アルアリン・エル・グランデにあるこのマンション・コンプレックスは、総額1,580,000ユーロという価格で、コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトとは一線を画しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Alba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。これらの沿岸プロジェクトは通常、休暇用住宅や永住用住宅を探している個人購入者を対象とした、より手頃な価格の、より小さな独立したユニットに焦点を当てています。対照的に、アルアリン・エル・グランデのプロジェクトは、商業用と居住用の両方に多目的に使用できる包括的な開発を表しており、大規模な投資家や、改装を通じて複数のアパートを作成したい開発者により適しています。内陸のロケーションは、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供し、おそらく地元のコミュニティと平方メートルあたりの価格の低さに重点を置いていますが、この特定のプロジェクトの総価格は、その規模と潜在的な開発機会を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この建物は、アルアリン・エル・グランデの中心部に位置し、都市の設備に囲まれ、徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチまで約11km、マラガ空港まで約17kmと、交通の便も良好です。
このプロジェクトは、アパートに改装可能な低層階の商業スペースや、4フロアに分散された8戸のアパートを含む、多目的なスペースを提供します。住居用または商業用として、ニーズに合わせてスペースを調整したい投資家に適しています。
この建物は現在建設中であり、地下室、低層階の商業スペース、4つの住居フロア、ペントハウスが含まれています。様々なライフスタイルの好みに合わせた、多様な宿泊オプションを提供することが期待されます。
建物はおそらくまだ完成しておらず、居住可能にするためにはさらなる仕上げが必要となる可能性があります。都市中心部という立地のため、田舎のような広大なプライベート屋外スペースがない場合があります。
このプロジェクトは、開発と価値向上を目指す投資家に最適です。特に、既存のスペースを改装して新しい住居ユニットを作成したい建設業者や開発者にとって魅力的です。また、中心的なロケーション、地元の施設や交通ハブへの近さも、確立された町で多目的な住宅または商業複合施設を設立したい個人にとって魅力的です。これは、アンダルシアの中心部で、複数の用途の可能性を秘めた大きな建物を探している人々にとってユニークな機会です。
建物は835.31㎡の面積を占め、702.03㎡の有効面積があります。内部レイアウトには、地下室、低層階の商業スペース、4つの住居フロア、ペントハウスが含まれます。各アパートメントは、2つのベッドルーム、リビングルーム、キッチン、バスルーム、エントランスホール、廊下で設計されています。構造要素には、未完成のレンガ造りや階段が含まれており、プロジェクトがまだ建設段階にあり、居住基準を満たすために完成が必要であることを示しています。潜在的な購入者は、近代的なライフスタイルに合わせるために、包括的な改修を期待する必要があります。
このマンションコンプレックスの総価格は1,580,000ユーロです。建物には、地下室、2つのアパートに改装可能な低層階の商業スペース、各階に2戸のアパートがある4つの住居フロア（合計8戸）、さらに約146㎡のペントハウスが含まれています。その多用途性により、このプロジェクトは様々な投資ポートフォリオに適しており、市場の要求に合わせて調整できます。価格は、建物の全体的な規模とアルアリン・エル・グランデの都市中心部でのロケーションを反映しています。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県に位置する活気ある町で、2025年時点での人口は約27,552人です。都市の利便性とアンダルシアの静けさを兼ね備えた生活環境を提供しています。町には7つの小学校と3つの中学校があり、豊富な教育機会を保証しています。医療サービスは1つの健康センターと11の薬局によって提供され、住民の健康ニーズが満たされることを保証します。3軒のレストランと1軒のカフェが飲食の選択肢を提供し、8本の公共交通機関と55のバス停が良好な交通接続を提供し、車がなくても移動が比較的容易になります。海抜224メートルの高さに位置するこの町は、年間平均気温17.9℃、年間平均3,866時間の豊富な日照時間という快適な気候を享受しており、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむことができます。
アルアリン・エル・グランデでの生活は、都市の活気とアンダルシアの静けさを組み合わせたリズムを提供します。人口約27,552人（2025年予測）のこの町は、3軒のレストラン、11軒の薬局、1軒のカフェに囲まれており、日常のニーズを満たしています。7つの小学校と3つの中学校は、家族に教育の機会を提供します。海抜224メートルの高さにあるこの地域は、年間平均気温17.9℃と年間3,866時間の豊富な日照時間という快適な気候を享受しており、アウトドアアクティビティを奨励し、住民の様々な活動や移動へのアクセスを容易にしています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州の町、アルアリン・エル・グランデの場所を示しています。町の都市環境、海岸への近さ、マラガ空港などの主要な交通機関への接続を強調しています。
マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル地域において重要な町です。マラガ市と内陸の山々の間に戦略的な位置を占め、ユニークな地理的ロケーションを提供しています。町は、県都マラガから約30km、ビーチから約11kmの距離にあります。また、マルベーリャ（約40km）やベナルマデナ（約25km）などの有名な沿岸リゾートにも近いです。内陸にあるため、主要な観光センターや交通ハブに近いまま、異なるライフペースを提供しています。
建物はアルアリン・エル・グランデの中心部に位置し、スーパーマーケットからわずか386メートル、薬局から145メートル、医療センターから8.9kmの距離にあり、便利な施設へのアクセスが容易です。プラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチは約11〜12km、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースは5.4km圏内にあります。マラガ空港（AGP）は約17km離れており、国際旅行に便利です。町は8つの公共交通機関と55のバス停でサービスされており、手頃な価格の移動手段を提供していますが、車を所有しているとさらに便利になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、11℃から25℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。年間3,866時間の豊富な日照時間により、特に4ヶ月の海水浴シーズンには、太陽が豊富に提供されます。海抜224メートルの高さに位置し、海岸からは離れていますが、快適な気候条件を提供し、沿岸の湿気を避け、潜在的な山の景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸の町ですが、海岸に近く、プラヤ・デ・トーレブランカ＝カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどの人気ビーチまでわずか11〜12kmです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフまでわずか5.4km、ミハス・ゴルフまで9.8km、カンポ・ロス・オリボスまで10kmです。町には、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターを含む26のスポーツ施設もあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル地域において重要な町です。マラガ市と内陸の山々の間に戦略的な位置を占め、ユニークな地理的ロケーションを提供しています。町は、県都マラガから約30km、ビーチから約11kmの距離にあります。また、マルベーリャ（約40km）やベナルマデナ（約25km）などの有名な沿岸リゾートにも近いです。内陸にあるため、主要な観光センターや交通ハブに近いまま、異なるライフペースを提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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