3 Bed Finca in Genalguacil - Genalguacil, Kortijo

3-magamistuba Talu kohas Genalguacil

See suurepärane maaelu kortiho asub Genalguacilis Málagas, pakubes täielikku privaatsust ja ilusaid looduskeskkondi. 23 000 m² suuruse krundi pindalaga asuvale valdusele kuuluvad kaks eraldi maja, koguehituspinnaga 314 m². Oja voolab läbi kinnistu, pakkudes võimalust nautida rahu ja loodust. Olemasolu võimaldab iseseisvat elamist tänu võimsatele päikesepaneelidele ja veepumpadele.

€540,000
3
Magamistuba
2
Vannituba
3142 m²
Elupinda
€540,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Kortiho asub Genalguacilis, maa-alal Málagas. Asukoht on vaid 133 meetri kaugusel apteegist ja 4,8 km kaugusel poest. Asukoha tõttu on isiklik sõiduk vajalik igapäevaseks liikluseks. Lähimad rannad asuvad 15 km kaugusel, samuti kui lähim haigla. Lähim lennujaam asub 44 km kaugusel.

Põhiplaan

See kortiho sobib hästi neile, kes soovivad elada maal, kuid omada tänapäevaseid mugavusi. Kolme magamistuba ja kahe vannitoaga ruumikas kinnistu pakub võimalust pereeluks või külalistele. Eraldi külalistemaja võimaldab majutada külastajaid privaatselt. Mõlemad majad pakuvad võimalust iseseisvaks elamiseks.

Olek

Projekt on valmis ehitatud 1970. aastal, kuigi üks osa majadest on hiljuti renoveeritud elegantse marmorpõrandaga. Teine osa pakub suurepotentsiaali uuendamiseks ja kohandamiseks omanike poolt. Kinnistu on heas korras ning valmis kohe sissekolimiseks.

Tähelepanu punktid

See maa-alal asuv kortiho ei paku linna mugavusi otse läheduses. Autota liikumine on hädavajalik, kuna ühistransport on piiratud. Kuigi rannad on 15 km kaugusel, ei ole need jalgsi ligipääsetavad. Talvel võivad mäekivist teed olla nõuded, mis nõuab ettevaatlikku sõitmist.

Elustiil & ümbrus

See kortiho sobib hästi inimestele, kes soovivad põgenemist linna müraga ja otsivad looduse lähedust. See on sobilik neile, kes naudivad maamajade autentset iseloomu ja soovivad oma aiaga tegeleda. Piisavalt ruumi kolmele magamistoale teeb selleks sobilikuks perekonnale või paarile, kes vajavad ruumi külalistele. Samuti sobib see neile, kes vajavad kodukontorit või loomingulist ruumi, kuna majad pakuvad eraldatud töökeskkonda. Kui otsid eluaset, kus saab ühendada maaelu rahu tänapäevaste mugavustega, võib see kinnistu vastata sinu vajadustele.

Ehituskvaliteet

Üks osa majast on renoveeritud kvaliteetsete materjalidega, sealhulgas elegantsete marmorpõrandatega. Teine osa säilitab oma autentse iseloomu ja pakub võimalust kohandada omaniku maitse järgi. Majades on paigaldatud kvaliteetsed vannitoad ja täielikult sisustatud köök. Väljas on hoone ees viinapuudega kaetud paviljon, privaatne bassein ja suur laoruum. Kinnistul on ka häire süsteem, mis tagab turvalisuse. Energiatootmine on tagatud võimsate päikesepaneelidega, mis teeb majast osaliselt iseseisva energiatarbija.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle kortiho hind alates 540 000 eurot, mis hõlmab 23 000 m² maad ja kahte maja kogupinnaga 314 m². Hinna kõikumist võivad mõjutada mööbli valikud ja täiendavad renoveerimistööd. Võrreldes piirkonna teiste projektidega on see hind konkurentsivõimeline, arvestades suurt krundi suurust ja eraldatud asukohta. Läheduses asuvad projektid pakuvad tavaliselt väiksemaid krunte kõrgema hinnaga.

