فينكا ريفية تقع في خينالغواثيل، مالاغا، على مساحة 23000 متر مربع من الأرض. تتكون الملكية من منزلين منفصلين بإجمالي مساحة بناء 3142 متر مربع. تم تصميم العقار للحياة الريفية مع لوح شمسي قوي ونظام مضخة مياه يوفر المياه العذبة في جميع أنحاء العقار. يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، واحد منها ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تم تجديد جزء من المنزل مؤخراً بأرضيات رخامية أنيقة، بينما يقدم الجزء الآخر إمكانيات كبيرة للتجديد والتخصيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Genalguacil، وهو موقع داخلي هادئ في مالاغا. يحتوي العقار على نهر يتدفق عبره ويوفر مناظر مفتوحة رائعة للجبال والمناطق الريفية. تبلغ مسافة العقار عن أقرب شاطئ 15 كيلومتراً، وعن أقمل مطار 44 كيلومتراً. يقع أقرب صيدلية على بعد 133 متر فقط من العقار.
يتكون العقار من منزلين منفصلين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو للضيوف. يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مع إمكانية تقسيم المساحات وفقاً للاحتياجات. توفر الملكية طابع الحياة الريفية مع وسائل الراحة الحديثة مثل الإنترنت عبر الألياف البصرية ونظام الطاقة الشمسية.
تم بناء العقار في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. تم تجديد جزء من المنزل مؤخراً بأرضيات رخامية، بينما لا يزال الجزء الآخر يحتاج إلى تجديدات. يوفر العقار نظام طاقة شمسية قوي ونظام مياه تم تركيبهما بشكل احترافي.
بسبب موقعه الريفي، يتطلب العقار سيارة للتنقل اليومي. لا يوجد خدمات عامة في الموقع، والوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الصحية يتطلب السفر مسافات محددة. الملكية ليست مناسبة للأشخاص الذين يفضلون العيش في المناطق الحضرية مع وسائل الراحة المتاحة على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
هذا العقار يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن ملجأ بعيداً عن صخب المدن والسياح. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات طويلة في بيئة طبيعية أو للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى المنطقة بشكل دائم. يعتبر الموقع مثالياً لعشاق الطبيعة والاسترخاء الذين لا يمانعون في استخدام السيارة للتنقل اليومي. يناسب أيضاً الأشخاص المهتمين بالعيش المستدام بفضل نظام الطاقة الشمسية ونظام المياه الخاص.
تم بناء العقار باستخدام مواد متينة مناسبة للبيئة الريفية. تم تجديد جزء من المنزل مؤخراً بأرضيات رخامية عالية الجودة، مما يوفر لمسة حديثة. يحتوي المنزل على خزائن مدمجة ونظام ألياف بصرية للإنترنت. يحتوي المسبح الخاص على تصميم عملي يتناسب مع المناظر الطبيعية المحيطة. تم تركيب نظام الطاقة الشمسية والمياه بشكل احترافي، مما يضمن الكفاءة والاستدامة.
يبدأ سعر هذا الفينكا الريفي من 540,000 يورو. نظراً لمساحة الأرض الكبيرة (23000 متر مربع) ووجود منزلين منفصلين، يقدم العقار قيمة جيدة في سوق العقارات الريفية في منطقة مالاغا. يمكن مقارنة السعر مع ممتلكات مماثلة في المناطق القريبة مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، ولكن هذه الملكية تتميز بمساحة أكبر وميزات فريدة.
في هذا الفينكا الريفي، تبدأ الأيام بأشعة الشمس المشرقة على التلال المحيطة. يمكن قضاء الصباحات في الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المغطاة مع الإطلالات على الجبال، وبعد الظهر يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو تحت العرشة المغطاة بالكرم. يجري النهر عبر الملكية، مما يوفر خلفية صوتية طبيعية هادئة طوال اليوم. المساءات مثالية للاستمتاع بالموقد في الداخل أو مشاهدة غروب الشمس فوق المناظر الطبيعية الريفية الواسعة. الحياة هنا تتطلب اعتياداً على الهدوء والانسجام مع الطبيعة المحيطة.
يقع العقار على بعد 4.8 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة للتسوق. تبلغ مسافة أقرب مستشفى 15 كم، بينما تقع الصيدلية على بعد 133 متر فقط مما يوفر إمكانية الوصول السريع للأدوية الأساسية. بالنسبة للراحة، تبلغ مسافة أقمل مطار 44 كم. تقع الشواطئ على بعد 15 كم، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات اليوم الواحد خلال موسم الصيف.
يظهر الخريطة موقع العقار في Genalguacil، مالاغا، surrounded بالمناطق الطبيعية والجبال. نلاحظ وجود النهر الذي يتدفق عبر الملكية والطرق التي تربط الموقع بالقرى القريبة والشواطئ على بعد 15 كم. توضح الخريطة أيضاً المواقع الرئيسية في المنطقة مثل ملاعب الجولف والمطار.
تقع Genalguacil في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، بعيدة عن الساحل المزدحم بالسياح. هذا الموقع يوفر تجربة أكثر أصالة لمنطقة الأندلس مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر شهرة مثل ماربيا أو إستيبونا. الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من المناطق الجبلية والساحل، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تتميز المنطقة بمساحاتها الطبيعية المحمية والتراث الثقافي الغني.
تقع الشواطئ الأقرب مثل Playa del Cristo وPlaya de Estepona على بعد 15 كم من العقار. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf وAzata Golf على بعد 13-14 كم. يبعد مطار مالاغا الدولي 44 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 14 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.8 كم، بينما تقع الصيدلية على بعد 133 متر فقط، مما يوفر إمكانية الوصول السريع للخدمات الأساسية.
يتمتع المناخ في منطقة Genalguacil بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ مع فصول صيف طويلة مشمسة. تقع الملكية في منطقة جبلية توفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الريفية. نظراً لوجود النهر على العقار، تظل البيئة أكثر برودة خلال أشهر الصيف الحارة. يمكن السباحة في المسبح الخاص لمدة 6-7 أشهر في السنة اعتماداً على درجات الحرارة. تواجه الشرفة الجنوبية الشمس معظم اليوم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ على بعد 15 كم، بما في ذلك Playa del Cristo وPlaya de Estepona، وهي شواطئ معروفة في المنطقة. على بعد 13-14 كم تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf وAzata Golf، والتي توفر فرصاً للترفيه لمحبي هذه الرياضة. الملكية نفسها توفر فرصاً للترفيه مع المسبح الخاص والمساحات الخارجية المصممة بعناية والمناطق المحيطة الطبيعية المناسبة للمشي واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Genalguacil في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، بعيدة عن الساحل المزدحم بالسياح. هذا الموقع يوفر تجربة أكثر أصالة لمنطقة الأندلس مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر شهرة مثل ماربيا أو إستيبونا. الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من المناطق الجبلية والساحل، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تتميز المنطقة بمساحاتها الطبيعية المحمية والتراث الثقافي الغني.
Ref: VL761991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا الفينكا قيمة فريدة لمساحته الكبيرة وميزاته الخاصة. بينما يبدأ سعر Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو وLantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، فإن هذه الملكية تتميز بمساحة أرض أكبر بكثير وإمكانية العيش المستقل بفضل نظام الطاقة الشمسية والمياه الخاص. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار تجربة حياة مختلفة تماماً - أكثر تركيزاً على الطبيعة والهدوء بدلاً من وسائل الراحة الحضرية. في سوق مالاغا الداخلي، يمثل هذا العقار خياراً جذاباً لمن يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية مع إمكانية الوصول إلى الساحل والمرافق الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID