Αυτό το υπό κατασκευή κτίριο βρίσκεται στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην επαρχία Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 835 m², προσφέρει μια πολυεπίπεδη δομή με υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους και penthouse. Η τοποθεσία του στην Alhaurín el Grande, μια ζωντανή πόλη με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, την καθιστά ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανάπτυξης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ακίνητο στην Alhaurín el Grande παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 1.580.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από το μέγεθος του κτιρίου και τις πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, σε αντίθεση με τα έργα που πωλούν μεμονωμένα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Alhaurín el Grande, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική από τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως η Εστεπόνα, με έμφαση στην αστική ζωή και την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, παρά στην άμεση θέα στη θάλασσα. Η τιμή του ακινήτου στην Alhaurín el Grande υποδηλώνει μια προσέγγιση επένδυσης σε ολόκληρο το κτίριο, αντί για μεμονωμένες κατοικίες, κάτι που το διαφοροποιεί από τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Απέχει 17 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η παρουσία καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο, με 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει πολλαπλές μονάδες διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για επενδυτική εκμετάλλευση ή για τη δημιουργία πολλαπλών κατοικιών. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης του ισογείου προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία επιπλέον διαμερισμάτων.
Το κτίριο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα στους αγοραστές να αποκτήσουν ένα ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές. Η τρέχουσα φάση κατασκευής επιτρέπει δυνητικά προσαρμογές ή επιλογές φινιρίσματος, αν και η ακριβής κατάσταση και το χρονοδιάγραμμα παράδοσης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επιπλέον, δεν διαθέτει ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης εντός της αναγραφόμενης δομής, ενώ η γειτνίαση με αστικές περιοχές σημαίνει πιθανή έκθεση σε θόρυβο. Η ανάγκη για αυτοκίνητο, αν και όχι απόλυτη, συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών ανέσεων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων ή διαμερισμάτων. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αλλαγή χρήσης του ισογείου, δημιουργώντας επιπλέον κατοικίες ή εμπορικούς χώρους. Η δομή του κτιρίου, με διαμερίσματα που περιλαμβάνουν υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, υποδηλώνει ότι μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν πολλαπλές μονάδες για ενοικίαση ή πώληση. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η αστική τοποθεσία καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και φυσικά τοπία.
Η περιγραφή του κτιρίου αναφέρει μια κύρια έκταση 835,31 m² και ωφέλιμη επιφάνεια 702,03 m². Η εσωτερική διαρρύθμιση κάθε διαμερίσματος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ και διάδρομο. Ο όροφος του penthouse έχει εμβαδόν περίπου 146 m². Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις τεχνικές προδιαγραφές, τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις μάρκες των εγκαταστάσεων (π.χ., κουζίνα, μπάνιο) δεν παρέχονται. Η κατάσταση 'υπό κατασκευή' υποδηλώνει ότι η τελική ποιότητα φινιρίσματος θα καθοριστεί από τις επιλογές του κατασκευαστή ή του επενδυτή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων ορίζεται στα 1.580.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου 835 m² και τη δυνατότητα πολλαπλών μονάδων. Λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων, τη διάρθρωση των τιμών ανά διαμέρισμα ή όροφο, και τυχόν επιπλέον κόστη ή εκπτώσεις δεν περιλαμβάνονται στην παρούσα ανάλυση. Οποιαδήποτε προσφορά είναι ευπρόσδεκτη, υποδηλώνοντας πιθανότητα διαπραγμάτευσης.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η πόλη έχει πληθυσμό περίπου 27.552 κατοίκων (2025) και εκτείνεται σε 73,1 km². Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 25°C, με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Ο πολιτιστικός ιστός της πόλης περιλαμβάνει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καθώς και 11 φαρμακεία και 117 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας μια κοινότητα με έμφαση στην εκπαίδευση και την ευημερία. Με 312 ακίνητες συναλλαγές, η αγορά ακινήτων είναι ενεργή. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση.
Η Alhaurín el Grande, με πληθυσμό 27.552 κατοίκους, είναι μια πόλη που προσφέρει άνεση και προσβασιμότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 3 καφετέριες, υποδεικνύοντας μια καλά εφοδιασμένη γειτονιά. Η εγγύτητα σε 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Το κέντρο υγείας και τα 55 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα της περιοχής. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 224 μέτρων παρέχει μια ήπια αίσθηση του τοπίου, ενώ οι 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως υπόσχονται ένα ευχάριστο κλίμα.
Αυτό το κτίριο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και πρόσβασης σε φυσικά τοπία, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τις ακτές της Costa del Sol να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό κλίμα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πολυσύχναστη πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη τόσο από τις παραθαλάσσιες πόλεις όσο και από τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 km) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με τις πλησιέστερες, Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de Torreblanca, να απέχουν 11 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 17 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 386 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 145 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8,9 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Lauro Golf στα 5,4 χιλιόμετρα, το Mijas Golf στα 9,8 χιλιόμετρα και το Campo Los Olivos στα 10 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C. Με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, υποδεικνύοντας ένα εποχιακό καλοκαιρινό κλίμα. Η παρουσία 26 αθλητικών εγκαταστάσεων και γραφικών σημείων θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) και η Playa de los Boliches (12 km) παρέχει πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) και Campo Los Olivos (10 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πολυσύχναστη πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη τόσο από τις παραθαλάσσιες πόλεις όσο και από τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 km) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID