Ова рурална имовина у Геналгуасилу представља типичну андалузијску финку на површини од 23.000 квадратних метара. Састоји се од две одвојене зграде са укупно 3142 квадратна метра стамбеног простора, смештене у брдском пределу са потоком који протиче кроз имање. Особина поседује три спаваће собе, две купатила, приватни базен и соларне панеле за самодовољно становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосрдно је смештена у руралном делу Геналгуасила, удаљеном од урбаног шума. Локација захтева сопствени превоз за свакодневне активности. Удаљена је 44 километра од аеродрома у Малаги, а најближа плажа налази се на 15 километара. Локална апотека је на само 133 метра од имања.
Ова особина погодна је за оне који траже изолован живот у природи са могућношћу самодовољног становања. Постоји могућност прилагођавања необновљеног дела по жељи купца. Гостински стан пружа додатни простор за посетиоце или изнајмљивање.
Изградња је завршена 1970. године, што означава да се не ради о новом пројекту. Један део имања недавно је реновиран са мермерним подовима, док други део пружа могућност реновирања и прилагођавања према личним преференцијама.
Ова особина не пружа урбане погодности као што су пијаце, ресторани или забавни садржаји у непосредној близини. Захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности и набавку потрепштина. Не пружа директан приступ плажи пешке.
Ова имовина одговара онима који траже потпуну промену начина живота и желе да се остваре као власници велике сеоске imovine. Погодна је за љубитеље природе који желе самосталност и усамљеност, али са могућношћу модификације простора по сопственим потребама. Такође је погодна за оне који планирају изградити туризам на имању или развој агротуризма. Због постојеће инфраструктуре за самостално снабдевање енергијом и водом, ово имање нуди независност од јавних система.
Имовина се налази у добром стању са недавно реновираним делом који поседује квалитетне мермерне подове. Други део имања захтева реновирање и прилагођавање. Структура зграда је солидна, са очуваним традиционалним елементима андалузијске архитектуре. Систем за соларну енергију и водене пумпе представља модерну инфраструктуру која доприноси квалитету живота и одрживости. Базен и спољни простори одржавају се у добром стању, са пажљиво очуваном баштом и парковом.
Цена почиње од 540.000 евра за ову руралну имовину са укупном површином од 23.000 квадратних метара. Цена одражава величину имања, постојеће инфраструктуре и потенцијал за развој. У односу на упоредне пројекте у региону, ова особина представља вишу ценовну категорију због јединствених природних карактеристика и величине парцеле.
Ово је место за тих живот у потпуној хармонији са природом. Свакодневни ритам обухвата уживање у приватном простору, чување воћа и поврћа, одржавање баште и праћење тока реке која протиче кроз имање. Јутарње кафе се могу уживати на тераси са погледом на брда, док вечери могу протећи поред базена под отвореним небом. Постојећи соларни системи осигуравању енергетску независност, док систем за пумпање воде обезбеђује свежу воду за потребе домаћинства.
Окружење око имања одликује се потпуном тишином и природом. Удаљеност од најближег супермаркета износи 4,8 километра, док се болница налази на 15 километара. Локална апотека доступна је на само 133 метра, што представља значајну погодност за свакодневне потребе. До најближих плажа долази се аутомобилом за око 20 минута, где се налазе Playa del Cristo и Playa de Estepona. До аеродрома у Малаги потребно је око 45 минута вожње.
Карта приказује положај имања у односу на кључне тачке у региону. Видљива је брдска локација Геналгуасила, река која протиче кроз имање, као и путне везе до обале и градова. Положај омогућава приватност и природну изолованост, а истовремено добру повезаност са кључним дестинацијама у региону.
Геналгуасил се налази у унутрашњости провинције Малага, унутар природног парка "Сиера де лас Нивес". Положај је стратешки између медитеранске обале и брдских предела, што омогућава лак приступ обећу. У односу на друге делове Коста дел Сол, ова локација нуди аутентичније андалузијско искуство без масовног туризма, али са могућношћу брзог доласка до приобалних центара као што је Естепона.
Стране се налазе на 15 километара, доступне аутомобилом кроз брдски терен. Луштава Малага удаљена је 44 километра, док се најближи голф терени налазе на 13-14 километара (Valle Romano Golf и Azata Golf). Станица за електрична возила доступна је на 14 километара. Основне намирнице могу се набавити у локалним продавницама у Геналгуасилу, док за веће набавке потребно је путовати до најближег града.
Локација на 533 метра надморске висине пружа умерену климу са топлим летима и благим зимама. Због надморске висине, летње температуре су обично ниже у односу на приобалне делове. Годишње има око 320 сунчаних дана, са сезоном пливања која траје од маја до октобра. Брдска позиција обезбеђује природну заштиту од јаких ветрова, а река која протиче кроз имање доприноси повећаној влажности ваздуха током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три Plage на 15 километара: Playa del Cristo и Playa de Estepona. Ове плаже углавном поседују Плаву заставу, што указује на високи квалитет воде и инфраструктуре. За љубитеље голфа доступна су два терена на 13-14 километара. Само имање пружа могућности за рекреативне активности као што су пливање у privatnom базену, шетње кроз уређене баште или опуштање у засенченим перголама покривеним лозом.
Izvor: OpenStreetMap
Геналгуасил се налази у унутрашњости провинције Малага, унутар природног парка "Сиера де лас Нивес". Положај је стратешки између медитеранске обале и брдских предела, што омогућава лак приступ обећу. У односу на друге делове Коста дел Сол, ова локација нуди аутентичније андалузијско искуство без масовног туризма, али са могућношћу брзог доласка до приобалних центара као што је Естепона.
Ref: VL761991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у регији, ова финка у Геналгуасилу представља другачији тип некретнине. Док пројекти као што су Aquamar у Торел дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Миxас (од €205.000) првенствено нуде урбани или приморски стандард, ово имање нуди искључиво рурални искуства са потпуном приватношћу. Etherna Homes 2 у Естепона (од €259.000) такође нуди другачију концепцију, модерне стамбене јединице у урбаном окружењу. Главна предност ове финки лежи у њеној величини и природним карактеристикама које се не могу наћи у урбаним или приморским пројектима. У срцу андалузијског залеђа, ово имање пружа аутентичније искуство од типичних туристичких дестинација на Коста дел Солу, са могућношћу самосталног живота у хармонији са природом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID