Sunhill è un complesso residenziale in costruzione a Los Pacos, Fuengirola, composto da appartamenti con due camere da letto e due bagni. Il progetto è attualmente in costruzione e offre spazi abitativi moderni in un ambiente urbano mediterraneo. Situato a circa 400 metri dalla Playa de San Francisco, il complesso consente di accedere sia ai servizi costieri sia a quelli urbani. Il residence privato dispone di aree comuni tra cui piscina, palestra, sauna e parcheggio, con una costruzione che privilegia tecniche edilizie contemporanee e sistemi ad alta efficienza energetica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Los Pacos, un quartiere residenziale di Fuengirola, in provincia di Málaga. La sua posizione è a 400 metri dal mare, con il centro cittadino a circa 2 chilometri di distanza. L'area si contraddistingue per una densità urbana con servizi e infrastrutture circostanti che soddisfano le esigenze della vita quotidiana. L'altitudine del sito, 19 metri sul livello del mare, contribuisce a condizioni climatiche costiere moderate durante tutto l'anno.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative funzionali, con due camere da letto e due bagni in diverse planimetrie comprese tra 70 e 100 metri quadrati. Ogni unità include una terrazza privata, e alcuni immobili dispongono di un solarium aggiuntivo. La configurazione con cucina a vista e zona giorno sostiene le disposizioni domestiche contemporanee, mentre le soluzioni integrate di ripostiglio e lavanderia rispondono alle necessità pratiche della gestione domestica.
Il progetto è attualmente in costruzione nell'ambito di un sviluppo per fasi. La seconda fase comprende il portale 5, con 15 unità residenziali in costruzione. Le specifiche di costruzione indicano l'uso di tecniche edilizie moderne, tra cui pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e sistemi aerotermici per la produzione di acqua calda. I tempi di completamento restano soggetti alle consuete variabili edilizie e alle approvazioni normative.
Il complesso non offre configurazioni di ville indipendenti, spazi limitati di giardino privato o ampi terreni. Le unità sono contenute in una struttura edilizia a più piani senza accessi esterni individuali. Le soluzioni di parcheggio sono limitate a spazi designati nel garage condominiale anziché a viali privati. La posizione all'interno di un'area urbana consolidata implica una possibilità limitata di ulteriori ampliamenti significativi o modifiche sostanziali all'attuale layout del sito.
Questo complesso è adatto a single o coppie in cerca di una residenza permanente in una città costiera spagnola con infrastrutture consolidate. La sua posizione a Los Pacos offre accessibilità ai servizi locali senza dipendere dall'auto, rendendolo pratico per chi preferisce spostarsi a piedi o in bicicletta per le commissioni quotidiane. La presenza di due camere da letto accoglie famiglie di piccole dimensioni o chi necessita occasionalmente di spazio per gli ospiti. La presenza di aria condizionata ed elettrodomestici moderni consente un utilizzo tutto l'anno anziché puramente stagionale. Per chi valuta un investimento immobiliare, la posizione del complesso in un'area costiera popolare con infrastrutture turistiche consolidate presenta potenziali opportunità di locazione. La vicinanza a più strutture scolastiche può inoltre attirare famiglie con figli, mentre l'accesso ai servizi sanitari risponde a considerazioni pratiche per residenti più anziani o con esigenze mediche regolari.
Le specifiche degli interni includono pavimenti in gres porcellanato con scelta di finiture crema o grigio negli spazi abitativi, con finiture antiscivolo sulle terrazze. Le aree bagno presentano piastrelle in gres porcellanato con finiture lucide effetto marmo, completate da sanitari in porcellana bianca di produttori riconosciuti. Le docce incorporano piatti doccia in resina con texture naturale e pendenza integrata. Rubinetterie monocomando a risparmio idrico sono installate in tutti i bagni. Gli arredi della cucina presentano mobili laccati con piani di lavoro in quarzo di tipo tecnologico e lavelli in acciaio inox integrati. Gli elettrodomestici da incasso includono piani a induzione, forni, microonde, lavastoviglie e frigoriferi di marchi nazionali consolidati. Il clima è garantito da impianti canalizzati di riscaldamento/raffrescamento con classificazione energetica A+, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite sistemi a pompa di calore aerotermica con serbatoi di accumulo.
Il prezzo del complesso parte da €298.000, con variazioni in base alle tipologie specifiche delle unità, ai piani e agli orientamenti all'interno dell'edificio. Le planimetrie variano da circa 70 a 100 metri quadrati di spazio abitativo interno, con superfici delle terrazze di circa 11,8 metri quadrati. La struttura dei prezzi riflette le attuali condizioni di mercato a Fuengirola, considerando la vicinanza del complesso al mare e la presenza di strutture comuni. I piani di pagamento e i processi di prenotazione seguono i protocolli standard per l'acquisto di immobili di nuova costruzione in Spagna, con acconti iniziali seguiti da pagamenti progressivi legati alle tappe della costruzione.
Vivere a Sunhill significa una routine residenziale equilibrata tra comodità urbana e vicinanza alla costa. La giornata tipica potrebbe iniziare con la colazione sulla terrazza esposta a est o a sud, prima di raggiungere a piedi o in bicicletta i servizi locali. L'area di Los Pacos offre accesso immediato a supermercati, farmacie e strutture scolastiche a pochi passi. La vicinanza alle spiagge di Fuengirola consente attività al mare regolari senza necessità di mezzi di trasporto. Le temperature del pomeriggio possono essere gestite negli interni con aria condizionata, mentre il tempo libero serale può includere l'uso della piscina condominiale o delle strutture fitness, prima di ritirarsi nella privacy dell'appartamento. La posizione sostiene uno stile di vita in cui necessità quotidiane e opportunità ricreative coesistono in un'area geografica compatta, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le esigenze di base.
Le immediate vicinanze di Sunhill offrono infrastrutture complete per la vita quotidiana. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche sono a pochi passi, con 204 ristoranti, 35 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 chilometri. Le strutture scolastiche sono ben rappresentate, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area. L'offerta sanitaria comprende tre centri medici a Fuengirola, con l'ospedale più vicino a circa 6 chilometri di distanza. Il complesso beneficia della vicinanza ai collegamenti dei trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,6 chilometri e 14 linee di autobus che servono l'area. La densità urbana garantisce che necessità e servizi quotidiani siano accessibili senza lunghi spostamenti, contribuendo a un ambiente abitativo pratico in cui le attività giornaliere possono svolgersi in un'area geografica contenuta.
Il complesso Sunhill si trova nel quartiere Los Pacos di Fuengirola, posizionato a circa 400 metri dalla costa mediterranea. La posizione beneficia di accesso diretto all'autostrada costiera A-7 mantenendo la vicinanza alle strutture urbane. L'area circostante presenta una miscela di complessi residenziali con infrastrutture consolidate, tra cui strutture scolastiche, zone commerciali e spazi ricreativi che servono sia i residenti permanenti sia i visitatori della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, a circa 26 chilometri dalla città di Málaga. Questa posizione la colloca tra il più esteso centro urbano di Málaga a est e i complessi prevalentemente turistici di Marbella a ovest. L'integrazione della città nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental la colloca come un importante polo residenziale nella regione costiera. A differenza dei più piccoli borghi costieri, Fuengirola offre una combinazione equilibrata di infrastrutture residenziali permanenti e strutture turistiche, funzionando sia come comunità residenziale sia come destinazione per visitatori tutto l'anno.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a 400 metri dal complesso, con altre spiagge tra cui Playa de los Boliches a 1,0 chilometro e Playa de Santa Amalia a 1,2 chilometri. Il centro di Fuengirola è a circa 2 chilometri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 15 chilometri, raggiungibile tramite l'autostrada A-7 per le esigenze di viaggio internazionali. Le strutture golfistiche sono entro un raggio di 5 chilometri, tra cui Campo Los Lagos a 4,0 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 4,4 chilometri e Campo Los Olivos a 4,7 chilometri. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola è posizionato a 0,7 chilometri dal complesso, offrendo strutture marittime e ristorazione sul lungomare.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola offre 3.897 ore di sole all'anno, con un intervallo medio di temperatura tra 12 e 26°C nel corso dell'anno e una temperatura media annua di 18,6°C. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine del complesso, 19 metri sul livello del mare, e la moderata pendenza del 4,0% verso la costa contribuiscono a condizioni climatiche equilibrate tipiche della Costa del Sol occidentale. Questa posizione beneficia di regimi climatici mediterranei caratterizzati da estati calde e secche e inverni miti con minimi estremi termici. L'orientamento dell'immobile verso est e sud massimizza l'esposizione alla luce naturale, moderando al contempo l'apporto solare diretto nei mesi estivi di picco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il complesso si trova in prossimità di quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste spiagge certificate soddisfano elevati standard di qualità dell'acqua, gestione ambientale e sicurezza. Le opportunità ricreative vanno oltre le attività costiere e includono numerose strutture sportive, con 269 impianti sportivi documentati nell'area di Fuengirola. Tra questi figurano i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi entro 0,6 chilometri dal complesso. Le strutture golfistiche sono accessibili entro un raggio di 5 chilometri, offrendo opzioni sportive tutto l'anno. La piscina pubblica María Peláez si trova a 0,5 chilometri dall'immobile, offrendo un'alternativa alle attività balneari e alla balneazione stagionale.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL192739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel mercato immobiliare di Fuengirola, Sunhill occupa una posizione di fascia media rispetto ai complessi vicini. Sunset Views, posizionato a un livello di prezzo superiore a partire da €379.950, offre probabilmente specifiche più premium o una posizione migliore, potenzialmente con vista mare migliorata o terreni più ampi. Al contrario, Artemisa, con prezzi a partire da €250.000, rappresenta un punto di ingresso più economico nell'area, riflettendo forse unità più piccole o una posizione più lontana dai servizi principali. The Belvedere Collection, con prezzi a partire da €309.000, si colloca tra questi riferimenti e potrebbe competere direttamente con Sunhill per profili di acquirenti simili. Nel contesto più ampio della Costa del Sol, Fuengirola offre una proposta equilibrata tra i complessi puramente turistici e le destinazioni più costose come Marbella. La città dispone di infrastrutture consolidate, tra cui scuole internazionali e strutture sanitarie, che potrebbero non essere facilmente disponibili nei più piccoli centri balneari. Questa posizione rende Fuengirola particolarmente adatta a chi cerca una residenza tutto l'anno anziché un utilizzo puramente stagionale, distinguendola dai complessi in aree con fluttuazioni stagionali più marcate della popolazione e dei servizi.
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