Táto vidiecka usadlosť typu finca-cortijo sa nachádza v oblasti Genalguacil v provincii Málaga. Pozemok o rozlohe 23 000 m² ponúka súkromie a kľud, pretože sa rozprestiera v horskej oblasti s potokom pretekajúcim pozemkom. Vlastníctvo pozostáva z dvoch samostatných domov s celkovou zastavanou plochou 314 m² a tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú odstup od rušného mestského života v prírodnom prostredí s moderným vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Genalguacil v provincii Málaga, približne 44 km od medzinárodného letiska. Táto vnútrozemská poloha zaisťuje kľud a súkromie v horskom prostredí. V blízkosti sa nachádza lekáreň (133 m), no pre zabezpečenie bežných potrieb je potrebné autom cestovať k supermarketom (4,8 km) a iným službám v okolí.
Táto vidiecka usadlosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie. Dve samostatné budovy poskytujú flexibilitu ubytovania, pričom jedna časť bola nedávno zrekonštruovaná. Vlastný potok, súkromný bazén a slnečné panely umožňujú samostatný a udržateľný spôsob života. Veľký pozemok ponúka možnosti pre záhradníctvo alebo chov zvierat.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je aktuálne vo výstavbe. Hlavná budova prešla nedávnou rekonštrukciou s elegantnou mramorovou podlahou, zatiaľ čo druhá časť ponúka potenciál pre prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác v základnej časti obytného priestoru.
Táto vidiecka nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú okamžitý prístup k mestským službám alebo preferujú chôdzu k obchodným a zábavným centrá. Vzhľadom na horskú polohu a odľahlú lokalitu je automobil nevyhnutný pre všetky denné aktivity. Nehnuteľnosť tiež neponúka spoločné vybavenie ako bazény alebo rekreačné zóny, ktoré sa nachádzajú v uzavretých rezidenčných komplexoch.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po spojení s prírodou. Ak máte radi súkromie a vyžadujete si dostatok priestoru pre záhradníctvo, outdoorové aktivity alebo kreatívne pôsobenie, táto usadlosť poskytuje ideálne prostredie. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú pokojné miesto pre koncentráciu v krásnom prostredí, ponúka táto nehnuteľnosť dostatok ticha a inšpirácie. Tiež je to vhodná voľba pre ľudí, ktorí plánujú čiastočný alebo úplný presun do vidieckeho prostredia Španielska a zároveň chcú zachovať určitú mieru modernej komfortnosti. Pre milovníkov prírody a tých, ktorí majú záujem o udržateľný spôsob života s vlastnými zdrojmi vody a solárnou energiou, táto nehnuteľnosť poskytuje autentickú príležitosť. Ak ste zavedený pár alebo malá rodina, ktorá túži po mieste, kde môžete budovať dlhodobé domov s priestorom pre rast a rozvoj, táto vidiecka usadlosť s potenciálom na prispôsobenie druhej budovy ponúka zaujímavú perspektívu pre budúcnosť.
Hlavná obytná budova prešla nedávnou rekonštrukciou, pričom dôraz bol kladený na kvalitné materiály a povrchové úpravy. Mramorové podlahy v obytných priestoroch nie sú len esteticky príťažlivé, ale aj praktické v horacom španielskom klíme, pretože prirodzene chladia interiér. Kúpeľňa je vybavená kvalitnými keramickými dlaždicami a sanitárnym vybavením, ktoré zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kuchynská linka je plne vybavená s dostatočným úložným priestorom a pracovnými plochami navrhnutými pre praktické využitie. Vlastný vodný systém s čerpacou technológiou zaisťuje stabilný prívod vody po celý rok, čo je v vidieckych oblastiach dôležitá vlastnosť. Slnečné panely s dostatočným výkonom pokrývajú základnú spotrebu elektrickej energie, čím prispievajú k udržateľnosti prevádzky nehnuteľnosti. Exteriérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a integráciu do prírodného prostredia, vrátane krytej terasy s viničom, ktorá poskytuje príjemný tieň počas letných mesiacov. Súkromný bazén je postavený s použitím kvalitných materiálov odolných voči vonkajším vplyvom, čím zaisťuje dlhú životnosť a bezproblémové využívanie. Celkovo sa nedávna rekonštrukcia zamerala na spojenie tradičnej vidieckej architektúry s modernými technológiami a materiálmi, ktoré zvyšujú komfort a efektivitu bývania.
Cena tejto vidieckej usadlosti začína na €540,000, čo zahŕňa rozsiahly pozemok o výmere 23 000 m² a dve obytné budovy s celkovou zastavanou plochou 314 m². V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol predstavuje táto ponuka výhodný pomer medzi cenou a rozlohou pozemku. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do základnej obytnej časti. Nábytok je dostupný na základe dohody, čo môže ďalej znížiť počiatočné náklady na zariadenie. Vzhľadom na polohu a rozsah nehnuteľnosti predstavuje investícia do vidieckeho štýlu života s dlhodobou hodnotovou stabilitou v oblasti s rastúcim záujmom o ekologické a udržateľné bývanie.
Táto vidiecka usadlosť predstavuje miesto pre oddych a súkromný život v prírode. Deň tu začína s východom slnka nad horami, keď môžete popíjať kávu na vinejom krytom altánku pri počúvaní zvukov tečúceho potoka. Počas dňa môžete tráviť čas údržbou záhrady, relaxáciou pri súkromnom bazéne alebo preskúmaním rozsiahleho pozemku. Hlavná obytná budova s mramorovými podlahami poskytuje chladný únik pred letnými horúčavami, zatiaľ čo druhá budova ponúka priestor pre hostí alebo hobby aktivity. Večer môžete sledovať západ slnka nad panoramatickým výhľadom na kopce a údolie, zatiaľ čo grilovačka na terase poskytuje príležitosť na súkromné večere pod hviezdami. Život tu je vedený v pomalšom tempe, v súlade s prírodnými cyklami a sezónami, s dostatkom času na čítanie, oddych alebo outdoorové aktivity v okolitom krajinárskom parku. Vlastný zdroj vody a slnečné panely zaisťujú určitú mieru soběstačnosti, čo prispieva k pocitu nezávislosti od mestského zhonu.
Život v tejto vidieckej usadlosti si vyžaduje plánovanie vzhľadom k odľahlej polohe. Dennej rutina patrí cestovanie autom do blízkych miest pre nákupy a služby. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 133 metrov od nehnuteľnosti, čo je praktické pre rýchly prístup k liekom. Základné nákupy je možné uskutočniť v obchodoch vzdialených 4,8 km, zatiaľ čo pre komplexnejšie nákupy alebo návštevu reštaurácií je potrebné cestovať do väčších miest v okolí. Vzhľadom na polohu v horách sú cesty do okolitých miest, ako je Estepona, príjemnou jazdou s výhľadmi na krajinu. Nemocničná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 15 km, čo zaisťuje primeranú dostupnosť v prípade núdze. Pre prístup na medzinárodné letisko treba počítať s približne 45 minútovou cestou, čo je rozumné pre občasný cestovný ruch. Život tu je všeobecne pokojný, s obmedzeným počtom susedov a dostatkom súkromia. Lokálna komunita v Genalguacil si zachováva tradičný vidiecky charakter, s príležitostnými miestnymi festivalmi a trhmi, ktoré prinášajú zmenu do každodenného života a príležitosť na spoznávanie miestnej kultúry.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti Genalguacil, v provincii Málaga. Vidiecka usadlosť sa nachádza v horskom údolí s prístupovou cestou z hlavnej cesty. Modré značky ukazujú vodný tok pretekajúci pozemkom. V okolí sú vyznačené kľúčové body vrátane najbližšej lekárne, supermarketu a hlavných ciest vedúcich k pobrežným mestam ako Estepona a k letisku v Málage.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Genalguacil, ktorá je súčasťou provincie Málaga v Andalúzskom regióne. Táto oblasť sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, čo ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho života s relatívnou blízkosťou k pobrežným letoviskám. V porovnaní s oblastami ako Marbella alebo Fuengirola poskytuje táto lokalita autentickejší vidiecky zážitok s nižšou hustotou obyvateľstva a zachovalou prírodou. Pozícia medzi horskými hrebeňmi Serranía de Ronda vytvára odlišnú charakteristiku od pobrežných oblastí, s čistším vzduchom a pokojnejším životným tempom. Genalguacil je známy svojimi umeleckými tradíciami a biela architektúrou, čo pridáva kultúrnu hodnotu tejto oblasti v porovnaní s čisto turistickými lokalitami pobrežia Costa del Sol.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 15 km od pláží Playa del Cristo a Playa de Estepona, čo zaisťuje prístup k moru približne 20-minútovou cestou autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú v rozmedzí 13-14 km, čo je ideálna vzdialenosť pre pravidelné hranie golfu. Najbližšie supermarkety sú vzdialené 4,8 km, zatiaľ čo pre širšiu nabídku služieb je potrebné navštíviť väčšie mestá ako Estepona. Nemocničné zariadenia sa nachádzajú vo vzdialenosti 15 km, čo zaisťuje primeranú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 44 km, čo predstavuje približne 45-minútovú cestu autom. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je dostupná vo vzdialenosti 14 km. Všetky tiety vzdialenosti sú dosiahnuteľné autom, ktorý je v tejto oblasti absolútne nevyhnutný pre denný život.
Vnútrozemská poloha v provincii Málaga zaisťuje teplé stredomorské podnebie s viac ako 300 slnečnými dnmi v roku. Letné teploty môžu dosahovať 30-35°C, ale horská poloha a prítomnosť potoka prinášajú príjemné ochladzovanie v porovnaní s pobehožnými oblastmi. Zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 15-17°C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Nadmorská výška prispieva k nižšej vlhkosti vzduchu v porovnaní s pobrežím, čo je prínosné pre ľudí citlivých na vysokú vlhkosť. Kúpacia sezóna v bazéne trvá približne od mája do októbra, v závislosti od osobných preferencií. Ročné zrážky sú v tejto oblasti nižšie ako v severnejších častiach Španielska, spravidla koncentrované do zimných mesiacov, čím podporujú rast vegetácie na pozemku bez nadmerné vlhko. Poloha nehnuteľnosti v údolí s prírodným vodným tokom vytvára mikroklímu, ktorá podporuje rast rastlín a poskytuje príjemné prostredie pre oddych vonku počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Cristo a Playa de Estepona, sa nachádzajú vo vzdialenosti 15 km od nehnuteľnosti. Tieto pláže patria medzi dobre vybavené pobrežné oblasti s modrou vlajkou, čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže sú vhodné pre rodiny s deťmi vďaka miernemu sklonu do mora a ochranným valom, ktoré znižujú vlny. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú v rozmedzí 13-14 km, čo umožňuje pravidelné aktívny oddych na dobre udržiavaných ihriskách s panoramatickými výhľadmi. V blízkosti nehnuteľnosti existujú možnosti na turistiku a horskú cyklistiku v okolitých prírodných parkoch. Súkromný bazén na pozemku poskytuje alternatívu pre osvieženie bez nutnosti cestovať k moru, obzvlášť počas letnej sezóny. Pre vodné športy a aktivity na mori je dostupná marina v Estepona, kde je možné si vypožičať vybavenie pre jachting, windsurfing alebo rybolov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Genalguacil, ktorá je súčasťou provincie Málaga v Andalúzskom regióne. Táto oblasť sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, čo ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho života s relatívnou blízkosťou k pobrežným letoviskám. V porovnaní s oblastami ako Marbella alebo Fuengirola poskytuje táto lokalita autentickejší vidiecky zážitok s nižšou hustotou obyvateľstva a zachovalou prírodou. Pozícia medzi horskými hrebeňmi Serranía de Ronda vytvára odlišnú charakteristiku od pobrežných oblastí, s čistším vzduchom a pokojnejším životným tempom. Genalguacil je známy svojimi umeleckými tradíciami a biela architektúrou, čo pridáva kultúrnu hodnotu tejto oblasti v porovnaní s čisto turistickými lokalitami pobrežia Costa del Sol.
Ref: VL761991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol ponúka táto vidiecka usadlosť jedinečnú kombináciu rozsiahleho pozemku a autentickej vidieckej atmosféry za konkurencieschopnú cenu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale často ide o menšie byty alebo domy v hustej zastavaných oblastiach s obmedzeným súkromím. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce poskytuje modernejšie byty, ale bez rozsiahlych vonkajších plôch a kontaktu s prírodou, ktoré sú charakteristické pre túto usadlosť v Genalguacil. Hlavný rozdiel spočíva v pomere medzi cenou a výmerou pozemku - zatiaľ čo u pobrežných projektov zaplatíte za prístup k mestským službám a plážam, tu získate rozsiahly súkromný pozemok a autentický vidiecky zážitok. V oblasti Ronda a Serranía de Ronda sú podobné vidiecke nehnuteľnosti často predávané za vyššie ceny vzhľadom na ich historický význam a unikátne polohe, čo robí túto ponuku atraktívnu z hľadiska hodnoty. Okrem toho, na rozdiel od mnohých novostavieb v pobrežných oblastiach, táto usadlosť už má vyriešené vodné zdroje a solárnu energetickú zálohu, čo znižuje budúce náklady na prevádzku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID