To posestvo v Genalguacilu, Málaga, je podeželska finca-cortijo, ki obsega dva ločena domova na veliki parceli 2,3 hektarja. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju v gorah, skozi posestvo pa teče reka. Posestvo sestavlja prenovljeno znamenje z marmornimi tlemi, medtem ko drugi del nudi možnosti za prenovo. Ponaša se s popolno zasebnostjo in dihalno naravno okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v Genalguacilu, Málaga, 44 km od letališča. Leži v notranjosti dežele v mirnem podeželskem okolju. Za dnevno premikanje je nujno potrebno avtomobil. Najbližja lekarna je oddaljena le 133 metrov, medtem ko so druge ugodnosti bolj oddaljene.
Posestvo nudi tri spalnice in dve kopalnici, primerno za družino ali za osebe, ki iščejo mir in zasebnost. Prisotnost dveh ločenih hiš ga naredi primernega za goste ali za ustvarjanje dodatnih prihodkov z oddajo. Zasebni bazen in veliki vrt ponujata možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Posestvo je bilo dokončano leta 1970 in trenutno obstaja v končanem gradbenem stanju. Del hiše je bil nedavno prenovljen z marmornimi tlemi, medtem ko drugi del nudi možnosti za prenovo in prilagoditev po lastnih željah. Načrtov ni za nadaljnje gradnje ali razširitve.
Posestvo ne ponuja mestnih ugodnosti, kot so trgovine ali restavracije v pešljivi bližini. Za dnevno premikanje je nujno potrebno avtomobil. V neposredni bližini ni dostopa do javnega prevoza. Lokacija ni primerna za osebe, ki dajejo prednost mestnemu načinu življenja z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti.
To posestvo v Genalguacilu je izjemno primerno za ljudi, ki iščejo mirno podeželsko življenje sredi narave. Idealno je za kupce, ki cenijo zasebnost in prostor, daleč od vžleje obale in turističnih območij. Za družine, ki želijo slediti samozadostnemu načinu življenja, to posestvo s svojimi sončnimi celicami in sistemom črpalke za vodo ponuja dobro osnovo. Primerno je tudi za ljudi, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji z možnostmi za oddajo. Dva ločena domova omogočata, da en del naselijo sami, drugega pa oddajo počitniškim gostom, kar lahko prispeva k financiranju vzdrževanja. Za ljubitelje narave je lokacija popolna, z reko, ki teče skozi posestvo, razsežnimi vrtovi in okoliškimi gorami, polnimi pešpoti. Blizina golf igrišč na 13-14 km oddaljenosti ga naredi privlačnega tudi za golf navdušence, ki želijo živeti v mirnem okolju, vendar še vedno želijo dostop do športnih ugodnosti.
Obdelava tega posestva se razlikuje po delih. Del hiše je bil nedavno prenovljen z visokokakovostnimi materiali, vključno z elegantnimi marmornimi tlemi, ki dajo luksuzen videz in so lahko za vzdrževanje. Ta prenova je verjetno vključevala tudi kopalnico, ki je zdaj opremljena z modernimi marmornimi ploščicami in sanitarnimi napravami. Drugi del hiše ohranja več tradicionalnih značilnosti in nudi možnosti za prenovo po lastnem okusu in potrebah. To kupcem ponuja prilagodljivost za prilagoditev prostora lastnim preferencam, kar prispeva k edinstveni šarmi posestva. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnice so funkcionalno opremljene, z eno kopalnico za glavno spalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Na prostem vinska trta prekrta zidana veranda ponuja prijetno prekrito odprto prostor, popoln za obroke na prostem ali za sprostitev v senci. Zasebni bazen je dobro vzdrževan in ponuja dobrodošlo ohlajanje med toplimi poletnimi meseci. Prisotnost velike shrambe in pralnice prispeva k praktični uporabnosti posestva.
Prodajna cena tega posestva v Genalguacilu znaša €540.000. To vključuje parcelo 2,3 hektarja s skupno bivalno površino 314 m², razdeljeno na dva ločena domova. Cena odraža edinstveno lokacijo, velikost parcele in ugodnosti, kot so zasebni bazen in nedavno prenovljeni prostori. Pohištvo je vključeno v prodajo po možnosti. V primerjavi z podobnimi posestvi v regiji ta projekt ponuja konkurenčno razmerje med ceno in kakovostjo, zlasti glede na velikost parcele in prisotnost dveh stanovanj na eni parceli.
Genalguacil je značilno andaluško vas, globoko v gorah province Málaga. Dnevno življenje na tej podeželski fincai določa naravno okolje in mir. Tukaj se dan začne z zvoki narave in pogledom na okoliške gore. Prisotnost reke, ki teče skozi posestvo, zagotavlja stalno ozadje tekoče vode in privlači različne ptice in druge živali. Življenje na tem mestu zahteva neko načrtovanje zaradi odmaknjenosti. Nakupovanje in druge dnevne aktivnosti zahtevajo avtomobil, saj je najbližja supermarket oddaljena 4,8 km. Najbližja bolnišnica je oddaljena 15 km. Kljub temu ta lokacija nudi edinstveno kombinacijo miru in narave, idealno za ljudi, ki žbejo ubežiti mestni vžleji. Dva ločena domova na parceli ponujata prilagodljivost v uporabi. Prenovljeni del z marmornimi tlemi lahko služi kot glavno prebivališče, medtem ko lahko drugi del uporabimo za goste, kot delovni prostor ali kot vir dodatnih prihodkov z oddajo.
Življenje v okolici Genalguacil določa podeželska lega in prisotnost narave. Najbližje ugodnosti so oddaljene, kar poudari nujnost avtomobila. Lekarna je oddaljena le 133 metrov, kar ponuja osnovno ugodnost v pešljivi bližini. Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen 4,8 km. Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici 15 km stran, približno 20 minut vožnje. Za obširnejše ugodnosti in mestne užitke je potrebno potovanje do obalnih mest Estepona ali Marbella, ki sta oddaljeni približno 40-50 km. Podeželski značaj okolice pomeni, da so večina dejavnosti usmerjene v naravo in življenje na prostem. Pešpoti prečkajo okoliške gore, prisotnost reke pa ponuja možnosti za osvežitvo med toplimi dnevi. Za družbeno interakcijo in občutek skupnosti se lahko obrnete na samo vas Genalguacil, kjer tradicionalne andaluške navade še vedno sestavljajo del vsakdanjega življenja.
Zemljevid prikazuje lego posestva v Genalguacilu, obdanega z gorami Serranía de Ronda. Lokacija je označena na parceli 2,3 hektarja, skozi katero teče reka. Najbližje ceste so ožje lokalne ceste, ki vijejo skozi gorato območje. Oddaljenost do obalnega mesta Estepona in mednarodnega letališča v Málagi je 15 km oziroma 44 km v ravni liniji.
Genalguacil je lociran v goratem območju province Málaga na jugu Španije. Vas se nahaja v comarci Serranía de Ronda, znani po svojih slikovitih belih vaseh in spektakularnih krajih. Lokacija ponuja dober izhodiščna točka za raziskovanje tako gora kot obale Costa del Sol. Približno 40 km stran ležijo obalna mesta Estepona in Marbella, ki ponujajo živahna mestna ugodnosti, plaže in široko ponudbo restavracij in trgovin. Zgodovinsko mesto Ronda, znano po svojem spektakularnem mostu čez sotesko El Tajo, se nahaja približno 30 km stran. Ta osrednja pozicija med gorami in obalo naredi Genalguacil privlačno lokacijo za tiste, ki želijo kombinirati najboljše iz dveh svetov.
To posestvo v Genalguacilu je oddaljeno 44 km od mednarodnega letališča v Málagi, kar je približno 50 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje plaže, Playa del Cristo in Playa de Estepona, se nahajajo 15 km stran, približno 20-25 minut vožnje. Za dnevne ugodnosti je supermarket oddaljen 4,8 km, lekarna pa le 133 metrov od hoje. Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici 15 km stran, približno 20 minut vožnje. Za golf navdušence so v okolici različna golf igrišča: Valle Romano Golf in Azata Golf na 13-14 km oddaljenosti. Ta so dosegljiva v 15-20 minutah vožnje. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja za električna vozila 14 km stran. Glede na podeželsko lego in razpršene ugodnosti je avtomobil nujen za vsakdanje življenje in doseganje vseh potrebnih ugodnosti.
Genalguacil leži v goratem območju Málage na približno 500 metrih nad morjem. Ta višina zagotavlja milejše temperature kot ob obali, zlasti med najtoplejšimi poletnimi meseci. Regija uživa v sredozemskem podnebju z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami z malo padavin. Območje prejme približno 300 dni sonca na leto, kar ponuja obilne možnosti za sončno energijo, pojasnjeno s prisotnostjo močnih sončnih celic na posestvu. Plavalna sezona na prostem običajno traja od junija do septembra, pri čemer zasebni bazen ponuja osvežujočo možnost. Gorata lega ponuja zaščito pred včasih premočnimi obalnimi vetrovi, prisotnost reke skozi posestvo pa zagotavlja naravno ohlajanje in povečano vlažnost zraka. Naravno okolje je značilno za sredozemsko vegetacijo, kot so oljčna drevesa, hrasti in različna zelišča, ki dobro uspevajo v tem podnebju in dajejo krajinam značilen videz.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je posestvo oddaljeno v notranjosti, so plaže Costa del Sol v razumnem dosegu dosegljive. Najbližje plaže, Playa del Cristo in Playa de Estepona, so oddaljene 15 km, približno 20-25 minut vožnje. Te plaže so znane po finem pesku in mirnih vodah, primernih za družine z otroki. Za golf navdušence so v okolici različna golf igrišča. Valle Romano Golf in Azata Golf na 13-14 km oddaljenosti ponujajo zahtevna golf igrišča s čudovitimi razgledi na okoliške gore in morje. Ta golf igrišča spadajo med boljša na Costa del Sol in so dostopna tako za izkušene golfist kot za začetnike. Poleg golfa in obiskovanja plaž okolica ponuja različne možnosti za peščenje in preučevanje narave v okoliških gorah. Prisotnost reke na samem posestvu ponuja rekreacijske možnosti, kot so ribolov (če je dovoljenje) in ohlajanje med toplimi poletnimi dnevi. Za bolj organizirane športne ugodnosti je obisk obalnih mest Estepona ali Marbella nujen.
Vir: OpenStreetMap
Genalguacil je lociran v goratem območju province Málaga na jugu Španije. Vas se nahaja v comarci Serranía de Ronda, znani po svojih slikovitih belih vaseh in spektakularnih krajih. Lokacija ponuja dober izhodiščna točka za raziskovanje tako gora kot obale Costa del Sol. Približno 40 km stran ležijo obalna mesta Estepona in Marbella, ki ponujajo živahna mestna ugodnosti, plaže in široko ponudbo restavracij in trgovin. Zgodovinsko mesto Ronda, znano po svojem spektakularnem mostu čez sotesko El Tajo, se nahaja približno 30 km stran. Ta osrednja pozicija med gorami in obalo naredi Genalguacil privlačno lokacijo za tiste, ki želijo kombinirati najboljše iz dveh svetov.
Ref: VL761991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji to posestvo v Genalguacilu ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega mira in relativne bližine Costa del Sol. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ležijo bližje obali in tako ponujajo neposrednejši dostop do plaž in mestnih ugodnosti, vendar manjkajo mir in zasebnost podeželske fince. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja modernejše apartmaje v bolj urbanem okolju z obširnimi skupnimi ugodnostmi, vendar brez prostora in naravnega okolja tega posestva. Cena €540.000 za ta projekt fince se zdi višja od teh primerljivih projektov, vendar to odraža precej večjo površino parcele (2,3 hektarja), prisotnost dveh stanovanj in edinstveno podeželsko lokacijo. V neposredni okolici Genalguacila so večina nepremičnin tradicionalne finca ali vaške hiše, pogosto z manj zemlje in brez modernih ugodnosti, kot so bazeni ali sončne celice. Ta projekt kombinira šarm tradicionalne andalužske fince z modernimi udobnostnimi ugodnostmi, kar ga ločuje od drugih nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID