A Sunhill egy lakóingatlan-fejlesztés Los Pacos városrészben, Fuengirolában, amely kéthálószobás, két fürdőszobás lakásokból áll. A projekt jelenleg építés alatt áll, és modern lakótereket kínál mediterrán városi környezetben. Körülbelül 400 méterre fekszik a Playa de San Francisco strandtól, így a fejlesztés a tengerparti és a városi szolgáltatásokat is elérhetővé teszi. A komplexum közös területekkel rendelkezik, többek között medencével, edzőteremmel, szaunával és parkolási lehetőségekkel, az építés pedig a kortárs építési technikákra és az energiahatékony rendszerekre helyezi a hangsúlyt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Los Pacosban található, Fuengirola lakónegyedében, Málaga tartományban. Elhelyezkedése révén 400 méterre van a tengertől, a városközpont pedig körülbelül 2 kilométerre fekszik. A területet városi sűrűség jellemzi, a környező szolgáltatások és infrastruktúra kiszolgálják a mindennapi élet igényeit. A tengerszint feletti 19 méteres magasság egész évben mérsékelt partvidéki viszonyokat biztosít.
A lakások funkcionális lakhatási igények kielégítésére lettek tervezve, két hálószobával és két fürdőszobával, különféle alaprajzi változatokban, 70 és 100 négyzetméter között. Minden egység saját terasszal rendelkezik, egyes ingatlanok pedig további tetőterasszal. A nyitott, amerikai konyhás nappali kialakítás támogatja a modern otthoni elrendezéseket, míg a beépített tárolók és a háztartási helyiségek a gyakorlati háztartásvezetési igényeket elégítik ki.
A projekt jelenleg építés alatt áll, egy szakaszos fejlesztési megközelítés részeként. A második szakasz tartalmazza az 5-ös portált, amelyben 15 lakóegység épül. Az építési specifikációk modern építési technikák alkalmazását jelzik, beleértve az energiatermeléshez szolgáló napelemeket és a melegvíz-előállításhoz használt aerotermikus rendszereket. A befejezési határidők a szokásos építési változóktól és a hatósági jóváhagyásoktól függenek.
A fejlesztés nem kínál önálló villa típusú kialakításokat, korlátozott saját kerteket vagy nagy telekméretet. Az egységek többemeletes épületrészen belül helyezkednek el, külön külső bejáratok nélkül. A parkolási lehetőségek a kijelölt közös garázshelyekre korlátozódnak, nem pedig saját beállókra. A beépített városi területen belüli elhelyezkedés miatt korlátozott a további jelentős bővítés vagy a meglévő telek elrendezésének lényeges módosítása.
Ez a fejlesztés olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakóhelyet keresnek egy jól kiépített infrastruktúrájú spanyol parti városban. A Los Pacos-beli elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi szolgáltatások elérését autófüggőség nélkül, ami praktikus azok számára, akik szívesebben intézik gyalog vagy kerékpárral a napi ügyeket. A két hálószoba kielégíti a kisebb családok vagy az alkalmankénti vendégszoba iránti igényt. A légkondicionálás és a modern háztartási gépek jelenléte az egész éves lakhatást támogatja, nem csupán a szezonális használatot. Ingatlanbefektetést fontolgatók számára a fejlesztés elhelyezkedése egy népszerű parti területen, kiépített turisztikai infrastruktúrával, bérbeadási lehetőségeket kínálhat. A több oktatási intézmény közelsége szintén vonzó lehet gyermekes családok számára, míg az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés a gyakorlati szempontokat kezeli idősebb lakók vagy rendszeres orvosi ellátást igénylők esetében.
A belső specifikációk porcelán kerámia padlóburkolatot tartalmaznak krém vagy szürke kivitelben a lakótérben, csúszásgátló felülettel a teraszokon. A fürdőszobákban fényes, márványhatású porcelán kerámia csempék szerepelnek, elismert gyártók fehér porcelán szaniterekkel kiegészítve. A zuhanyzók természetes textúrájú, gyantából készült zuhanytálakkal és integrált lejtéssel készülnek. Vízmegtakarító egycsapos csaptelepek vannak felszerelve a fürdőszobákban. A konyhai kialakítás lakkozott felületű bútorokat tartalmaz technológiai kvarc típusú munkalapokkal és beépített rozsdamentes acél mosogatókkal. A beépített háztartási gépek közé tartoznak az indukciós főzőlapok, sütők, mikrohullámú sütők, mosogatógépek és hűtőszekrények bevált nemzeti márkáktól. A klímavezérlést A+ energiaosztályú, csatornás fűtés-/hűtésrendszer biztosítja, míg a háztartási melegvizet aerotermikus hőszivattyús rendszerek termelik akkumulációs tartályokkal.
A fejlesztés induló ára €298,000, amely az adott egység típusától, emeletétől és tájolásától függően változik. Az alaprajzok körülbelül 70 és 100 négyzetméter közötti belső lakóteret kínálnak, körülbelül 11,8 négyzetméteres teraszfelületekkel. Az árazási struktúra a fuengirolai jelenlegi piaci viszonyokat tükrözi, figyelembe véve a fejlesztés tengerparti közelségét és a közös létesítmények meglétét. A fizetési ütemtervek és a foglalási folyamatok összhangban vannak a Spanyolországban újépítésű ingatlanok vásárlásának szokásos protokolljaival, kezdeti befizetésekkel, majd az építési mérföldkövekhez kötött szakaszos fizetésekkel.
A Sunhillben való élet olyan lakói rutint jelent, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti közelség között. Egy tipikus nap reggelivel kezdődhet a keleti vagy déli fekvésű teraszon, mielőtt a helyi szolgáltatások gyalog vagy kerékpárral elérhetők. A Los Pacos környék azonnali hozzáférést biztosít szupermarketekhez, patikákhoz és oktatási intézményekhez sétatávolságon belül. A fuengirolai strandok közelsége rendszeres tengerparti programokat tesz lehetővé gépjármű igénybevétele nélkül. A délutáni hőmérsékletek a légkondicionált belső terekben kezelhetők, míg az esti kikapcsolódás magában foglalhatja a közös medence vagy az edzőterem használatát, mielőtt a lakás nyugalma következik. Az elhelyezkedés olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi szükségletek és a pihenési lehetőségek együtt léteznek egy kompakt földrajzi területen belül, csökkentve a gépjármű-függőséget az alapvető igények esetén.
A Sunhill közvetlen környezete átfogó infrastruktúrát biztosít a mindennapi élethez. Az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák és bankok, sétatávolságon belül találhatók, 2 kilométeres sugáron belül 204 étterem, 35 patika és 27 bank működik. Az oktatási intézmények jól képviseltetik magukat: 15 általános és 10 középiskola található a területen. Az egészségügyi ellátás három egészségügyi központot foglal magában Fuengirolában, a legközelebbi kórház körülbelül 6 kilométerre fekszik. A fejlesztés a tömegközlekedési kapcsolatok közelségéből részesül: a fuengirolai vasútállomás 0,6 kilométerre van, és 14 buszvonal szolgálja ki a területet. A városi sűrűség biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek és szolgáltatások hosszabb utazás nélkül elérhetők legyenek, ami gyakorlatias lakókörnyezetet teremt, ahol a napi tevékenységek egy zárt földrajzi területen belül végezhetők.
A Sunhill fejlesztés Fuengirola Los Pacos negyedében található, körülbelül 400 méterre a Földközi-tenger partvonalától. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít az A-7 parti autópályához, miközben megőrzi a városi létesítmények közelségét. A környező terület lakófejlesztések és kiépített infrastruktúra keverékét mutatja, beleértve oktatási intézményeket, kereskedelmi zónákat és pihenőterületeket, amelyek az állandó lakosokat és a régió látogatóit egyaránt kiszolgálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a nyugati Costa del Sol központi helyzetét foglalja el, körülbelül 26 kilométerre Málagától. Ez az elhelyezkedés a keletre fekvő, kiterjedtebb málagai városközpont és a nyugatra található, főként turisztikai célú Marbella-fejlesztések közé helyezi. A városnak a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségén belüli integrációja jelentős lakói központtá teszi a partvidéki régióban. A kisebb parti falvakkal ellentétben Fuengirola az állandó lakossági infrastruktúra és a turisztikai létesítmények kiegyensúlyozott kombinációját kínálja, egyszerre működve élő közösségként és látogatói célpontként az év minden szakában.
A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco 400 méterre fekszik a fejlesztéstől, további strandok közé tartozik a Playa de los Boliches 1,0 kilométerre és a Playa de Santa Amalia 1,2 kilométerre. Fuengirola városközpontja körülbelül 2 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 15 kilométerre helyezkedik el, az A-7 autópályán keresztül elérhető a nemzetközi utazási igényekhez. A golfpályák 5 kilométeres sugáron belül elérhetők, beleértve a Campo Los Lagos-t 4,0 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golfot 4,4 kilométerre és a Campo Los Olivos-t 4,7 kilométerre. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötője 0,7 kilométerre van a fejlesztéstől, tengeri létesítményeket és parti étkezési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata évente 3 897 napsütéses órát biztosít, az átlagos hőmérséklet 12-26°C között változik az év során, az éves középhőmérséklet 18,6°C. A strandszezon körülbelül négy hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A fejlesztés tengerszint feletti 19 méteres magassága és a partszakasz felé irányuló mérsékelt 4,0%-os lejtés kiegyensúlyozott klímaviszonyokat eredményez, amelyek a nyugati Costa del Solra jellemzőek. Ez a helyszín a mediterrán éghajlati mintákból profitál, amelyet forró, száraz nyarak és enyhe telek jellemeznek minimális hőmérsékleti szélsőségekkel. Az ingatlan keleti és déli tájolása maximalizálja a természetes fény bejutását, miközben mérsékli a közvetlen napsugárzást a nyári csúcshónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A fejlesztés négy kék zászlós strand közelségében található: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a tanúsított strandok megfelelnek a vízminőséggel, a környezetgazdálkodással és a biztonsági előírásokkal kapcsolatos magas követelményeknek. A kikapcsolódási lehetőségek túlmutatnak a parti programokon, és számos sportlétesítményt foglalnak magukban: 269 sportlétesítmény dokumentált a Fuengirola területén. Ezek közé tartozik a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont, mindkettő a fejlesztéstől 0,6 kilométeren belül. A golfpályák 5 kilométeres sugáron belül elérhetők, egész éves sportolási lehetőségeket kínálva. A María Peláez uszoda 0,5 kilométerre található az ingatlantól, alternatívát nyújtva a strandprogramokhoz és a szezonális úszási lehetőségekhez.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL192739
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A fuengirolai ingatlanpiacon belül a Sunhill középső helyet foglal el a közeli fejlesztésekhez képest. A Sunset Views, amely magasabb árkategoriában van, €379,950-tól, valószínűleg prémiumabb specifikációkat vagy kiválóbb elhelyezkedést kínál, feltehetően jobb tengerpanorámával vagy nagyobb telekmérettel. Ezzel szemben az Artemisa, amelynek árai €250,000-tól indulnak, megfizethetőbb belépési pontot képvisel a területen, ami kisebb egységméretekre vagy a főbb létesítményektől távolabbi elhelyezkedésre utalhat. A Belvedere Collection, amelynek árai €309,000-tól indulnak, e referenciák között helyezkedik el, és közvetlenül versenyezhet a Sunhill-lel hasonló vevői profilokért. A tágabb Costa del Sol összefüggésben Fuengirola kiegyensúlyozott ajánlatot nyújt a tisztán turisztikai célú fejlesztések és a Marbellához hasonló, drágább úti célok között. A város kiépített infrastruktúrát biztosít, beleértve nemzetközi iskolákat és egészségügyi létesítményeket, amelyek a kisebb üdülőhelyeken nem feltétlenül érhetők el ilyen könnyen. Ez a pozicionálás különösen alkalmassá teszi Fuengirolát azok számára, akik egész éves lakóhelyet keresnek a tisztán szezonális lakhatás helyett, megkülönböztetve azoktól a területektől, ahol kifejezettebb szezonális ingadozások tapasztalhatók a lakosságban és a szolgáltatásokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
