Apartament situat în Los Pacos, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Construit în 1987, această proprietate oferă două dormitoare, o baie și o suprafață de 75 m². Locația sa urbană cu acces la servicii esențiale face parte dintr-o zonă rezidențială bine stabilită în Fuengirola, cu infrastructură dezvoltată și apropiere de zona costieră a Mării Mediterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Los Pacos, un cartier rezidențial din Fuengirola, la doar 1.1 km de plajă și în imediata apropiere a magazinelor și restaurantelor locale. Proximitatea față de mijloacele de transport public și facilitățile esențiale contribuie la caracterul practic al acestei locații urbane.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit permanent sau secundar, cu două dormitoare și o suprafață suficientă pentru un cuplu sau o mică familie. Amplasarea sa permite accesul ușor la servicii zilnice, iar terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și mese în aer liber pe tot parcursul anului.
Imobilul a fost finalizat în 1987 și este prezentat ca o construcție completă. Fiind o proprietate existentă, nu există etape de construcție sau planuri de dezvoltare viitoare. Starea actuală reflectă standardele de construcție din perioada respectivă, cu potențial de modernizare conform preferințelor cumpărătorului.
Proprietatea nu dispune de parcare dedicată, ceea ce poate prezenta o limitare în zona urbană. Baia unică poate fi insuficientă pentru familii numeroase. Deși există posibilitatea de a crea un al treilea dormitor, aceasta necesită lucrări de renovare. Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci vedere urbană și spre grădină.
Ref: VL634022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă urbană cu acces rapid la facilități și plajă. Este potrivit pentru cupluri sau persoane singure care doresc să locuiască într-o comunitate bine stabilită cu toate serviciile esențiale la îndemână. Investitorii ar putea aprecia potențialul de închiriere, datorită cererii constante din zona Fuengirola și proximității față de plajă. De asemenea, proprietatea ar putea atrage persoanele care doresc să modernizeze o locuință existentă conform propriilor preferințe, având un nucleu solid și o terasă privată care pot fi transformate. Prezența a numeroase școli în apropiere o face o opțiune viabilă pentru familiile cu copii care doresc acces la educație și facilități recreative.
Apartamentul prezintă finisaje corespunzătoare standardelor construcțiilor din 1987. Structura clădirii este solidă, iar suprafața de 75 m² este organizată practic, cu o bucătărie complet echipată și dulapuri încorporate în dormitoare. Proprietatea dispune de aer condiționat, contribuind la confortul termic pe parcursul anului. Terasele acoperite și terasa privată de 28 m² au fost construite cu materiale durabile, corespunzătoare climei mediteraneene. Starea generală este prezentată ca fiind excelentă, ceea ce sugerează întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor. Proprietatea oferă potențial de modernizare, în special în ceea ce privește reconfigurarea spațiului pentru a crea un al treilea dormitor, o opțiune care ar putea spări valoarea imobilului pe piața actuală.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 289.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv locația, numărul de camere și starea generală. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), această proprietate se încadrează într-un interval de preț moderat pentru zona Los Pacos, care este considerată o zonă rezidențială stabilă și solicitată.
Viața în Los Pacos se caracterizează printr-un ritm urban moderat, cu acces facil la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Locuitorii pot efectua cumpărăturile zilnice la supermarketul situat la 375 metri, pot accesa serviciile medicale de la farmacia aflată la 169 metri și pot alege dintre numeroasele restaurante și cafenele din apropiere. Terasele publice și zonele de agrement din cartier oferă spații pentru socializare, în timp de plajele apropiate permit relaxare pe timpul verii. Seara, cartierul păstrează o atmosferă liniștită, cu activitate redusă în comparație cu centrele turistice intense. Proximitatea stațiilor de tren Fuengirola și Carvajal facilitează deplasarea către alte localități de pe coastă.
Locația din Los Pacos oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de agrement. Stațiile de tren Fuengirola și Carvajal, situate la 2.3 km, conectează zona cu alte localități de pe Costa del Sol, inclusiv cu Málaga și Marbella. Cele șapte linii de autobuz și cele 50 de stații de transport public din apropiere facilitează deplasarea fără vehicul personal. Centrele de sănătate din vecinătate asigură accesul la servicii medicale de bază, în timp ce spitalele mai mari se află la 6.6 km. Infrastructura comercială este bine dezvoltată, cu numeroase bănci, farmacii și magazine, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru necesitățile zilnice. Zonele rezidențiale sunt bine întreținute, cu trotuare adecvate pentru plimbări, și parcuri care oferă spațiu de recreere în aer liber.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Los Pacos, Fuengirola, evidențiind proximitatea față de plaje, centre urbane și artere de transport principale. Zona este bine conectată atât cu Málaga, situată la est, cât și cu Marbella, la vest, permițând accesul facil la întregul litoral al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Pacos este poziționat în zona centrală a Costa del Sol, la egală distanță de Málaga (25 km) și Marbella (25 km), cele două principale centre urbane ale regiunii. Această locație intermediară oferă acces egal la facilitățile ambelor orașe, inclusiv la aeroportul internațional din Málaga. Cartierul face parte din Fuengirola, o localitate cu infrastructură bine dezvoltată și numeroase servicii, care servește drept punct de referință pentru zona de coastă. În contextul regional, Los Pacos reprezintă o opțiune rezidențială stabilă, cu prețuri moderate comparativ cu localitățile exclusiviste din vest, cum ar fi Marbella, dar cu acces la aceleași facilități regionale.
Distanțele față de facilitățile cheie sunt relativ scurte, ceea ce contribuie la calitatea vieții. Plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches se află la 1.1 km, aproximativ 14 minute de mers pe jos, permițând accesul facil la zona costieră. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 16 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 20 de minute cu mașina. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt accesibile la 4.5 km, respectiv 4.8 km, oferind opțiuni de agrement pentru iubitorii acestui sport. Centrul orașului Fuengirola se află la doar câteva minute de mers cu mașina sau cu transportul public, asigurând accesul la facilitățile urbane complete.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Los Pacos beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin aproximativ 3.897 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.6°C. Intervalul de temperatură variază în mod obișnuit între 12°C și 26°C, permițând activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, cu temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea la 25 de metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă de 2.1% către plajă contribuie la un microclimat confortabil, fără variații extreme de temperatură. Aceste condiții climatice favorizează un stil de activitate în aer liber și reduc necesitatea încălzirii pe timpul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele la 1.1 km, oferă zone de agrement pe litoral. Stațiunea de la malul mării beneficiază de infrastructură pentru activități acvatice și zone de relaxare. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri, inclusiv Campo Los Lagos la 4.5 km, Mijas Golf la 4.8 km și Campo Los Olivos la 5.0 km. Algarrobo Tennis & Country Club, situat la doar 0.7 km, oferă posibilități de practicare a tenisului, în timp ce Karting Mijas la 0.8 km asigură divertisment pentru familiile cu copii. Piscina publică María Peláez, la 1.5 km, reprezintă o alternativă pentru înot și relaxare în afara sezonului de plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pacos este poziționat în zona centrală a Costa del Sol, la egală distanță de Málaga (25 km) și Marbella (25 km), cele două principale centre urbane ale regiunii. Această locație intermediară oferă acces egal la facilitățile ambelor orașe, inclusiv la aeroportul internațional din Málaga. Cartierul face parte din Fuengirola, o localitate cu infrastructură bine dezvoltată și numeroase servicii, care servește drept punct de referință pentru zona de coastă. În contextul regional, Los Pacos reprezintă o opțiune rezidențială stabilă, cu prețuri moderate comparativ cu localitățile exclusiviste din vest, cum ar fi Marbella, dar cu acces la aceleași facilități regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte similare din regiune, apartamentul din Los Pacos se situează într-un interval de preț moderat, la 289.000 €. De exemplu, Lantana Residencial în Mijas începe de la 205.000 €, oferind o opțiune mai accesibilă, dar probabil cu caracteristici diferite și poziționare mai îndepărtată de plajă. Aquamar în Torre del Mar, începând de la 269.950 €, reprezintă o alternativă cu preț similar, dar într-o localitate diferită a Costa del Sol. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 259.000 €, oferă o opțiune într-o zonă mai occidentală a coastei, cu o atmosferă distinctă. Față de aceste proiecte, proprietatea din Los Pacos se remarcă prin poziționarea sa centrală între Málaga și Marbella, cu acces echilibrat la ambele orașe. Deși mai veche (construită în 1987), aceasta beneficiază de o locație matură cu infrastructură completă și stabilitate pe piața imobiliară, spre deosebire de zonele mai noi care încă se dezvoltă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
