Sunhill je rezidenční projekt v lokalitě Los Pacos ve Fuengirole, tvořený byty se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt je v současné době ve výstavbě a nabízí moderní obytné prostory ve středomořském městském prostředí. Nachází se přibližně 400 metrů od pláže Playa de San Francisco a poskytuje přístup jak k pobřežním, tak městským službám. Komplex zahrnuje společné prostory včetně bazénu, posilovny, sauny a parkovacích zařízení, přičemž výstavba klade důraz na moderní stavební technologie a energeticky úsporné systémy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Los Pacos, obytné čtvrti Fuengiroly v provincii Málaga. Jeho poloha je 400 metrů od moře, přičemž centrum města je vzdáleno přibližně 2 kilometry. Oblast se vyznačuje městskou zástavbou s okolními službami a infrastrukturou pokrývající každodenní potřeby. Nadmořská výška pozemku 19 metrů přispívá k mírným pobřežním podmínkám po celý rok.
Byty jsou navrženy tak, aby splňovaly funkční požadavky na bydlení, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v různých dispozicích o rozloze 70 až 100 metrů čtverečních. Každá jednotka má vlastní terasu, některé nemovitosti disponují navíc střešní terasou. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje podporuje moderní uspořádání domácnosti, zatímco integrované úložné a technické prostory řeší praktické potřeby hospodaření v domácnosti.
Projekt je v současné době ve výstavbě v rámci etapového přístupu k rozvoji. Druhá etapa zahrnuje vchod 5, kde se staví 15 obytných jednotek. Stavební specifikace uvádějí využití moderních stavebních technologií, včetně fotovoltaických panelů pro výrobu energie a aerotermálních systémů pro přípravu teplé vody. Termíny dokončení zůstávají závislé na standardních stavebních proměnných a schváleních úřadů.
Projekt nenabízí samostatně stojící vily, omezené soukromé zahrady ani rozsáhlé pozemky. Jednotky jsou umístěny ve vícepodlažní budově bez samostatných vnějších vstupů. Parkování je omezeno na vyhrazená místa ve společných garážích namísto soukromých příjezdových cest. Poloha v zastavěné městské oblasti znamená omezené možnosti významného dalšího rozšiřování nebo zásadních úprav stávajícího uspořádání pozemku.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení v pobřežním španělském městě se zavedenou infrastrukturou. Poloha v Los Pacos nabízí dostupnost místních služeb bez závislosti na automobilu, což je praktické pro ty, kteří dávají přednost chůzi nebo cyklistice při každodenních pochůzkách. Dvě ložnice vyhovují malým rodinám nebo těm, kteří občas potřebují pokoj pro hosty. Přítomnost klimatizace a moderních spotřebičů podporuje celoroční obývání, nikoli pouze sezónní využití. Pro ty, kdo zvažují investici do nemovitosti, představuje poloha projektu v populární pobřežní oblasti se zavedenou turistickou infrastrukturou potenciál pronájmu. Blízkost řady vzdělávacích zařízení může oslovit i rodiny s dětmi, zatímco dostupnost zdravotní péče řeší praktické aspekty pro starší obyvatele nebo osoby s pravidelnými lékařskými potřebami.
Interiérové specifikace zahrnují podlahy z porcelánové keramiky s volbou krémového nebo šedého provedení v obytných prostorech, s protiskluzovým povrchem na terasách. Koupelny jsou vybaveny porcelánovými keramickými obklady s lesklým mramorovým efektem, doplněné bílým porcelánovým sanitárním keramickým zařízením od renomovaných výrobců. Sprchové instalace zahrnují vaničky z pryskyřice s přirozenou texturou a integrovaným sklonem. Úsporné jednopákové baterie jsou instalovány ve všech koupelnách. Kuchyně mají lakované skříně s pracovními deskami z technologického křemene a integrovanými dřezy z nerezové oceli. Vestavěné spotřebiče zahrnují indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a lednice od zavedených národních značek. Klimatizace je zajištěna kanálovými systémy vytápění/chlazení s energetickou třídou A+, zatímco teplá voda je vyráběna pomocí aerotermálních tepelných čerpadel s akumulačními nádržemi.
Ceny v projektu začínají od 298 000 € a liší se v závislosti na konkrétním typu jednotky, podlaží a orientaci v budově. Dispozice se pohybují přibližně od 70 do 100 metrů čtverečních vnitřní obytné plochy, s terasami o rozloze přibližně 11,8 metru čtverečního. Cenová struktura odráží současné tržní podmínky ve Fuengirole s ohledem na blízkost moře a přítomnost společných zařízení. Platební kalendáře a rezervační procesy odpovídají standardním postupům při pořízení novostavby ve Španělsku, tedy počáteční zálohy následované splátkami vázanými na stavební milníky.
Život v Sunhill představuje obytný režim vyvážený mezi městským komfortem a blízkostí pobřeží. Typický den může začít snídaní na terase orientované na východ nebo jih, než vyrazíte pěšky či na kole do okolí. Oblast Los Pacos poskytuje okamžitý přístup ke supermarketům, lékárnám a vzdělávacím zařízením v pěší dostupnosti. Blízkost pláží Fuengiroly umožňuje pravidelné aktivity u moře bez nutnosti automobilu. Odpolední teploty lze zvládnout v interiéru s klimatizací, večerní volno může zahrnovat využití společného bazénu nebo fitness zařízení, než se uchýlíte do soukromí svého bytu. Poloha podporuje životní styl, v němž se každodenní potřeby a rekreační příležitosti prolínají v kompaktní geografické oblasti a snižuje závislost na motorové dopravě při uspokojování základních potřeb.
Nejbližší okolí Sunhill poskytuje komplexní infrastrukturu pro každodenní život. Základní služby včetně supermarketů, lékáren a bank jsou v pěší dostupnosti, přičemž v okruhu 2 kilometrů se nachází 204 restaurací, 35 lékáren a 27 bank. Vzdělávací zařízení jsou dobře zastoupena s 15 základními a 10 středními školami v oblasti. Zdravotní péče zahrnuje tři zdravotní střediska ve Fuengirole, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 6 kilometrů. Projekt těží z blízkosti veřejné dopravy, železniční stanice Fuengirola je 0,6 kilometru daleko a oblast obsluhuje 14 autobusových linek. Městská zástavba zajišťuje, že každodenní potřeby a služby jsou dostupné bez nutnosti rozsáhlého cestování, což přispívá k praktickému životnímu prostředí, kde lze denní aktivity vykonávat v ohraničené geografické oblasti.
Projekt Sunhill se nachází ve čtvrti Los Pacos ve Fuengirole, přibližně 400 metrů od středomořského pobřeží. Lokalita těží z přímého napojení na pobřežní dálnici A-7 a zároveň z blízkosti městských zařízení. Okolní oblast vykazuje směs obytných projektů se zavedenou infrastrukturou, včetně vzdělávacích zařízení, komerčních zón a rekreačních prostor, které slouží jak trvalým obyvatelům, tak návštěvníkům regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální polohu na západní Costa del Sol, přibližně 26 kilometrů od města Málaga. Tato poloha ji řadí mezi rozsáhlejší městské centrum Málagy na východě a převážně turisticky orientované projekty Marbely na západě. Začlenění města do Sdružení obcí Costa del Sol Occidental z ní činí významné obytné centrum pobřežního regionu. Na rozdíl od menších pobřežních vesnic Fuengirola nabízí vyváženou kombinaci trvalé obytné infrastruktury a turistických zařízení a funguje zároveň jako živoucí komunita i cílová destinace návštěvníků po celý rok.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, se nachází 400 metrů od projektu, další pláže zahrnují Playa de los Boliches ve vzdálenosti 1,0 kilometru a Playa de Santa Amalia ve vzdálenosti 1,2 kilometru. Centrum Fuengiroly je přibližně 2 kilometry daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 15 kilometrů daleko a je dostupné přes dálnici A-7 pro potřeby mezinárodního cestování. Golfová zařízení jsou v okruhu 5 kilometrů, včetně Campo Los Lagos ve vzdálenosti 4,0 kilometru, Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 4,4 kilometru a Campo Los Olivos ve vzdálenosti 4,7 kilometru. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola je umístěn 0,7 kilometru od projektu a poskytuje námořní zařízení a gastronomické možnosti na nábřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Fuengiroly poskytuje 3 897 slunečních hodin ročně, s průměrným teplotním rozsahem 12-26 °C během roku a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška projektu 19 metrů a mírný sklon 4,0 % směrem k pobřeží přispívají k vyváženým klimatickým podmínkám typickým pro západní Costa del Sol. Tato poloha těží ze středomořského klimatu charakterizovaného horkými, suchými léty a mírnými zimami s minimálními teplotními extrémy. Orientace nemovitosti na východ a jih maximalizuje expozici přirozenému světlu a zároveň zmírňuje přímé sluneční záření v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti čtyř pláží s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto certifikované pláže splňují vysoké standardy kvality vody, ochrany životního prostředí a bezpečnostních opatření. Rekreační příležitosti přesahují rámec pobřežních aktivit a zahrnují četná sportovní zařízení, přičemž v oblasti Fuengiroly je zdokumentováno 269 sportovních zařízení. Patří mezi ně sportovní centra Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obě do 0,6 kilometru od projektu. Golfová zařízení jsou dostupná v okruhu 5 kilometrů a nabízejí celoroční sportovní možnosti. Veřejný bazén María Peláez se nachází 0,5 kilometru od nemovitosti a poskytuje alternativu k plážovým aktivitám a sezónnímu koupání.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL192739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci realitního trhu Fuengiroly zaujímá Sunhill střední pozici ve srovnání s okolními projekty. Sunset Views, umístěný ve vyšší cenové hladině od 379 950 €, pravděpodobně nabízí prémiovější vybavení nebo lepší polohu, případně lepší výhled na moře či větší výměru pozemku. Naopak Artemisa s cenami od 250 000 € představuje dostupnější vstup do oblasti, což může odrážet menší jednotky nebo polohu dále od klíčových služeb. Belvedere Collection s cenami od 309 000 € se nachází mezi těmito hodnotami a může se se Sunhillem přímo konkurovat o podobné kupující. V širším kontextu Costa del Sol nabízí Fuengirola vyváženou nabídku mezi čistě turisticky orientovanými projekty a dražšími destinacemi, jako je Marbella. Město poskytuje zavedenou infrastrukturu, včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, které v menších pobřežních letoviscích nemusí být tak snadno dostupné. Tato pozice činí Fuengirolu obzvláště vhodnou pro ty, kdo hledají celoroční bydlení, nikoli pouze sezónní obývání, a odlišuje ji od projektů v oblastech s výraznějšími sezónními výkyvy populace a nabídky služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
