Sunhill, tai gyvenamasis naujos statybos projektas Los Pacos rajone, Fuengiroloje, apimantis butus su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas šiuo metu statomas ir siūlo modernias gyvenamąsias erdves Viduržemio jūros regiono miesto aplinkoje. Įsikūręs maždaug 400 metrų nuo Playa de San Francisco paplūdimio, projektas suteikia prieigą tiek prie pakrantės, tiek prie miesto patogumų. Kompleksas turi bendras zonas, įskaitant baseiną, sporto salę, sauną ir automobilių stovėjimo vietas, o statyboje akcentuojamos šiuolaikinės statybos technologijos ir energiją taupančios sistemos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Los Pacos, Fuengirolos gyvenamajame rajone Malagos provincijoje. Jo vieta yra 400 metrų nuo jūros, o miesto centras, maždaug 2 kilometrų atstumu. Rajonui būdingas miesto tankis su aplinkinėmis paslaugomis ir infrastruktūra, tenkinančiomis kasdienio gyvenimo poreikius. Sklypo aukštis 19 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnių pakrantės klimato sąlygų ištisus metus.
Butai suprojektuoti atsižvelgiant į funkcinio gyvenimo poreikius, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais įvairiuose aukštų išplanavimuose nuo 70 iki 100 kvadratinių metrų. Kiekvienas butas turi privačią terasą, o kai kurie, papildomą stogo terasos erdvę. Atviros virtuvės ir svetainės išplanavimas atitinka šiuolaikinį gyvenimo būdą, o integruotos sandėliavimo ir ūkinės patalpos patenkina praktinio namų tvarkymo poreikius.
Projektas šiuo metu statomas kaip etapais įgyvendinamos plėtros dalis. Antrasis etapas apima 5-ąjį portalą, kuriame statomi 23 gyvenamieji vienetai. Statybos specifikacijose nurodyta, kad naudojamos modernios statybos technologijos, įskaitant fotovoltaines paneles energijos gamybai ir aerotermines sistemas karštam vandeniui. Baigimo terminai priklauso nuo standartinių statybos veiksnių ir reguliavimo institucijų patvirtinimų.
Projektas nesiūlo atskirai stovinčių vilų, privačių sodų ar didelių žemės sklypų. Vienetai yra daugiaaukščiame pastate be atskirų išorinių įėjimų. Automobilių stovėjimo galimybės apsiriboja bendruose garažuose skirtomis vietomis, o ne privačiais įvažiavimais. Vieta jau įsikūrusioje miesto zonoje reiškia, kad nėra daug galimybių reikšmingai plėtrai ar esminiam esamo sklypo išplanavimo keitimui.
Šis projektas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantės mieste su gerai išvystyta infrastruktūra. Vieta Los Pacos suteikia prieigą prie vietinių paslaugų be priklausomybės nuo automobilio, todėl tai praktiška tiems, kurie kasdienius reikalus mieliau tvarko pėsčiomis ar dviračiu. Du miegamieji tinka mažoms šeimoms ar tiems, kuriems retkarčiais reikia svečių kambario. Oro kondicionierių ir modernių prietaisų įrengimas palaiko gyvenimą ištisus metus, o ne tik sezoninį naudojimą. Tiems, kurie svarsto nekilnojamojo turto investicijas, projekto vieta populiarioje pakrantės zonoje su gerai išvystyta turizmo infrastruktūra suteikia potencialių nuomos galimybių. Artumas prie kelių švietimo įstaigų gali patraukti šeimas su vaikais, o prieiga prie sveikatos priežiūros paslaugų atitinka praktinius vyresnių gyventojų arba asmenų, kuriems reguliariai reikalinga medicinos pagalba, poreikius.
Vidaus apdailos specifikacijos apima porceliano keramikos grindis su galimybe rinktis kreminę ar pilką apdailą visose gyvenamosiose erdvėse, o terasose, neslidžią apdailą. Vonios kambariuose patalpintos keraminės porceliano plytelės su blizgiu marmuro efektu, papildytos balta porceliano santechnika nuo žinomų gamintojų. Dušo įrenginiai turi natūralios tekstūros rezino padėklus su integruotu nuolydžiu. Vandens taupantys vienrankiai maišytuvai įrengti visuose vonios kambariuose. Virtuvės įranga, lakuoti baldai su technologiniais kvarco tipo stalviršiais ir integruotomis nerūdijančio plieno kriauklėmis. Įmontuoti prietaisai apima indukcines virykles, orkaites, mikrobangų krosneles, indaploves ir šaldytuvus nuo žinomų nacionalinių prekių ženklų. Mikroklimato valdymas užtikrinamas per kanalinius šildymo/vėsinimo įrenginius su A+ energiniu įvertinimu, o buitinis karštas vanduo gaminamas aeroterminėmis šilumos siurblinėmis su kaupimo talpomis.
Projekto kaina nuo 298 000 €, priklausomai nuo konkretaus buto tipo, aukšto ir orientacijos pastate. Aukštų išplanavimai svyruoja nuo maždaug 70 iki 100 kvadratinių metrų vidinės gyvenamosios erdvės, o terasų plotai, maždaug 11,8 kvadratinio metro. Kainų struktūra atspindi dabartines Fuengirolos rinkos sąlygas, atsižvelgiant į projekto artumą jūrai ir bendrųjų įrenginių įtraukimą. Mokėjimo grafikai ir rezervavimo procesai atitinka standartines naujos statybos nekilnojamojo turto įsigijimo Ispanijoje procedūras: reikalaujami pradiniai įmokos, po kurių seka etapiniai mokėjimai, susiję su statybos etapais.
Gyvenimas Sunhill reiškia kasdienį ritmą, subalansuotą tarp miesto patogumų ir artumo jūrai. Tipiška diena gali prasidėti pusryčiais į rytus ar pietus orientuotoje terasoje, o vėliau, pėsčiomis ar dviračiu vykstant pasinaudoti vietinėmis paslaugomis. Los Pacos rajonas suteikia tiesioginę prieigą prie supermarketų, vaistinių ir švietimo įstaigų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artumas Fuengirolos paplūdimiams leidžia reguliariai mėgautis pajūrio veikla be automobilio. Popietinius karščius galima išvengti patalpose su oro kondicionieriais, o vakaro poilsis gali apimti bendro baseino ar sporto įrenginių naudojimą prieš grįžtant į privataus buto ramybę. Vieta palaiko tokį gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio galimybės egzistuoja kompaktiškame geografiniame areale, mažinant priklausomybę nuo motorinio transporto pagrindiniams poreikiams.
Tiesioginė Sunhill aplinka suteikia išsamią kasdienio gyvenimo infrastruktūrą. Esminės paslaugos, įskaitant supermarketus, vaistines ir bankus, yra pasiekiamos pėsčiomis, 2 kilometrų spinduliu yra 204 restoranai, 35 vaistinės ir 27 bankai. Švietimo įstaigų gausu: rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūrą teikia trys sveikatos priežiūros centrai Fuengiroloje, o artimiausia ligoninė, maždaug 6 kilometrų atstumu. Projektas naudojasi artumu prie viešojo transporto: Fuengirolos traukinių stotis yra 0,6 kilometro atstumu, o rajoną aptarnauja 14 autobusų maršrutų. Miesto tankis užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai ir paslaugos būtų pasiekiami be ilgesnių kelionių, kas prisideda prie praktiškos gyvenamosios aplinkos, kurioje kasdienę veiklą galima vykdyti kompaktiškame geografiniame areale.
Sunhill projektas yra Los Pacos rajone Fuengiroloje, maždaug 400 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Vieta naudojasi tiesiogine prieiga prie A-7 pakrantės greitkelio, išlaikydama artumą miesto įstaigoms. Aplinkinėje teritorijoje matomi gyvenamųjų projektų su gerai išvystyta infrastruktūra deriniai, įskaitant švietimo įstaigas, komercines zonas ir poilsio erdves, kurios aptarnauja tiek nuolatinius gyventojus, tiek regiono lankytojus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrinę vietą vakarų Kosta del Solyje, maždaug 26 kilometrus nuo Malagos miesto. Ši vieta yra tarp didesnio Malagos miesto centro rytuose ir daugiausia turizmo pobūdžio Marbelos projektų vakaruose. Miesto integracija į Vakarų Kosta del Solio savivaldybių bendriją lemia jo reikšmingą gyvenamojo centro vaidmenį pakrantės regione. Skirtingai nei mažesni pakrantės kaimeliai, Fuengirola siūlo subalansuotą nuolatinės gyvenamosios infrastruktūros ir turizmo įrenginių derinį, veikdama tiek kaip gyvenamoji bendruomenė, tiek kaip lankytojų kelionių tikslas ištisus metus.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra 400 metrų nuo projekto, kiti paplūdimiai: Playa de los Boliches, 1,0 kilometro ir Playa de Santa Amalia, 1,2 kilometro atstumu. Fuengirolos centras, maždaug 2 kilometrų atstumu. Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra 15 kilometrų atstumu, pasiekiamas per A-7 greitkelį tarptautinėms kelionėms. Golfo įrenginiai yra 5 kilometrų spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,4 km) ir Campo Los Olivos (4,7 km). Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola yra 0,7 kilometro nuo projekto ir suteikia jūrinės infrastruktūros bei pakrantės maitinimo paslaugų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos klimatas suteikia 3 897 saulėtų valandų per metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C per metus, o metinė vidutinė temperatūra, 18,6 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Projekto aukštis 19 metrų virš jūros lygio ir vidutinis 4,0 % nuolydis link pakrantės prisideda prie subalansuotų klimato sąlygų, būdingų vakarų Kosta del Soliui. Ši vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios žiemos su minimaliais temperatūros ekstremumais. Turto orientacija į rytus ir pietus maksimizuoja natūralios šviesos patekimą, kartu sušvelnindama tiesioginės saulės šilumos poveikį vasaros piką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra arti keturių Mėlynosios vėliavos paplūdimių: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie sertifikuoti paplūdimiai atitinka aukštus vandens kokybės, aplinkosaugos valdymo ir saugumo standartus. Poilsio galimybės neapsiriboja pakrantės veikla, yra daug sporto įrenginių, Fuengirolos rajone dokumentuota 269 sporto įstaigos. Tai apima Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola sporto centrus, abu, 0,6 kilometro nuo projekto. Golfo įrenginiai pasiekiami 5 kilometrų spinduliu ir siūlo sporto galimybes ištisus metus. Viešas María Peláez baseinas yra 0,5 kilometro nuo turto ir suteikia alternatyvą paplūdimio veiklai bei sezoniniam maudymuisi.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL192739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkoje Sunhill užima vidutinę padėtį, palyginti su netoliese esančiais projektais. Sunset Views, esantis aukštesniame kainų lygyje, nuo 379 950 €, greičiausiai siūlo prabangesnes specifikacijas ar geresnę vietą, galbūt su geresniu jūros vaizdu ar didesniais sklypais. Atvirkščiai, Artemisa, kurios kainos nuo 250 000 €, atspindi prieinamesnį įėjimo tašką į rajoną, galbūt dėl mažesnių butų dydžių ar vietos toliau nuo svarbiausių paslaugų. Belvedere Collection, kainuojantis nuo 309 000 €, yra tarp šių atskaitos taškų ir gali tiesiogiai konkuruoti su Sunhill dėl panašių pirkėjų. Platesniame Kosta del Solio kontekste Fuengirola siūlo subalansuotą pasiūlymą tarp gryno turizmo projektų ir brangesnių krypčių, tokių kaip Marbela. Mieste yra gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant tarptautines mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, kurių mažesniuose pakrantės kurortuose gali nebūti. Ši padėtis daro Fuengirolą ypač tinkamą tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne tik sezoninio naudojimo, ir išskiria ją iš projektų vietose, kur gyventojų ir paslaugų sezoniniai svyravimai yra ryškesni.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
