Загородная усадьба-кортихо площадью 314 м² на участке 2,3 гектара в Геналгуасиле, Малага. Комплекс состоит из двух отдельных зданий с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Часть собственности недавно отремонтирована с мраморными полами, в то время как другая часть предлагает возможности для модернизации. Участок включает в себя реку, частный бассейн, солнечные панели для обеспечения энергией и систему водяного насоса. Расположен в гористой местности с панорамными видами на окружающую сельскую местность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба находится в гористой местности Геналгуасила, вдали от прибрежных туристических зон. Расположение обеспечивает уединенность и близость к природе. До ближайшего супермаркета 4,8 км, а до аптечного пункта всего 133 метра. Автомобиль является необходимостью для повседневных передвижений, так как объект расположен в сельской местности с ограниченным общественным транспортом. До побережья и пляжей около 15 км.
Объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье в сельской местности с возможностью ведения самодостаточного образа жизни. Наличие двух отдельных зданий обеспечивает гибкость в использовании пространства, включая возможность размещения гостей. Участок площадью 2,3 гектара позволяет для садоводства, отдыха на свежем воздухе и наслаждения частной природой. Солнечные панели и система водоснабжения поддерживают независимость от коммунальных служб.
Объект был построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии эксплуатации. Часть собственности недавно подверглась модернизации с установкой мраморных полов. Техническое состояние здания соответствует возрасту, при этом основные конструкции находятся в хорошем состоянии. Система электроснабжения с использованием солнечных панелей представляет собой современное дополнение, повышающее энергоэффективность объекта. Фасады и кровля требуют периодического технического обслуживания.
Объект не подходит для тех, кто ищет удобства городской жизни или легкий доступ к пляжам пешком. Расположение в гористой местности может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Объект не имеет климат-контроля, кроме камина, что может быть недостаточно в зимние месяцы. Удаленное расположение означает ограниченный доступ к услугам и развлечениям без использования транспортного средства. На объекте нет общественных зон или общих удобств.
Этот объект особенно подойдет для людей, ищущих уединение и связь с природой, таких как творческие личности, писатели или художники, ценящие тишину и естественную красоту окружающей среды. Также он может быть интересен семьям, желающим жить в сельской местности с возможностью ведения подсобного хозяйства или выращивания экологически чистых продуктов. Для инвесторов, ищущих уникальные объекты с потенциалом развития в области экологического туризма или сельского туризма, эта усадьба представляет интерес благодаря своей аутентичности и природным особенностям. Пенсионеры, которые ценят спокойствие и самодостаточность, также могут рассмотреть этот вариант для постоянного проживания.
Объект выполнен с использованием традиционных для региона строительных методов и материалов. Недавно отремонтированная часть здания отличается качественными мраморными полами, что придает интерьеру элегантность и облегчает уход. Системы водоснабжения оборудованы эффективным насосом, обеспечивающим подачу свежей воды во все точки здания. Установлены солнечные панели, способные генерировать достаточное количество энергии для повседневных нужд. Ванная комната отделана мраморной плиткой высокого качества, что свидетельствует о внимание к деталям. Строительные конструкции соответствуют стандартам своего времени строительства и находятся в хорошем состоянии.
Цена объекта составляет €540,000, что отражает его уникальные характеристики: большой земельный участок, два жилых здания, самодостаточные системы снабжения и престижное расположение в горной местности. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект имеет более высокую цену, что оправдано значительной площадью земельного участка и его природными особенностями. Стоит отметить, что в стоимость не включены мебель и дополнительные элементы отделки, которые предлагаются по желанию.
Эта усадьба предлагает жизнь в гармонии с природой в гористой местности Андалусии. Ежедневный ритм здесь определяется сменой времен года и потребностями земельного участка. Утренние часы можно посвятить уходу за садом или посадкам, послеобеденное время - отдыху у частного бассейна с видами на окружающие горы. Вечера проводятся у камина в просторных гостиных, наслаждаясь тишиной и отсутствием городского шума. Река, протекающая по участку, создает естественный фон для медитации и отдыха. Наличие солнечных панелей и автономной системы водоснабжения обеспечивает независимость от внешних сетей, что позволяет вести самодостаточный образ жизни с минимальными расходами на коммунальные услуги.
Жизнь в этом объекте предполагает ежедневное использование автомобиля для передвижения до ближайших населенных пунктов. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 4,8 км, а аптечный пункт - всего в 133 метрах, что обеспечивает доступ к основным товарам первой необходимости. Ближайшая больница расположена в 15 км, что требует планирования при обращении за медицинской помощью. Для культурных событий и развлечений необходимо ехать в более крупные города, такие как Эстепона или Ронда. Окружающая среда характеризуется спокойствием, чистым воздухом и минимальным уровнем шума, что создает благоприятные условия для отдыха от городской суеты.
Объект расположен в сельской местности Геналгуасиль, в окружении горных ландшафтов и природной растительности. Карта показывает удаленность от побережья и крупных городских центров, а также близость к природным паркам и охраняемым территориям. Визуально можно оценить масштаб земельного участка (2,3 гектара) по отношению к окружающей местности.
Геналгуасиль расположен в горах Серрания-де-Ронда, что делает его частью культурного и географического региона, известного своей природной красотой и традиционным андалусским образом жизни. По отношению к прибрежным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Эстепона, объект находится в континентальной части, что обеспечивает защиту от летней жары и прибрежной влажности. Близость к Ронде, историческому городу на расстоянии около 30 км, предоставляет доступ к культурным мероприятиям, ресторанам и историческим достопримечательностям.
Объект расположен в 15 км от пляжей Playa del Cristo и Playa de Estepona, которые можно достичь на автомобиле примерно за 20-25 минут. До аэропорта Малаги, находящегося на расстоянии 44 км, можно добраться примерно за 50-60 минут по горным дорогам. Для любителей гольфа рядом находятся поля Valle Romano Golf и Azata Golf на расстоянии 13-14 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 14 км, что может потребовать планирования при использовании электротранспорта. Ближайший супермаркет находится в 4,8 км, что обеспечивает базовый доступ к продуктам питания.
Геналгуасиль расположен в горной местности на высоте около 500 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Зима здесь мягкая, с температурами редко опускающимися ниже 5°C, а лето жаркое и сухое с температурами, достигающими 35°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 2800, что делает установленные солнечные панели эффективным источником энергии. Купальный сезон в открытом бассейне обычно длится с мая по октябрь, когда температуры позволяют комфортно проводить время на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Playa del Cristo и Playa de Estepona, расположенные в 15 км от объекта, предлагают возможности для морских купаний и пляжного отдыха. Для любителей активного отдыха поблизости находятся гольф-поля Valle Romano Golf и Azata Golf, которые предлагают качественные поля и услуги для игроков любого уровня. В окрестностях Геналгуасиля проложены многочисленные пешие маршруты различной сложности, позволяющие исследовать горную местность и наслаждаться панорамными видами. Водная артерия, протекающая по участку, не только создает приятный ландшафт, но и предоставляет возможности для рыбалки и наблюдения за местной флорой и фауной.
Источник: OpenStreetMap
Геналгуасиль расположен в горах Серрания-де-Ронда, что делает его частью культурного и географического региона, известного своей природной красотой и традиционным андалусским образом жизни. По отношению к прибрежным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Эстепона, объект находится в континентальной части, что обеспечивает защиту от летней жары и прибрежной влажности. Близость к Ронде, историческому городу на расстоянии около 30 км, предоставляет доступ к культурным мероприятиям, ресторанам и историческим достопримечательностям.
Ref: VL761991
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает совершенно иной образ жизни. Вместо городской или прибрежной инфраструктуры, усадьба в Геналгуасиле предоставляет уединение, природу и самодостаточность. Ценовой сегмент также отличается - при цене €540,000 этот объект позиционируется в категории эксклюзивной сельской недвижимости. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), представляющего собой типичное городское жилье, данная усадьба предлагает большие земельные площади и автономные системы жизнеобеспечения. Схожие объекты в регионе Серрания-де-Ронда обычно стоят дороже из-за ограниченного предложения и спроса на аутентичную сельскую недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID