Sunhill é um empreendimento residencial em Los Pacos, Fuengirola, composto por apartamentos com dois quartos e duas casas de banho. O projeto encontra-se atualmente em construção, oferecendo espaços de habitação modernos num ambiente urbano mediterrânico. Situado a aproximadamente 400 metros da Playa de San Francisco, o empreendimento proporciona acesso tanto às comodidades costeiras como às infraestruturas urbanas. O complexo dispõe de áreas comuns, incluindo piscina, ginásio, sauna e estacionamento, com uma construção que privilegia técnicas contemporâneas e sistemas energeticamente eficientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado em Los Pacos, um bairro residencial de Fuengirola, na província de Málaga. A sua localização situa-o a 400 metros do mar, com o centro da cidade a aproximadamente 2 quilómetros de distância. A área caracteriza-se por uma densidade urbana com serviços e infraestruturas circundantes que apoiam as necessidades da vida quotidiana. A elevação do terreno, a 19 metros acima do nível do mar, contribui para condições costeiras moderadas ao longo de todo o ano.
Os apartamentos foram desenhados para responder a necessidades de habitação funcionais, com dois quartos e duas casas de banho em várias tipologias que variam entre 70 e 100 metros quadrados. Cada unidade inclui um terraço privativo, e alguns imóveis dispõem adicionalmente de espaço de terraço de cobertura. A configuração de cozinha aberta para a sala responde aos arranjos domésticos contemporâneos, enquanto as soluções integradas de arrumação e a lavandaria respondem às necessidades práticas de gestão do lar.
O projeto encontra-se atualmente em construção, no âmbito de uma abordagem de desenvolvimento faseada. A segunda fase inclui o portal 5, com 15 unidades residenciais em construção. As especificações de construção indicam a utilização de técnicas modernas, incluindo painéis fotovoltaicos para a produção de energia e sistemas aerotérmicos para a produção de água quente. Os prazos de conclusão permanecem sujeitos às variáveis habituais de construção e às aprovações regulamentares.
O empreendimento não oferece configurações de moradias isoladas, espaços de jardim privativo limitados ou extensos terrenos. As unidades encontram-se contidas numa estrutura de edifício de vários pisos, sem acessos exteriores individuais. O estacionamento limita-se a lugares designados na garagem comum, em vez de caminhos de acesso privativos. A localização numa área urbana consolidada significa um âmbito limitado para expansão significativa ou modificações substanciais na disposição existente do terreno.
Este empreendimento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente numa cidade costeira espanhola com infraestrutura consolidada. A sua localização em Los Pacos oferece acessibilidade aos serviços locais sem dependência do carro, tornando-o prático para quem prefere caminhar ou andar de bicicleta nas tarefas diárias. A existência de dois quartos acomoda famílias pequenas ou quem precisa ocasionalmente de espaço para hóspedes. A inclusão de ar condicionado e eletrodomésticos modernos apoia a ocupação durante todo o ano, e não apenas a utilização sazonal. Para quem pondera um investimento imobiliário, a localização do empreendimento numa área costeira popular com infraestrutura turística consolidada apresenta potencial de arrendamento. A proximidade de várias instalações educativas também pode atrair famílias com filhos, enquanto o acesso a serviços de saúde responde a considerações práticas para residentes mais velhos ou com necessidades médicas regulares.
As especificações interiores incluem pavimento em cerâmica de porcelana com escolha de acabamentos creme ou cinzento em toda a zona de estar, com acabamentos antiderrapantes nos terraços. As casas de banho apresentam azulejos de porcelana cerâmica com acabamentos brilhantes de efeito mármore, complementados por louça sanitária de porcelana branca de fabricantes reconhecidos. Os chuveiros incorporam bases de resina com textura natural e inclinação integrada. Torneiras monocomando economizadoras de água estão instaladas em todas as casas de banho. As cozinhas contam com móveis de acabamento lacado com bancadas de quartzo técnico e pias em aço inoxidável embutidas. Os eletrodomésticos embutidos incluem placas de indução, fornos, micro-ondas, máquinas de lavar louça e frigoríficos de marcas nacionais consagradas. O conforto climático é assegurado por instalações de aquecimento/refrigeração por condutas com classificação energética A+, enquanto a água quente doméstica é produzida através de sistemas de bomba de calor aerotérmica com acumuladores.
O empreendimento tem preço desde 298.000 €, com variação em função do tipo de unidade, do piso e da orientação dentro do edifício. As tipologias variam entre aproximadamente 70 e 100 metros quadrados de espaço habitacional interior, com áreas de terraço de aproximadamente 11,8 metros quadrados. A estrutura de preços reflete as condições atuais do mercado em Fuengirola, tendo em conta a proximidade do mar e a inclusão de instalações comuns. Os calendários de pagamento e os processos de reserva seguem os protocolos habituais de aquisição de imóveis de construção nova em Espanha, exigindo um sinal de reserva inicial seguido de pagamentos faseados associados a etapas da construção.
Viver em Sunhill implica uma rotina residencial equilibrada entre a conveniência urbana e a proximidade da costa. O dia típico pode começar com um pequeno-almoço no terraço virado a este ou a sul, antes de aceder às comodidades locais a pé ou de bicicleta. A zona de Los Pacos proporciona acesso imediato a supermercados, farmácias e instalações educativas a poucos minutos a pé. A grande proximidade das praias de Fuengirola permite atividades regulares à beira-mar sem necessidade de transporte automóvel. As temperaturas da tarde podem ser geridas no interior com ar condicionado, enquanto o lazer noturno pode incluir o uso da piscina comum ou das instalações desportivas, antes de recolher à privacidade do apartamento. A localização sustenta um estilo de vida em que as necessidades diárias e as oportunidades recreativas coexistem numa área geográfica compacta, reduzindo a dependência de transportes motorizados para as necessidades básicas.
Os arredores imediatos de Sunhill proporcionam infraestrutura completa para a vida quotidiana. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e bancos encontram-se a poucos minutos a pé, com 204 restaurantes, 35 farmácias e 27 bancos num raio de 2 quilómetros. As instalações educativas estão bem representadas, com 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário na área. Os cuidados de saúde incluem três centros de saúde em Fuengirola, com o hospital mais próximo a aproximadamente 6 quilómetros de distância. O empreendimento beneficia da proximidade de ligações de transporte público, com a estação ferroviária de Fuengirola a 0,6 quilómetros e 14 linhas de autocarro a servir a área. A densidade urbana garante que as necessidades e serviços diários estão acessíveis sem exigir deslocações extensas, contribuindo para um ambiente de vida prático, onde as atividades diárias podem ser realizadas dentro de uma área geográfica contida.
O empreendimento Sunhill situa-se no bairro de Los Pacos, em Fuengirola, posicionado a aproximadamente 400 metros da costa mediterrânica. A localização beneficia de acesso direto à autoestrada costeira A-7, mantendo proximidade das infraestruturas urbanas. A área circundante apresenta uma mistura de empreendimentos residenciais com infraestrutura consolidada, incluindo instalações educativas, zonas comerciais e espaços recreativos que apoiam tanto residentes permanentes como visitantes da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 26 quilómetros da cidade de Málaga. Esta localização coloca-a entre o centro urbano mais extenso de Málaga, a este, e os empreendimentos predominantemente turísticos de Marbella, a oeste. A integração da cidade na Mancomunidad de Municipios da Costa del Sol Occidental posiciona-a como um importante polo residencial na região costeira. Ao contrário de pequenas vilas costeiras, Fuengirola oferece uma combinação equilibrada de infraestrutura residencial permanente e instalações turísticas, funcionando simultaneamente como comunidade habitacional e destino de visitantes ao longo de todo o ano.
A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a 400 metros do empreendimento, com praias adicionais incluindo a Playa de los Boliches a 1,0 quilómetro e a Playa de Santa Amalia a 1,2 quilómetros. O centro de Fuengirola fica a aproximadamente 2 quilómetros de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 15 quilómetros, acessível através da autoestrada A-7 para necessidades de viagens internacionais. Instalações de golfe encontram-se num raio de 5 quilómetros, incluindo o Campo Los Lagos a 4,0 quilómetros, o Cerrado del Aguila Golf a 4,4 quilómetros e o Campo Los Olivos a 4,7 quilómetros. A marina do Puerto Deportivo de Fuengirola está posicionada a 0,7 quilómetros do empreendimento, oferecendo instalações marítimas e opções de restauração à beira-mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola proporciona 3.897 horas de sol anuais, com uma amplitude térmica média de 12-26 °C ao longo do ano e uma temperatura média anual de 18,6 °C. A época balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20 °C. A elevação do empreendimento, a 19 metros acima do nível do mar, e o declive moderado de 4,0% em direção à linha costeira contribuem para condições climáticas equilibradas, típicas da Costa del Sol ocidental. Esta localização beneficia de padrões climáticos mediterrânicos, caracterizados por verões quentes e secos e invernos amenos, com mínimas de temperatura pouco extremas. A orientação do imóvel a este e a sul maximiza a exposição à luz natural, moderando o ganho solar direto nos meses de pico de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O empreendimento localiza-se em grande proximidade de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Estas praias certificadas cumprem padrões elevados de qualidade da água, gestão ambiental e segurança. As oportunidades recreativas vão além das atividades costeiras e incluem numerosas instalações desportivas, com 269 estabelecimentos desportivos documentados na área de Fuengirola. Entre eles contam-se os centros desportivos Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0,6 quilómetros do empreendimento. Instalações de golfe estão acessíveis num raio de 5 quilómetros, oferecendo opções desportivas durante todo o ano. A piscina pública María Peláez situa-se a 0,5 quilómetros do imóvel, proporcionando uma alternativa às atividades de praia e oportunidades de natação fora da época.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL192739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No mercado imobiliário de Fuengirola, Sunhill ocupa uma posição intermédia em comparação com empreendimentos vizinhos. O Sunset Views, posicionado num patamar de preço superior, desde 379.950 €, provavelmente oferece especificações mais premium ou um posicionamento superior, potencialmente com melhores vistas mar ou terrenos maiores. Por sua vez, o Artemisa, com preços desde 250.000 €, representa um ponto de entrada mais acessível à área, possivelmente refletindo unidades menores ou uma localização mais distante das principais comodidades. O Belvedere Collection, com preços desde 309.000 €, situa-se entre estes referenciais e pode competir diretamente com o Sunhill por perfis de compradores semelhantes. No contexto mais amplo da Costa del Sol, Fuengirola oferece uma proposta equilibrada entre empreendimentos puramente turísticos e destinos mais caros como Marbella. A cidade dispõe de infraestrutura consolidada, incluindo escolas internacionais e instalações de saúde, que podem não estar tão disponíveis em pequenos complexos turísticos costeiros. Este posicionamento torna Fuengirola particularmente adequada para quem procura residência permanente e não apenas ocupação sazonal, distinguindo-a de empreendimentos em áreas com flutuações sazonais mais acentuadas na população e na prestação de serviços.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
