Ez a finca-cortijo Genalguacilban, Málaga tartományban található, egy festői hegyvidéki területen. A 23000 négyzetméteres telken két különálló épület áll, összesen 3142 négyzetméter lakótérrel. Az ingatlan folyóval szelt, amely privát vízellátást biztosít, valamint napenergia-rendszerrel van felszerelve az önellátáshoz. A hegyekből nyíló panorámás kilátás és a csendes természeti környezet jellemzi ezt a birtokot, amely 1970-ben épült, de az egyik részét nemrégiben felújították.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Genalguacilban helyezkedik el, Málaga tartomány belsejében, festői hegyvidéki környezetben. A település körülbelül 15 km-re található a Földközi-tenger partjaitól, így a tengerparti élet könnyen elérhető, miközben a birtok nyugodt, vidéki környezetben marad. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf.
Az ingatlan megfelel azoknak, akik privát tereket keresnek nagy kerttel, különálló épületekkel a vendégek vagy családtagok számára, valamint önellátó életmódra való lehetőséggel. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít egy család számára, míg a konyha és terek funkcionalitása mindennapi életvitelt tesz lehetővé a távolabb eső városi zajtól.
Az ingatlan 1970-ben épült, teljesen befejezett állapotban van. Az egyik épületet nemrégiben felújították, ahol márvány padlók és modern berendezések találhatók. A másik épület felújítási potenciállal rendelkezik, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki. Az ingatlan teljes használatra kész, a kert és a medence fenntartása pedig a jelenlegi állapot szerint történik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 15 km-re találhatók. A település autó nélkül nehezen megközelíthető, a helyi közlekedéshez személygépjármű szükséges. A környékén korlátozottak a vásárlási lehetőségek, és a helyi szolgáltatások, mint például éttermek vagy szórakozási lehetőségek, korlátozottabbak, mint a nagyobb városokban.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az elszigeteltséget és a természethez való közelséget anélkül, hogy le kellene mondaniuk a modern kényelemről. Különösen vonzó lehet természetkedvelőknek, akiknek elég a tengerpart közelsége anélkül, hogy a parton kellene élniük. A két különálló épület megfelelő olyan családok számára, ahol a felnőtt gyermekek vagy idősebb rokonok is szeretnének a közelben lakni, miközben megőrizhetik a magánéletüket. Az önellátó rendszerek, mint a napenergia és a saját vízellátás, vonzóak lehetnek azok számára, akik környezettudatos életmódot folytatnak vagy készülnek az esetleges energiaválságra.
Az ingatlan egyik fele nemrégiben esett át felújításon, ahol magas minőségű anyagokat használtak, különösen a márványpadlók jelzik ezt a minőségi színvonalat. A fürdőszobákban szintén márvány burkolatot találunk, amely könnyen tisztítható és időtálló megoldás. A nyílászárók jó minőségűek, megfelelő szigeteléssel rendelkeznek, amely a hegyvidéki klímánál fontos szempont. A másik épület részlegesen felújított, jó állapotú, de még van lehetőség egyéni ízlés szerinti fejlesztésre. A kertben található medence és tárolóhelyiség is megfelelő minőségű anyagokból készült, és karbantartott állapotban van.
Az ingatlan ára 540.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a 23000 négyzetméteres telket, a két lakóegységet és a földrajzi fekvést, versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a régióban. Az ár tartalmazza a már meglévő felújításokat, mint például a márványpadlókat és a napenergia-rendszert, de nem tartalmazza a berendezési tárgyakat, mivel azok opcionálisak. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez az ár magasabb, de a birtok különleges jellemzői és mérete indokolják ezt a különbséget.
