Objavte túto impozantnú budovu vo výstavbe v srdci Andalúzie, Malaga, s rozlohou 835 m². Tento projekt vyniká vynikajúcou expozíciou voči svetlu a privilegovanou polohou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich projekt bez záväzkov. Budova zahŕňa veľkú pivnicu na skladovanie, veľký komerčný priestor orientovaný do najlepšej ulice Alhaurín el Grande, s možnosťou zmeny jeho účelu a prestavby na dva byty, a štyri poschodia s dvoma bytmi na každom poschodí. Okrem toho sa na najvyššom poschodí budovy nachádzajú podkrovné apartmány s rozlohou približne 146 m².
Tento apartmánový komplex v Alhaurín el Grande, s celkovou cenou 1 580 000 EUR, predstavuje odlišný profil v porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR a Alba Benalmádena od 699 000 EUR. Tieto pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na menšie, samostatné jednotky s dostupnejšími cenami, zamerané na individuálnych kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Naopak, projekt Alhaurín el Grande predstavuje komplexný rozvoj s multifunkčným komerčným a rezidenčným využitím, vhodnejší pre veľkých investorov alebo developerov, ktorí chcú premenou vytvoriť viac apartmánov. Vnútrozemská poloha ponúka iný životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami, možno s väčším dôrazom na miestnu komunitu a nižšie ceny za meter štvorcový, avšak celková cena tohto konkrétneho projektu odráža jeho rozsah a potenciálne možnosti rozvoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova sa nachádza v centrálnej oblasti Alhaurín el Grande, obklopenej mestskými vymoženosťami s ľahkým prístupom pešo. Je vzdialená približne 11 km od pláží a približne 17 km od letiska Malaga, čo zaisťuje dobrú dostupnosť.
Tento projekt ponúka všestranný priestor, vrátane komerčného priestoru na prízemí, ktorý sa dá prestavať na byty, a ôsmich bytov rozmiestnených na štyroch poschodiach. Je vhodný pre investorov, ktorí chcú prispôsobiť priestory svojim potrebám, či už na rezidenčné alebo komerčné využitie.
Budova je momentálne vo výstavbe, s plánmi zahŕňajúcimi pivnicu, komerčný priestor na prízemí, štyri obytné poschodia a podkrovné apartmány. Očakáva sa, že ponúkne rôzne možnosti ubytovania, ktoré uspokoja rôzne preferencie bývania.
Budova pravdepodobne ešte nie je dokončená a môže vyžadovať ďalšie dokončovacie práce, aby bola obývateľná. Jej centrálna poloha v meste znamená, že nemusí mať rozsiahle súkromné vonkajšie priestory ako vidiecke oblasti.
Tento projekt je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú rozvoj a zvýšenie hodnoty. Je obzvlášť atraktívny pre staviteľov alebo developerov, ktorí chcú vytvoriť nové obytné jednotky prestavbou existujúcich priestorov. Jeho centrálna poloha, blízkosť k miestnym vybaveniam a dopravným uzlom ho tiež robia atraktívnym pre jednotlivcov, ktorí chcú založiť multifunkčný obytný alebo komerčný komplex v etablovanom meste. Je to jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkú budovu s potenciálom na viacnásobné využitie v srdci Andalúzie.
Budova sa rozprestiera na ploche 835,31 m², s úžitkovou plochou 702,03 m². Vnútorné usporiadanie zahŕňa pivnicu, komerčný priestor na prízemí, štyri obytné poschodia a podkrovné apartmány. Každý apartmán je navrhnutý s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou, vstupnou halou a chodbou. Konštrukčné prvky zahŕňajú nedokončené tehlové murivo a schodištia, čo naznačuje, že projekt je stále vo fáze výstavby a vyžaduje dokončenie, aby spĺňal štandardy bývania. Potenciálni kupujúci by mali očakávať rozsiahlu renováciu, aby zodpovedala modernému životnému štýlu.
Celková cena tohto apartmánového komplexu je 1 580 000 EUR. Budova zahŕňa pivnicu, komerčný priestor na prízemí (s možnosťou prestavby na dva byty), štyri obytné poschodia s dvoma bytmi na poschodí, čo predstavuje celkovo osem bytov, plus podkrovné apartmány s rozlohou približne 146 m². Vďaka svojej všestrannosti je projekt vhodný pre rôzne investičné portfóliá a môže byť prispôsobený trhovým požiadavkám. Cena odráža celkovú veľkosť budovy a jej centrálnu polohu v Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande je živé mesto v provincii Malaga s predpokladaným počtom obyvateľov 27 552 (v roku 2025). Ponúka životné prostredie, ktoré kombinuje mestské vymoženosti s andalúzskym pokojom. Mesto má 7 základných a 3 stredné školy, čím zabezpečuje bohaté vzdelávacie príležitosti. Zdravotnú starostlivosť poskytuje jedno zdravotné stredisko, doplnené 11 lekárňami, čo zaručuje uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov. Tri reštaurácie a jedna kaviareň ponúkajú možnosti stravovania, zatiaľ čo 8 liniek verejnej dopravy a 55 autobusových zastávok zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť, vďaka čomu je pohyb relatívne jednoduchý aj bez auta. Mesto sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, teší sa príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a množstvom slnečného svitu, s priemerne 3 866 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje outdoorové aktivity a pôžitok zo stredomorského životného štýlu.
Život v Alhaurín el Grande ponúka rytmus, ktorý kombinuje mestskú vitalitu s andalúzkym pokojom. Mesto s predpokladaným počtom obyvateľov 27 552 (v roku 2025) je obklopené 3 reštauráciami, 11 lekárňami a 1 kaviarňou, ktoré pokrývajú každodenné potreby. 7 základných a 3 stredné školy poskytujú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Lokalita, ktorá sa nachádza 224 metrov nad morom, sa teší priemernej ročnej teplote 17,9 °C a 3 866 hodinám slnečného svitu ročne, čo podporuje outdoorové aktivity. K dispozícii je 26 športových zariadení a 8 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje obyvateľom prístup k rôznym aktivitám a mobilite.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, mesta v Andalúzii, na juhu Španielska. Zdôrazňuje mestské prostredie mesta, blízkosť pobrežia a kľúčové dopravné spojenia, ako je letisko Malaga.
Nachádzajúci sa v provincii Malaga, Alhaurín el Grande je dôležité mesto v regióne Costa del Sol v Andalúzii. Zaujíma strategickú polohu medzi mestom Malaga a vnútrozemskými horami, čím ponúka jedinečnú geografickú polohu. Mesto je vzdialené približne 30 km od hlavného mesta provincie Malaga a približne 11 km od pláží. Je tiež blízko známych pobrežných letovísk, ako je Marbella (približne 40 km) a Benalmádena (približne 25 km). Jeho vnútrozemská poloha ponúka iné životné tempo, pričom zostáva blízko hlavných turistických centier a dopravných uzlov.
Budova sa nachádza na centrálnom mieste v Alhaurín el Grande, len 386 metrov od supermarketu a 145 metrov od lekárne, pričom zdravotné stredisko je vzdialené 8,9 km, čo zaisťuje ľahký prístup k vybaveniu. Pláže, ako napríklad Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 11-12 km a golfové ihriská, ako napríklad Lauro Golf, sú do 5,4 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 17 km a poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Mesto obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 55 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú cenovo dostupné možnosti mobility, hoci vlastníctvo auta zvyšuje pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C, ktorá sa pohybuje medzi 11 °C a 25 °C. S 3 866 hodinami slnečného svitu ročne je zabezpečená hojnosť slnka, najmä počas 4-mesačnej sezóny kúpania. Nachádza sa 224 metrov nad morom, ďaleko od pobrežia, ale stále ponúka príjemné klimatické podmienky, vyhýba sa pobrežnej vlhkosti a poskytuje potenciálne výhľady na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Alhaurín el Grande je vnútrozemské mesto, je blízko pobrežia, s populárnymi plážami ako Playa de Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches vzdialenými len 11-12 km. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Mesto tiež ponúka 26 športových zariadení, vrátane športového centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ktoré poskytuje širokú škálu rekreačných možností.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádzajúci sa v provincii Malaga, Alhaurín el Grande je dôležité mesto v regióne Costa del Sol v Andalúzii. Zaujíma strategickú polohu medzi mestom Malaga a vnútrozemskými horami, čím ponúka jedinečnú geografickú polohu. Mesto je vzdialené približne 30 km od hlavného mesta provincie Malaga a približne 11 km od pláží. Je tiež blízko známych pobrežných letovísk, ako je Marbella (približne 40 km) a Benalmádena (približne 25 km). Jeho vnútrozemská poloha ponúka iné životné tempo, pričom zostáva blízko hlavných turistických centier a dopravných uzlov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID