Sunhill, Fuengirola'nın Los Pacos bölgesinde yer alan, iki yatak odalı ve iki banyolu dairelerden oluşan bir konut projesidir. Proje halen inşaat aşamasında olup, Akdeniz tarzı bir kentsel çevre içinde modern yaşam alanları sunmaktadır. Playa de San Francisco'ya yaklaşık 400 metre mesafede konumlanan proje, hem kıyı olanaklarına hem de şehir tesislerine erişim sağlamaktadır. Site; yüzme havuzu, spor salonu, sauna ve otopark tesisleri gibi ortak alanlara sahiptir; inşaatta çağdaş yapım teknikleri ve enerji verimli sistemler öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga ilindeki Fuengirola'nın Los Pacos adlı konut bölgesinde konumlanmıştır. Denize 400 metre mesafede yer almakta, şehir merkezine olan uzaklık yaklaşık 2 kilometredir. Bölge, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan çevre hizmetleri ve altyapıyla birlikte yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Alanın deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte olması, yıl boyunca ılıman kıyı koşullarına katkıda bulunmaktadır.
Daireler, 70 ila 100 metrekare arasında değişen çeşitli kat planlarında, iki yatak odası ve iki banyo ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Her dairede özel bir teras bulunmakta, bazı gayrimenkullerde ek çatı terası alanı yer almaktadır. Açık mutfak ve salon düzeni çağdaş ev düzenlemelerini desteklerken, entegre depolama ve kullanışlı alan çözümleri pratik ev yönetimi ihtiyaçlarına yanıt vermektedir.
Proje, aşamalı bir gelişim yaklaşımının parçası olarak halen inşaat aşamasındadır. İkinci aşama, 15 konut biriminin inşa edildiği 5. portalı kapsamaktadır. İnşaat şartnamesi, enerji üretimi için fotovoltaik paneller ve sıcak su üretimi için aerotermal sistemler dahil olmak üzere modern yapım tekniklerinin kullanıldığını göstermektedir. Tamamlanma takvimi, standart inşaat değişkenlerine ve mevzuat onaylarına tabidir.
Projede müstakil villa konfigürasyonları, sınırlı özel bahçe alanları veya geniş arsalar bulunmamaktadır. Birimler, bağımsız dış giriş noktaları olmayan çok katlı bir bina yapısı içinde yer almaktadır. Otopark imkânları, özel yollar yerine belirlenmiş ortak garaj alanlarıyla sınırlıdır. Yerleşik bir kentsel alanda bulunması, mevcut site düzeninde önemli genişleme veya büyük değişiklikler için sınırlı fırsat sunmaktadır.
Bu proje, yerleşik altyapıya sahip bir İspanyol sahil kasabasında daimi ikamet arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Los Pacos'taki konumu, araba bağımlılığı gerektirmeden yerel hizmetlere erişim sunarak, günlük işler için yürümeyi veya bisiklete binmeyi tercih edenler için pratik kılmaktadır. İki yatak odası, küçük aileleri veya ara sıra misafir ağırlamayı karşılamaktadır. Klima ve modern beyaz eşyaların bulunması, yalnızca sezonluk değil yıl boyu kullanımı desteklemektedir. Gayrimenkul yatırımı düşünenler için, projenin yerleşik turizm altyapısına sahip popüler bir sahil bölgesindeki konumu, potansiyel kiralama fırsatları sunmaktadır. Birden fazla eğitim kurumuna yakınlık çocuklu ailelerin ilgisini çekerken, sağlık hizmetlerine erişim, yaşlı sakinler veya düzenli tıbbi ihtiyacı olanlar için pratik hususlara yanıt vermektedir.
İç mekân özellikleri arasında, yaşam alanlarında krem veya gri kaplamalar seçeneğiyle porselen seramik zemin, teraslarda ise kaymaz kaplamalar yer almaktadır. Banyo alanları, parlak mermer görünümlü seramik porselen karolarla kaplanmış olup, tanınmış üreticilerin beyaz porselen vitrifiye ürünleriyle tamamlanmıştır. Duş uygulamaları, doğal dokulu ve entegre eğimli reçine duş tekneleri içermektedir. Banyolarda su tasarruflu tek kollu armatürler bulunmaktadır. Mutfak düzenlemelerinde, teknolojik kuvars tipi tezgâhlar ve entegre paslanmaz çelik lavabolarla lake kaplamalı mobilyalar yer almaktadır. Gömme beyaz eşyalar arasında; yerleşik ulusal markalardan indüksiyon ocakları, fırınlar, mikrodalgalar, bulaşık makineleri ve buzdolapları bulunmaktadır. İklim kontrolü, A+ enerji sınıfına sahip kanallı ısıtma/soğutma sistemleriyle sağlanırken, kullanma sıcak suyu, depolama tanklı aerotermal ısı pompası sistemleriyle üretilmektedir.
Projenin başlangıç fiyatı 298.000 € olup, fiyat; belirli birim tipine, kat seviyesine ve binadaki yöne göre değişmektedir. Kat planları, yaklaşık 11,8 metrekarelik teras alanlarıyla birlikte, yaklaşık 70 ila 100 metrekare arası iç yaşam alanını kapsamaktadır. Fiyatlandırma yapısı, Fuengirola'daki güncel piyasa koşullarını, projenin denize yakınlığını ve ortak tesislerin dahil edilmesini yansıtmaktadır. Ödeme planları ve rezervasyon süreçleri, İspanya'daki standart sıfır konut edinme protokolleriyle uyumlu olup, ilk kapora ödemeleri ve ardından inşaat aşamalarına bağlı taksit ödemeleri gerektirmektedir.
Sunhill'de yaşam, kentsel kolaylık ile kıyı yakınlığı arasında dengelenmiş bir konut rutinini içerir. Tipik bir gün, doğuya veya güneye bakan terasta alınan kahvaltıyla başlayabilir; ardından yerel olanaklara yürüyerek veya bisikletle ulaşılır. Los Pacos bölgesi, yürüme mesafesinde süpermarketlere, eczanelere ve eğitim kurumlarına anında erişim sağlamaktadır. Fuengirola'nın plajlarına olan yakın mesafe, araç gerektirmeden düzenli deniz kenarı etkinliklerine imkân tanımaktadır. Öğleden sonra sıcaklıkları klimalı iç mekânlarda yönetilebilirken, akşam dinlenmesi, dairenin mahremiyetine çekilmeden önce ortak havuzun veya fitness tesislerinin kullanımını içerebilir. Konum, günlük ihtiyaçların ve rekreasyon fırsatlarının kompakt bir coğrafi alanda bir arada bulunduğu, temel gereksinimler için motorlu taşıtlara bağımlılığı azaltan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Sunhill'in yakın çevresi, günlük yaşam için kapsamlı bir altyapı sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir; 2 kilometre yarıçapında 204 restoran, 35 eczane ve 27 banka bulunmaktadır. Eğitim kurumları iyi temsil edilmiş olup bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul vardır. Sağlık hizmetleri, Fuengirola içindeki üç sağlık merkezini kapsamakta, en yakın hastane yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Proje, toplu taşıma bağlantılarına yakınlıktan yararlanmaktadır; Fuengirola tren istasyonu 0,6 kilometre uzaklıkta olup bölgeye 14 otobüs hattı hizmet vermektedir. Kentsel yoğunluk, günlük ihtiyaçlara ve hizmetlere uzun seyahatler gerektirmeden erişilebilmesini sağlamakta ve günlük etkinliklerin sınırlı bir coğrafi alanda yürütülebileceği pratik bir yaşam çevresine katkıda bulunmaktadır.
Sunhill projesi, Fuengirola'nın Los Pacos bölgesinde, Akdeniz kıyı çizgisine yaklaşık 400 metre mesafede konumlanmıştır. Konum, kentsel tesislere yakınlığını korurken A-7 sahil otoyoluna doğrudan erişimden yararlanmaktadır. Çevre alan, hem bölgedeki daimi sakinleri hem de ziyaretçileri destekleyen eğitim tesisleri, ticari bölgeler ve rekreasyon alanları dahil olmak üzere yerleşik altyapıya sahip konut projelerinin bir karışımını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, batı Costa del Sol'un merkezinde, Málaga şehrine yaklaşık 26 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konum, onu doğudaki daha geniş kentsel merkez Málaga ile batıdaki ağırlıklı olarak turizme yönelik Marbella gelişmeleri arasına yerleştirmektedir. Kasabanın Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği içindeki entegrasyonu, onu sahil bölgesinde önemli bir konut merkezi haline getirmektedir. Daha küçük sahil kasabalarının aksine Fuengirola, daimi konut altyapısı ile turizm tesislerinin dengeli bir bileşimini sunmakta ve hem yaşam topluluğu hem de yıl boyu ziyaretçi cazibe merkezi olarak işlev görmektedir.
En yakın plaj olan Playa de San Francisco, projeden 400 metre mesafede yer almakta; Playa de los Boliches 1,0 kilometre ve Playa de Santa Amalia 1,2 kilometre mesafede ek plajlar arasında bulunmaktadır. Fuengirola'nın şehir merkezi yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 15 kilometre mesafede olup, uluslararası seyahat ihtiyaçları için A-7 otoyolu üzerinden erişilebilmektedir. Golf tesisleri 5 kilometre yarıçapı içindedir; Campo Los Lagos 4,0 kilometre, Cerrado del Aguila Golf 4,4 kilometre ve Campo Los Olivos 4,7 kilometre mesafededir. Fuengirola'nın Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı, projeden 0,7 kilometre mesafede konumlanmış olup denizcilik tesisleri ve sahil yeme-içme seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola'nın iklimi yılda 3.897 güneş saati sunmakta, yıl boyunca ortalama sıcaklık aralığı 12-26°C ve yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönemde yaklaşık dört ay sürmektedir. Projenin deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği ve kıyı çizgisine doğru %4,0'lık ılıman eğimi, batı Costa del Sol'a özgü dengeli iklim koşullarına katkıda bulunmaktadır. Bu konum, sıcak ve kuru yazlar ile aşırı sıcaklık dalgalanmalarının az olduğu ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklim örüntülerinden yararlanmaktadır. Gayrimenkulün doğuya ve güneye yönelimi, yoğun yaz aylarında doğrudan güneş ısınmasını dengelerken doğal ışık alımını en üst düzeye çıkarmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, dört Mavi Bayraklı plaja yakın konumdadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Bu sertifikalı plajlar, su kalitesi, çevre yönetimi ve güvenlik önlemleri açısından yüksek standartları karşılamaktadır. Rekreasyon fırsatları kıyı etkinliklerinin ötesine uzanmakta olup, Fuengirola bölgesinde belgelenmiş 269 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlara, projeye 0,6 kilometreden daha yakın mesafedeki Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola spor merkezleri de dahildir. Golf tesisleri 5 kilometre yarıçap içinde erişilebilir olup yıl boyu spor seçenekleri sunmaktadır. María Peláez halk yüzme havuzu, gayrimenkulden 0,5 kilometre mesafede yer almakta ve plaj etkinliklerine alternatif olarak sezonluk yüzme imkânı sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL192739
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola gayrimenkul piyasasında Sunhill, çevresindeki projelerle karşılaştırıldığında orta segmentte bir konuma sahiptir. Daha yüksek bir fiyat noktasında, 379.950 €'dan başlayan fiyatlarla konumlanan Sunset Views, muhtemelen daha premium özellikler veya üstün bir konum sunmakta, potansiyel olarak geliştirilmiş deniz manzarası veya daha büyük arsa payları sunmaktadır. Buna karşılık, 250.000 €'dan başlayan fiyatlarıyla Artemisa, bölgeye daha uygun fiyatlı bir giriş noktası temsil etmekte, muhtemelen daha küçük birim boyutlarını veya önemli olanlardan daha uzak bir konumu yansıtmaktadır. 309.000 €'dan başlayan fiyatlarla The Belvedere Collection, bu kıyas noktalarının arasında yer almakta ve benzer alıcı profilleri için Sunhill ile doğrudan rekabet edebilmektedir. Daha geniş Costa del Sol bağlamında Fuengirola, saf turizme yönelik projeler ile Marbella gibi daha pahalı destinasyonlar arasında dengeli bir teklif sunmaktadır. Kasaba, daha küçük sahil beldelerinde bulunmayabilecek uluslararası okullar ve sağlık tesisleri dahil olmak üzere yerleşik bir altyapı sağlamaktadır. Bu konumlandırma, Fuengirola'yı özellikle yalnızca sezonluk değil yıl boyu ikamet arayanlar için uygun kılmakta ve onu, nüfus ve hizmet sunumunda daha belirgin mevsimsel dalgalanmalar yaşanan bölgelerdeki projelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
