Sunhill је стамбени комплекс у Лос Пакосу, Фуенхирола, који чине станови са две спаваће собе и два купатила. Пројекат је тренутно у изградњи и нуди модерне стамбене просторе у медитеранском урбаном окружењу. Налази се на око 400 метара од плаже Плаја де Сан Франсиско, чиме су обезбеђени и обалски и градски садржаји. Комплекс има заједничке просторе укључујући базен, теретану, сауну и паркинг, а градња се одликује савременим градитељским техникама и енергетски ефикасним системима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс је позициониран у Лос Пакосу, стамбеној четврти Фуенхироле у провинцији Малага. Налази се на 400 метара од мора, а центар града је удаљен око 2 километра. Подручје карактерише урбана густина са околним услугама и инфраструктуром које подржавају свакодневне потребе. Надморска висина локације од 19 метара доприноси умереним обалским условима током целе године.
Станови су дизајнирани за функционално становање са две спаваће собе и два купатила у различитим основама од 70 до 100 квадратних метара. Сваки стан има приватну терасу, а неке некретнине и додатни простор кровне терасе. Отворена кухиња и простор дневне собе подржавају савремену организацију домаћинства, док уграђене оставе и помоћне просторије решавају практичне потребе домаћинства.
Пројекат је тренутно у изградњи као део постепеног приступа развоју. Друга фаза обухвата портал 5, где се гради 15 стамбених јединица. Грађевинске спецификације предвиђају употребу савремених техника, укључујући фотонапонске панеле за производњу енергије и аеротермалне системе за производњу топле воде. Рокови завршетка зависе од уобичајених градитељских варијабли и регулаторних одобрења.
Комплекс не нуди самостојеће виле, ограничене приватне баште или велике плацеве. Јединице се налазе у вишеспратној згради без индивидуалних спољних улаза. Паркинг је ограничен на одређена места у заједничкој гаражи уместо приватних прилаза. Локација у већ изграђеном урбаном подручју значи ограничене могућности за даље ширење или суштинске измене постојећег распореда локације.
Овај комплекс одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште у обалском шпанском граду са развијеном инфраструктуром. Локација у Лос Пакосу омогућава приступ локалним услугама без аутомобила, што је практично за оне који радије ходају или возе бицикл. Две спаваће собе одговарају малим породицама или онима који повремено требају простор за госте. Клима-уређај (грејање и хлађење) и модерни уређаји подржавају целогодишњи боравак, а не само сезонски. За инвеститоре, локација у популарном обалском подручју са развијеном туристичком инфраструктуром пружа потенцијал за издавање. Близина више образовних установа може привући породице са децом, а приступ здравственим услугама одговара старијим становницима или онима са редовним медицинским потребама.
Унутрашње спецификације укључују подове од керамичког порцелана у крем или сивој завршној обради у стамбеним просторима, са противклизном обрадом на терасама. Купатила имају керамичке порцеланске плочице са сјајном завршном обрадом у стилу мермера, уз белу порцеланску санитарију препознатих произвођача. Туш кабине имају корита од смоле са природном текстуром и уграђеним нагибом. Штедљиви моноблок славине уграђени су у свим купатилима. Кухиње имају намештај у лакираној обради са радним плочама од технолошког кварца и уграђеним судоперима од нерђајућег челика. Уграђени уређаји укључују индукционе плоче, рерне, микроталасне пећнице, машине за судове и фрижидере признатих националних брендова. Клима-контролу пружају канални системи грејања/хлађења са енергетском класом A+, док се санитарна топла вода производи аеротермалним топлотним пумпама са акумулационим резервоарима.
Цене у комплексу крећу се од 298.000 €, уз варијације у зависности од типа јединице, спрата и оријентације у згради. Основе се крећу од око 70 до 100 квадратних метара унутрашњег стамбеног простора, са терасама од око 11,8 квадратних метара. Структура цена одражава тренутне тржишне услове у Фуенхироли, узимајући у обзир близину мора и заједничке садржаје. Распоред плаћања и процес резервације у складу су са стандардним протоколима куповине новоградње у Шпанији: почетна капара за резервацију праћена уплатама у фазама везаним за фазе изградње.
Живот у Sunhill-у чини равнотежа између урбане погодности и близине обале. Типичан дан може почети доручком на тераси оријентисаној на исток или југ, пре него што се пешке или бициклом дође до локалних садржаја. Подручје Лос Пакос обезбеђује непосредан приступ супермаркетима, апотекама и образовним установама у пешачкој удаљености. Близина плажа Фуенхироле омогућава редовне активности на мору без аутомобила. Поподневне температуре могу се поднети у унутрашњости са клима-уређајем, док вечерњи одмор може укључити заједнички базен или теретану пре повратка у приватност стана. Локација подржава начин живота у коме се свакодневне потребе и могућности за рекреацију коегзистирају на компактном географском подручју, смањујући зависност од моторних возила.
Непосредно окружење Sunhill-а пружа потпуну инфраструктуру за свакодневни живот. Супермаркети, апотеке и банке су у пешачкој удаљености, са 204 ресторана, 35 апотека и 27 банака у радијусу од 2 километра. Образовне установе су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа. Здравствена заштита обухвата три дома здравља у Фуенхироли, а најближа болница је удаљена око 6 километара. Комплекс користи близину јавног превоза: железничка станица Фуенхирола на 0,6 километара, а подручје опслужује 14 аутобуских линија. Урбана густина осигурава да су свакодневне потребе доступне без дугих путовања, доприносећи практичном животном окружењу.
Комплекс Sunhill налази се у четврти Лос Пакос у Фуенхироли, око 400 метара од медитеранске обале. Локација има директан приступ обалском ауто-путу A-7 уз близину градских садржаја. Окружење чини мешавина стамбених насеља са развијеном инфраструктуром, укључујући образовне установе, комерцијалне зоне и рекреативне просторе који подржавају и сталне становнике и посетиоце региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централан положај на западној Коста дел Сол, око 26 километара од Малаге. Налази се између већег урбаног центра Малаге на истоку и претежно туристички оријентисаних насеља Марбеле на западу. Припадност Заједници општина Коста дел Сол Оксидентал позиционира је као значајан стамбени центар обалског региона. За разлику од мањих обалских места, Фуенхирола нуди уравнотежену комбинацију сталне стамбене инфраструктуре и туристичких садржаја, функционишући и као животна заједница и као дестинација за посетиоце током целе године.
Најближа плажа, Плаја де Сан Франсиско, налази се 400 метара од комплекса, а остале плаже укључују Плаја де лос Боличес на 1,0 километар и Плаја де Санта Амалија на 1,2 километра. Центар Фуенхироле је удаљен око 2 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 15 километара, доступан преко ауто-пута A-7 за међународна путовања. Голф терени су у радијусу од 5 километара, укључујући Campo Los Lagos на 4,0 километра, Cerrado del Aguila Golf на 4,4 километра и Campo Los Olivos на 4,7 километара. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola налази се 0,7 километара од комплекса, пружајући наутичке садржаје и ресторане на обали.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Фуенхироле пружа 3.897 сунчаних часова годишње, са просечним температурама од 12–26 °C током године и средњом годишњом температуром од 18,6 °C. Пливање је могуће око четири месеца када температура воде достиже 20 °C или више. Надморска висина од 19 метара и умерени нагиб од 4,0% према обали доприносе уравнотеженим климатским условима типичним за западну Коста дел Сол. Локација ужива медитеранску климу са врућим, сувим летима и благим зимама без екстремних температура. Оријентација некретнине према истоку и југу максимизира природно светло, ублажавајући директно сунце током летњих врхунаца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Комплекс се налази у близини четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ове сертификоване плаже испуњавају високе стандарде квалитета воде, управљања животном средином и безбедности. Рекреативне могућности превазилазе обалске активности: у подручју Фуенхироле забележено је 269 спортских објеката, укључујући спортске центре Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, оба на 0,6 километара. Голф терени су доступни у радијусу од 5 километара током целе године. Јавни базен María Peláez налази се 0,5 километара од некретнине, пружајући алтернативу плажи и сезонском пливању.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL192739
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тржишту некретнина Фуенхироле Sunhill заузима средњи положај у односу на оближња насеља. Sunset Views, позициониран на вишој цени од 379.950 €, вероватно нуди премијум спецификације или бољу позицију, потенцијално побољшан поглед на море или веће плацеве. С друге стране, Artemisa, са ценама од 250.000 €, представља приступачнији улаз на тржиште, вероватно одражавајући мање јединице или локацију даље од кључних садржаја. Belvedere Collection, са ценама од 309.000 €, налази се између ових оријентира и може директно конкурисати Sunhill-у за сличан профил купаца. У ширем контексту Коста дел Сол, Фуенхирола нуди уравнотежену понуду између чисто туристичких насеља и скупљих дестинација попут Марбеле. Град пружа развијену инфраструктуру, укључујући међународне школе и здравствене установе, којих у мањим обалским одмаралиштима можда нема. Ова позиција чини Фуенхиролу посебно погодном за целогодишње становање, разликујући је од подручја са израженим сезонским осцилацијама становништва и услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
