Dit appartement bevindt zich in Los Pacos, een woonwijk in Fuengirola, Málaga. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid, met diverse dagelijkse faciliteiten op loopafstand. Het gebouw dateert uit 1987 en vertoont kenmerken van mediterrane architectuur. De woning is gesitueerd op ca. 1,1 km van het strand en biedt toegang tot het uitgebreide voorzieningenniveau van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Los Pacos, een stedelijke wijk van Fuengirola, op slechts 1,1 km van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een mix van residentiële woningen en commerciële voorzieningen. De vlakke topografie met een helling van 2,1% naar het strand zorgt voor een toegankelijke omgeving voor alle bewoners.
De woning biedt twee slaapkamers en een badkamer, wat geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De woonoppervlakte van 75 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks wonen, terwijl de locatie voorzieningen op loopafstand biedt die praktisch zijn voor permanent verblijf of recreatief gebruik.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 1987 is opgeleverd, wat duidt op een volledig ontwikkelde en gevestigde woonomgeving. De bouw vertegenwoordigt de typische architecturale stijl uit die periode aan de Costa del Sol, met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid. Alle gemeenschappelijke voorzieningen en infrastructuur zijn reeds operationeel.
Dit project biedt geen gemeenschappelijk zwembad of tuinen zoals vaak bij nieuwbouwprojecten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Parkeergelegenheid is beperkt tot openbare parkeerplaatsen in de straat. De woning beschikt niet over een berging of extra opslagruimte buiten het appartement zelf. Modernisering van de indeling en afwerking zal nodig zijn.
Ref: VL634022
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de Costa del Sol markt zonder in te leveren op locatievoordelen. Het is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een actieve, op loopafstand gelegen wijk waar men niet afhankelijk is van een auto voor dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen biedt de nabijheid van onderwijsinstellingen een praktisch voordeel. Investeerders vinden waarde in de mogelijkheid tot het verkrijgen van een toeristenvergunning, wat verhuurmogelijkheden creëert in een gebied met sterke vraag. Kopers die bereid zijn te investeren in modernisering kunnen de woning aanpassen aan hun persoonlijke voorkeuren en hiermee waarde creëren op lange termijn. Het appartement biedt ook mogelijkheden voor expats die een permanent verblijf zoeken in een internationale omgeving.
De appartementen uit deze bouwperiode vertonen typische Spaanse kenmerken met functionele indelingen en duurzame basisafwerkingen. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur volgens de standaarden van de jaren tachtig, wat een modernisering rechtvaardigt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, met directe toegang tot het terras. De badkamer is functioneel ingericht met basisbadkamermeubels en sanitaire voorzieningen die onderhoud vergen. De buitenmuur heeft een betegelde gevel die kenmerkend is voor de mediterrane bouwstijl uit die periode. De appartementen zijn uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De kwaliteit van de basisconstructie staat bekend als robuust, hoewel de afwerkingen en installaties verouderd zijn en aan vervanging toe zijn.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €289.000 voor een woonoppervlak van 75 m². De prijs per vierkante meter bedraagt circa €3.853, wat in lijn ligt met de marktprijzen in deze gevestigde wijk van Fuengirola. De waarde wordt bepaald door de ligging, de nabijheid van voorzieningen en de potentie voor modernisering. De vraagprijs vormt een uitgangspunt voor onderhandelingen, waarbij rekening moet worden gehouden met eventuele renovatiekosten.
In Los Pacos woont men in een levendige, goed gevestigde wijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op voetafstand afspeelt. 's Morgens kan men de koffie halen bij een van de 32 cafés in de directe omgeving, terwijl voor boodschappen talloze supermarkten op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn tot een realiteit. 's Avonds biedt de wijk diverse restaurants voor een maaltijd buiten de deur. De internationale sfeer, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. De geringe afstand tot openbaarvervoerhaltes en het treinstation van Fuengirola op 2,3 km zorgen voor goede verbindingen met de rest van de kuststrook.
De omgeving van Los Pacos biedt een complete woonervaring met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 km vindt men 84 restaurants, 15 apotheken en 7 banken, wat een hoog niveau van dienstverlening garandeert. Voor gezondheidszorg zijn er 3 gezondheidscentra in de nabije omgeving, terwijl een ziekenhuis op 6,6 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 7 buslijnen en 50 haltes in de buurt. De internationale sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van diverse onderwijsinstellingen en het grote aantal toeristische voorzieningen. De wijk biedt een balans tussen Spaanse levensstijl en internationale invloeden, wat blijkt uit het gevarieerde aanbod van horeca en winkels.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Los Pacos, Fuengirola. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De vlakke topografie en de goede verbindingen met het omliggende wegennet zijn duidelijk zichtbaar. De nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen maakt dit een praktische woonlocatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Pacos bevindt zich in Fuengirola, een belangrijke kuststad aan de Costa del Sol tussen Marbella en Málaga. Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente met 71.000 inwoners en biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen. De ligging in het centrum van de westelijke Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Met Marbella op 25 km naar het westen en Málaga op 25 km naar het oosten, bevindt de locatie zich op een punt waar twee verschillende sferen van de Costa del Sol samenkomen: het meer toeristische Marbella en het authentiekere Málaga.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, bevindt zich op slechts 1,1 km afstand, wat overbrugd wordt in ongeveer 14 minuten wandelen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 16 km afstand, ongeveer 20 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Campo Los Lagos op 4,5 km, Mijas Golf op 4,8 km en Campo Los Olivos op 5,0 km. Het centrum van Fuengirola is gemakkelijk bereikbaar, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga beide op 25 km afstand liggen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 988 meter afstand, wat het gebruik van elektrische voertuigen praktisch maakt.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Gedurende het jaar variëren de temperaturen tussen 12°C in de koudste maanden en 26°C in de zomer. Met 3.897 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 25 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,1% naar de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De combinatie van deze factoren maakt het gebied het hele jaar door leefbaar, met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt meerdere strandmogelijkheden op korte afstand. Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal liggen beide op 1,1 km en zijn populaire badplaatsen met voorzieningen. Verder naar het oosten vindt men Playa de San Francisco op 1,9 km afstand. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Algarrobo Tennis & Country Club op 0,7 km en Karting Mijas op 0,8 km. Golfers kunnen kiezen uit meerdere banen in de directe omgeving, waarvan Campo Los Lagos op 4,5 km de dichtstbijzijnde is. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 2,2 km biedt watersportmogelijkheden en een aantrekkelijke omgeving voor wandelingen langs de haven.
Bron: OpenStreetMap
Los Pacos bevindt zich in Fuengirola, een belangrijke kuststad aan de Costa del Sol tussen Marbella en Málaga. Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente met 71.000 inwoners en biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen. De ligging in het centrum van de westelijke Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Met Marbella op 25 km naar het westen en Málaga op 25 km naar het oosten, bevindt de locatie zich op een punt waar twee verschillende sferen van de Costa del Sol samenkomen: het meer toeristische Marbella en het authentiekere Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met andere appartementen in de regio biedt dit project in Los Pacos een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare woningen in Marbella doorgaans een premie vragen van 20-30% op basis van de locatie, biedt Fuengirola een meer toegankelijke instapmarkt met vergelijkbare voorzieningen. Tegenover het project Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt deze locatie een meer stedelijke omgeving met betere verbindingen naar zowel Málaga als Marbella. In vergelijking met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt Los Pacos een meer gevestigde woonomgeving met directe toegang tot een breder scala aan voorzieningen. De locatie onderscheidt zich van nieuwere projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) door de directe nabijheid van bestaande voorzieningen en de volledig ontwikkelde infrastructuur, wat resulteert in minder bouwactiviteiten in de omgeving. De waarde wordt bepaald door de combinatie van ligging, bestaande voorzieningen en de potentie voor modernisering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
