Sunhill je stanovanjska novogradnja v Los Pacos, Fuengirola, ki obsega stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt je trenutno v gradnji in ponuja sodobne bivalne prostore v sredozemskem urbanem okolju. Kompleks je približno 400 metrov od plaže Playa de San Francisco, kar omogoča dostop tako do obmorskih kot mestnih storitev. Kompleks vključuje skupne površine, med drugim bazen, fitnes, savno in parkirna mesta, gradnja pa poudarja sodobne gradbene tehnike in energetsko učinkovite sisteme.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja se nahaja v Los Pacos, stanovanjskem okrožju Fuengirole v provinci Málaga. Lega je 400 metrov od morja, center mesta pa je oddaljen približno 2 kilometra. Območje zaznamuje urbana gostota z okoliškimi storitvami in infrastrukturo, ki podpirajo vsakodnevne življenjske potrebe. Nadmorska višina 19 metrov prispeva k zmernim obmorskim razmeram skozi vse leto.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v različnih tlorisih od 70 do 100 kvadratnih metrov. Vsaka enota ima zasebno teraso, nekatere nepremičnine pa tudi dodatno strešno teraso. Odprta kuhinja in dnevna soba podpirata sodobno ureditev doma, vgrajene shrambe in gospodinjski prostori pa pokrivajo praktične potrebe gospodinjstva.
Projekt je trenutno v gradnji kot del postopnega razvoja po fazah. Druga faza vključuje portal 5, kjer gradijo 15 stanovanjskih enot. Gradbene specifikacije kažejo uporabo sodobnih gradbenih tehnik, vključno s fotovoltaičnimi paneli za pridobivanje energije in aerotermalnimi sistemi za pripravo tople vode. Roki dokončanja so odvisni od običajnih gradbenih spremenljivk in regulativnih odobritev.
Novogradnja ne ponuja samostojnih hiš, omejenih zasebnih vrtov ali obsežnih zemljišč. Enote se nahajajo znotraj večetažne stavbe brez individualnih zunanjih vhodov. Parkiranje je omejeno na določena mesta v skupni garaži in ne na zasebne dovoze. Lega znotraj uveljavljenega urbanega območja pomeni omejene možnosti za nadaljnjo širitev ali večje spremembe obstoječe ureditve.
Ta novogradnja ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno prebivališče v obmorskem španjolskem mestu z uveljavljeno infrastrukturo. Lega v Los Pacos nudi dostop do lokalnih storitev brez odvisnosti od avtomobila, kar je praktično za tiste, ki za vsakodnevna opravila raje hodijo peš ali kolesarijo. Dve spalnici omogočata bivanje manjših družin ali občasno namestitev gostov. Klimatske naprave in sodobni aparati podpirajo celoletno bivanje in ne le sezonsko uporabo. Za tiste, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnino, lokacija znotraj priljubljenega obmorskega območja z uveljavljeno turistično infrastrukturo ponuja potencialne možnosti oddajanja v najem. Bližina več izobraževalnih ustanov je privlačna tudi za družine z otroki, dostop do zdravstvenih storitev pa ustreza praktičnim potrebam starejših prebivalcev ali tistih z rednimi zdravniškimi potreba.
Notranje specifikacije vključujejo porcelanaste keramične talne obloge z izbiro krem ali sive zaključne površine po vseh bivalnih prostorih, na terasah pa protizdrseče površine. Kopalnice imajo keramične porcelanaste ploščice s sijajnim marmorju podobnim zaključkom, dopolnjene z belim porcelanastim sanitarnim pohištvom priznanih proizvajalcev. Tuš vključuje kad iz smole z naravno teksturo in vgrajenim naklonom. Po vseh kopalnicah so nameščene varčne enoročne pipe. Kuhinje vključujejo lakirano pohištvo s pulti iz tehnološkega kremna in vgrajenimi nerjavečimi pomivalnimi koriti. Vgrajeni aparati vključujejo indukcijske plošče, pečice, mikrovalovne pečice, pomivalne stroje in hladilnike uveljavljenih nacionalnih znamk. Klimatizacija poteka skozi kanalno gretje/hlajenje z energijskim razredom A+, gospodinjska topla voda pa se proizvaja z aerotermalnimi toplotnimi črpalkami z akumulacijskimi rezervoarji.
Cene se začnejo pri 298.000 €, z razlikami glede na vrsto enote, nadstropje in orientacijo znotraj stavbe. Tlorisi segajo od približno 70 do 100 kvadratnih metrov notranjega bivalnega prostora, s terasami velikosti približno 11,8 kvadratnega metra. Cenovna struktura odraža trenutne tržne razmere v Fuengiroli, upoštevajoč bližino morja in skupne objekte. Razporeditve plačil in rezervacijski postopki sledijo standardnim protokolom za nakup novogradnje v Španiji, z zahtevanimi začetnimi pologi in nadaljnjimi plačili, vezanimi na gradbene mejnike.
Življenje v Sunhillu pomeni stanovanjski ritem v ravnovesju med urbano priročnostjo in bližino morja. Tipičen dan se lahko začne z zajtrkom na vzhodno ali južno obrnjeni terasi, preden peš ali s kolesom obiščete lokalne storitve. Območje Los Pacos nudi neposreden dostop do supermarketov, lekarn in izobraževalnih ustanov v peš razdalji. Bližina fuengirolskih plaž omogoča redne obmorske aktivnosti brez avtomobila. Popoldanske temperature lahko preživite v klimatiziranih notranjih prostorih, večerni počitek pa lahko vključuje uporabo skupnega bazena ali fitnesa, preden se umaknete v zasebnost stanovanja. Lega podpira življenjski slog, kjer so vsakodnevne potrebščine in rekreacijske možnosti združene na kompaktnem geografskem območju, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za osnovne potrebe.
Neposredna okolica Sunhilla nudi celovito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Osnovne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in bankami, so v peš razdalji, znotraj radija 2 kilometrov pa je 204 restavracij, 35 lekarn in 27 bank. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami na območju. Zdravstvena ponudba vključuje tri zdravstvene domove znotraj Fuengirole, najbližja bolnišnica pa je oddaljena približno 6 kilometrov. Novogradnja ima ugodno bližino javnega prevoza, fuengirolska železniška postaja je 0,6 kilometra stran, območje pa povezuje 14 avtobusnih linij. Urbana gostota zagotavlja, da so vsakodnevne potrebščine in storitve dostopne brez obsežnega potovanja, kar prispeva k praktičnemu bivalnemu okolju, kjer je mogoče dnevne aktivnosti opravljati znotraj omejenega geografskega območja.
Novogradnja Sunhill se nahaja v okrožju Los Pacos v Fuengiroli, približno 400 metrov od sredozemske obale. Lokacija ima neposreden dostop do obalne avtoceste A-7, hkrati pa ohranja bližino mestnim objektom. Okolica kaže mešanico stanovanjskih novogradenj z uveljavljeno infrastrukturo, vključno z izobraževalnimi ustanovami, komercialnimi območji in rekreacijskimi prostori, ki podpirajo tako stalne prebivalce kot obiskovalce regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema osrednjo lego na zahodni Costa del Sol, približno 26 kilometrov od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja med obsežnejše mestno središče Málage na vzhodu in pretežno turistično usmerjene novogradnje Marbelle na zahodu. Vključenost mesta v Skupnost občin zahodne Coste del Sol jo umešča kot pomembno stanovanjsko središče znotraj obmorske regije. Za razliko od manjših obmorskih krajev Fuengirola ponuja uravnoteženo kombinacijo trajne stanovanjske infrastrukture in turističnih objektov ter deluje tako kot živahna skupnost kot tudi cilj obiskovalcev skozi vse leto.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je 400 metrov od novogradnje, dodatne plaže vključujejo Playa de los Boliches na 1,0 kilometru in Playa de Santa Amalia na 1,2 kilometra. Center Fuengirole je oddaljen približno 2 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol je 15 kilometrov stran in je dostopno prek avtoceste A-7 za mednarodna potovanja. Golfska igrišča so znotraj radija 5 kilometrov, vključno s Campo Los Lagos na 4,0 kilometrih, Cerrado del Aguila Golf na 4,4 kilometrih in Campo Los Olivos na 4,7 kilometrih. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,7 kilometra od novogradnje in ponuja pomorske objekte ter restavracije ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Fuengirole ponuja 3.897 sončnih ur letno, s povprečnim temperaturnim razponom 12–26 °C skozi vse leto in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina 19 metrov in zmernim 4,0-odstotnim padcem proti obali prispevata k uravnoteženim podnebnim razmeram, značilnim za zahodno Costa del Sol. Ta lokacija ima ugodnosti sredozemskega podnebja z vročimi, suhimi poletji in blagimi zimami z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Lega nepremičnine proti vzhodu in jugu povečuje izpostavljenost naravni svetlobi, hkrati pa ublaži neposredno sončno sevanje v najtoplejših poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Novogradnja se nahaja v neposredni bližini štirih plaž z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te certificirane plaže izpolnjujejo visoke standarde kakovosti vode, upravljanja okolja in varnostnih ukrepov. Rekreacijske možnosti segajo onkraj obmorskih aktivnosti in vključujejo številne športne objekte, znotraj območja Fuengirole je dokumentiranih 269 športnih ustanov. Ti vključujejo športna središča Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba znotraj 0,6 kilometra od novogradnje. Golfska igrišča so dostopna znotraj radija 5 kilometrov in ponujajo celoletne športne možnosti. Javni bazen María Peláez je 0,5 kilometra od nepremičnine in ponuja alternativo obmorskim aktivnostim ter sezonskemu kopanju.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL192739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na fuengirolskem trgu nepremičnin Sunhill zavzema srednji položaj v primerjavi z bližnjimi novogradnjami. Sunset Views, umeščena na višjo cenovno raven od 379.950 €, verjetno ponuja bolj ekskluzivne specifikacije ali boljšo lego, potencialno z izboljšanim pogledom na morje ali večjimi zemljišči. Nasprotno pa Artemisa s cenami od 250.000 € predstavlja bolj dostopen vstop v območje, kar morda odraža manjše enote ali lego dlje od ključnih storitev. The Belvedere Collection s cenami od 309.000 € se nahaja med tema referenčnima točkama in lahko Sunhillu neposredno konkurira za podobne kupce. V širšem kontekstu Costa del Sol Fuengirola ponuja uravnoteženo ponudbo med čisto turistično usmerjenimi novogradnjami in dražjimi destinacijami, kot je Marbella. Mesto ponuja uveljavljeno infrastrukturo, vključno z mednarodnimi šolami in zdravstvenimi ustanovami, ki jih v manjših obmorskih krajih morda ni tako na voljo. Ta lega naredi Fuengirolo posebej primerno za tiste, ki iščejo celoletno bivanje in ne le sezonsko, kar jo ločuje od novogradenj na območjih z bolj izrazitimi sezonskimi nihanji prebivalstva in ponudbe storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
