Sunhill je rezidenčný projekt v Los Pacos, Fuengirola, tvorený apartmánmi s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Projekt je momentálne vo výstavbe a ponúka moderné obytné priestory v stredomorskom mestskom prostredí. Nachádza sa približne 400 metrov od pláže Playa de San Francisco a poskytuje prístup ako k pobrežnému, tak k mestskému vybaveniu. Komplex zahŕňa spoločné priestory vrátane bazéna, fitnes centra, sauny a parkovacích zariadení, pričom výstavba kladie dôraz na moderné stavebné techniky a energeticky efektívne systémy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Los Pacos, rezidenčnej štvrti Fuengirole v provincii Málaga. Jeho poloha je 400 metrov od mora, pričom centrum mesta je vzdialené približne 2 kilometre. Oblasť sa vyznačuje mestskou hustotou s okolitými službami a infraštruktúrou pokrývajúcou každodenné potreby. Nadmorská výška lokality 19 metrov nad hladinou mora prispieva k miernym pobrežným podmienkam počas celého roka.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili funkčné nároky na bývanie, s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami v rôznych pôdorysoch od 70 do 100 štvorcových metrov. Každá jednotka zahŕňa súkromnú terasu, pričom niektoré nehnuteľnosti majú aj ďalší priestor v podobe strešnej terasy. Konfigurácia otvorenej kuchyne a obývacej časti podporuje súčasné usporiadanie domácnosti, pričom integrované úložné a technické priestory riešia praktické potreby hospodárenia v domácnosti.
Projekt je momentálne vo výstavbe ako súčasť postupného rozvoja. Druhá fáza zahŕňa portál 5 s 15 bytovými jednotkami. Stavebná špecifikácia predpokladá použitie moderných stavebných techník vrátane fotovoltických panelov na výrobu energie a aerotermálnych systémov na prípravu teplej vody. Termíny dokončenia zostávajú závislé na bežných stavebných premenných a regulačných schváleniach.
Projekt neponúka samostatne stojace domy, obmedzené súkromné záhradné priestory ani rozsiahle pozemky. Jednotky sa nachádzajú vo viacpodlažnej budove bez individuálnych vonkajších vstupov. Parkovanie je obmedzené na vyhradené miesta v spoločnej garáži namiesto súkromných príjazdových plôch. Poloha v zastavanej mestskej oblasti znamená obmedzené možnosti výraznejšieho ďalšieho rozšírenia alebo zásadných úprav existujúceho usporiadania lokality.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie v pobrežnom španielskom meste s rozvinutou infraštruktúrou. Poloha v Los Pacos poskytuje prístup k miestnym službám bez nutnosti závislosti na aute, čo je praktické pre tých, ktorí uprednostňujú pešie alebo cyklistické vybavovanie každodenných záležitostí. Dve spálne vyhovujú malým rodinám alebo tým, ktorí občas potrebujú priestor pre hostí. Klimatizácia a moderné spotrebiče podporujú celoročné obývanie, a nie len sezónne využívanie. Pre tých, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností, poloha projektu v populárnej pobrežnej oblasti s rozvinutou turistickou infraštruktúrou predstavuje potenciálne prenájomové príležitosti. Blízkosť viacerých vzdelávacích zariadení môže osloviť aj rodiny s deťmi, pričom prístup k zdravotnej starostlivosti rieši praktické aspekty pre starších obyvateľov alebo tých s pravidelnými lekárskymi potrebami.
Interiérová špecifikácia zahŕňa keramickú porcelánovú podlahu s výberom krémového alebo sivého povrchu v celých obytných priestoroch, s protisklzovými povrchmi na terasách. Kúpeľne majú keramické porcelánové dlažby s lesklým mramorovým efektom, doplnené bielou porcelánovou sanitárnou keramikou od renomovaných výrobcov. Sprchové inštalácie zahŕňajú živícové sprchové vaničky s prírodnou textúrou a integrovaným sklonom. Úsporné jednopákové batérie sú inštalované v celých kúpeľniach. Kuchynské zariadenie zahŕňa lakovaný nábytok s technickými pracovnými doskami z kremiča a integrovanými nehrdzavejúcimi drezmi. Vstavané spotrebiče zahŕňajú indukčné varné dosky, rúry, mikrovlnné rúry, umývačky riadu a chladničky od etablovaných národných značiek. Klimatizácia je zabezpečená kanálovými systémami chladenia a kúrenia s energetickou triedou A+, pričom teplá úžitková voda sa vyrába aerotermálnymi tepelnými čerpadlami s akumulačnými nádržami.
Cena projektu sa začína od 298 000 €, pričom sa líši v závislosti od konkrétneho typu jednotky, podlažia a orientácie v budove. Pôdorysy sa pohybujú od približne 70 do 100 štvorcových metrov vnútorného obytného priestoru, s terasami s rozlohou približne 11,8 štvorcových metrov. Cenová štruktúra odráža aktuálne trhové podmienky vo Fuengirole, s ohľadom na blízkosť mora a zaradenie spoločných zariadení. Platobné harmonogramy a rezervačné procesy sú v súlade so štandardnými protokolmi pri nákupe novostavieb v Španielsku, pričom vyžadujú počiatočné zálohy nasledované etapovými platbami viažúcimi sa na stavebné míľniky.
Bývanie v Sunhill predstavuje rezidenčný rutinný život v rovnováhe medzi mestským komfortom a blízkosťou pobrežia. Typický deň sa môže začať raňajkami na východnej alebo južnej terase pred tým, ako sa pešo alebo na bicykli vydáte do miestnych obchodov. Oblasť Los Pacos poskytuje okamžitý prístup k supermarketom, lekárňam a vzdelávacím zariadeniam v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží Fuengirole umožňuje pravidelné aktivity pri mori bez nutnosti automobilovej dopravy. Popoludňajšie teploty možno zvládnuť v klimatizovaných interiéroch, večerný oddych môže zahŕňať používanie spoločného bazéna alebo fitnes zariadení pred návratom do súkromia apartmánu. Poloha podporuje životný štýl, v ktorom sa každodenné potreby a rekreačné príležitosti prelínajú v kompaktnom geografickom území, čím znižuje závislosť na motorizovanej doprave pri základných potrebách.
Okolie Sunhill poskytuje komplexnú infraštruktúru pre každodenný život. Základné služby vrátane supermarketov, lekární a bánk sú v pešej dostupnosti, s 204 reštauráciami, 35 lekárňami a 27 bankami v okruhu 2 kilometrov. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené s 15 základnými a 10 strednými školami v oblasti. Zdravotnícka starostlivosť zahŕňa tri zdravotné strediská vo Fuengirole, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená približne 6 kilometrov. Projekt profituje z blízkosti verejnej dopravy, s vlakovou stanicou Fuengirola 0,6 kilometra a 14 autobusovými linkami obsluhujúcimi oblasť. Mestská hustota zaisťuje, že každodenné potreby a služby sú dostupné bez nutnosti rozsiahleho cestovania, čím prispieva k praktickému životnému prostrediu, kde možno každodenné aktivity vykonávať v ohraničenej geografickej oblasti.
Projekt Sunhill sa nachádza v štvrti Los Pacos vo Fuengirole, umiestnený približne 400 metrov od stredomorského pobrežia. Lokalita profituje z priameho prístupu na pobrežnú diaľnicu A-7, pričom si zachováva blízkosť mestských zariadení. Okolitá oblasť ukazuje zmes rezidenčných projektov s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane vzdelávacích zariadení, komerčných zón a rekreačných priestorov, ktoré podporujú ako trvalých obyvateľov, tak návštevníkov regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola zaujíma centrálne postavenie na západnej Costa del Sol, približne 26 kilometrov od mesta Málaga. Táto poloha ho radí medzi rozsiahlejšie mestské centrum Málagy na východe a prevažne turisticky orientované projekty Marbelli na západe. Integrácia mesta do Združenia obcí Costa del Sol Occidental ho pozicionuje ako významné rezidenčné centrum v pobrežnom regióne. Na rozdiel od menších pobrežných obcí Fuengirola ponúka vyváženú kombináciu trvalej rezidenčnej infraštruktúry a turistických zariadení, fungujúc ako živá komunita aj turistická destinácia počas celého roka.
Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, sa nachádza 400 metrov od projektu, s ďalšími plážami vrátane Playa de los Boliches vo vzdialenosti 1,0 kilometra a Playa de Santa Amalia vo vzdialenosti 1,2 kilometra. Centrum Fuengirole je približne 2 kilometre vzdialené. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 15 kilometrov ďaleko, prístupné cez diaľnicu A-7 pre medzinárodné cestovné potreby. Golfové zariadenia sú v okruhu 5 kilometrov, vrátane Campo Los Lagos vo vzdialenosti 4,0 kilometra, Cerrado del Aguila Golf vo vzdialenosti 4,4 kilometra a Campo Los Olivos vo vzdialenosti 4,7 kilometra. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,7 kilometra od projektu a poskytuje námorné zariadenia a stravovacie možnosti pri vode.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Fuengirole poskytuje 3 897 hodín slnečného svitu ročne, s priemerným teplotným rozsahom 12-26 °C počas celého roka a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška projektu 19 metrov nad hladinou mora a mierny 4,0% sklon smerom k pobrežiu prispievajú k vyváženým klimatickým podmienkam typickým pre západnú Costa del Sol. Táto lokalita profituje zo stredomorských klimatických vzorcov charakterizovaných horúcimi, suchými letami a miernymi zimami s minimálnymi teplotnými extrémami. Orientácia nehnuteľnosti na východ a juh maximalizuje expozíciu prirodzeného svetla, pričom zmierňuje priame slnečné žiarenie počas vrcholných letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti štyroch pláží s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto certifikované pláže spĺňajú vysoké štandardy kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných opatrení. Rekreačné príležitosti presahujú rámec pobrežných aktivít a zahŕňajú množstvo športových zariadení, s 269 športovými zariadeniami zdokumentovanými v oblasti Fuengirole. Medzi ne patria športové centrá Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obe vzdialené 0,6 kilometra od projektu. Golfové zariadenia sú dostupné v okruhu 5 kilometrov a ponúkajú celoročné športové možnosti. Verejný bazén María Peláez sa nachádza 0,5 kilometra od nehnuteľnosti a poskytuje alternatívu k plážovým aktivitám a sezónnemu plávaniu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL192739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci realitného trhu Fuengirole Sunhill zaujíma strednú pozíciu v porovnaní s okolitými projektmi. Sunset Views, umiestnený vo vyššej cenovej hladine od 379 950 €, pravdepodobne ponúka prémiovejšiu špecifikáciu alebo lepšiu pozíciu, potenciálne s lepším výhľadom na more alebo väčšími výmerami pozemkov. Naopak, Artemisa, s cenami od 250 000 €, predstavuje cenovo dostupnejší vstup do oblasti, pravdepodobne odrážajúci menšie jednotky alebo polohu ďalej od kľúčových vybavení. The Belvedere Collection, s cenami od 309 000 €, sa nachádza medzi týmito referenčnými bodmi a môže priamo konkurovať Sunhillu o podobné profilové kupujúcich. V širšom kontexte Costa del Sol Fuengirola ponúka vyvážený návrh medzi čisto turisticky orientovanými projektmi a drahšími destináciami ako Marbella. Mesto poskytuje rozvinutú infraštruktúru vrátane medzinárodných škôl a zdravotných zariadení, ktoré v menších pobrežných strediskách nemusia byť tak ľahko dostupné. Toto poziciovanie robí Fuengirolu obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie, a nie len sezónne obývanie, čím sa odlišuje od projektov v oblastiach s výraznejšími sezónnymi výkyvmi populácie a poskytovania služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
