Villa localizada em Fuengirola, Málaga, a poucos metros da praia e com amplas áreas exteriores. O imóvel, distribuído por quatro pisos, oferece três quartos e três casas de banho, com 184 m² de área construída. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas. A orientação sul garante excelente luminosidade durante todo o ano. O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2008, e dispõe de garagem subterrânea e múltiplos terraços privativos, ideais para desfrutar do clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no coração de Fuengirola, a menos de 700 metros das praias de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia. Esta localização oferece um ambiente urbano completo com todas as comodidades necessárias a curta distância. A proximidade do centro da cidade e da estação de comboios a 500 metros proporciona excelente conectividade com toda a Costa del Sol.
A villa foi projetada para acomodar famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Os três quartos distribuídos pelos diferentes pisos oferecem privacidade, enquanto as múltiplas áreas exteriores permitem diferentes usos ao longo do dia. A cozinha aberta e a sala de estar principal criam um espaço social fluido, adequado para interação familiar e entretenimento de convidados.
A propriedade foi concluída em 2008, encontrando-se atualmente pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais. Trata-se de um imóvel com estrutura consolidada e sistemas em pleno funcionamento. A construção seguiu os padrões da época, com materiais e técnicas construtivas que têm demonstrado durabilidade ao longo dos anos, oferecendo uma alternativa imediata para habitação sem períodos de espera por conclusão de obras.
O imóvel não dispõe de piscina privada ou área de lazer partilhada, sendo os espaços exteriores constituídos principalmente por terraços. O acesso ao interior da propriedade envolve desníveis entre pisos, o que pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com áreas residenciais mais isoladas. O estacionamento está limitado à capacidade da garagem subterrânea.
Ref: VL457049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que pretendem um espaço generoso sem sacrificar a comodidade urbana. A distribuição por quatro pisos oferece áreas distintas para diferentes atividades, permitindo que cada membro da família tenha o seu espaço privado enquanto desfrutam de zonas comuns para convívio. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, a localização perto de tudo e a facilidade de manutenção tornam-na prática para estadias regulares. Os terraços proporcionam espaços exteriores privativos ideais para desfrutar do clima mediterrânico sem os encargos de uma propriedade com jardim. Também é adequada para investidores que pretendam um imóvel para arrendamento, tanto a longo prazo como para férias, dada a sua localização central em Fuengirola e a proximidade das praias e serviços. A existência de múltiplos quartos permite flexibilidade no arrendamento para diferentes tipos de hóspedes.
A propriedade apresenta acabamentos sólidos e funcionais, típicos da construção mediterrânica do período em que foi edificada. As paredes exteriores foram construídas com materiais resistentes às condições climáticas da Costa del Sol, garantindo bom isolamento térmico. No interior, os pavimentos são em material cerâmico, uma opção prática para o clima local, fácil de manter e limpar, particularmente adequada para uma propriedade perto da praia. A cozinha segue um conceito aberto, com acabamentos funcionais que priorizam a praticidade diária. As casas de banho estão equipadas com sanitações e acessórios básicos de qualidade adequada, com revestimentos cerâmicos nas paredes que facilitam a limpeza e manutenção. Os terraços apresentam pavimentos adequados para uso exterior, com sistemas de drenagem para evitar acumulações de água durante as chuvas ocasionais. A estrutura do edifício demonstra boa construção, com distribuição vertical otimizada para maximizar o espaço. A garagem subterrânea oferece proteção adicional para veículos e espaço de arrumação, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade.
O preço do imóvel situa-se em 320.000€, posicionando-se na faixa média do mercado local de villas em Fuengirola. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área, como Luminal Homes e Edificio Lúxor, apresentam preços a partir de 285.000€, enquanto o Residencial Sunhill parte dos 328.000€. Esta propriedade oferece uma relação equilibrada entre área construída (184 m²), número de divisões e localização próxima da praia. O valor já inclui a garagem subterrânea e multiple terraços, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade.
O ritmo de vida nesta propriedade reflete o equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade da costa. Pela manhã, a orientação sul dos terraços permite desfrutar do sol durante o pequeno-almoço, preparando o dia num espaço tranquilo. A proximidade de supermercados e estabelecimentos comerciais a curta distância facilita as tarefas diárias, tornando possível realizar compras a pé. Durante o dia, a localização central permite fácil acesso a serviços como bancos, farmácias e centros de saúde. A estação de comboios a poucos minutos a pé oferece a possibilidade de explorar a região sem necessidade de utilizar automóvel. Os quartos distribuídos por diferentes pisos criam zonas distintas para descanso e privacidade. No final da tarde, os terraços transformam-se em espaços ideais para relaxar após um dia na praia, que pode ser alcançada a pé em menos de dez minutos. A vida noturna local, com numerosos restaurantes e cafés nas proximidades, oferece múltiplas opções de entretenimento sem necessidade de deslocações longas.
A infraestrutura circundante à propriedade permite um estilo de vida conveniente e autónomo. A curta distância a pé para o supermercado mais próximo (112 metros) e para várias farmácias (226 metros) facilita as compras diárias e acesso a medicamentos. A rede de restaurantes e cafés dentro de um raio de 2km (212 estabelecimentos) oferece múltiplas opções de restauração e entretenimento sem necessidade de utilizar transporte. Os serviços de saúde estão acessíveis através dos três centros de saúde na cidade, com o hospital principal a 8,5 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel. Para deslocações mais longas, a estação de comboios de Fuengirola a apenas 500 metros permite ligações diretas para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro com 33 paragens na área, proporcionando alternativas ao transporte privado. A proximidade do porto desportivo (600 metros) oferece opções de lazer náutico e áreas de passeio à beira-mar.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade no centro de Fuengirola, destacando a proximidade das praias a sul e do centro urbano a norte. A localização permite fácil acesso tanto às zonas residenciais como às áreas de lazer e serviços. A rede de transportes evidencia a excelente conectividade da propriedade com o resto da Costa del Sol.
Fuengirola ocupa uma posição estratégica no coração da Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Marbella a oeste (24 km) e Málaga a leste (27 km). Esta localização central permite desfrutar tanto do ambiente mais cosmopolita de Marbella como das comodidades de uma grande cidade como Málaga, com o seu aeroporto internacional e serviços especializados.
A localização estratégica da propriedade oferece acesso excepcional a pontos de interesse da Costa del Sol. As praias de bandeira azul, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, situam-se a menos de 700 metros a pé, aproximadamente 8-10 minutos de caminhada. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, cerca de 20 minutos de automóvel, facilitando ligações internacionais. Para praticantes de golfe, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) encontram-se a curta distância. As cidades vizinhas de Marbella e Málaga estão acessíveis em cerca de 25-30 minutos de carro (24-27 km), respetivamente.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico típico do sul de Espanha, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variação entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para a moderação das temperaturas extremas, criando microclima favorável durante todo o ano. A propriedade, orientada a sul, aproveita a exposição solar máxima, com cerca de 320 dias de sol por ano na região. O período de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola orgulha-se de quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé a partir da propriedade em menos de 15 minutos. Estas praias distinguem-se pela qualidade das suas águas, serviços e equipamentos, sendo ideiais para banho e desportos aquáticos durante a temporada estival. Para os entusiastas de golfe, a área oferece múltiplas opções dentro de um raio de 5 km, incluindo os renomados campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. A infraestrutura desportiva local inclui o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, oferecendo instalações para diversas atividades.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica no coração da Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Marbella a oeste (24 km) e Málaga a leste (27 km). Esta localização central permite desfrutar tanto do ambiente mais cosmopolita de Marbella como das comodidades de uma grande cidade como Málaga, com o seu aeroporto internacional e serviços especializados.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
No contexto imobiliário da Costa del Sol, Fuengirola representa uma opção equilibrada entre o ambiente turístico de Marbella e a atmosfera mais urbana de Málaga. Enquanto Marbella se destaca pelo glamour e preços mais elevados, Fuengirola oferece uma alternativa mais acessível mantendo excelente qualidade de vida e infraestruturas. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Fuengirola beneficia de uma maior concentração de serviços e transportes públicos, tornando-a particularmente adequada para quem procura reduzir a dependência do automóvel. Em relação aos projetos semelhantes na mesma área, como Luminal Homes e Edificio Lúxor, esta propriedade apresenta um preço intermédio (€320.000) mas oferece uma área construída maior (184 m²) e a vantagem de ser um imóvel independente com terraços e garagem, em vez de apartamento em condomínio. Comparado ao Residencial Sunhill, que parte dos €328.000, esta propriedade apresenta um valor ligeiramente inferior com características semelhantes de localização e tamanho. A nível regional, Fuengirola distingue-se por oferecer uma experiência mais autenticamente espanhola do que algumas zonas mais internacionalizadas da Costa del Sol, mantendo simultaneamente uma ampla oferta de serviços e infraestruturas turísticas.
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