Butas yra įsikūręs Los Pacos rajone, Fuengiroloje, Malagos provincijoje, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimių ir paslaugų. 1987 metais pastatytas dviejų miegamųjų būstas siūlo 75 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su tiesioginiu prieigu prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Miesto aplinka teikia patogumus išlaikant gyvenamąjį rajono charakterį. Vieta jungia pajūrio gyvenimą su kasdieniniais praktiniais reikalais, todėl tinka naudojimui visus metus arba kaip atostogų rezidencija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra įsikūręs Los Pacos rajone, Fuengirolos dalis, Malagos provincijoje. Vietovė pasižymi artumu prie jūros pakrantės, o paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra urbanizuotas su gerą infrastruktūra ir pasiekiamomis paslaugomis, sukuriantis subalansuotą gyvenimo aplinką tarp gyvenamojo rūmo ir miesto patogumų.
Dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario išdėstymas tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, ieškančioms praktinės gyvenamosios erdvės. 75 kvadratinių metrų buto dydis siūlo funkcionalumą kasdieniam gyvenimui, o artumas prie paslaugų sumažina transporto poreikį. Būstas suprojektuotas patogiam gyvenimui su prieiga prie miesto paslaugų ir pajūrio pramogų toje pačioje teritorijoje.
Būstas baigtas statyti 1987 metais, todėl jis priskiriamas įrengtiems rajono pastatams. Kaip baigtas projektas, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą be statybos delsimų ar laukimo laikotarpių. Pastatas turi patvirtintą patvarumą Viduržemio jūros klimato sąlygomis, su priežiūros reikalavimais, būdingais šio amžiaus pajūrio pastatams Ispanijoje.
Būstas nesiūlo prabangių patogumų ar šiuolaikinių statybos ypatybių, būdingų naujesniems projektams. Turint tik vieną vonios kambarį dviem miegamiesiems, išdėstymas gali būti ribojantis kai kurioms šeimoms. 1987 metų statybos data reiškia, kad pastatas atsilieka nuo šiuolaikinių energijos efektyvumo standartų. Butas yra miesto teritorijoje be didelės privatumo ar išskirtinių ypatybių. Būstui nėra numatyta speciali parkavimo vieta, tai gali būti svarbu automobilių savininkams.
Ref: VL634022
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems praktinės rezidencijos su prieiga prie jūros be prabangios kainos. Vieta tinka tiems, kurie prioriteto teikia patogumus, kai paslaugos ir paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis. Įrengtas rajonas traukia gyventojus, kurie pageidauja bendruomenės charakterio vietoj naujų projektų. Dviviečių miegamųjų išdėstymas gerai veikia poroms, mažoms šeimoms ar tiems, kuriems reikia namų biuro erdvės. Artumas prie golfo aikštynų (4,5-5,0 km) gali pritraukti golfo entuziastus, ieškančių prieinamo būsto netoli sporto objektų. Būstas taip pat gali būti naudingas investuotojams, kurie siekia nuomos paklausos įrengtame turistų regione su 25 viešbučiais ir 8085 vietomis vietiniame regione. Klimatas su keturiais mėnesiais plaukiojimo sezono tinka tiems, kurie ieško sezono pajūrio gyvenimo be išlaidų, susijusių su prabangiais pakrantės objektais.
Būstas turi įprastą statybą, būdingą Ispanijos butams iš vėlyvųjų 1980-ųjų. Medžiagos apima plytelių grindis, būdingas Viduržemio jūros nekilnojamajam turtui, kurios suprojektuotos ilgaamžiškumui ir vėsinimui karštu oru. Įrengta virtuvė atspindo to laikotarpio funkcionalų dizainą, prioritetą teikiant praktiškumui, o ne šiuolaikiniam estetikai. Įtaisyti spintos siūlo sandėliavimo erdvę, būdingą Ispanijos gyvenamųjų patalpų dizainui. Oro kondicionierius sprendžia klimato patogumo problemas, nors greičiausiai atitinka ankstesnę technologiją palyginti su šiuolaikinėmis įrangomis. Privatus terasas suteikia lauko gyvenimo erdvę, svarbų Viduržemio jūros gyvenamųjų patalpų bruožą. Statybos data yra anksčiau nei šiuolaikiniai energijos efektyvumo standartai, todėl išlaiko įprastą šiluminį naudingumą, būdingą šio amžiaus pastatams. Buto būklė apibūdinama kaip puiki, tai rodo, kad buvo atlikti priežiūros ar renovacijos darbai, kad išsaugotų būsto funkcionalumą ir išvaizdą.
Butas kainuoja €289.000, tai atspindi vidutinę Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkos dalį. Ši kaina išsidėsto butą į panašaus dydžio butų kategorijoje įrengtuose miesto rajonuose netoli jūros. Kaina atspirkia pastato baigtą statusą ir jo padėtį įrengtame rajone su pilna infrastruktūra. Palyginimui, panašūs objektai regione: Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205.000), ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000). Būsto amžius gali įtakoti kainą palyginti su naujesniais projektais toje pačioje teritorijoje.
Los Pacos veikia kaip praktinis gyvenamasis rajonas, kuriame kasdieninės reikmės lengvai pasiekiamos. Rajonas leidžia gyventi taip, kad rytais maisto prekybos centrus pasiekiate pėsčiomis - juos rasite vos 375 metrų atstumu. Rajono lygus reljefas palengvina vaikščiojimą ir dviračių naudojimą artimiausiuose paplūdimiuose, esančiuose apie 1,1 kilometro atstumu. 15 pradinių mokyklų rajone rodo šeimai tinkamą infrastruktūrą. Artimas vaistinių (15 2 km spinduliu) ir sveikatos priežiūros centrų skaičius užtikrina kasdieninę sveikatos priežiūrą. 84 restoranai ir 32 kavinės atspindi rajono socialinius ir maitinimo pasirinkimus. Vieta leidžia gyventojams lengvai pereiti tarp namo, paslaugų ir pramogų nenaudojant transporto priemonių pagrindinėms reikmėms. Viešasis transportas su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelių pagerina mobiliškumą ilgesnėms kelionėms. Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3897 saulėtingomis valandomis per metus skatina laisvalaikio veiklas daugelyje metų.
Būsto vieta Los Pacos rajone įtraukia gyventojus į išsamią paslaugų ir infrastruktūros tinklą. Kasdieninės apsipirktimos poreikius tenkina prekybos centrai, esantys 375 metrų atstumu, o vaistinės - 169 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra apima 3 sveikatos centrus regione ir ligoninę 6,6 km atstumu. Švietimo įstaigos apima 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų artimiausioje apylinkėje. Transporto galimybės apima 7 viešojo transporto autobusų maršrutus, aptarnaujančius 50 stotelių, o traukinių stotys Fuengiroloje ir Carvajale abi yra 2,3 km atstumu. Vieta teikia miesto patogumus išlaikant artumą prie pakrantės, su trimis paplūdimiais 1,1-1,9 km atstumu. Bendruomenės infrastruktūra palaiko praktinį kasdieninį gyvenimą su bankais, kavinėmis ir restoranais, integruotais į rajono struktūrą. Reliatyvus lygus paviršius (2,1% nuolydis) palengvina pėsčiųjų judrumą ir dviračių kaip transporto priemonių naudojimą artimiausioje teritorijoje.
Žemėlapis iliustruoja strateginę Los Pacos padėtį Fuengirolos miesto struktūroje. Būsto padėtis parodyta santykyje su pagrindinėmis paslaugomis, įskaitant paplūdimius, transporto mazgus ir prekybos zonas. Vizualizacija parodo artumą prie pakrantės sričių ir miesto infrastruktūros, pabrėždama subalansuotą prieinamumą, kuris apibūdina šį gyvenamąjį rajoną. Lygus paviršius matomas iš topografinės reprezentacijos, paaiškinant lengvą judrumą rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Būstas yra įsikūręs Los Pacos rajone, Fuengirolos dalis, Malagos provincijoje, pietinės Ispanijos Costa del Sol regione. Ši vieta išdėsto jį maždaug per vidurį tarp didžiųjų miestų centrų Marbella (25 km į pietvakarius) ir Malagos miesto (25 km į šiaurės rytus). Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis ir darbo galimybėmis, išlaikant rezidenciją mažesnėje pakrantės bendruomenėje. Pati Fuengirola veikia kaip didelė savivaldybė su savo prekybos, švietimo ir pramogų infrastruktūra. Vieta išdėsto būstą labiausiai išvystytame pajūrio kelyje Andalūzijoje, naudojantis įrengta turizmo infrastruktūra ir tarptautiniu ryšiu per artimą Malagos-Costa del Sol oro uostą.
Būstas siūlo išskirtinį prieinamumą prie pagrindinių paslaugų. Paplūdimiai yra patogiai pasiekiami pėsčiomis, kai Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches abu yra vos 1,1 km atstumu, o Playa de San Francisco - 1,9 km atstumu. Golvo entuziastai naudojasi artumu prie Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km), siūlančių įvairių aikštynų dizainą ir patogumus. Tarptautinis oro uostas yra 16 km atstumu nuo būsto, pasiekiamas įvairiais transporto maršrutais. Miestų centrai yra patogiai pasiekiami, kai Marbella ir Malaga miestas abu yra 25 km atstumu. Apsipirkti ir valgyti galimybės yra gausios, su 84 restoranais ir 7 bankais 2 km spinduliu. Viešasis jachtų klubas Puerto Deportivo de Fuengirola suteikia jūrinę prieigą ir paslaugas 2,2 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūra pasiekiama 988 metrų atstumu, palaikant darnų transportą.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos rajonas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniu oru visus metus, su vidutinėmis temperatūromis nuo 12 iki 26°C. Vieta 25 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia optimalų pajūrio klimatą be per didelės drėgmės. Metinis saulėtekio laikas siekia 3897 valandas, sukuriant gausų natūralios šviesos ir šilumos kiekį. Plaukiojimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, palengvinant paplūdimio veiklas ir vandens sportą. Reliatyvus lygus paviršius su švelniu 2,1% nuolydžiu link paplūdimio sukuria patogias sąlygas lauko veikloms. Mikroklimatas palaiko tipinės Viduržemio jūros augalijos augimą privačiose ir viešose erdvėse. Oro sąlygos leidžia naudotis būsto lauko terasa ir gyvenamąja erdve visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausia aplinka suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, kai Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches abu yra tik 1,1 km atstumu, o Playa de San Francisco - 1,9 km atstumu. Šie paplūdimiai teikia tipines Viduržemio jūros pakrantės pramogų galimybes, įskaitant plaukimą, maudymąsi ir paplūdymio sportą. Golfo entuziastai turi keletą artimų pasirinkimų su Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km), siūlančių įvairų aikštynų dizainą ir patogumus. Sporto centrai apima Algarrobo teniso ir lauko klubą (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) ir Mijas boulingo klubą (1,1 km), teikiančius įvairias sporto veiklas. Viešasis baseinas Piscina María Peláez 1,5 km atstumu suteikia papildomas vandens pramogas. Jachtų klubas Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) teikia vandens prieigą ir jūrines paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Būstas yra įsikūręs Los Pacos rajone, Fuengirolos dalis, Malagos provincijoje, pietinės Ispanijos Costa del Sol regione. Ši vieta išdėsto jį maždaug per vidurį tarp didžiųjų miestų centrų Marbella (25 km į pietvakarius) ir Malagos miesto (25 km į šiaurės rytus). Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis ir darbo galimybėmis, išlaikant rezidenciją mažesnėje pakrantės bendruomenėje. Pati Fuengirola veikia kaip didelė savivaldybė su savo prekybos, švietimo ir pramogų infrastruktūra. Vieta išdėsto būstą labiausiai išvystytame pajūrio kelyje Andalūzijoje, naudojantis įrengta turizmo infrastruktūra ir tarptautiniu ryšiu per artimą Malagos-Costa del Sol oro uostą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Lyginant šį būstą su kitais regione, Los Pacos butas atitinka vidutinės klasės pasirinkimą įrengtame gyvenamajame rajone. Skirtingai nei naujesni projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000), šis būstas siūlo nedelsiamą prieinamumą visiškai įrengtame rajone, o ne statomame projekte. €289.000 kaina išsidėsto jį brangiau nei prieinamesnių pasirinkimų, tokių kaip Lantana Residencial Mijase (nuo €205.000), atspindint jo įrengtą vietovę ir išsamią paslaugų sistemą. Būstas išsiskiria tiesioginiu prieigu prie miesto infrastruktūros ir pajūrio pramogų, kombinacijos, kuri visada nebūna randama naujesniuose projektuose, kurie gali būti toliau nuo įrengtų miestų centrų. Fuengirolos vieta suteikia balansą tarp turizmo ir gyvenamojo rajono charakterio, priešingai nei labiau išskirtinai turistiniai regionai, tokie kaip centrinės Marbella dalys ar atokūs kaimo projektai. Būsto amžius reiškia, kad jam trūksta šiuolaikinių energijos efektyvumo ypatybių, randamų šiuolaikinėje statyboje, bet naudojasi patvirtintu patvarumu Viduržemio jūros klimato sąlygomis ir nedelsiamu integravimu į įrengtą bendruomenės tinklą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