A mindennapi élet ezen a finca-cortijóban a természettel való közelséget és a csendet középpontba helyezi. Reggelente a hegyekből érkező napfény megvilágítja a teraszokat, miközben a madárcsicsergés és a közeli folyó hangja biztosítja a nyugodt atmoszférát. A reggeli kávé a szőlőtőkével árnyékozott lugasban fogyasztható el, ahonnan a birtok teljes területe belátható. Napközben a medence használata vagy a kerten át vezető séták jelentik a fő tevékenységeket, miközben a vendégház különálló életteret biztosít a látogatóknak. Este a kandalló melege teszi kellemessé a hegyek közti hűvösebb éjszakákat, ahol a csillagok feltűnően fényesek a városi fényektől mentes égbolton. Az ingatlan különösen azokat vonzza, akiknek a természet közelsége és a magánélet előtérben áll a mindennapokban.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt a mindennapi élet megtervezése fontos. A legközelebbi szupermarket 4,8 km-re található, ami autóval körülbelül 10 percnyi út. A gyógyszertár mindössze 133 méterre van, ami sétálva is könnyen elérhető. A kórház 15 km-re helyezkedik el, ami szükség esetén fontos szempont. A strandok 15 km-re vannak, autóval körülbelül 20-25 percnyi útra, így a tengerparti napok könnyen megvalósíthatóak. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, 13-14 km-re találhatók, ami sportkedvelők számára vonzó lehetőség.
A térkép bemutatja a finca-cortijo elhelyezkedését Genalguacilban, Málaga tartomány belsejében. Az ingatlan a tengerparttól északra, hegyvidéki környezetben található, ahol a fehér falvak és a természetes táj jellemző. A környező települések és úthálózat segíti a közlekedést, miközben a távolságok biztosítják a szükséges nyugalmat és magánéletet.
Genalguacil Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Serranía de Ronda hegységvidékén. A település körülbelül 30 km-re északra található Esteponától, a Costa del Sol egyik népszerű tengerparti városától. A földrajzi elhelyezkedés miatt a település a "pueblos blancos" (fehér falvak) részét képezi, amelyek a hegyekben épültek és hagyományos andalúz építészetükről híresek.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cristo és a Playa de Estepona, 15 km-re találhatók, autóval körülbelül 20-25 percnyi útra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 44 km-re helyezkedik el, ami autóval körülbelül 50 perc utazást jelent. A golfpályák közül a Valle Romano Golf és az Azata Golf 13-14 km-re vannak, ami autóval 15-20 percnyi út. A legközelebbi EV töltőállomás 14 km-re található. A nagyobb városok, mint Estepona vagy Ronda, szintén elérhetők autóval, körülbelül 30-40 percnyi útra.
A birtok hegyvidéki elhelyezkedése miatt a klíma enyhébb, mint a partvidéken, a nyarak forróak, de a napnyugta után hűvösebbek, ami különösen kellemes a nyári hónapokban. A téli hónapok hűvösek, de ritkán fagynak le, így az ingatlan egész évben lakható. A környéken sok a napsütéses óra, átlagosan évi 300 napos napsütés biztosítja a medence használatát májustól októberig. A magasabban fekvő területeknek köszönhetően a levegő minősége jobb, mint a partvidéken, és kevésbé párás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cristo és a Playa de Estepona, 15 km-re találhatók, autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok híresek a finom homokjukról és a kristálytiszta Földközi-tengeri vízükről. A környéken több golfpálya is található, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, amelyek 13-14 km-re helyezkednek el, így a golf szerelmesei könnyen eljuthatnak a pályákra. A közelben nincsenek nagy sportlétesítmények, de a természeti környezet ideális a túrázáshoz és a természetjáráshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Genalguacil Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Serranía de Ronda hegységvidékén. A település körülbelül 30 km-re északra található Esteponától, a Costa del Sol egyik népszerű tengerparti városától. A földrajzi elhelyezkedés miatt a település a "pueblos blancos" (fehér falvak) részét képezi, amelyek a hegyekben épültek és hagyományos andalúz építészetükről híresek.
Ref: VL761991
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Genalguacilban található finca-cortijo árban és elhelyezkedésben is különbözik a Costa del Sol partmenti ingatlanjaitól. A hasonló méretű tengerparti ingatlanok általában magasabb áron kerülnek értékesítésre, de kisebb telkekkel rendelkeznek. Összehasonlítva a térség más projektjeivel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól), ez a finca magasabb árcédulával rendelkezik, de ezt a nagyobb telek, a két lakóegység és a természetes környezet indokolja. Míg a partmenti projektek inkább a tengerparti életstílust és a közvetlen tengeri hozzáférést kínálják, ez a finca a természethez való közelséget, a magánéletet és az önellátó életmód lehetőségét biztosítja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID