Sunhill est un programme résidentiel situé à Los Pacos, Fuengirola, composé d'appartements avec deux chambres et deux salles de bains. Le projet est actuellement en construction et propose des espaces de vie modernes dans un environnement urbain méditerranéen. Situé à environ 400 mètres de la Playa de San Francisco, le programme offre un accès aussi bien aux équipements côtiers qu'aux services de la ville. La résidence comprend des espaces communs incluant une piscine, une salle de sport, un sauna et des installations de stationnement, avec une construction privilégiant les techniques contemporaines et les systèmes économes en énergie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé à Los Pacos, un quartier résidentiel de Fuengirola, dans la province de Málaga. Son emplacement le place à 400 mètres de la mer, le centre-ville étant à environ 2 kilomètres. La zone se caractérise par une densité urbaine avec des services et infrastructures environnants répondant aux besoins de la vie quotidienne. L'altitude du terrain, 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des conditions côtières modérées tout au long de l'année.
Les appartements sont conçus pour répondre aux exigences fonctionnelles de la vie quotidienne, avec deux chambres et deux salles de bains dans diverses configurations allant de 70 à 100 mètres carrés. Chaque unité comprend une terrasse privée, certains biens disposant en outre d'un toit-terrasse. La configuration avec cuisine ouverte et salon favorise les usages domestiques contemporains, tandis que les rangements intégrés et la buanderie répondent aux besoins pratiques de la gestion du foyer.
Le projet est actuellement en construction dans le cadre d'un développement par phases. La deuxième phase comprend le portail 5, avec 15 logements en cours de construction. Les spécifications de construction indiquent l'utilisation de techniques modernes, notamment des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie et des systèmes aérothermiques pour la production d'eau chaude. Les délais d'achèvement restent soumis aux variables habituelles de la construction et aux approbations réglementaires.
Le programme ne propose pas de configurations de villas individuelles, d'espaces limités de jardin privatif ni de vastes terrains. Les unités se trouvent dans une structure de plusieurs étages sans accès extérieur individuel. Les places de parking se limitent à des emplacements désignés dans le garage commun plutôt qu'à des allées privées. La situation au sein d'une zone urbaine établie signifie que les possibilités d'extension significative ou de modifications substantielles de l'implantation actuelle sont limitées.
Ce programme convient aux personnes ou couples recherchant une résidence permanente dans une ville côtière espagnole dotée d'infrastructures établies. Sa situation à Los Pacos offre un accès aux services locaux sans dépendance à la voiture, ce qui le rend pratique pour ceux qui préfèrent marcher ou faire du vélo pour leurs courses quotidiennes. La présence de deux chambres convient aux petites familles ou à ceux ayant besoin d'un espace invité occasionnel. La climatisation et les équipements modernes permettent une occupation à l'année plutôt qu'un usage purement saisonnier. Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier, la situation du programme dans une zone côtière populaire dotée d'infrastructures touristiques établies présente des opportunités locatives potentielles. La proximité de plusieurs établissements scolaires peut également séduire les familles avec enfants, tandis que l'accès aux services de santé répond aux considérations pratiques des résidents plus âgés ou de ceux ayant des besoins médicaux réguliers.
Les spécifications intérieures comprennent un sol en grès cérame avec un choix de finitions crème ou gris dans les pièces de vie, avec des finitions antidérapantes sur les terrasses. Les salles de bains présentent des carrelages en porcelaine céramique avec finitions brillantes effet marbre, complétés par des sanitaires en porcelaine blanche de fabricants reconnus. Les douches intègrent des receveurs en résine à texture naturelle avec inclinaison intégrée. Des robinetteries mono-commande économes en eau sont installées dans toutes les salles de bains. Les cuisines comportent des meubles laqués avec des plans de travail technologiques de type quartz et des éviers en acier inoxydable intégrés. Les électroménagers encastrés comprennent des plaques à induction, fours, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateurs de marques nationales établies. La climatisation réversible par gaines est de classe énergétique A+, tandis que l'eau chaude sanitaire est produite via des systèmes de pompe à chaleur aérothermique avec ballons d'accumulation.
Le programme est proposé à partir de €298.000, avec des variations selon les types d'unités, les étages et les orientations du bâtiment. Les surfaces vont d'environ 70 à 100 mètres carrés d'espace de vie intérieur, avec des terrasses d'environ 11,8 mètres carrés. La structure des prix reflète les conditions actuelles du marché à Fuengirola, compte tenu de la proximité de la mer et de l'inclusion d'équipements communs. Les calendriers de paiement et les processus de réservation sont conformes aux protocoles standard d'acquisition de biens neufs en Espagne, exigeant des acomptes initiaux suivis de paiements échelonnés liés aux jalons de la construction.
Vivre à Sunhill implique une routine résidentielle équilibrée entre confort urbain et proximité côtière. La journée typique peut commencer par le petit-déjeuner sur la terrasse orientée à l'est ou au sud, avant de rejoindre les commerces locaux à pied ou à vélo. Le quartier de Los Pacos offre un accès immédiat aux supermarchés, pharmacies et établissements scolaires accessibles à pied. La proximité des plages de Fuengirola permet des activités balnéaires régulières sans nécessiter de véhicule. Les températures de l'après-midi peuvent être gérées dans les intérieurs climatisés, tandis que les loisirs du soir peuvent inclure l'utilisation de la piscine commune ou de la salle de sport avant de retrouver l'intimité de l'appartement. L'emplacement favorise un mode de vie où les nécessités quotidiennes et les opportunités de loisirs coexistent dans une zone géographique compacte, réduisant la dépendance au transport motorisé pour les besoins de base.
Les environs immédiats de Sunhill offrent une infrastructure complète pour la vie quotidienne. Les services essentiels, dont supermarchés, pharmacies et banques, sont accessibles à pied, avec 204 restaurants, 35 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres. Les établissements scolaires sont bien représentés, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone. L'offre de santé comprend trois centres de santé à Fuengirola, l'hôpital le plus proche étant à environ 6 kilomètres. Le programme bénéficie de la proximité des transports en commun, avec la gare de Fuengirola à 0,6 kilomètre et 14 lignes de bus desservant la zone. La densité urbaine garantit que les nécessités et services quotidiens sont accessibles sans déplacements importants, contribuant à un cadre de vie pratique où les activités quotidiennes peuvent se dérouler dans une zone géographique contenue.
Le programme Sunhill est situé dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola, à environ 400 mètres du littoral méditerranéen. L'emplacement bénéficie d'un accès direct à l'autoroute côtière A-7 tout en restant proche des équipements urbains. La zone environnante présente un mélange de programmes résidentiels avec des infrastructures établies, incluant des établissements scolaires, des zones commerciales et des espaces récréatifs qui servent aussi bien les résidents permanents que les visiteurs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à environ 26 kilomètres de la ville de Málaga. Cette situation la place entre le vaste centre urbain de Málaga à l'est et les aménagements à vocation principalement touristique de Marbella à l'ouest. L'intégration de la ville au sein de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale en fait un pôle résidentiel important de la région côtière. Contrairement aux petits villages côtiers, Fuengirola offre une combinaison équilibrée d'infrastructures résidentielles permanentes et d'équipements touristiques, fonctionnant à la fois comme communauté de vie et destination de visiteurs tout au long de l'année.
La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est située à 400 mètres du programme, avec d'autres plages dont Playa de los Boliches à 1,0 kilomètre et Playa de Santa Amalia à 1,2 kilomètre. Le centre-ville de Fuengirola se trouve à environ 2 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 15 kilomètres, accessible via l'autoroute A-7 pour les voyages internationaux. Les parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 kilomètres, incluant Campo Los Lagos à 4,0 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,4 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,7 kilomètres. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est situé à 0,7 kilomètre du programme, offrant des installations nautiques et des options de restauration en front de mer.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola offre 3.897 heures d'ensoleillement par an, avec une plage de températures moyennes de 12-26 °C tout au long de l'année et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du programme, 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente modérée de 4,0% vers le littoral contribuent à des conditions climatiques équilibrées typiques de la Costa del Sol occidentale. Cette situation bénéficie de schémas climatiques méditerranéens caractérisés par des étés chauds et secs et des hivers doux avec peu d'extrêmes de température. L'orientation du bien vers l'est et le sud maximise l'exposition à la lumière naturelle tout en modérant le gain solaire direct pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le programme est situé à proximité de quatre plages au Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages certifiées répondent à des normes élevées en matière de qualité de l'eau, de gestion environnementale et de sécurité. Les opportunités récréatives vont au-delà des activités côtières et incluent de nombreuses installations sportives, avec 269 établissements sportifs recensés dans la zone de Fuengirola. Ceux-ci incluent les centres sportifs Pabellón Juan Gómez Juanito et Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à moins de 0,6 kilomètre du programme. Les parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 5 kilomètres, offrant des options sportives toute l'année. La piscine publique María Peláez est située à 0,5 kilomètre du bien, offrant une alternative aux activités de plage et à la baignade saisonnière.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL192739
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur le marché immobilier de Fuengirola, Sunhill occupe une position intermédiaire par rapport aux programmes voisins. Sunset Views, positionné à un prix plus élevé à partir de €379.950, propose probablement des spécifications plus premium ou un emplacement supérieur, potentiellement avec une meilleure vue mer ou des terrains plus vastes. À l'inverse, Artemisa, avec des prix à partir de €250.000, représente un point d'entrée plus abordable dans la zone, reflétant possiblement des unités plus petites ou un emplacement plus éloigné des commodités clés. The Belvedere Collection, dont les prix commencent à €309.000, se situe entre ces références et peut concurrencer directement Sunhill pour des profils d'acheteurs similaires. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Fuengirola offre une proposition équilibrée entre les aménagements purement touristiques et des destinations plus chères comme Marbella. La ville dispose d'infrastructures établies, notamment des écoles internationales et des établissements de santé, qui ne sont pas toujours disponibles dans les petites stations balnéaires. Ce positionnement rend Fuengirola particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence à l'année plutôt qu'une occupation purement saisonnière, la distinguant des programmes situés dans des zones aux fluctuations saisonnières de population et de services plus marquées.
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