Atraskite šį įspūdingą statomą pastatą Andalūzijos širdyje, Malagoje, kurio bendras plotas yra 835 m². Šis projektas išsiskiria puikiu apšvietimu ir privilegijuota vieta, todėl idealiai tinka investuotojams, ieškantiems projekto be jokių įsipareigojimų. Pastatas apima didelį rūsį sandėliavimui, didelę komercinę patalpą, orientuotą į geriausią Alhaurín el Grande gatvę, su galimybe pakeisti jos paskirtį ir paversti ją dviem butais, ir keturis aukštus su dviem butais kiekviename aukšte. Be to, pastato viršutiniame aukšte yra apie 146 m² ploto palėpės butai.
Šis Alhaurín el Grande esantis butų kompleksas, kurio bendra kaina yra 1 580 000 EUR, skiriasi nuo kitų projektų Costa del Sol pakrantėje. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, Aby Upper – nuo 320 000 EUR, o Alba Benalmádena – nuo 699 000 EUR. Šie pakrantės projektai paprastai orientuojasi į mažesnius, atskirus vienetus su prieinamesnėmis kainomis, skirtus privatiems pirkėjams, ieškantiems atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Priešingai, Alhaurín el Grande projektas atstovauja išsamų plėtinį projektą su daugiafunkcine komercine ir gyvenamąja paskirtimi, labiau tinkantį dideliems investuotojams ar vystytojams, norintiems pertvarkymo būdu sukurti kelis butus. Vidaus vieta siūlo kitokį gyvenimo būdą nei pakrantės zonos, galbūt su didesniu dėmesiu vietos bendruomenei ir mažesnėmis kainomis už kvadratinį metrą, tačiau bendra šio konkretaus projekto kaina atspindi jo mastą ir potencialias plėtros galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra centrinėje Alhaurín el Grande dalyje, apsuptas miesto patogumų, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Jis yra maždaug 11 km nuo paplūdimių ir maždaug 17 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą.
Šis projektas siūlo universalų erdvę, įskaitant pirmame aukšte esančias komercines patalpas, kurias galima paversti butais, ir aštuonis butus, išdėstytus keturiuose aukštuose. Jis tinka investuotojams, norintiems pritaikyti erdves savo poreikiams, tiek gyvenamosioms, tiek komercinėms reikmėms.
Pastatas šiuo metu statomas, planuose yra rūsys, pirmame aukšte esančios komercinės patalpos, keturi gyvenamieji aukštai ir palėpės butai. Tikimasi, kad jis pasiūlys įvairias apgyvendinimo galimybes, atitinkančias skirtingus gyvenimo būdo pageidavimus.
Pastatas tikriausiai dar nebaigtas ir gali reikalauti papildomų apdailos darbų, kad taptų tinkamas gyventi. Jo centrinė vieta mieste reiškia, kad jis gali neturėti plačių privačių lauko erdvių, kaip kaimo vietovėse.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, siekiantiems plėtros ir vertės didinimo. Jis ypač patrauklus statybininkams ar vystytojams, norintiems sukurti naujus būstus pertvarkydami esamas erdves. Jo centrinė vieta, artumas prie vietinių patogumų ir transporto mazgų taip pat daro jį patraukliu asmenims, norintiems įkurti daugiafunkcinį gyvenamąjį ar komercinį kompleksą stabiliai įsikūrusiame mieste. Tai unikali galimybė tiems, kurie ieško didelio pastato, turinčio daugiafunkcionalumo potencialą Andalūzijos širdyje.
Pastatas užima 835,31 m² plotą, o naudingasis plotas yra 702,03 m². Vidaus išplanavimą sudaro rūsys, pirmame aukšte esančios komercinės patalpos, keturi gyvenamieji aukštai ir palėpės butai. Kiekvienas butas suprojektuotas su dviem miegamaisiais, svetaine, virtuve, vonios kambariu, prieškambariu ir koridoriumi. Konstrukciniai elementai apima nebaigtą plytų mūrą ir laiptus, nurodant, kad projektas vis dar statomas ir reikalauja apdailos, kad atitiktų gyvenimo standartus. Potencialūs pirkėjai turėtų tikėtis visapusiško renovavimo, kad atitiktų modernų gyvenimo būdą.
Šio butų komplekso kaina siekia 1 580 000 EUR. Pastate yra rūsys, pirmame aukšte esančios komercinės patalpos (su galimybe paversti jas dviem butais), keturi gyvenamieji aukštai su dviem butais kiekviename, iš viso aštuoni butai, taip pat apie 146 m² ploto palėpės butai. Dėl savo universalumo projektas tinka įvairiems investiciniams portfeliams ir gali būti pritaikytas rinkos poreikiams. Kaina atspindi bendrą pastato dydį ir jo vietą Alhaurín el Grande miesto centre.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, kurio gyventojų skaičius prognozuojamas 27 552 (2025 m.). Jis siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią miesto patogumus su Andalūzijos ramybe. Mieste yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, užtikrinančios turtingas švietimo galimybes. Sveikatos priežiūrą teikia viena sveikatos priežiūros įstaiga ir 11 vaistinių, garantuojančios gyventojų sveikatos poreikių patenkinimą. Trys restoranai ir viena kavinė siūlo maitinimo pasirinkimus, o 8 viešojo transporto linijos ir 55 autobusų stotelės užtikrina gerą susisiekimą, todėl judėjimas yra gana lengvas net ir be automobilio. Miestas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, jame vyrauja malonus klimatas, vidutinė metinė temperatūra 17,9 °C, o saulės šviesos gausa – vidutiniškai 3 866 saulės valandas per metus, leidžiančios užsiimti lauko veikla ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Gyvenimas Alhaurín el Grande mieste siūlo ritmą, derinantį miesto gyvybingumą su Andalūzijos ramybe. Miestas, kurio prognozuojamas gyventojų skaičius 27 552 (2025 m.), apsuptas 3 restoranų, 11 vaistinių ir 1 kavinės, tenkina kasdienius poreikius. 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos suteikia šeimoms švietimo galimybes. Teritorija yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, o 3 866 valandos saulės šviesos per metus skatina lauko veiklą. Yra 26 sporto objektų ir 8 viešojo transporto linijos, palengvinančios gyventojų prieigą prie įvairių veiklų ir mobilumo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande vieta, miestas Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis pabrėžia miesto urbanistinę aplinką, artumą prie pakrantės ir pagrindinius transporto ryšius, tokius kaip Malagos oro uostas.
Malagos provincijoje įsikūręs Alhaurín el Grande yra svarbus miestas Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Jis užima strateginę padėtį tarp Malagos miesto ir vidaus kalnų, siūlydamas unikalią geografinę padėtį. Miestas yra maždaug 30 km nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 11 km nuo paplūdimių. Jis taip pat yra netoli žinomų pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella (apie 40 km) ir Benalmádena (apie 25 km). Jo vidinė vieta siūlo kitokį gyvenimo tempą, išliekant arti pagrindinių turistinių centrų ir transporto mazgų.
Pastatas yra centrinėje Alhaurín el Grande vietoje, vos už 386 metrų nuo prekybos centro ir 145 metrų nuo vaistinės, o sveikatos centras yra už 8,9 km, užtikrinant lengvą prieigą prie patogumų. Paplūdimiai, pvz., Playa de los Boliches, yra maždaug 11-12 km atstumu, o golfo aikštynai, pvz., Lauro Golf, yra iki 5,4 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 17 km atstumu, užtikrinant patogumą tarptautiniams kelionėms. Miestą aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 55 autobusų stotelės, siūlančios prieinamas mobilumo galimybes, nors automobilio turėjimas padidina patogumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, svyruojanti nuo 11 °C iki 25 °C. Su 3 866 valandomis saulės šviesos per metus, ypač per 4 mėnesių maudymosi sezoną, užtikrinamas saulės gausa. Įsikūręs 224 metrus virš jūros lygio, jis yra toli nuo pakrantės, tačiau vis tiek siūlo malonias klimato sąlygas, vengdamas pakrantės drėgmės ir suteikdamas galimybę mėgautis kalnų vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra žemyninis miestas, jis yra netoli pakrantės, o populiarūs paplūdimiai, pvz., Playa de Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra tik už 11-12 km. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos už 5,4 km, Mijas Golf - 9,8 km, o Campo Los Olivos - 10 km. Miestas taip pat siūlo 26 sporto objektus, įskaitant sporto centrą Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, teikiantį plačias poilsio galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūręs Alhaurín el Grande yra svarbus miestas Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Jis užima strateginę padėtį tarp Malagos miesto ir vidaus kalnų, siūlydamas unikalią geografinę padėtį. Miestas yra maždaug 30 km nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 11 km nuo paplūdimių. Jis taip pat yra netoli žinomų pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella (apie 40 km) ir Benalmádena (apie 25 km). Jo vidinė vieta siūlo kitokį gyvenimo tempą, išliekant arti pagrindinių turistinių centrų ir transporto mazgų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID