Objevte tuto působivou budovu ve výstavbě v srdci Andalusie, Malaga, s podlahovou plochou 835 m². Tento projekt vyniká vynikající expozicí vůči světlu a privilegovanou polohou, což z něj činí vhodný volbu pro investory hledající projekt bez závazků. Budova zahrnuje velký suterén pro skladování, velký komerční prostor orientovaný do nejlepší ulice Alhaurín el Grande s možností změny jeho účelu a přestavby na dva byty a čtyři podlaží se dvěma byty na každém podlaží. Kromě toho se v nejvyšším patře budovy nachází střešní byty o rozloze přibližně 146 m².
Tento bytový komplex v Alhaurín el Grande, s celkovou cenou 1 580 000 EUR, představuje odlišný profil ve srovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena na 699 000 EUR. Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na menší, samostatné jednotky s dostupnějšími cenami, zaměřené na soukromé kupce hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště. Naopak projekt v Alhaurín el Grande představuje komplexní rozvoj s multifunkčním komerčním a rezidenčním využitím, vhodnější pro velké investory nebo developery, kteří chtějí přestavbou vytvořit více bytů. Vnitrozemská poloha nabízí jiný životní styl než pobřežní oblasti, možná s větším důrazem na místní komunitu a nižší ceny za metr čtvereční, nicméně celková cena tohoto konkrétního projektu odráží jeho rozsah a potenciální rozvojové příležitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v centrální oblasti Alhaurín el Grande, obklopená městskými službami s snadným přístupem pěšky. Je to přibližně 11 km od pláží a přibližně 17 km od letiště Malaga, což zajišťuje dobrou dostupnost.
Tento projekt nabízí všestranný prostor, včetně komerčního prostoru v přízemí, který lze přestavět na byty, a osmi bytů rozmístěných na čtyřech podlažích. Je vhodný pro investory, kteří chtějí přizpůsobit prostory svým potřebám, ať už pro rezidenční nebo komerční využití.
Budova je v současné době ve výstavbě, plány zahrnují suterén, komerční prostor v přízemí, čtyři obytná podlaží a střešní byty. Očekává se, že nabídne různé možnosti ubytování, které uspokojí různé preference bydlení.
Budova pravděpodobně ještě není dokončena a může vyžadovat další dokončovací práce, aby byla obyvatelná. Její poloha v centru města znamená, že nemusí mít rozsáhlé soukromé venkovní prostory jako venkovské oblasti.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají rozvoj a zvýšení hodnoty. Je obzvláště atraktivní pro stavitele nebo developery, kteří chtějí vytvořit nové obytné jednotky přestavbou stávajících prostor. Jeho centrální poloha a blízkost k místním službám a dopravním uzlům jej činí atraktivním i pro jednotlivce, kteří chtějí vytvořit multifunkční obytný nebo komerční komplex v zavedeném městě. Je to jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají velkou budovu s potenciálem pro více využití v srdci Andalusie.
Budova zaujímá plochu 835,31 m² s užitnou plochou 702,03 m². Vnitřní dispozice zahrnuje suterén, komerční prostor v přízemí, čtyři obytná podlaží a střešní byty. Každý byt je navržen se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou, vstupní halou a chodbou. Konstrukční prvky zahrnují nedokončené cihlové zdivo a schodiště, což naznačuje, že projekt je stále ve fázi výstavby a vyžaduje dokončení, aby splňoval standardy bydlení. Potenciální kupující by měli očekávat komplexní renovaci, aby vyhověli modernímu životnímu stylu.
Celková cena tohoto bytového komplexu je 1 580 000 EUR. Budova zahrnuje suterén, komerční prostor v přízemí (s možností přestavby na dva byty), čtyři obytná podlaží se dvěma byty na každém podlaží, což činí celkem osm bytů, a navíc střešní byty o rozloze přibližně 146 m². Díky své všestrannosti je projekt vhodný pro různé investiční portfolia a lze jej přizpůsobit tržním požadavkům. Cena odráží celkovou velikost budovy a její polohu v centru města Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande je živé město v provincii Malaga s předpokládaným počtem 27 552 obyvatel (v roce 2025). Nabízí životní prostředí, které kombinuje městské vymoženosti se španělským klidem. Město má 7 základních a 3 střední školy, což zajišťuje bohaté vzdělávací příležitosti. Zdravotní péči poskytuje jedno zdravotnické centrum a 11 lékáren, což zaručuje pokrytí zdravotních potřeb obyvatel. Tři restaurace a jedna kavárna nabízejí možnosti stravování, zatímco 8 linek veřejné dopravy a 55 autobusových zastávek poskytuje dobrou dopravní dostupnost, což usnadňuje pohyb i bez auta. Město leží v nadmořské výšce 224 metrů a těší se příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a velkým množstvím slunečního svitu, s průměrně 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Život v Alhaurín el Grande nabízí rytmus kombinující městskou vitalitu se španělským klidem. Město s předpokládaným počtem 27 552 obyvatel (v roce 2025) je obklopeno 3 restauracemi, 11 lékárnami a 1 kavárnou, které pokrývají každodenní potřeby. 7 základních a 3 střední školy poskytují vzdělávací možnosti pro rodiny. Město se nachází 224 metrů nad mořem a má průměrnou roční teplotu 17,9 °C s 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity. 26 sportovních zařízení a 8 linek veřejné dopravy usnadňují obyvatelům přístup k různým činnostem a mobilitě.
Tato mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, města v Andalusii na jihu Španělska. Zdůrazňuje městské prostředí města, blízkost pobřeží a klíčové dopravní spojení, jako je letiště Malaga.
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Malaga a je významným městem v regionu Costa del Sol v Andalusii. Zaujímá strategickou polohu mezi městem Malaga a vnitrozemskými horami, nabízí jedinečnou zeměpisnou polohu. Město je vzdáleno přibližně 30 km od hlavního města provincie Malaga a přibližně 11 km od pláží. Je také blízko známých pobřežních letovisek, jako je Marbella (cca 40 km) a Benalmádena (cca 25 km). Jeho vnitrozemská poloha nabízí jiný životní rytmus, přičemž zůstává blízko hlavních turistických center a dopravních uzlů.
Budova se nachází v centrální poloze Alhaurín el Grande, pouhých 386 metrů od supermarketu a 145 metrů od lékárny, s lékařským centrem ve vzdálenosti 8,9 km, což zajišťuje snadný přístup k zařízením. Pláže jako Playa de los Boliches jsou vzdálené přibližně 11-12 km a golfová hřiště jako Lauro Golf jsou do 5,4 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 17 km a poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Město obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 55 autobusových zastávek, které nabízejí dostupné možnosti mobility, i když vlastnictví automobilu zvyšuje pohodlí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, v rozmezí 11 °C až 25 °C. S 3 866 hodinami slunečního svitu ročně je zajištěno dostatek slunce, zejména během 4měsíční koupací sezóny. Nachází se 224 metrů nad mořem, je vzdálen od pobřeží, ale stále nabízí příjemné klimatické podmínky, vyhýbá se pobřežní vlhkosti a poskytuje potenciální výhledy na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Alhaurín el Grande vnitrozemským městem, je blízko pobřeží, s oblíbenými plážemi jako Playa de Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches vzdálenými jen 11-12 km. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdálen pouze 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Město také nabízí 26 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, které poskytuje širokou škálu rekreačních možností.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Malaga a je významným městem v regionu Costa del Sol v Andalusii. Zaujímá strategickou polohu mezi městem Malaga a vnitrozemskými horami, nabízí jedinečnou zeměpisnou polohu. Město je vzdáleno přibližně 30 km od hlavního města provincie Malaga a přibližně 11 km od pláží. Je také blízko známých pobřežních letovisek, jako je Marbella (cca 40 km) a Benalmádena (cca 25 km). Jeho vnitrozemská poloha nabízí jiný životní rytmus, přičemž zůstává blízko hlavních turistických center a dopravních uzlů.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID