Tato venkovská usedlost typu finca-cortijo se nachází v obci Genalguacil v provincii Málaga. Nemovitost zaujímá pozemek o rozloze 23 000 m² s užitnou plochou 314 m². Vlastnictví zahrnuje dva samostatné domy, tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost byla postavena v roce 1970 a nedávno prošla částečnou rekonstrukcí. Pozemek je protkaný říčkou a nabízí úplné soukromí v nádherné přírodní scenérii, vhodný pro ty, kteří hledají klidný životní styl mimo městské ruch.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské obci Genalguacil, obklopená horami a venkovskou krajinou. Leží přibližně 44 km od letiště Málaga a 15 km od nejbližších pláží. Vzhledem ke své poloze v horách nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu, ale vyžaduje automobil pro každodenní dopravu a přístup k vybavení.
Tato nemovitost nabízí dvě samostatné obytné jednotky, které poskytují flexibilitu pro hosty nebo větší rodiny. Uživatelsky navržená pro soběstačný životní styl se solárními panely a vodním čerpacím systémem. Soukromý bazén, terasy a rozsáhlý pozemek umožňují venkovní život a rekreaci. Koupelna en suite a praktická místnost na prádlo zvyšují funkčnost pro každodenní život.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje klasickou andaluskou architekturu. Část objektu prošla nedávnou rekonstrukcí s elegantní mramorovou podlahou, zatímco druhá část nabízí potenciál pro přizpůsobení podle vlastních představ. Stavba je v dobrém stavu a připravená k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Nemovitost nenabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 4,8 km a nemocnice 15 km. Vzhledem k venkovské poloze není přístupné veřejnou dopravou. K letoviskům a plážím je to 15 km, což vyžaduje pravidelné používání automobilu. Bazén není krytý, takže jeho využití je omezeno na teplejší měsíce.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé přestěhování do venkovského prostředí s dostatkem prostoru a soukromí. Vhodný pro rodiny, které chtějí vychovávat děti v kontaktu s přírodou daleko od městského stresu. Také odpovídá potřebám párů v důchodovém věku, kteří si přejí klidný životní styl s možností pěstování vlastní zeleniny. Pro ty, kteří pracují na dálku, nabízí nemovitost klidné prostředí s dobrou internetovou konektivitou přes optické vlákno. Dvě samostatné obytné jednotky také činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří plánují pravidelně hostit přátele nebo rodinu. Díky svým soběstačným prvkům jako solární panely a vlastní vodní systém je atraktivní pro ty, kteří chtějí snížit svou ekologickou stopu.
Kvalita dokončení této nemovitosti kombinuje tradiční andaluské prvky s moderními vylepšeními. Nedávno rekonstruovaná část domu je vybavena elegantní mramorovou podlahou, která zajišťuje chlad v horkých letních měsících a zároveň snadnou údržbu. Koupelna je vybavena kvalitními keramickými dlaždicemi a moderními sanitárními prvky. V kuchyni jsou vestavěné skříně a spotřebiče, které zajišťují dostatek úložného prostoru a funkčnost pro každodenní použití. Dřevěné trámy na stropě dodávají prostoru tradiční charakter, zatímco kvalitní izolace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní prostory jsou pečlivě navrženy s krytou terasou a pergolou, která poskytuje stín během nejteplejších hodin. Soukromý bazén je vybaven kvalitní filtrační technikou, která zajišťuje čistotu vody s minimální údržbou.
Cena této nemovitosti začíná na €540,000. Tato částka zahrnuje pozemek o rozloze 23 000 m², dvě obytné jednotky s celkovou užitnou plochou 314 m², tři ložnice, dvě koupelny, soukromý bazén a další vybavení. Nábytek je v ceně volitelný, což umožňuje přizpůsobení podle osobních preferencí. Vzhledem k velikosti pozemku a venkovskému charakteru nabízí nemovitost dobrou hodnotu ve srovnání s městskými nemovitostmi podobné velikosti.
Denní život na této venkovské usedlosti probíhá v klidném rytmu v souladu s přírodou. Ráno můžete začít s kávou na terase s výhledem na hory a poté se věnovat péči o zahradu nebo pozemek. Odpoledne strávené u soukromého bazénu pod pergolou porostlou vinnou révou poskytují osvěžení od španělského slunce. Večery jsou vhodný pro grilování s přáteli nebo rodinou, zatímco si užíváte soukromí a nerušený výhled. Velký pozemek umožňuje pěstování vlastní zeleniny nebo ovoce, čímž se zvyšuje soběstačnost. Hosté mohou ubytovat v samostatném domku, aniž by narušili vaše soukromí. Život zde je vhodný pro ty, kteří upřednostňují klid před městským ruchem a rádi tráví čas venku v přírodě.
Život v obci Genalguacil je charakteristický svým klidem a pomalým rytmem. Nejbližší základní obchody a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti 133 m, což umožňuje nákup drobností bez nutnosti použití automobilu. Pro větší nákupy je supermarket ve vzdálenosti 4,8 km. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí 15 km od nemovitosti. Oblast je známá svou přírodní krásou s možnostmi pro pěší túry a pozorování místní flóry a fauny. Díky své poloze v horách nabízí čistší vzduch a nižší teploty než pobřežní oblasti během letních měsíců. Komunita je malá a úzce propojená s tradičními španělskými hodnotami, což vytváří pocit sounáležitosti. Přestože se jedná o venkovskou oblast, je zde dostupné vysokorychlostní internetové připojení přes optické vlákno.
Mapa ukazuje venkovskou polohu nemovitosti v obci Genalguacil, obklopenou horami a přírodní krajinou. Zeleně označené plochy představují chráněné přírodní území, zatímco modrá čára znázorňuje říčku protékající pozemkem. Červené značky ukazují vzdálenosti k klíčovým místům jako pláže, golfová hřiště a supermarkety, které vyžadují použití automobilu pro jejich dosažení.
Genalguacil se nachází v západní části provincie Málaga v Andalusii, asi 30 km vnitrozemským směrem od Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním městům jako Estepona (15 km) a Marbella (25 km), zatímco si zachovává klid venkovského života. Město Ronda, známé svým impozantním útesem, je vzdáleno přibližně 30 km. Oblast je součástí přírodního parku Sierra de las Nieves, který je chráněným územím UNESCO. Tato poloha nabízí jedinečnou kombinaci venkovského života s možností rychlého přístupu ke všem službám a atrakcím pobřežních měst.
Nemovitost je vzdálena 44 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy automobilem. Nejbližší pláže v Esteponě a Playa del Cristo jsou vzdáleny 15 km, přibližně 20-25 minut jízdy. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 13 km, zatímco Azata Golf se nachází ve vzdálenosti 13-14 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 14 km. Pro nákup potravin je supermarket ve vzdálenosti 4,8 km a lékárna pouhých 133 m od nemovitosti. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 15 km. Vzhledem k venkovské poloze je vlastní automobil nezbytný pro každodenní dopravu a přístup k většině vybavení.
Oblast Genalguacil se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Díky své poloze v horách (asi 500-600 m n. m.) nabízí příjemnější teploty než pobřežní oblasti během letních měsíců, s průměrnými letními teplotami kolem 30°C. Roční počet slunečných dnů přesahuje 300, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro solární panely nemovitosti. Zimní teploty zřídka klesají pod 10°C, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Období dešťů se soustředí především na podzim a zimu, zatímco léta jsou suchá. Zvýšená vlhkost je v oblasti minimální, což přispívá k celkovému pocitu pohody. Plavecká sezóna venkovního bazénu trvá obvykle od května do října, kdy jsou teploty dostatečně vysoké pro koupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Cristo a Playa de Estepona, jsou vzdáleny 15 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou známé svým zlatým pískem a klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. Pláže v Esteponě jsou pravidelně udržovány a nabízejí základní vybavení včetně sprch, restaurací a plážových barů. Golfové nadšence potěší přítomnost dvou golfových hřišť ve vzdálenosti 13-14 km - Valle Romano Golf a Azata Golf. Tato hřiště nabízejí 18-jamková hřiště s moderním vybavením a krásnými výhledy na okolní krajinu. Pro aktivní rekreaci je v oblasti možnost pěší turistiky v okolních horách s různě náročnými trasami. Rybaření je možné v místních řekách a přehradách, zatímco cyklisté ocení méně rušné venkovské silnice vhodné pro rekreační jízdu.
Zdroj: OpenStreetMap
Genalguacil se nachází v západní části provincie Málaga v Andalusii, asi 30 km vnitrozemským směrem od Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním městům jako Estepona (15 km) a Marbella (25 km), zatímco si zachovává klid venkovského života. Město Ronda, známé svým impozantním útesem, je vzdáleno přibližně 30 km. Oblast je součástí přírodního parku Sierra de las Nieves, který je chráněným územím UNESCO. Tato poloha nabízí jedinečnou kombinaci venkovského života s možností rychlého přístupu ke všem službám a atrakcím pobřežních měst.
Ref: VL761991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti nabízí tato usedlost v Genalguacilu výjimečnou kombinaci rozsáhlého pozemku a strategické polohy. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) nabízí tato nemovitost větší soukromí a autentičtější venkovský zážitek. Nemovitosti v blízkosti pobřeží jako Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od €259,000) sice poskytují lepší přístup k plážím, ale postrádají rozsáhlé pozemky a klid venkovského prostředí. Tato usedlost se vyznačuje nižší hustotou osídlení a vyšší mírou soukromí ve srovnání s pobřežními rezidencemi. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou nabízet lepší krátkodobé výnosy z pronájmu, tato venkovská usedlost představuje dlouhodobější investici do nemovitosti s potenciálem pro udržitelný životní styl. Ceny za nemovitosti podobných charakteristik v této oblasti se pohybují obvykle v rozmezí €450,000-€650,000, což činí tuto nabídku konkurenceschopnou s ohledem na velikost pozemku a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID