Sunhill es una urbanización residencial en Los Pacos, Fuengirola, compuesta por apartamentos con dos dormitorios y dos baños. El proyecto se encuentra actualmente en construcción y ofrece espacios habitables modernos dentro de un entorno urbano mediterráneo. Situada a aproximadamente 400 metros de la Playa de San Francisco, la urbanización ofrece acceso tanto a los servicios costeros como a las instalaciones de la ciudad. El complejo cuenta con zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, sauna e instalaciones de aparcamiento, con una construcción que hace hincapié en las técnicas de edificación contemporáneas y los sistemas de eficiencia energética.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización está situada en Los Pacos, un distrito residencial de Fuengirola, en la provincia de Málaga. Su ubicación la sitúa a 400 metros del mar, con el centro de la ciudad a aproximadamente 2 kilómetros. La zona se caracteriza por una densidad urbana con servicios e infraestructuras circundantes que cubren las necesidades de la vida diaria. La elevación del terreno, 19 metros sobre el nivel del mar, contribuye a unas condiciones costeras moderadas durante todo el año.
Los apartamentos están diseñados para cubrir las necesidades funcionales de la vida cotidiana, con dos dormitorios y dos baños en diversas distribuciones que van de los 70 a los 100 metros cuadrados. Cada unidad incluye una terraza privada, y algunas propiedades cuentan además con solárium. La configuración de cocina abierta y salón favorece los usos domésticos contemporáneos, mientras que los trasteros y las zonas de lavadero integradas responden a las necesidades prácticas de la gestión del hogar.
El proyecto se encuentra actualmente en construcción como parte de un desarrollo por fases. La segunda fase incluye el portal 5, con 15 viviendas en construcción. Las especificaciones de construcción indican el uso de técnicas de edificación modernas, incluidos paneles fotovoltaicos para la generación de energía y sistemas aerotérmicos para la producción de agua caliente. Los plazos de finalización siguen sujetos a las variables habituales de la construcción y a las aprobaciones reglamentarias.
La urbanización no ofrece configuraciones de villa independiente, espacios limitados de jardín privado ni parcelas extensas de terreno. Las unidades se encuentran dentro de una estructura de varias plantas sin accesos exteriores individuales. Las plazas de aparcamiento se limitan a plazas designadas en el garaje comunitario, en lugar de entradas privadas. La ubicación dentro de una zona urbana consolidada implica un margen limitado para una expansión significativa o modificaciones sustanciales de la distribución actual del emplazamiento.
Esta urbanización es adecuada para personas o parejas que busquen una residencia permanente en una localidad costera española con infraestructura consolidada. Su ubicación en Los Pacos ofrece accesibilidad a los servicios locales sin depender del coche, lo que resulta práctico para quienes prefieren caminar o ir en bicicleta en sus gestiones diarias. La disposición de dos dormitorios da cabida a familias pequeñas o a quienes necesitan espacio ocasional para invitados. La inclusión de aire acondicionado y electrodomésticos modernos permite la ocupación durante todo el año y no solo un uso estacional. Para quienes consideran la inversión inmobiliaria, la ubicación de la urbanización en una zona costera popular con infraestructura turística consolidada presenta oportunidades potenciales de alquiler. La proximidad a múltiples centros educativos también puede resultar atractiva para familias con niños, mientras que el acceso a servicios sanitarios responde a consideraciones prácticas para residentes mayores o con necesidades médicas regulares.
Las especificaciones interiores incluyen suelos de cerámica porcelánica con acabados a elegir en crema o gris en todas las estancias, con acabados antideslizantes en las terrazas. Los baños presentan azulejos de porcelana cerámica con acabados brillantes efecto mármol, complementados con sanitarios de porcelana blanca de fabricantes reconocidos. Las duchas incorporan platos de resina con textura natural e inclinación integrada. En todos los baños se instalan griferías monomando ahorradoras de agua. Las cocinas cuentan con muebles lacados con encimeras de tipo cuarzo y fregaderos de acero inoxidable integrados. Los electrodomésticos integrados incluyen placas de inducción, hornos, microondas, lavavajillas y frigoríficos de marcas nacionales consolidadas. La climatización se proporciona mediante instalaciones de refrigeración/calefacción por conductos con calificación energética A+, mientras que el agua caliente sanitaria se genera mediante sistemas de bomba de calor aerotérmica con depósitos de acumulación.
Los precios de la urbanización parten desde €298.000, con variación según el tipo de unidad, las plantas y las orientaciones dentro del edificio. Las superficies van de aproximadamente 70 a 100 metros cuadrados de espacio habitable interior, con terrazas de aproximadamente 11,8 metros cuadrados. La estructura de precios refleja las condiciones actuales del mercado en Fuengirola, considerando la proximidad de la urbanización al mar y la inclusión de instalaciones comunitarias. Los calendarios de pago y los procesos de reserva se ajustan a los protocolos habituales de adquisición de obra nueva en España, que exigen pagos iniciales seguidos de pagos por fases vinculados a hitos de construcción.
Vivir en Sunhill supone una rutina residencial equilibrada entre la comodidad urbana y la proximidad a la costa. El día típico puede empezar con el desayuno en la terraza orientada al este o al sur, antes de acceder a pie o en bicicleta a los servicios locales. La zona de Los Pacos ofrece acceso inmediato a supermercados, farmacias y centros educativos a pocos minutos a pie. La cercanía a las playas de Fuengirola permite actividades marítimas habituales sin necesidad de transporte en vehículo. Las temperaturas de la tarde pueden gestionarse en los interiores con aire acondicionado, mientras que el ocio nocturno puede incluir el uso de la piscina comunitaria o de las instalaciones deportivas antes de retirarse a la privacidad del apartamento. La ubicación favorece un estilo de vida en el que las necesidades diarias y las oportunidades de ocio coexisten en un área geográfica compacta, reduciendo la dependencia del transporte motorizado para las necesidades básicas.
El entorno inmediato de Sunhill ofrece una infraestructura completa para la vida diaria. Servicios esenciales como supermercados, farmacias y bancos se encuentran a pocos minutos a pie, con 204 restaurantes, 35 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 kilómetros. Los centros educativos están bien representados, con 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria en la zona. La oferta sanitaria incluye tres centros de salud en Fuengirola, con el hospital más cercano a unos 6 kilómetros. La urbanización se beneficia de la proximidad a las conexiones de transporte público, con la estación de tren de Fuengirola a 0,6 kilómetros y 14 líneas de autobús que dan servicio a la zona. La densidad urbana garantiza que las necesidades y servicios diarios sean accesibles sin necesidad de desplazamientos extensos, lo que contribuye a un entorno de vida práctico donde las actividades cotidianas pueden realizarse dentro de un área geográfica contenida.
La urbanización Sunhill está situada en el distrito de Los Pacos, en Fuengirola, a aproximadamente 400 metros de la costa mediterránea. La ubicación se beneficia de acceso directo a la autopista costera A-7 mientras mantiene la proximidad a las instalaciones urbanas. La zona circundante muestra una mezcla de urbanizaciones residenciales con infraestructura consolidada, incluidos centros educativos, zonas comerciales y espacios recreativos que dan servicio tanto a los residentes permanentes como a los visitantes de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol occidental, aproximadamente a 26 kilómetros de la ciudad de Málaga. Esta ubicación la sitúa entre el extenso centro urbano de Málaga, al este, y las urbanizaciones predominantemente turísticas de Marbella, al oeste. La integración de la localidad en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental la posiciona como un importante núcleo residencial dentro de la región costera. A diferencia de pequeños pueblos costeros, Fuengirola ofrece una combinación equilibrada de infraestructura residencial permanente e instalaciones turísticas, funcionando tanto como comunidad residencial como destino de visitantes durante todo el año.
La playa más cercana, Playa de San Francisco, está situada a 400 metros de la urbanización, con playas adicionales como Playa de los Boliches a 1,0 kilómetro y Playa de Santa Amalia a 1,2 kilómetros. El centro de Fuengirola se encuentra a unos 2 kilómetros. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 15 kilómetros, accesible por la autopista A-7 para los viajes internacionales. Las instalaciones de golf se encuentran en un radio de 5 kilómetros, incluidos Campo Los Lagos a 4,0 kilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 4,4 kilómetros y Campo Los Olivos a 4,7 kilómetros. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está a 0,7 kilómetros de la urbanización y ofrece instalaciones náuticas y opciones gastronómicas frente al mar.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Fuengirola proporciona 3.897 horas de sol al año, con un rango medio de temperatura de 12-26 °C a lo largo del año y una temperatura media anual de 18,6 °C. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La elevación de la urbanización, 19 metros sobre el nivel del mar, y el moderado desnivel del 4,0% hacia la costa contribuyen a unas condiciones climáticas equilibradas típicas de la Costa del Sol occidental. Esta ubicación se beneficia de patrones climáticos mediterráneos caracterizados por veranos cálidos y secos e inviernos suaves con mínimas temperaturas extremas. La orientación de la propiedad hacia el este y el sur maximiza la exposición a la luz natural, al tiempo que modera la ganancia solar directa en los meses de máximo calor estival.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La urbanización se encuentra en las cercanías de cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Estas playas certificadas cumplen altos estándares de calidad del agua, gestión ambiental y seguridad. Las oportunidades recreativas van más allá de las actividades costeras e incluyen numerosas instalaciones deportivas, con 269 establecimientos deportivos documentados en la zona de Fuengirola. Entre ellos se encuentran los centros deportivos Pabellón Juan Gómez Juanito y Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a menos de 0,6 kilómetros de la urbanización. Las instalaciones de golf son accesibles en un radio de 5 kilómetros, ofreciendo opciones deportivas durante todo el año. La piscina pública María Peláez está situada a 0,5 kilómetros de la propiedad y ofrece una alternativa a las actividades de playa y al baño estacional.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL192739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Fuengirola, Sunhill ocupa una posición intermedia en comparación con urbanizaciones cercanas. Sunset Views, situada en un rango de precio superior desde €379.950, probablemente ofrece especificaciones más premium o una mejor ubicación, posiblemente con mejores vistas al mar o parcelas mayores. Por el contrario, Artemisa, con precios desde €250.000, representa un punto de entrada más económico a la zona, posiblemente reflejando unidades de menor tamaño o una ubicación más alejada de los servicios clave. The Belvedere Collection, con precios desde €309.000, se sitúa entre estos referentes y puede competir directamente con Sunhill por perfiles de compradores similares. En el contexto más amplio de la Costa del Sol, Fuengirola ofrece una propuesta equilibrada entre las urbanizaciones puramente turísticas y destinos más caros como Marbella. La localidad dispone de infraestructura consolidada, incluidos colegios internacionales y centros sanitarios, que pueden no estar tan disponibles en pequeños destinos costeros. Esta posición hace que Fuengirola sea especialmente adecuada para quienes buscan una residencia durante todo el año y no solo un uso estacional, distinguiéndola de urbanizaciones en zonas con fluctuaciones estacionales más marcadas en población y servicios.
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