关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加省富恩希罗拉的 Los Pacos 住宅区，距海 400 米，距市中心约 2 公里。该区域城市化程度较高，周边服务和基础设施可满足日常生活需求。地块海拔 19 米，全年气候温和，属于典型的沿海气候条件。
公寓设计满足功能性居住需求，均为两卧两卫，户型面积从 70 至 100 平方米不等。每套房源均带私人露台，部分房产还附带额外的屋顶露台空间。开放式厨房与客厅布局契合当代家居生活方式，内置储物和洗衣设施则满足实用的家庭管理需求。
该项目目前正在建设中，采用分期开发模式。第二期包含 5 号楼，共在建 15 套住宅。施工规格显示采用现代建筑技术，包括用于发电的光伏板以及用于生产热水的空气源热泵系统。竣工时间仍取决于常规施工变量和监管审批进度。
该项目不提供独栋别墅户型，私家花园空间有限，也无大面积地块。所有房源位于多层建筑结构内，没有独立的外部出入口。停车安排仅限于指定的地下停车场车位，而非私家车道。由于地处成熟的城区，现有场地布局进一步大幅扩建或重大改造的空间有限。
该项目适合希望在基础设施完善的西班牙沿海城镇永久居住的个人或夫妇。其位于 Los Pacos 的位置无需依赖汽车即可使用当地服务，适合喜欢步行或骑自行车处理日常事务的人群。两间卧室的配置可满足小家庭或偶尔需要客房空间的人士。冷暖空调和现代家电的配置支持全年居住，而非仅作季节性使用。对于考虑房产投资的人士而言，该项目位于旅游基础设施成熟的热门沿海地区，具备出租潜力。多所教育设施的近距离对有孩子的家庭具有吸引力，而医疗服务的便利也满足了年长居民或有定期就医需求人群的实际考虑。
室内规格包括通铺于起居空间的瓷质陶瓷地板，可选奶油色或灰色饰面，露台采用防滑饰面。卫生间区域采用光面大理石纹瓷质瓷砖，配以来自知名厂商的白色陶瓷洁具。淋浴设施采用天然纹理树脂底盘并带有内置倾斜排水设计。所有卫生间均安装节水单柄混合龙头。厨房配有烤漆饰面橱柜、科技石英台面和嵌入式不锈钢水槽。嵌入式家电包括来自国内知名品牌的电磁炉、烤箱、微波炉、洗碗机和冰箱。气候控制通过能效等级为 A+ 的风管式冷暖系统实现，而生活热水则由带蓄水箱的空气源热泵系统生成。
该项目起价为 €298,000，具体价格因房源类型、楼层和朝向而异。户型室内生活空间约 70 至 100 平方米，露台面积约 11.8 平方米。定价结构反映了富恩希罗拉当前的市场状况，同时考虑了项目的临海位置和公共设施的配置。付款计划与预订流程符合西班牙新房购置的标准流程，需先支付定金，随后根据施工进度分期付款。
居住在 Sunhill，意味着在都市便利与滨海近距离之间取得平衡的日常生活。典型的一天可以从东向或朝南露台上的早餐开始，然后步行或骑自行车前往当地便利设施。Los Pacos 区内超市、药店和教育设施均在步行可达范围内。距离富恩希罗拉海滩很近，无需开车即可经常进行海边活动。午后可在配备冷暖空调的室内消暑，傍晚则可使用公共泳池或健身设施，最后回到公寓享受私密空间。这一位置支持一种生活方式：日常所需与休闲机会共存于紧凑的地理范围内，减少了对机动车基本出行的依赖。
Sunhill 周边为日常生活提供完善的基础设施。超市、药店和银行等基本服务均在步行可达范围内，2 公里半径内有 204 家餐厅、35 家药店和 27 家银行。教育资源丰富，该地区有 15 所小学和 10 所中学。医疗方面，富恩希罗拉内有三家医疗中心，最近的医院约 6 公里。该项目邻近公共交通，富恩希罗拉火车站距此 0.6 公里，另有 14 条公交线路服务该区域。高城市化密度确保无需长途出行即可获取日常必需品和服务，营造出一个日常生活可在有限地理范围内完成的实用居住环境。
Sunhill 项目位于富恩希罗拉的 Los Pacos 区，距地中海海岸线约 400 米。该位置可直接进入 A-7 滨海高速公路，同时邻近城市设施。周边区域显示住宅开发与成熟基础设施的混合布局，包括教育设施、商业区和休闲空间，既服务永久居民，也服务到访该地区的游客。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉位于太阳海岸西部的中心位置，距马拉加市约 26 公里。该位置介于东面更大的马拉加都市中心与西面以旅游为主的马贝拉开发项目之间。该镇作为太阳海岸西部市镇联合体的成员，是沿海地区重要的住宅枢纽。与较小的沿海村庄不同，富恩希罗拉兼具完善的永久居住基础设施和旅游设施，全年既是生活社区，也是旅游目的地。
最近的海滩 Playa de San Francisco 距项目 400 米，其他海滩包括 1.0 公里处的 Playa de los Boliches 和 1.2 公里处的 Playa de Santa Amalia。富恩希罗拉市中心约 2 公里。马拉加-太阳海岸机场距此 15 公里，可经 A-7 高速公路前往，满足国际出行需求。5 公里半径内有多个高尔夫设施，包括 4.0 公里处的 Campo Los Lagos、4.4 公里处的 Cerrado del Aguila Golf 以及 4.7 公里处的 Campo Los Olivos。富恩希罗拉游艇码头距项目 0.7 公里，提供航海设施和滨水餐饮选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉每年拥有 3,897 小时日照，全年平均气温范围为 12-26°C，年平均气温为 18.6°C。游泳季节约持续四个月，期间水温达到或超过 20°C。该项目海拔 19 米，向海岸线的坡度为温和的 4.0%，造就了太阳海岸西部典型的平衡气候条件。该位置受益于地中海气候模式，夏季炎热干燥、冬季温和，温差极小。房产朝东和朝南的朝向最大化了自然采光，同时在盛夏时节调节了太阳直射的热量。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目紧邻四处蓝旗海滩：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和富恩希罗拉海滩。这些获得认证的海滩在水质、环境管理和安全保障方面均达到高标准。休闲机会不仅限于海边活动，还包括众多体育设施，富恩希罗拉地区共有 269 家体育场所，其中包括距项目 0.6 公里内的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心。5 公里半径内可达多个高尔夫球场，全年提供运动选择。María Peláez 公共泳池距房产 0.5 公里，为海滩活动和季节性游泳提供了替代选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL192739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩希罗拉房产市场中，Sunhill 与周边项目相比处于中端位置。Sunset Views 定价较高，起价 €379,950，可能提供更高档的配置或更优越的位置，或许拥有更好的海景或更大的地块面积。相比之下，Artemisa 起价 €250,000，代表该区域更实惠的入门选择，可能反映了较小的户型或距核心配套更远的位置。The Belvedere Collection 起价 €309,000，介于两者之间，可能与 Sunhill 争夺相似的买家群体。从更广的太阳海岸背景来看，富恩希罗拉在纯旅游导向开发项目与马贝拉等更昂贵的目的地之间提供了平衡的选择。该镇拥有完善的基础设施，包括国际学校和医疗设施，这些在较小的海滨度假区可能不那么容易获得。这一定位使富恩希罗拉特别适合寻求全年居住而非纯季节性使用的人群，使其区别于人口和服务供应季节性波动更为明显的地区的开发项目。
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