Ši tradicinė ispaniška finca įsikūrusi Genalguacil kaime, Malagos provincijoje. 23000 m² sklype su upeliu tekančiu per valdą, tai yra atskira nuo miesto šurmulio gyvenamoji vieta su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas, pastatytas 1970 metais, turi 314 m² bendro ploto. Teritorijoje yra privatus baseinas, vynuogėmis apžėlta gazebo ir atskiras svečių apartamentas, todėl tai yra išskirtinė nuosavybė kalnuotoje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs 15 km nuo Esteponos pakrantės ir 44 km nuo Malagos oro uosto. Aplinkiniai miesteliai yra Casares ir Manilva, o artimiausias prekybos centras yra 4,8 km atstumu. Nors ir įsikūręs kaimiškoje vietovėje, objektas pasiekiamas per vietinius kelius, o iki vaistinės vos 133 metrai.
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško atskirų gyvenimo sąlygų gamtoje. Yra trys miegamieji, du vonios kambariai, atskira virtuvė ir gyvenamojo erdvė. Privatus baseinas, didelis sodas ir atskiras svečių apartamentas leidžia gyventi komfortiškai, o upė, tekanti per sklypą, suteikia ypatingos gamtos artumo jausmą.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas. Vienas pastato dalis naujai renovuota su marmuro grindimis, o kita dalis turi didelį potencialą tolesniam atnaujinimui. Nuosavybė yra parengta gyvenimui, tačiau reikalauja tam tikrų priežiūros priemonių dėl jos amžiaus ir kaimiškos vietovės ypatybių.
Objektas neturi artimų prekybos centrų ar restoranų pėsčiomis. Automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms. Nėra centralizuoto šildymo sistemos, tik kaminas. Dėl kaimiškos padėties gali būti ribotas greitas internetas, nors ir yra optinės skaidulos galimybė. Tinkamiau tiems, kurie ieško atokios gyvenimo vietos, o ne miesto patogumų.
Ši nuosavybėtųtiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų, toli nuo miesto šurmulio. Ji idealiai tinka gamtos mėgėjams, kurie nori būti apsupti kalnų, upių ir miškų, bet vis tiek nori būti pakankamai arti pakrantės (apie 15 km). Taip pat tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, norinčioms auginti vaikus gamtoje, arba verslininkams, dirbantiems nuotoliniu būdu ir ieškantiems ramios darbo aplinkos. Atskiras svečių apartamentas suteikia galimybę užsidirbti papildomų pajamų išnuomojant jį turistams. Dėl ribotų miesto patogumų, tai labiau tinka tiems, kurie jau yra įpratę su kaimiško gyvenimo sąlygomis ir yra pasirengę planuoti savo kasdieninių reikmių.
Pastatas yra gerame būklėje su įvairiais aukštos kokybės apdailos elementais. Viena pastato dalis naujai renovuota su elegantiškomis marmuro grindimis, o vonios kambaryje puošniai marmuro plokštės. Pastate yra įrengti integruoti drabužių spintos, o virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais baldais. Šildymui naudojamas kaminas, kuris suteikia ne tik šilumą, bet ir papildomo jaukumo. Upės vanduo tiekiamas per galingą vandens pompos sistemą, o energiją gamina saulės baterijos. Eksterjere yra apdailinta terasa, o baseino aplinka yra tvarkingai prižiūrėta. Nors pastatas ir yra 1970 metų, renovacijos metu buvo atidžiai prižiūrėta išlaikyti tradicinį ispaniško stiliaus charakterį, įdiegiant modernius patogumus.
Nuosavybė siūloma už 540 000 eurų, atsižvelgiant į jos 23000 m² sklypo dydį, 314 m² pastatų plotą, trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymą. Kainoje įskaičiuotas privatus baseinas, vynuogėmis apžėlta gazebo, atskiras svečių apartamentas ir didelė sandėliavimo patalpa. Kaina gali skirtis priklausomai nuo baldų įtraukimo į sandorį, kadangi jie siūlomi kaip papildomas pasirinkimas. Lyginant su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši nuosavybė yra vidutinės kategorijos, tačiau išsiskiria savo unikalia padėtimi prie upės ir dideliu sklypu.
Kasdieninis gyvenimas šioje nuosavybėje sudarytas iš ramaus gamtos artumo jausmo. Rytais galima pradėti dieną gerdami kavą terasoje su vaizdu į kalnus, po dieną maudytis privačiame baseine arba vaikščioti po 23000 m² sodą, kuriame teka upelis. Vakarais galima naudotis vynuogėmis apžėlusia gazebo, stebint saulėlydį. Atskiras svečių apartamentas suteikia galimybę priimti svečius arba naudoti jį kaip darbo erdvę. Dėl atokumo, kasdieninės prekybos kelionės reikalauja planavimo, tačiau artimiausia vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų. Žiemą kaminas suteikia šilumos, o vasarą veikia galingi saulės baterijos, užtikrinantys energiją. Tai yra vieta, kuriai būdingas ramus, natūralus gyvenimo ritmas, toli nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas šioje vietovėje reikalauja automobilio, nes visos pagrindinės paslaugos yra tam tikru atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 4,8 km atstumu, o ligoninė, 15 km. Kasdienėms prekybos kelionėms reikėtų planuoti apie 15-20 minučių kelionę automobiliu iki Casares ar Esteponos miestų. Atstumas iki Malagos oro uosto yra 44 km, o iki artimiausio pliažo, 15 km. Regionas yra gana izoliuotas, tai suteikia didelį privatumo jausmą, bet kartu ir reikalauja geresnio planavimo. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra būtinas. Artimiausios golfo aikštynai yra 13-14 km atstumu, o paplūdimiai, 15 km. Dėl šios priežasties, tai yra vieta tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimą ir yra pasirengę kelionėms automobiliu.
Žemėlapis parodo, kaip ši nuosavybė yra strategiškai įsikūrusi tarp kalnų ir pakrantės. Genalguacil yra apsuptas Serranía de Ronda kalnų, o per kaimą teka Genal upė. Žemėlapis matuoja atstumus iki pagrindinių paslaugų: oro uosto, pliažų, prekybos centrų ir medicinos įstaigų. Tradiciškai šis regionas buvo žinomas dėl savo gamtos grožio ir tradicinių Andalūzijos kaimų.
Genalguacil yra įsikūręs pietvakarių Malagos provincijoje, apie 44 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Esteponos pakrantės. Tai yra tradicinis Andalūzijos kaimelis, įsikūręs Serranía de Ronda kalnuose. Regionas yra gana izoliuotas, bet vis dar pakankamai arti pagrindinių pakrančių miestų, kad būtų pasiekiamos pagrindinės paslaugos. Artimiausi miestai yra Casares (apie 10 km), Manilva (apie 12 km) ir Estepona (apie 15 km). Šis geografinis padėjimas suteikia unikalų derinį tarp kaimiško ramumo ir pakrančių gyvenimo patogumų.
Atstumai iki pagrindinių paslaugų: iki artimiausių pliažų (Playa del Cristo ir Playa de Estepona), 15 km; iki Malagos oro uosto, 44 km; iki artimiausio prekybos centro, 4,8 km; iki ligoninės, 15 km; iki artimiausių golfo aikštynų (Valle Romano Golf ir Azata Golf), 13-14 km; iki elektromobilių įkrovimo stoties, 14 km; iki vaistinės, vos 133 m. Šie atstumai rodo, kad nors objektas yra kaimiškoje vietovėje, pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per 15-30 minučių automobiliu. Kelionė iki Malagos miesto centro trunka apie 45-60 minučių, o iki Marbeljos, apie 30-40 minučių.
Genalguacil yra įsikūręs kalnuotoje Malagos provincijos dalyje, kur klimatas yra tipiškas viduržemio su karštomis sausomis vasaromis ir švelniais žiemos mėnesiais. Dėl aukštesnės vietovės (~500 m virš jūros lygio), vasaros temperatūros paprastai yra keletu laipsnių vėsesnės nei pakrantėje, o žiemos, švelnesnės. Regione daugiau nei 300 saulėtingų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka nuo gegužės iki spalio. Upė, tekanti per sklypą, suteikia papildomo drėgmės, ypač vasaros mėnesiais, todėl sodas ir augalija išlieka žalios net ir pačiais karščiausiais periodais. Žiemą temperatūros nenukrenta žemiau 5-7°C, o vasarą siekia 30-35°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Cristo ir Playa de Estepona, esantys apie 15 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrėti ir turi Mėlynojo vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą kokybės standartą. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, Valle Romano Golf ir Azata Golf, esantys 13-14 km atstumu. Šie aikštynai yra tarptautinio lygio su 18 duobučių. Be to, netoliese yra kelios lauko veiklos galimybės, įskaitant kalnų dviračių takus, vaikščiojimo trasas ir vandens sportą. Patys žvejybos mėgėjai galės mėgautis žvejyba upėje, tekančioje per nuosavybę. Dėl šios priežasties, nors objektas yra kaimiškoje vietovėje, vis tiek yra galimybė mėgautis įvairiomis paslaugomis ir veiklomis per 15-30 minučių kelionę automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Genalguacil yra įsikūręs pietvakarių Malagos provincijoje, apie 44 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Esteponos pakrantės. Tai yra tradicinis Andalūzijos kaimelis, įsikūręs Serranía de Ronda kalnuose. Regionas yra gana izoliuotas, bet vis dar pakankamai arti pagrindinių pakrančių miestų, kad būtų pasiekiamos pagrindinės paslaugos. Artimiausi miestai yra Casares (apie 10 km), Manilva (apie 12 km) ir Estepona (apie 15 km). Šis geografinis padėjimas suteikia unikalų derinį tarp kaimiško ramumo ir pakrančių gyvenimo patogumų.
Ref: VL761991
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, ši nuosavybė išsiskiria savo dideliu 23000 m² sklypu ir unikalia upės padėtimi. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra daug brangesnis (nuo 269 950 eurų), bet siūlo daug mažesnį sklypą ir yra labiau urbanizuotoje vietovėje. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet tai yra tipiškas urbanizuotas gyvenamasis kompleksas be gamtos artumo. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra arčiau paslaugų, bet neturi tokio didelio sklypo ar gamtos ypatybių. Šis objektas yra unikalus tuo, kad siūlo tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimą su moderniais patogumais, tuo tarpu kiti projektai dažniausiai siūlo standartinę gyvenamąją paskirtį. Taip pat svarbu paminėti, kad ši nuosavybė yra viena iš nedaugelio regione, kuri turi tekančios upės tiesiogiai sklype, o tai suteikia ypatingos vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID