Sunhill एक आवासीय परियोजना है जो Los Pacos, Fuengirola में स्थित है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और भूमध्य सागरीय शहरी वातावरण में आधुनिक रहने के स्थान प्रदान करती है। यह परियोजना Playa de San Francisco से लगभग 400 मीटर की दूरी पर स्थित है और तटीय सुविधाओं के साथ-साथ शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। इस कॉम्प्लेक्स में साझा स्विमिंग पूल, जिम, सॉना और पार्किंग सुविधाओं जैसे साझा क्षेत्र शामिल हैं, और निर्माण में समकालीन निर्माण तकनीकों और ऊर्जा-कुशल प्रणालियों पर जोर दिया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Los Pacos में स्थित है, जो Málaga प्रांत में Fuengirola का एक आवासीय क्षेत्र है। इसकी स्थिति समुद्र से 400 मीटर की दूरी पर है, जबकि शहर का केंद्र लगभग 2 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र की विशेषता शहरी घनत्व है, जहां आसपास की सेवाएं और बुनियादी ढांचा दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यहां वर्ष भर मध्यम तटीय मौसम रहता है।
इन अपार्टमेंट्स को दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ कार्यात्मक रहवासी जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो 70 से 100 वर्ग मीटर तक के विभिन्न फ्लोर प्लान में उपलब्ध हैं। प्रत्येक यूनिट में एक निजी टेरेस शामिल है, और कुछ संपत्तियों में अतिरिक्त रूफ टेरेस स्थान भी है। ओपन किचन और लिविंग रूम की बनावट आधुनिक घरेलू व्यवस्थाओं का समर्थन करती है, जबकि एकीकृत स्टोरेज और यूटिलिटी सुविधाएं व्यावहारिक घर प्रबंधन की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह परियोजना वर्तमान में चरणबद्ध विकास दृष्टिकोण के तहत निर्माणाधीन है। दूसरे चरण में पोर्टल 5 शामिल है, जिसमें 15 आवासीय यूनिट बन रहे हैं। निर्माण विनिर्देशों में आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग दर्शाया गया है, जिसमें ऊर्जा उत्पादन के लिए सोलर पैनल और गर्म पानी उत्पादन के लिए एरोथर्मल प्रणाली शामिल हैं। पूर्णता की समयसीमा सामान्य निर्माण संबंधी अनिश्चितताओं और नियामकीय अनुमोदन पर निर्भर रहेगी।
इस परियोजना में स्वतंत्र विला नहीं हैं, निजी बगीचे का स्थान सीमित है, और बड़े भूखंड उपलब्ध नहीं हैं। यूनिट बहुमंजिला भवन संरचना के भीतर हैं, बिना किसी व्यक्तिगत बाहरी प्रवेश द्वार के। पार्किंग की सुविधा निजी ड्राइववे के बजाय निर्दिष्ट साझा गैराज स्थानों तक सीमित है। एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण महत्वपूर्ण आगे के विस्तार या मौजूदा साइट लेआउट में बड़े बदलावों का दायरा सीमित है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित बुनियादी ढांचे वाले एक तटीय स्पेनिश कस्बे में स्थायी निवास चाहते हैं। Los Pacos में इसकी स्थिति गाड़ी पर निर्भरता के बिना स्थानीय सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो दैनिक कामों के लिए पैदल चलना या साइकिल चलाना पसंद करते हैं। दो बेडरूम की सुविधा छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कभी-कभी मेहमानों के लिए कमरा चाहिए। एयर कंडीशनिंग और आधुनिक उपकरणों का होना केवल मौसमी नहीं बल्कि वर्ष भर रहने का समर्थन करता है। जो लोग संपत्ति निवेश पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे वाले लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में इसकी स्थिति संभावित किराया अवसर प्रस्तुत करती है। कई शैक्षिक संस्थानों के पास होना बच्चों वाले परिवारों को आकर्षित कर सकता है, जबकि स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच बड़ी उम्र के निवासियों या नियमित चिकित्सा जरूरतों वाले लोगों की व्यावहारिक चिंताओं को दूर करती है।
आंतरिक विनिर्देशों में पोर्सेलेन सिरेमिक फर्श शामिल है, जिसमें रहने के स्थानों में क्रीम या ग्रे फिनिश का विकल्प है, और टेरेस पर एंटी-स्लिप फिनिश है। बाथरूम क्षेत्रों में ग्लॉस मार्बल-इफेक्ट फिनिश वाली सिरेमिक पोर्सेलेन टाइल्स हैं, जिनके साथ मान्यता प्राप्त निर्माताओं की सफेद पोर्सेलेन सैनिटरी वेयर है। शावर इंस्टॉलेशन में प्राकृतिक बनावट वाले रेज़िन ट्रे और एकीकृत झुकाव शामिल हैं। पूरे बाथरूम में पानी बचाने वाले मोनो मिक्सर टैप लगाए गए हैं। रसोई की व्यवस्था में लैक्वर्ड फिनिश फर्नीचर, टेक्नोलॉजिकल क्वार्ट्ज-प्रकार के वर्कटॉप और एकीकृत स्टेनलेस स्टील सिंक शामिल हैं। बिल्ट-इन उपकरणों में इंडक्शन हॉब, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर और स्थापित राष्ट्रीय ब्रांडों के रेफ्रिजरेटर शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण A+ ऊर्जा रेटिंग वाली डक्टेड हीटिंग/कूलिंग इंस्टॉलेशन के माध्यम से प्रदान किया जाता है, जबकि घरेलू गर्म पानी एरोथर्मल हीट पंप प्रणालियों से संचय टैंक के साथ उत्पन्न किया जाता है।
इस परियोजना की शुरुआती कीमत €298,000 है, जो भवन के भीतर विशिष्ट यूनिट प्रकारों, फ्लोर स्तरों और दिशाओं के अनुसार भिन्न होती है। फ्लोर प्लान लगभग 70 से 100 वर्ग मीटर आंतरिक रहने के स्थान वाले हैं, जिनमें लगभग 11.8 वर्ग मीटर के टेरेस क्षेत्र हैं। मूल्य संरचना Fuengirola की वर्तमान बाजार स्थितियों को दर्शाती है, जिसमें समुद्र के पास होना और साझा सुविधाएं शामिल हैं, इसे ध्यान में रखते हुए। भुगतान कार्यक्रम और बुकिंग प्रक्रिया स्पेन में मानक नए निर्माण संपत्ति अधिग्रहण प्रोटोकॉल के अनुरूप हैं, जिसमें प्रारंभिक बुकिंग राशि और उसके बाद निर्माण की मंज़िलों से जुड़े चरणवार भुगतान शामिल हैं।
Sunhill में रहने का अनुभव शहरी सुविधा और तटीय निकटता के बीच संतुलित आवासीय दिनचर्या है। एक सामान्य दिन की शुरुआत पूर्व या दक्षिणमुखी टेरेस पर नाश्ते से हो सकती है, इससे पहले कि स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जाए। Los Pacos क्षेत्र पैदल दूरी में सुपरमार्केट, फार्मेसी और शैक्षिक संस्थानों तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। Fuengirola के समुद्र तटों के बहुत करीब होने के कारण नियमित समुद्री गतिविधियां गाड़ी की जरूरत के बिना संभव हैं। दोपहर के तापमान का सामना एयर कंडीशनिंग वाले आंतरिक हिस्सों में किया जा सकता है, जबकि शाम की फुर्सत में साझा स्विमिंग पूल या फिटनेस सुविधाओं का उपयोग किया जा सकता है, इससे पहले कि अपार्टमेंट की निजता में आराम किया जाए। यह स्थान एक ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहां दैनिक जरूरतें और मनोरंजन के अवसर एक संकुल भौगोलिक क्षेत्र के भीतर सह-अस्तित्व रखते हैं, जिससे बुनियादी जरूरतों के लिए मोटर वाहनों पर निर्भरता कम होती है।
Sunhill के तत्काल आसपास के क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए व्यापक बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी में हैं, और 2 किलोमीटर के दायरे में 204 रेस्टोरेंट, 35 फार्मेसी और 27 बैंक हैं। शैक्षिक संस्थान अच्छी तरह मौजूद हैं, क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं। स्वास्थ्य सेवा में Fuengirola के भीतर तीन स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, और निकटतम अस्पताल लगभग 6 किलोमीटर दूर है। यह परियोजना सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन के पास होने का लाभ उठाती है, Fuengirola रेलवे स्टेशन 0.6 किलोमीटर दूर है और 14 बस लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। शहरी घनत्व सुनिश्चित करता है कि दैनिक जरूरतें और सेवाएं बिना लंबी यात्रा के सुलभ हैं, जिससे एक व्यावहारिक रहने का वातावरण बनता है जहां दैनिक गतिविधियां एक सीमित भौगोलिक क्षेत्र के भीतर की जा सकती हैं।
Sunhill परियोजना Fuengirola के Los Pacos जिले में स्थित है, जो भूमध्य सागर तटरेखा से लगभग 400 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान A-7 तटीय मोटरवे तक सीधी पहुंच का लाभ उठाता है और साथ ही शहरी सुविधाओं के पास भी रहता है। आसपास के क्षेत्र में आवासीय परियोजनाओं का मिश्रण स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ दिखता है, जिसमें शैक्षिक संस्थान, वाणिज्यिक क्षेत्र और मनोरंजन स्थान शामिल हैं जो क्षेत्र के स्थायी निवासियों और आगंतुकों दोनों का समर्थन करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola पश्चिमी Costa del Sol पर एक केंद्रीय स्थिति रखता है, जो Málaga शहर से लगभग 26 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति इसे पूर्व में Málaga के बड़े शहरी केंद्र और पश्चिम में मुख्य रूप से पर्यटन-उन्मुख परियोजनाओं वाले Marbella के बीच रखती है। Costa del Sol Occidental की नगरपालिकाओं के संघ के भीतर इसका एकीकरण इसे तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र के रूप में स्थापित करता है। छोटे तटीय गांवों के विपरीत, Fuengirola स्थायी आवासीय बुनियादी ढांचे और पर्यटन सुविधाओं का संतुलित संयोजन प्रदान करता है, और वर्ष भर एक रहने वाले समुदाय और आगंतुक गंतव्य दोनों के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट Playa de San Francisco परियोजना से 400 मीटर की दूरी पर स्थित है, और अन्य समुद्र तटों में 1.0 किलोमीटर पर Playa de los Boliches और 1.2 किलोमीटर पर Playa de Santa Amalia शामिल हैं। Fuengirola का शहर केंद्र लगभग 2 किलोमीटर दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 15 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की जरूरतों के लिए A-7 मोटरवे के माध्यम से सुलभ है। गोल्फ कोर्स की सुविधाएं 5 किलोमीटर के दायरे में हैं, जिनमें 4.0 किलोमीटर पर Campo Los Lagos, 4.4 किलोमीटर पर Cerrado del Aguila Golf और 4.7 किलोमीटर पर Campo Los Olivos शामिल हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola की मरीना परियोजना से 0.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्री सुविधाएं और जलकिनारे भोजन के विकल्प प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola की जलवायु वर्ष में 3,897 धूप के घंटे प्रदान करती है, वर्ष भर औसत तापमान सीमा 12-26°C और औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई और तटरेखा की ओर मध्यम 4.0% ढलान पश्चिमी Costa del Sol के लिए विशिष्ट संतुलित जलवायु परिस्थितियों में योगदान देती है। यह स्थान भूमध्य सागरीय जलवायु पैटर्न का लाभ उठाता है, जिसकी विशेषता गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की सर्दियां हैं जिनमें तापमान की अत्यधिकता न्यूनतम होती है। संपत्ति का पूर्व और दक्षिण दिशा की ओर ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है जबकि गर्मियों के चरम महीनों में सीधी सौर गर्मी को नियंत्रित रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola। ये प्रमाणित समुद्र तट पानी की गुणवत्ता, पर्यावरणीय प्रबंधन और सुरक्षा प्रावधानों के उच्च मानकों को पूरा करते हैं। मनोरंजन के अवसर तटीय गतिविधियों से आगे बढ़कर कई खेल सुविधाओं तक फैले हैं, Fuengirola क्षेत्र में 269 खेल प्रतिष्ठान दर्ज हैं। इनमें Pabellón Juan Gómez Juanito और Complejo Deportivo Municipal Elola खेल केंद्र शामिल हैं, दोनों परियोजना से 0.6 किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स की सुविधाएं 5 किलोमीटर के दायरे में सुलभ हैं, जो वर्ष भर खेल के विकल्प प्रदान करती हैं। María Peláez सार्वजनिक स्विमिंग पूल संपत्ति से 0.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट की गतिविधियों और मौसमी तैराकी के अवसरों का विकल्प प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL192739
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola के संपत्ति बाजार में Sunhill आसपास की परियोजनाओं की तुलना में मध्य-श्रेणी की स्थिति रखता है। Sunset Views, जो €379,950 से शुरू होने वाली उच्च कीमत पर स्थित है, में संभवतः अधिक प्रीमियम विनिर्देश या बेहतर स्थिति है, जिसमें संभावित रूप से बेहतर समुद्र का दृश्य या बड़े प्लॉट आवंटन शामिल हो सकते हैं। इसके विपरीत, Artemisa, जिसकी कीमत €250,000 से शुरू होती है, इस क्षेत्र में प्रवेश का अधिक किफायती बिंदु दर्शाती है, जो संभवतः छोटी यूनिट आकार या मुख्य सुविधाओं से अधिक दूरी का प्रतिबिंब है। Belvedere Collection, जिसकी कीमत €309,000 से शुरू होती है, इन संदर्भ परियोजनाओं के बीच स्थित है और समान खरीदार प्रोफाइल के लिए Sunhill से सीधे प्रतिस्पर्धा कर सकती है। व्यापक Costa del Sol संदर्भ में, Fuengirola शुद्ध पर्यटन-उन्मुख परियोजनाओं और Marbella जैसे अधिक महंगे गंतव्यों के बीच एक संतुलित प्रस्ताव प्रदान करता है। यह कस्बा स्थापित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है, जिसमें इंटरनेशनल स्कूल और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं शामिल हैं, जो छोटे तटीय रिसॉर्ट्स में उतनी आसानी से उपलब्ध नहीं हो सकतीं। यह स्थिति Fuengirola को उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाती है जो वर्ष भर निवास चाहते हैं न कि केवल मौसमी रहवासी, जो इसे उन क्षेत्रों की परियोजनाओं से अलग करता है जहां जनसंख्या और सेवा प्रावधानों में अधिक मौसमी उतार-चढ़ाव होता है।
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