A Los Pacosban található ingatlan egy 75 négyzetméteres, két hálószobás lakás, Fuengirola népszerű városrészében. Az 1987-ben épült ingatlan déli tájolású, mindössze 1,1 kilométerre a Boliches strandtól. A lakás egy fürdőszobával és privát terasszal rendelkezik, megfelelő állandó lakásnak, üdülőnek vagy befektetésnek a Costa del Solon. A közelben számos szolgáltatás, étterem és sportlétesítmény található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Pacos központi részén helyezkedik el, Fuengirola városában, gyalogtávolságra a helyi boltoktól, éttermektől és strandtól. A környék jól kiépített, közvetlen közelében 84 étterem, 15 gyógyszertár és 7 bank található. A lakás déli tájolású, megfelelő napfényviszonyokat biztosítva.
A lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely kielégíti a kis családok vagy párok alapvető igényeit. A privát 28 négyzetméteres terasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezést és pihenést. A lakáshoz teljesen felszerelt konyha és beépített szekrények tartoznak, elegendő tárolóhellyel.
Az ingatlan nem újépítés, hanem 1987-ben készült el. Ez egy régebbi építésű lakás, amelynek jelenlegi állapota jó, de modernizációra szorulhat. Az épület stabilitása és szerkezete több évtizedes használatot bizonyít, ami megbízhatóságot jelez a jövőbeli tulajdonosok számára.
Az ingatlan nem kínál közös kertet vagy medencét, amelyek néhányan számára fontosak lehetnek. A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok esetében korlátozó tényező lehet. A parkolás az utcán történik, nincs dedikált parkolóhely a tulajdonosok számára.
Ref: VL634022
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a napfényes Andalúziában, de közelséget igényelnek a városi szolgáltatásokhoz. Pároknak vagy kisebb családoknak is ajánlott, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, vagy akik második otthont szeretnének a mediterrán éghajlaton. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a turisztikai engedély megszerzésének lehetősége miatt, különösen a nyári szezonban, amikor Fuengirola népszerű üdülőhely. Azok számára is megfelelő, akik gyalogos közlekedést preferálják és a város nyüzsgő életéhez akarnak közel lenni.
Az ingatlannál jó állapotú a felépítmény, de az 1987-es építés miatt a belső terek modernizációra szorulhatnak. A jelenlegi felszerelés tartalmazza a klímaberendezést, ami elengedhetetlen a nyári hőségben. A konyha teljesen felszerelt, de a felszerelések kora miatt korszerűsítésre szorulhatnak. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, de dizájnjukat érdemes lehet felújítani. A lakásban található padlóburkolat megfelelő állapotú, de felújítással modernizálható. A fürdőszoba funkcionális, de szintén érdemes lehet frissíteni a jelenlegi trendeknek megfelelően.
Az ingatlan ára 289.000 eurótól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon átlagosnak tekinthető egy hasonló méretű és elhelyezkedésű lakás esetében. A két hálószoba, a privát terasz és a strand közelsége indokolja az árat, de figyelembe kell venni, hogy az ingatlan felújításra szorulhat, ami további költségeket jelenthet. A környék ingatlanárai stabilak, ami hosszú távon jó befektetést jelenthet.
A Los Pacos városrész egy élénk, mégis nyugodt lakónegyed Fuengirolában, ahol a helyi élet és a turizmus ötvöződik. A reggeli órákban a helyiek vásárolnak a közeli boltokban, délután pedig a strand felé veszik az irányt. A nap nagy részében a környék nyüzsgő, de este csendes és nyugodt. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakóik könnyedén integrálódjanak a helyi mindennapokba, gyalog eljutva a szükséges szolgáltatásokhoz. A közeli éttermek és kávézók lehetőséget adnak a szociális életre, mivel a strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat és fürdőzést.
Los Pacos Fuengirola egyik legkedveltebb városrésze, ahol mindössze 375 méterre található a legközelebbi szupermarket, 169 méterre a gyógyszertár és gyalogtávolságra több tucat étterem és kávézó. A terület jól kapcsolódik a tömegközlekedési hálózathoz, 7 buszvonal és 50 megállópont szolgálja ki a környéket. A strand mindössze 1,1 kilométerre, ahol a Boliches strand és a Torreblanca-Carvajal strand egyaránt elérhető. A városközpont és a tengerparti sétány gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. A közeli Fuengirola vasútállomás 2,3 kilométerre található, ami lehetővé teszi az egyszerű közlekedést Málaga és Marbella irányába is.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Los Pacosban, Fuengirolában, a közeli strandokkal, szolgáltatásokkal és közlekedési kapcsolatokkal együtt. A környék legfontosabb pontjai, mint a strandok, golfpályák és bevásárlóközpontok jól láthatók, segítve a potenciális lakókat a döntéshozatalban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Fuengirola Los Pacos nevű városrészében helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi részén található. A település ideális elhelyezkedésű, mert egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi pezsgés között. Fuengirola két nagyváros, Málaga és Marbella között fekszik, mindkettőtől 25 kilométerre. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén eljussanak a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális programjaihoz, miközben élvezhetik egy kisebb tengerparti város előnyeit is.
Az ingatlantól a strandok mindössze 1,1-1,9 kilométerre találhatók, a legközelebbi a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 16 kilométerre, míg a Fuengirola városközpont gyalogtávolságra van. A golfpályák közül a Campo Los Lagos 4,5 kilométerre, a Mijas Golf 4,8 kilométerre, a Campo Los Olivos pedig 5,0 kilométerre helyezkedik el. A közeli nagyvárosok közül Málaga és Marbella egyaránt 25 kilométerre található, míg Algeciras 89 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, évi átlagosan 18.6°C hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 26°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C körül alakul. A térség évi 3897 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 25 méter, a tengerpartig vezető lejtő mindössze 2.1%, ami szinte sík területet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 1,1 kilométerre találhatók, mindkettő népszerű a helyiek és turisták körében egyaránt. A térségben több golfpálya is található, köztük a Campo Los Lagos (4,5 km), a Mijas Golf (4,8 km) és a Campo Los Olivos (5,0 km). A sportlehetőségek közé tartozik az Algarrobo Tenisz és Country Club (0,7 km), a Karting Mijas (0,8 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 2,2 kilométerre található, ahol a vízi sportok szerelmesei is megtalálják a számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Fuengirola Los Pacos nevű városrészében helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi részén található. A település ideális elhelyezkedésű, mert egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi pezsgés között. Fuengirola két nagyváros, Málaga és Marbella között fekszik, mindkettőtől 25 kilométerre. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén eljussanak a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális programjaihoz, miközben élvezhetik egy kisebb tengerparti város előnyeit is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
A Los Pacos-i ingatlan összehasonlítva a hasonló méretű eladó lakásokkal a Costa del Solon, átlagos ár-kategóriába tartozik 289.000 eurós kezdőárával. A Torre del Mar-i Aquamar projekt 269.950 eurótól kezdődik, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 eurótól kínál hasonló méretű ingatlanokat. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projektnél 259.000 euró az indulóár. A Los Pacos-i ingatlan előnye a kiemelkedő elhelyezkedése, mivel közvetlen közelében található mind a strand, mind a városi szolgáltatások, ellentétben egyes csendesebb, de kevésbé megközelíthető régiókkal. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő fuengirolai élet közelében szeretnének élni, de egyben hozzáférhetnek a környező nagyvárosok, mint Málaga és Marbella előnyeihez is. A térség ingatlanpiaca stabil, ami hosszú távon is biztonságos befektetést jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
