立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この田舎のフィンカはヘナルグアシルの山間部に位置し、周囲を自然に囲まれた静かな環境です。最寄りの施設へのアクセスには車が必要で、マラガ空港までは44km、エステポナの海岸までは約15kmの距離があります。薬局は133mと近く、基本的なニーズには対応可能です。
このフィンカは、自然の中でのプライベートな生活を求める人々に適しています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族やゲストにとって快適な空間を提供します。ガゼボ、プライベートプール、貯蔵スペースなど、田舎の生活に必要な設備が整っています。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の物件です。一部のスペースは大理石の床で最近改装されていますが、もう一方の住居部分は改装とカスタマイズの可能性があります。状態は良好で、ソーラーパネルやファイバーオプティクスなどの現代的な設備も導入されています。
この物件は都会の利便性を求める人々には適していません。公共交通機関のアクセスは限られており、車での移動が必須です。ショッピング施設や医療サービスへのアクセスには時間がかかります。近隣に商業施設やレストランが少ないため、毎日の買い物には計画が必要です。
この田舎のフィンカは、自然と調和した生活を求める人々に最適です。都市の喧騒を逃れ、静かでプライベートな環境で過ごしたい人、自給自足の生活に関心がある人、あるいは家族や友人と過ごす週末用の家を探している人々に適しています。リモートワークが可能で、インターネット接続が必須な人々にとっても、ファイバーオプティクスが利用できるため適しています。また、スペインの田舎での生活体験をしたい外国人投資家や、ゴルフやハイキングなどのアウトドア活動を楽しみながら、海岸へのアクセスも維持したい人々にも適しています。このフィンカは、都会の便利さと田舎の静けさのバランスを求める人々にとって、現実的な選択肢です。
このフィンカの一部は大理石の床を使用して最近改装されており、高品質な仕上がりが特徴です。伝統的なスペインの田舎の建築スタイルを維持しながら、現代的な設備を取り入れています。ソーラーパネルシステムは持続可能なエネルギー供給を提供し、水ポンプシステムは敷地内の川から水を引き、自給自足の生活を可能にしています。暖炉は冬の寒い時期に快適さを提供し、エアコンは夏の暑さに対応します。プライベートプールとガゼボは、屋外生活空間を高め、この地域の気候を最大限に活用できるように設計されています。アラームシステムとセキュリティ対策も整備されており、田舎の環境に住む上での安心感を提供しています。全体として、このフィンカは伝統的な田舎の魅力と現代的な快適さを融合させた質の高い物件です。
このフィンカの価格は54万ユーロからです。23,000㎡の広大な土地と314㎡の居住スペースを考慮すると、この地域の田舎の物件として市場価格に見合った価格設定です。ソーラーパネルや水ポンプシステムなどの持続可能な設備、既存の改装部分、そしてカスタマイズ可能な追加スペースが、物件の価値を高めています。類似の田舎の物件と比較して、このフィンカはその広大な土地と自然環境が特徴的です。
このフィンカでの生活は、自然と調和した穏やかな日々を送りたい人々に適しています。朝は山の景色を眺めながらコーヒーを飲み、昼はガゼボの下で読書を楽しみ、夕方にはプライベートプールでくつろぐことができます。敷地内を流れる川のせせらぎが静けさの中に音楽を奏でます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、エステポナのビーチへ日帰り旅行を楽しんだりできます。冬は暖炉の前で過ごし、夏はテラスで星空を眺めることができます。自給自足の生活が可能な設計で、都心の喧騒から離れた、穏やかで自律的な生活スタイルを求める人々にとって理想的な環境です。
このフィンカはヘナルグアシルの山間部に位置し、自然に囲まれた静かな環境です。日常生活には車が必須で、最寄りのスーパーマーケットまで4.8km、病院まで15kmの距離があります。薬局は133mと近く、基本的な医療ニーズには対応可能です。空港へは44kmの距離で、車で約1時間かかります。エステポナの海岸までは約15kmで、日帰りでビーチを楽しむことが可能です。近くにはバジェ・ロマノゴルフやアサタゴルフなど、複数のゴルフコースが13-14kmの距離にあります。EV充電ステーションも14kmの位置にあり、電気自動車の利用にも対応しています。この立地は、自然の中での生活を楽しみながら、必要な施設へのアクセスも確保できるバランスの取れた環境を提供します。
この地図は、ヘナルグアシルの山間部に位置するフィンカの立地を示しています。エステポナの海岸線とゴルフコース、そして周辺の自然環境がわかります。田舎の静けさと、海岸や主要施設へのアクセスのバランスがこの物件の特徴です。車での移動を想定した立地で、自然に囲まれたプライベートな環境を提供します。
このフィンカはマラガ県のヘナルグアシルに位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあります。エステポナのリゾートエリアから北へ約15km、マラガ市からは南西へ約80kmの距離です。この立地は、海岸の観光地の喧騒から離れつつ、リゾートエリアへのアクセスを維持できるバランスの取れた位置にあります。近隣の村々とマラガ市へのアクセスも良好で、田舎の生活と都市の利便性の両方を享受できる立地です。
この田舎のフィンカから主要な施設へのアクセスは、車で行う必要があります。最寄りのビーチであるエステポナのプレヤ・デル・クリストとプレヤ・デ・エステポナまで、直線距離で15kmです。これらのビーチへは車で約25-30分で到着できます。マラガ空港へは44kmの距離があり、車で約1時間かかります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノゴルフとアサタゴルフが13-14kmの距離にあり、約20-25分でアクセス可能です。ショッピングや日用品の購入には、4.8km離れたスーパーマーケットを利用できます。医療施設に関しては、15km離れた病院があり、緊急時にも対応可能です。全体的に、このフィンカは田舎の静けさを保ちながら、必要な施設への合理的なアクセスを提供しています。
このフィンカはマラガの内陸部に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間を通じて平均320日以上の日照時間があり、温暖な気候が特徴です。夏は乾燥して暑く、気温は30度を超えることもありますが、山間部の立地とプライベートプールが涼しさを提供します。冬は穏やかで、気温は平均10-15度程度で、暖炉が快適さを追加します。この地域での水泳シーズンは通常5月から10月までで、その期間は海で泳ぐのに適した水温です。標高は約200-300mで、山間部の微気候を享受できます。年間降水量は平均600-700mmで、主に秋から冬にかけて降ります。敷地内を流れる川は、この自然環境の重要な一部となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカから約15kmの距離には、エステポナのプレヤ・デル・クリストとプレヤ・デ・エステポナというビーチがあります。これらのビーチは青い旗の基準を満たす清潔で安全な海水浴場で、夏の間に地元の人々や観光客に人気があります。ビーチでは日光浴、水泳、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、13-14kmの距離にバジェ・ロマノゴルフとアサタゴルフがあり、質の高いゴルフ体験を提供しています。これらのコースは、美しい景色と良質なグリーンで知られています。ハイキングや自然散策もこの地域で人気のアクティビティで、フィンカ周辺の山間部には数多くの散策路があります。この立地は、ビーチでのレジャー、ゴルフ、そして自然の中での活動という多様なレクリエーションオプションへのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
このフィンカはマラガ県のヘナルグアシルに位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあります。エステポナのリゾートエリアから北へ約15km、マラガ市からは南西へ約80kmの距離です。この立地は、海岸の観光地の喧騒から離れつつ、リゾートエリアへのアクセスを維持できるバランスの取れた位置にあります。近隣の村々とマラガ市へのアクセスも良好で、田舎の生活と都市の利便性の両方を享受できる立地です。
Ref: VL761991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヘナルグアシルの田舎のフィンカは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトとは明らかに異なる特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマール（€269,950～）やミハスのランタナ・レシデンシャル（€205,000～）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000～）のような新しい住宅開発と比較すると、このフィンカはより広大な土地とプライバシーを提供します。しかし、これらの開発プロジェクトが提供する共有施設（共同プール、庭園、クラブハウスなど）はこのフィンカにはありません。このフィンカの価格は€540,000からで、比較対象の新しい開発プロジェクトより高めですが、その価格には23,000㎡の広大な土地、完全なプライバシー、そして既存の改装が含まれています。この物件は、都市化されたリゾートエリアの利便性ではなく、田舎の静けさ、自然環境、そして自給自足の生活スタイルを重視する人々に適しています。コスタ・デル・ソル地域でこのような広大な土地付きの田舎のフィンカは、特に需要が高まっているカテゴリーです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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