€540,000
Hind
3
Magamistuba
3142 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Igapäevane elu sellel kinnistul on looduskeskne. Hommikuti võid kohvikauas nautida kohvi, vaadates ojja voolavat vett ja mäestikku. Päeval on võimalik kasutada privaatse basseini või külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid. Õhtul võid istuda viinapuudega kaetud paviljonis, kuulates loomade häälidest. Maaelu rahu on märgatav, kuid tänu kiudoptikale ja Wi-Fi-le on võimalik kaasaegseid mugavusi kasutada. Suvised õhtud on ideaalsed väljas söömiseks basseini kõrval.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Genalguacil

Ümbrus & ligipääs

Genalguacil asub Málagast sisemaal, pakkudes autentset Andaluusia maaelu. Küla on tuntud oma kunstikevuste poolest ja säilitab traditsioonilise charm. Igapäevased põhivajadused on saadaval lähedalasuvates külas, apteek on vaid 133 meetri kaugusel. Suuremad ostuvõimalused leiduvad 4,8 km kaugusel. Tervishoiuteenused on saadaval 15 km kaugusel asuvas haiglas. Piirkond pakub võimalusi matkamiseks ja looduse vaatamiseks, kuna see asub mäestiku keskel. Golfientusiastid leiavad lähedusest kaks golfiväljakut, mis asuvad 13-14 km kaugusel.

Kaart & asukoht

Kaart näitab kortiho asukohta Genalguacilis, mäestiku keskel. Kinnistu asub oja kõrval, mis voolab läbi mõlemad majad. Lähimad teed on kitsad mäeteed, mis on iseloomulikud sellele piirkonnale. Kaart rõhutab ka eraldatud asukohta ja suurt krundi suurust võrreldes lähedalasuvate naaberkinnistutega.

Genalguacil

Asukoht piirkonnas

Genalguacil asub Málagast sisemaal, moodustades osa traditsioonilisest Andaluusia maapiirkonnast. See erineb rannikul asuvatest kuurortidest oma autentsema ja rahulikuma elurütmi poolest. Küla on tuntud oma kunstnike kogukonna poolest, mis annab sellele unikaalse kultuurilise ilme. Piirkond asub ligikaudu 44 km kaugusel Málagast ja 15 km kaugusel Esteponast, pakkudes võimalust nautida mõlemate linnade teenuseid ilma nende müraga. See asukoht sobib hästi neile, kes soovivad kogeda autentset Hispaania maaelu, kuid jääda siiski ligipääsetavaks rannikumugavustele.

Ligipääs & teenused

Rannad asuvad 15 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo ja Playa de Estepona. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub 44 km kaugusel. Golfimiseks on lähedal kaks väljakut: Valle Romano Golf ja Azata Golf, mõlemad 13-14 km kaugusel. Supermarket asub 4,8 km kaugusel, haigal 15 km kaugusel. Autolla liikumine on vajalik kõikide teenuste jaoks, kuna ühistransport on selles maa-alas piiratud. Elektriauto laadimisjaam asub 14 km kaugusel.

Genalguacil

Loodus & kliima

Genalguacil

Genalguacil asub mäestikus, mis tagab kuumadel suvekuudel mõõdukat jahedust. Kõrgem asend pakub ka ilusaid vaateid ümbritsevale maastikule. Piirkonnas on rohkem päikesepaistseid kui rannikualadel, kuna pilved ei kogune nii sageli. Veevarustus on tagatud oja kaudu, mis voolab läbi kinnistu. Talvised temperatuurid on mõõdukad, kuigi öömärad võivad langeda alla nulli. Aastaringne elamine on võimalik tänu täielikult varustatud majale, kus on kaminaehitus ja piisav isolatsioon.

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähimad rannad asuvad 15 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo ja Playa de Estepona, mis kuuluvad piirkonna populaarseimate rannade hulka. Kuigi need ei ole jalgsi kergesti ligipääsetavad, pakub auto kasutamine võimalust nautida päikesepaistseid randu. Golfivõimalused on läheduses, Valle Romano Golf ja Azata Golf, mõlemad kõrgkvaliteetsed väljakud, mis asuvad 13-14 km kaugusel. Piirkond pakub ka võimalusi matkamiseks, jalgrattasõiduks ja loodusvaatamiseks tänu mäestikule ja looduslikele teeängistele.

Allikas: OpenStreetMap

Genalguacil

Asukoht piirkonnas

Genalguacil asub Málagast sisemaal, moodustades osa traditsioonilisest Andaluusia maapiirkonnast. See erineb rannikul asuvatest kuurortidest oma autentsema ja rahulikuma elurütmi poolest. Küla on tuntud oma kunstnike kogukonna poolest, mis annab sellele unikaalse kultuurilise ilme. Piirkond asub ligikaudu 44 km kaugusel Málagast ja 15 km kaugusel Esteponast, pakkudes võimalust nautida mõlemate linnade teenuseid ilma nende müraga. See asukoht sobib hästi neile, kes soovivad kogeda autentset Hispaania maaelu, kuid jääda siiski ligipääsetavaks rannikumugavustele.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Finca in Genalguacil
Linn Genalguacil
Piirkond Costa del Sol
Hind €540,000
Elupinda 3142 m²
Hind/m² €171 / m²
Magamistuba 3
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 1970
Avaldatud 2026-05-25

Ref: VL761991

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Kaks eraldi maja kogupinnaga 314 m² 23 000 m² krundil
  • Oja voolab läbi kinnistu, pakkudes unikaalset looduskeskkonda
  • Hiljuti renoveeritud osa kvaliteetsete marmorpõrandadega
  • Iseseisva elamise võimalused tänu päikeseenergiale ja veepumbasüsteemile
  • Privaatne bassein, suur laoruum ja külalistemaja

Piirkondlik võrdlus

Genalguacilis asuv kortiho erineb märkimisväärselt piirkonna teistest pakkumistest. Võrreldes rannikualade projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes Esteponas (alates 259 000 €), pakub see kortiho suuremat eraldatust ja autentsemat maaelu. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) võib pakkuda moodsamat elamist, kuid puudub sel juhul suur krunt ja oja kohalolek. See kortiho sobib neile, kes hindavad looduskeskkonda ja privaatsust rohkem kui ranniku lähedust. Piirkonna teised kortijod võivad olla lähemal teele või teenustele, kuid harva pakuvad nad võimalust elada oja kõrval nii suurel maal. Hinnalt jääb see konkurentsivõimelisse vahemikku, arvestades pakutavat mahtu ja eraldatust.

Korduma kippuvad küsimused

Kas autota sõit on tõesti vajalik igapäevaseks elamiseks?
Jah, isiklik sõiduk on vajalik. Genalguacil asub maa-alal ja ühistransport on väga piiratud. Kõik põhiteenused, kaubandus- ja vabaaja võimalused nõuavad autolla sõitmist.
Kui kaugel on lähimad põhiteenused?
Lähim apteek on 133 meetri kaugusel. Supermarket asub 4,8 km, haigal 15 km ja lennujaam 44 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 13-14 km kaugusele.
Kuidas on lahendatud veega varustamine?
Kinnistul on veepumpade süsteem, mis võtab vett ojast, mis voolab läbi krundi. Süsteem tagab pideva veega varustuse majja ja aeda. Vee kvaliteeti on soovitatav kontrollida enne tarbimist.
Kas kortijod on selles piirkonnas hea investeering?
Maa-alal asuvad kortijod on stabiilsem investeering kui rannikuobjektid. Nõudlus on madalam, kuid ka hinnad on stabiilsemad. Väärtus säilib tänu suure krundi olemasolu ja eraldatud asukoha tõttu.
Mis lisamugavused on kinnistul?
Kinnistul on privaatne bassein, suur laoruum, külalistemaja ja viinapuudega kaetud paviljon. Majades on kamin, kiudoptiline internet ja häiresüsteem.
Mis lisakulud tuleb arvestada kortijo omanikuna?
Lisakulud hõlmavad maa-aastamaksu, veesüsteemi hooldust, basseini hooldust ja kindlustust. Energiakulud on madalamad tänu päikeseenergia süsteemile.
Kui kaua võtab ostuprotsess aega?
Välismaalt ostja jaoks võtab protsess tavaliselt 2-3 kuud. See hõlmab notariaalset kinnitamist, maksude tasumist ja omandi registreerimist. Kohalik makler võib aidata kiirendada protsessi.
Kas talvel on ligipääs raske lume tõttu?
Genalguacil asub madalamal kõrgusel, kus lumi on haruldane. Külmad perioodid võivad tuua kohti külmakraade, kuid teed jäävad tavaliselt läbimõõdavaks. Talvised küttekulud on madalamad kui kõrgemates mäestiku piirkondades.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Kinnistu energiatarve katavad täielikult päikesepaneelid
Oja voolab otse läbi krundi, pakkudes loomulikku niisutust
Mõlemad majad on ühendatud kiudoptilise internetivõrguga
TaInfot WhatsApp