (оба на расстоянии 1,1 км) и Плая-де-Сан-Франсиско (1,9 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха на море и водных видов спорта. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три поля: Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км), что позволяет регулярно заниматься этим видом спорта без длительных поездок. Спортивные объекты района включают теннисный клуб Альгарробо (0,7 км), картинг-центр Михас (0,8 км) и клуб боулинга Михас (1,1 км). Общественный бассейн Мария Пелаес (1,5 км) предлагает возможность для плавания.
Источник: OpenStreetMap
Лос Пакос расположен в муниципалитете Фуэнхирола, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Район занимает промежуточное положение между двумя крупными городами региона, Малагой и Марбельей, находясь на равном расстоянии (около 25 км) от каждого из них. Такое положение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и возможностям обоих городов. Фуэнхирола, в состав которой входит Лос Пакос, является одним из популярных туристических центров Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
При сравнении с аналогичными объектами в регионе, квартира в Лос Пакос представляет собой средний ценовой сегмент с хорошим соотношением цены и качества. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар, предлагающий похожие квартиры от €269,950, расположен в более восточной части Коста-дель-Соль и характеризуется более новой застройкой, но при этом удален от крупных аэропортов. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает более низкую стартовую цену, но находится в менее урбанизированной зоне с меньшим количеством услуг в непосредственной близости. В отличие от проекта Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), который ориентирован на более эксклюзивный сегмент рынка, объект в Лос Пакос находится в более динамичном районе с постоянной активностью в течение всего года. Лос Пакос отличается от других районов Фуэнхиролы более сбалансированной демографией с постоянными жителями, а не только туристами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
